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我也是把上海住宅房清空 最后一套在23年的最后一天成交 比最高峰跌去30% 现在只留一套小酒店公寓 回上海 有个落脚点 美元资产更放心😊
恭喜🎉🎉🎉
我发现中国人有一个毛病,就是嘴硬,心里可能也知道跌的厉害,但是就是死不承认。
毕竟面对现实是很痛苦的。能回避的就先回避一阵。。。而且很多情况下,毕竟是一家一当,承受不起啊
看過四月之聲那時,見過這麼魔幻的上海封城,看到很多外國人逃離上海,那時我就一直在跟小粉紅吐槽,今年肯定是末來20年中最好的一年,到目前我仍然強烈看空中國房市。但沒料想到台灣股市跟樓市漲這麼多但應該要見頂才對。
此消彼长啊。。。
上海就算跌了还是比台北高,当然了房价高也不是什么值得高兴的事,上海市区顶多跌10%,而且精华地段的还涨了,跌的主要是郊区交通不便的地方
@@kpf2046 纳尼?!😲
就算你折腾了不算卖在顶,也是成功逃在次顶,也不容易,恭喜🎉!😊
梅大师还是坦诚的👍
应该把700万转移出去,损失个20%也值得,再买美股,不说英伟达,其他科技股也很大概率赚翻了
就算不买科技股,货币基金都是5+%年化
大多數人是不能接受現實的,但現實就是現實,價格歸根結底是供需關係決定的。
我21年挂盘,但因为家属不愿意配合,直到23年夏天才卖掉,比我当初挂盘时跌去30%
虽然不是最高点,能出手也是恭喜
我就把上海房子出清,挂了集体户口。办户口的人员也说了,不是我们在国外,的确没地方挂,不然不让挂集体户口。
挂集体户口需要哪些材料?
@@たかはししほ-d5n 我妈弄的,我只说我记得的步骤吧。先到房产交易所去拉无房证明,再带着户口本和房产交易合同去派出所办理集体户口。去之前最好问一下(问的话有时会说办不了,他们是有名额的,能不帮办尽量不办,遇到服务态度不好的,就多去几次问一下,或者直接把以上东西带过去办了再说,缺什么到时候再凑时间去办。另外中介一般都帮忙一起去办的,虽然房产交易完毕,他们是没义务跟去的,但是上海的中介都要督促卖家千户口,你请他们帮一下忙,都是愿意帮的。
現在是跌覺的再買不划算,那天又反漲了誰會預測的到,上海個人覺得如果跌了四五成的話還是可以買的~
希望别有这么一天。否则社会太动荡。普通人遭殃。。。
欢迎梅大师来东京家中作客😊
来了!
下周回国,去你那里聊天🤣
不知道梅大师是做何专业培训的?但无论哪方面都能看清中国经济的走势,只要在海外都能预料到解封后中国房产市场会大跌。疫情期间回不去着急的不得了,2023年一解封马上回北京处理掉北京最后一套房产,然后下半年换成美国房产,租金加房价涨幅每年收益10%以上妥妥的。
你都买光了,你的上海户口放在哪里?
有钱自住还为经济做贡献,有什么不好。
播主请问:你们卖掉的房是哪个区?几平方?买进的房又是哪个区?几平方呢?谢谢!
找梅大师再做一期😂
这点事情还要两个男人叽叽喳喳,真的无聊。
大师一出镜,惨象又环生。上海的房子那叫房子吗?不就是个鸽子笼吗?
哈哈 跟过来看看😊
哈哈。梅大师魅力真大。感谢捧场
买的房子在哪里
上海普陀区
為何硬要買呢?租屋不行嗎?
我也22年高点卖掉一套上海老破小😊
二位年龄,长相,发型都有点像
這二年,看對了中國房市,看錯了台灣房市
香港楼都跌咗約25%,加拿大多倫多都跌咗約15%,温哥華都跌咗約7%,韓國都跌咗約30%,等等···。全球經濟將快進入衰退,全球房價將快進入下跌週期!
为啥东京还在涨。。。唉。。。可能还是要等等看
@@MrCHENinTOKYO报告老师,道理很简单:因为日本的现状是低利率,高通胀。贷款的实际利率为负!贷的越多,赚的越多!😂😂😂
@@kevinxia4250怪不得都说贷款划算。。。
香港非典時樓價跌80%,自由市場起起伏伏很平常。大陸人見識少經驗淺,跌一點就大驚小怪。
温哥华可没跌。你自己编的数据???
他没有卖在高位。他是卖在了低位,又买在了高位。
买在了高位能理解。卖在了低位,是指和历史最高点比么?😆
@@MrCHENinTOKYO 房价最高的是20-21年,21年卖才是市场的最高点。22年已经跌下来很多了,上海浙江江苏一大批卖家都在挂牌,疫情对整个市场的冲击,早就在市场的最前端体现出来了。所谓的卖在高位无非也就是一个心理安慰。
不好意思问一下 只有一套自住房 跌了20% 有什么关系吗?
近期也不买卖,现价无意义
啥上海人本能,个人能买房子的时间不过三十年
找一堆理由,无非证明了自己的见识
房子没了,户口要挂哪里呢,街道挂集体户口有那么容易吗?
亲戚或者街道都是可行的
大师啊,等着跌到几十万吧😂
bottomline is you are typical shanghainess thinking you smarter than everyone,thinking u sold high, now can buy lower..and you stuck with it.. that is it
大师,老师应该是被动的称谓,我们可以称习近平为习主席,但习不会说我叫习主席吧。
「梅大師」本就是戲虐的話, 你太嚴肅了.
太笨了
我也是把上海住宅房清空 最后一套在23年的最后一天成交 比最高峰跌去30% 现在只留一套小酒店公寓 回上海 有个落脚点 美元资产更放心😊
恭喜🎉🎉🎉
我发现中国人有一个毛病,就是嘴硬,心里可能也知道跌的厉害,但是就是死不承认。
毕竟面对现实是很痛苦的。能回避的就先回避一阵。。。而且很多情况下,毕竟是一家一当,承受不起啊
看過四月之聲那時,見過這麼魔幻的上海封城,看到很多外國人逃離上海,那時我就一直在跟小粉紅吐槽,今年肯定是末來20年中最好的一年,到目前我仍然強烈看空中國房市。但沒料想到台灣股市跟樓市漲這麼多但應該要見頂才對。
此消彼长啊。。。
上海就算跌了还是比台北高,当然了房价高也不是什么值得高兴的事,上海市区顶多跌10%,而且精华地段的还涨了,跌的主要是郊区交通不便的地方
@@kpf2046 纳尼?!😲
就算你折腾了不算卖在顶,也是成功逃在次顶,也不容易,恭喜🎉!😊
梅大师还是坦诚的👍
应该把700万转移出去,损失个20%也值得,再买美股,不说英伟达,其他科技股也很大概率赚翻了
就算不买科技股,货币基金都是5+%年化
大多數人是不能接受現實的,但現實就是現實,價格歸根結底是供需關係決定的。
我21年挂盘,但因为家属不愿意配合,直到23年夏天才卖掉,比我当初挂盘时跌去30%
虽然不是最高点,能出手也是恭喜
我就把上海房子出清,挂了集体户口。办户口的人员也说了,不是我们在国外,的确没地方挂,不然不让挂集体户口。
挂集体户口需要哪些材料?
@@たかはししほ-d5n 我妈弄的,我只说我记得的步骤吧。先到房产交易所去拉无房证明,再带着户口本和房产交易合同去派出所办理集体户口。去之前最好问一下(问的话有时会说办不了,他们是有名额的,能不帮办尽量不办,遇到服务态度不好的,就多去几次问一下,或者直接把以上东西带过去办了再说,缺什么到时候再凑时间去办。另外中介一般都帮忙一起去办的,虽然房产交易完毕,他们是没义务跟去的,但是上海的中介都要督促卖家千户口,你请他们帮一下忙,都是愿意帮的。
現在是跌覺的再買不划算,那天又反漲了誰會預測的到,上海個人覺得如果跌了四五成的話還是可以買的~
希望别有这么一天。否则社会太动荡。普通人遭殃。。。
欢迎梅大师来东京家中作客😊
来了!
下周回国,去你那里聊天🤣
不知道梅大师是做何专业培训的?但无论哪方面都能看清中国经济的走势,只要在海外都能预料到解封后中国房产市场会大跌。疫情期间回不去着急的不得了,2023年一解封马上回北京处理掉北京最后一套房产,然后下半年换成美国房产,租金加房价涨幅每年收益10%以上妥妥的。
你都买光了,你的上海户口放在哪里?
有钱自住还为经济做贡献,有什么不好。
播主请问:你们卖掉的房是哪个区?几平方?买进的房又是哪个区?几平方呢?谢谢!
找梅大师再做一期😂
这点事情还要两个男人叽叽喳喳,真的无聊。
大师一出镜,惨象又环生。上海的房子那叫房子吗?不就是个鸽子笼吗?
哈哈 跟过来看看😊
哈哈。梅大师魅力真大。感谢捧场
买的房子在哪里
上海普陀区
為何硬要買呢?租屋不行嗎?
我也22年高点卖掉一套上海老破小😊
二位年龄,长相,发型都有点像
這二年,看對了中國房市,看錯了台灣房市
香港楼都跌咗約25%,加拿大多倫多都跌咗約15%,温哥華都跌咗約7%,韓國都跌咗約30%,等等···。全球經濟將快進入衰退,全球房價將快進入下跌週期!
为啥东京还在涨。。。唉。。。可能还是要等等看
@@MrCHENinTOKYO报告老师,道理很简单:因为日本的现状是低利率,高通胀。贷款的实际利率为负!贷的越多,赚的越多!😂😂😂
@@kevinxia4250怪不得都说贷款划算。。。
香港非典時樓價跌80%,自由市場起起伏伏很平常。大陸人見識少經驗淺,跌一點就大驚小怪。
温哥华可没跌。你自己编的数据???
他没有卖在高位。他是卖在了低位,又买在了高位。
买在了高位能理解。卖在了低位,是指和历史最高点比么?😆
@@MrCHENinTOKYO 房价最高的是20-21年,21年卖才是市场的最高点。22年已经跌下来很多了,上海浙江江苏一大批卖家都在挂牌,疫情对整个市场的冲击,早就在市场的最前端体现出来了。所谓的卖在高位无非也就是一个心理安慰。
不好意思问一下 只有一套自住房 跌了20% 有什么关系吗?
近期也不买卖,现价无意义
啥上海人本能,个人能买房子的时间不过三十年
找一堆理由,无非证明了自己的见识
房子没了,户口要挂哪里呢,街道挂集体户口有那么容易吗?
亲戚或者街道都是可行的
大师啊,等着跌到几十万吧😂
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大师,老师应该是被动的称谓,我们可以称习近平为习主席,但习不会说我叫习主席吧。
「梅大師」本就是戲虐的話, 你太嚴肅了.
太笨了