@@초이-y2v 누수나 환기 안 시키면 저리 되요 피곤은 한데 도배지 다 벗기고 락스뿌리고 환기 시키고 락스 뿌리고 환기 시키고 이거 수차례 하면 없어집니다 누수가 탐지비용이 좀 들긴 하는데 윗집 누수 문제면 윗집 보험으로 처리하고 코킹 다시 해야하면 하는거고 윗집 보일러 화장실 누수면 시간이 좀 걸리겠죠 경매 하는 사람들에게 곰팡이 자체는 돈이 어마무시하게 드는 이슈는 아닙니다 도배지야 원래 벗기는거고 락스랑 분무기 들고 환기하고 노력하는거죠 도배할 때 깔아야하는게 좀 더 생기고요 돈 버는데 공짜는 없어요 화장실 싱크대 등 컨디션이 안 좋으면 전세를 주더라도 돈이 좀 나가요 심한 경매물건은 진짜 어마무시합니다
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그냥폐가네
저 곰팡이속에서 고양이를 키우는 인성 참 할말이없다
유독 저방만 그런다는건 저방에 누수가 있다는거죠그런데 저 지경이 될 정도면....윗층도 공실인가?
위에는 옥상인데 옥상 바닥에 누수가 있었습니다
몇층인가요?
혹시 후기는 얼마에 어떻게 진행 하셨는지요 ?
로얄층입니다^^
저정도 곰팡이면 환기안시켯다기보단 천정에 누수있는거 같은데요
네 : ) 옥상에 방수 공사 했습니다^^ 소통 감사합니다^^
경매로 주택 받을때는 전체리모델링비용 꼭 빼고 투찰해야 합니다.
네 맞아요 : ) 입찰하기전 여러 비용을 잘 체크해서 입찰가 선정하셔야 됩니다
저도 투룸 올수리 샷시빼고 700에 했었는데, 너무 오래된 빌라는 보일러, 베관까지 갈아야 할 수도 있어서 그점도 감안해야. 빌라 낙찰 공부해보고 싶은데, 남편도 말리고 엄두가 안나네요.
오래된 빌라는 수리비용이 더 들어갈수 있기 때문에 입찰가에 감안하시면 되요 : )
경매로 빌라 투자하실때 꼭 오래된 빌라를 하지 않으셔도 되요^^
소통해 주셔서 감사드려요 : ) 행복한 한주 보내세요😊
저 정도 곰팡이면 처리하는데 돈 엄청 깨지겠네
입찰가에 수리비용을 감안하셔야 되요 ^^
오래된집은 바닥까지 다 깨서 새로 갈아다하고 뭐든 뼈대빼고 싹 다 교체하고 갈아야되는거 생각하면 별루...싸게 얻은들 단독주택도아니고 거주할거아니면 안 나갈집일거같아요
수리를 잘해놓으면 수요는 있습니다 : ) 좋은 하루 되세요!
낙찰가 정할때 수리비용을 고려하려면 집을 봐야할텐데 안보여주면 어떻게 정하나요? 그리고 저정도면 견적 1억 넘나요..?
일반 매매로 취득하는게 아니라 경매물건은 내부를 보기 어려운 부분이 있죠~ 건물 연식, 소유자 취득시점 등을 고려하셔서 수리 범위를 예상 하셔야 되요
1억은 너~무 많이 생각하시는듯해요 😅
아니 누수가 있었나? 천장에 곰팡이가...
네 누수가 좀 있었네요^^
이럴수가~
심하긴 하죠^^ 남은 하루도 즐겁게 보내세요
저것보다 심한집 다섯개 받아봤는데 수리하면 해결됩니다
네^^ 맞습니다!
습해서 사람이살수없는집 옷도 다 썩어버리던데
맞아요! 손볼곳이 많아요 ^^
페가아니가 우왕 너무했다
열심히 수리 했습니다^^ 소통 감사합니다
돈엄청 들어가겠네요
수리비용 감안해서 입찰가 산정했습니다^^
리모델링 비용 최소 3~4천 나오겠네 ㅜㅜ
어떻게 하느냐에 따라 비용은 천차만별이에요 : ) 댓글 감사해요!!
대충 일억은 들겠는데
원자재 올라서 평당 150
이 빌라 경매할때 얼마였는지는모르지만 그금액을내고 매입한게아니고 그금액 받고들어가는거겠죠??
이토준지 만화 영화로 나올 때 저기쓰면 되겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이정도면 흉가체험 윤시원 불러야하지않음?
ㅎㅎ 흉가처럼 상태가 안좋았죠
리모델링 비용 엄청 나오겠네요ㅠㅠㅠ
입찰전 미리 올수리비용 체크 하셔서 입찰가 선정해야 되요 : )
방하나 곰팡이 제외하고는 괜츈한 듯 한데요
네 : ) 어짜피 손은 다 봐야 되니까요^^
집안 방전체가 시커먼 곰팡이가 폈는데 괜찮다고요
@@초이-y2v 누수나 환기 안 시키면 저리 되요 피곤은 한데 도배지 다 벗기고 락스뿌리고 환기 시키고 락스 뿌리고 환기 시키고 이거 수차례 하면 없어집니다 누수가 탐지비용이 좀 들긴 하는데 윗집 누수 문제면 윗집 보험으로 처리하고 코킹 다시 해야하면 하는거고 윗집 보일러 화장실 누수면 시간이 좀 걸리겠죠 경매 하는 사람들에게 곰팡이 자체는 돈이 어마무시하게 드는 이슈는 아닙니다 도배지야 원래 벗기는거고 락스랑 분무기 들고 환기하고 노력하는거죠 도배할 때 깔아야하는게 좀 더 생기고요 돈 버는데 공짜는 없어요 화장실 싱크대 등 컨디션이 안 좋으면 전세를 주더라도 돈이 좀 나가요 심한 경매물건은 진짜 어마무시합니다
뷰라도 좋아야할텐데
창은안열어주네
공사해도 또 곰팡이 생길듯..
꼼꼼하게 공사 해야죠 : )
내가 뭘본거야👀👀👀👀
좀 엉망이죠^^;
천정에서 물샌듯.
안그래도 옥상 방수 공사를 했어요^^
사람이.어떻게 저러고살았을까
제 말이요 ^^ 저런 상태로 사신 분도 대단하시죠
자정도면 온 집안 제가 다해야함. 곰팡이 포지기 날라다니기 때문... 견적 오지게 나오겠음.. 우리도 월세집 세줬다가 곰팡이로 돈 오지게 들고 돌아버리는줄
고생하셨네요 ㅠ
대박...아니몇층이길래
와ㅡ 천장까지 완전 곰팡이로 도배를 했네ㅡ
옥상에 누수 공사까지 필요했죠
경매시 안을 아예 못보나요?
내부를 볼 방법은 있지만, 경매 나온 빌라 내부는 보기 어려운게 사실이죠^^ 점유자가 선뜻 집 내부 보여주는 케이스는 많지 않죠^^
방역부터 철저하게 해야될듯
네 맞아요 : ) 댓글 감사해요
첫집은 .신축 청약받아서 다행이다
청약 축하드려요 👍
고양이는 어떻게 됐을까.. 많이 염러스럽네요.
저도 걱정이 되네요 ㅠ 댓글 감사합니다😊
장난아니시면 저한테 1백에 주시면 감사합니다
하하 뭐하러 저런걸 구입했데
양호한데요
네 : ) 이정도면 양호 합니다 ^^
아무래도 단열이 안되거나
윗층에서 물이 새거나
옥상에 누수가 좀 있어요 : )
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😊😊😊😊
첫번째 방에 바닥에 보면 흔적이있네요
고양이가 저기서 죽은듯
ㅠㅠ