Eres un krac, campeón, soy agente inmobiliario desde hace 22 años en Madrid mi oficina es Madrinmebles y soy un fan tuyo me gustan mucho tus ponencias eres un tío claro,sencillo y un verdadero profesional. Cordial Saludo Diego Mejia
Buenas noches 😀 cuando subamos a Madrid te visitaremos y seguro podemos colaborar 👌🏻 gracias por seguirnos y escríbanos a nuestro WhatsApp 697522160 ✅ un saludo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Como siempre muchas gracias por publicar éstos videos tan explicativos que ayudan a despejar dudas. Lo que no me quedó muy claro es el tema de los honorarios inmobiliarios puesto que yo tenía entendido que eran de aproxim del 3 al 6 % màs IVA del valor de venta. Gracias dde ta
Juan f , Los honorarios inmobiliarios, de cero a 100.000 € nuestra tarifa son 4000 € mas Iva, El mercado inmobiliario en España no está regulado, pero nosotros nuestros honorarios no es por vender un piso es por conseguir que un cliente le rebaje el precio para que quede por debajo del precio mercado o simplemente sea una oferta Agresiva, además inmobiliarias lo incluyen dentro del precio pero nunca se sabe qué comisión realmente están cobrando
Gracias por la explicación. Me encanta como trabajan. Soy de Argentina y algún día seré clienta vuestra, si Dios quiere. Un abrazo y a seguir así, felicitaciones!
Puede comprar desde cualquier parte del mundo no es obligatorio vivir aquí 👍🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
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Hola Rocco👋🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
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Muchas gracias por la información, muy interesante, desde Ecuador te sigo,muy cierto que por nuestra ignorancia falta de información hay gente que se aprovecha, vivi en España, ahora en Ecuador me estoy metiendo en este mundillo y siempre busco cosas que debo saber, felicidades por tu honestidad,así deberíamos trabajar todos.
Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Bonjour, mon partenaire Widley Macius, il parle parfaitement anglais et français, il pourra vous conseiller autant que possible sur son téléphone et WhatsApp est: +34631 34 89 91, Merci de suivre 😃
Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻 Recuerde si necesita alquilar un coche 🚙💨💨Desde 10€ al día con AUTOMOVILIX 🤩 Rent a car.
Los pisos que están baratos ahora mismo no son pisos buenos ni tienen la buena orientación y no están en buenas zonas ...pero los pisos buenos que están en la cuidad o áticos de buena vistas siguen caros igual que enl año 2019 ...
Buenos días 😃 esto está pensado para inmuebles con Rebtabilidad, mentalidad inversora no son pisos para vivir, nosotros siempre decimos si quiere comprar un piso para vivir tiene que venir y ver todo, un saludo 👋
Buenas tardes Amada Muñoz 👋🏻 escríbanos al WhatsApp 6975 22 160 y le pasaremos todas las opciones que tenemos, gracias por seguirnos. Un saludo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
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Ojalá se pudiera confiar en las inmobiliarias,usted ofrece confianza,pero cuesta mucho fiarse,gracias x este video y siga haciendo estos videos de interés
Sr Jimmy Melo. Please podria usted hablar un poquito hacerca de cuando se quiere mantener el piso para vivir por temporadas a lo largo del ano como seria el tema alarma para mantener protejido el piso cuando no esta en uso. Muchas gracias
Ok lo haremos ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola Jimmy, super explicación y sobretodo la trasparencia y sencillez con la que trabajan. Felicitaciones y muchas bendiciones. Ahora tengo una pregunta: Tengo la nacionalidad alemana, que tan dificil es ó se necesita hacer mucho papeleo comprar en espania desde aca... claro para inverción! GRACIAS!
Es muy fácil 👌 Escríbanos al WhatsApp 0034 697522160✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Sin problema ✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Muy buena información. Ese ejemplo del piso de 30 mil euros en Alicante, mas los gastos, mas los arreglos necesarios como para una inversión total de Euros 40 mil. Cual puede ser el valor de un alquiler ? Y el mercado de renta tiene demanda para atender ? Felicitaciones
Gallego Garcia , Buenas tardes, hay mucha demanda y pisos cerrados que no quieren vender por eso motivamos tanto al vendedor como el comprador para desbloquear más producto. Mucha gente huye de la vida costosa de las grandes ciudades y otro porcentaje de gente venimos desde fuera huyendo de la situación económica e inseguridad en países como en Suramérica. Hay demanda y además los precios han subido por esta situación. Los seguros de alquiler hacen el filtrado y todo va bien. Pisos desde 25.000€ a 35.000€ = 350€ al mes de alquiler Pisos desde 40.000€ a 60.000€ desde 400€ a 550€ de alquiler al mes Para pisos de valores de 60.000€ a 100.000€ el alquiler ronda los 650€ Los pisos desde 100.000€ hasta los 300.000€ se pueden alquilar desde 700€ a 1200€ La rentabilidad baja el porcentaje entre más caro sea el precio de compra . El modelo de negocio es comprar pisos más baratos y cubrir la demanda. Teléfono y WhatsApp: 0034 697522160 Un saludo
Buenas tardes. Soy cubana- española recién nacionalizada. Si quisiera comprar un apto de dos cuartos al contado sin hipotecar ...podria?. Yo he vendido acá en Cuba mi propiedad y cuento con 20'000.00 usd...es muy difícil?. Saludos
Hola Casta 👋🏻 gracias por valorarnos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻 Recuerde si necesita alquilar un coche 🚙💨💨Desde 10€ al día con AUTOMOVILIX 🤩 Rent a car.
Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻 Recuerde si necesita alquilar un coche 🚙💨💨Desde 10€ al día con AUTOMOVILIX 🤩 Rent a car.
Holà , muchísimas gracias por vuestra información mi gusta mucho este canal porque mi interesa comprar un piso en Alicante o al rededor y mi encantaría pasar a cuesta Ofecina gracias.
Aquí los esperamos 🤩Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola Jimmy se que este vídeo es viejo vivo en USA mi español no es muy bueno pero me gustó mucho la información Pero me gustaría saber si es diferente si se paga cash! Me puedes responder. Gracias 😘🙏
Buenos días Cecilia 👋🏻 Lo importante es saber el presupuesto y ver las opciones 👍🏻Good afternoon, my partner Widley Macius, he speaks English and French perfectly, he can advise you as much as possible on his phone and WhatsApp is: +34 631 34 89 91
Hola,muy buena la info,es muy tentador y parece una gran oportunidad,te hago una consulta al,si compro un piso en España, puedo ir a vivir y trabajar en España sin problemas o solo sería como inversión de compra?te agradezco los vídeos,buen año y bendiciones para todos
Salidos desde Perú. Me encanta alicante y quiero hacer un trabajo comunitario y tener una vivienda en alquiler ojalá que me pueda ayudar. Y gracias por la explicación para obtener una propiedad. Saludos
Muy buen vídeo gracias, que bueno que hicieras un vídeo para extranjeros como comprar en España/ yo vivo en londres y tengo nacionalidad británica y estoy ahorrando para comprar apartamento en España pero no se como va ser ahora con después del Brexit 🤷♂️
Buenas noches, nuestro WhatsApp y teléfono es 6975 22 160, gracias por sus comentarios y seguiremos haciendo lo mejor posible para que ustedes obtengan más información válida. Cuando quieras nos escribes o nos llamas y te asesoraremos gratuitamente. Un saludo de todo el equipo INMOBILIX WWW.INMOBILIX.ES
Paul Michael Loaysa Celis ,Alicante es una ciudad muy tranquila y con todos los servicios que necesita además tenemos poca contaminación y buenos colegios y buen entorno, así como todo Europa
El video está genial, pero me queda la deduda de su procedimiento. Si sigo el ejemplo, yo les quiero comprar un piso por 30k que ustedes anuncian a ese precio. Pero el precio real serían 34.840€ más ITP + IAJD + notaría + gestoría + registro, etc. Al. Final no es una comisión encubierta, pq se sabe el precio de venta real del. Propietario, lo que va a ganar con la venta de su piso, pero sus honorarios los pagamos los compradores. Es así verdad? Corrijanme si me equivoco. GRACIAS
Te respondieron ? Tengo la misma duda. Yo también creo que el precio final de venta son el que el anuncian más sus honorarios del 4% más iva, además de todos los gastos e impuestos por comprar
Irene Saavedra Buenos días 😃 correcto nuestros honorarios son por la gestión de todo el proceso de negociar y renegociar y poner el piso en un precio agresivo y así evitar más costes a los inversores y sacar más referidos ya que la Rebtabilidad aumenta y eso para nuestras mentes de negocio es muy importante, GANAR DINERO. A largo plazo de forma segura y siempre con un buen retorno a través del alquiler. Un saludo a todos 😉 Pdta: El 95% de nuestros inmuebles y clientes están pensados para invertir no para vivir.
Nosotros no trabajamos así, no somos inmobiliaria trabajamos como inversores para inversores, hay que tener todo separado para tener la fórmula de inversión y retorno fin Iero lo más claro posible. Aquí les dejamos un ejemplo: Con la verdad se vende más lento pero el inversor siempre repite. 25.000€ precio propietario + 1600€ gastos aproximadamente de notario, registro, Gestoria, cambio de suministros de agua y luz y domiciliación de pagos anuales + 2.500€ ITP impuesto transmisión patrimonial o sea el 10% de impuesto por el valor + 4840€ de honorarios inmobiliarios Iva incluido Esto nos daría un total de: 33.940€ aproximadamente.
alegandro.magno66@gmail.youtube7 , buenos días, es precio propietario sin comisión incluida + gastos + honorarios inmobiliarios, no lo ponemos incluido ya que no es claro, pero no es así como usted piensa. Desglosamos todo para ser más transparentes ya que el precio propietario lo cáptanos por debajo del precio de mercado. Podemos poner la fórmula comisión incluida pero usted no Sabra nunca la negociación con los propietarios. Un saludo 👋 Gracias por seguirnos
Gracias por la informacion. La verdad que tiene mucho valor. Vivo en UK y tengo nacionalidad Espannola tambien. Que % cobra hacienda de impuestos (IRPF)si se compra para alquilar, teniendo residencia fiscal fuera de Espanna. Se puede deducir gastos en la declaracion?. Otra pregunta seria en que rango estan los alquileres en las zonas obreras que sueles exponer en tus videos, tipo Juan XXIII. Estoy muy interesado en invertir en alicante, pero me falta mas informacion. Tomo tus datos para ponerme en contacto en un futuro proximo. Gracias de nuevo por la informacion que puedas darme.
Hola Salomón 👋🏻 le dejo este vídeo donde se explica todo a fondo: ruclips.net/video/u34FnLnC2KY/видео.html 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
Por favor una pregunta, gracias. El contrato de arras (CA), sea de la modalidad que sea, ¿ES efectivamente el contrato entre vendedor y comprador?, es decir, en el lugar donde se escriben las cláusulas, etc., o bien finalmente hay otro contrato, distinto del CA, que se firma ante notario? Contexto de la pregunta: España.
Buenos días 😃☀️ la arrais es solo para bloquear el piso y dejarlo reservado lo demás se hace en notaria y se eleva a público mediante la escritura. Un saludo 👋
Solo Alicante y Vigo? Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
El sistema inmobiliario en España no está regulado: -Las Franquicias ponen la comisión dentro, usted nunca Sabra cuánto tiene realmente de honorarios a pagar y normalmente le cobran a las 2 partes. - La Inmobiliarias de barrio es más de lo mismo. -Free lance de la misma manera. - Nosotros somos inversores y trabajamos con más grupos de inversores y publicamos el precio REAL que necesita la propiedad✅ Así ustedes y nosotros trabajamos con trasparencia y sin costes extras que ayuden a la fórmula del retorno financiero a un tiempo prudente. Un saludo 👋
Buenas tardes, soy de Perú, quisiera saber los requisitos para adquirir un piso en Madrid... Y qué sucederia si sólo lo habito momentáneamente? Agradezco su valiosa información....
Buenas tardes, usted busca un piso para comprar o para alquilar, para darle más información concreta mal que me al 0034 6975 22 160, es teléfono y WhatsApp. Un saludo 👋
Deberia de asumir lo de la escritura el que vende por que realmente el comprador que tiene que ver que tenga siete hermanos mejor dicho para comprar un piso de 50000 serán diez mil euros mas
Hola Erika 👋🏻 Creo que no entendió bien, si tiene alguna pregunta escríbanos al WhatsApp y la asesoramos ✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
Hola Felipe 👋🏻 Aquí les esperamos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola Isabel 👋🏻 No trabajamos esa zona solo Alicante y Vigo 👌Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻 Recuerde si necesita alquilar un coche 🚙💨💨Desde 10€ al día con AUTOMOVILIX 🤩 Rent a car.
Escríbanos a nuestro WhatsApp y le explicaremos todo paso a paso ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola, estoy analizando mudarnos desde Argentina y nos gustaría vivir en Alicante. ¿ donde puedo ver precios de viviendas para comprar o alquilar? gracias
Hola qué tal ? Depende del presupuesto que ustedes tengan pensado invertir. Nuestra web es : www.inmobilix.es WhatsApp: 697522160 Mañana podemos hablar y les iremos orientando. Un saludo 👋🏻 y gracias por seguirnos
Hola Adriana 👋🏻 se puede sin problema escríbanos al WhatsApp ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
Solo Alicante y Vigo 👍🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es Dar un LIKE 👍🏻 Suscríbirse✅Y activar la campanilla 🛎 y no se pierda nada 👏🏻👏🏻👏🏻
Hola saludos desde Venezuela. Una pregunta,, yo pienso Emigrar a España, y voy con unos 15 mil o 18 mil €. Pero quiero comprar por inversión para alquilar, y como voy a esta en trámites de pedir asilo o residencia por razones humanitarias. Y me faltaría para un piso de 30 o 35 mil por ejemplo. Cómo ago para el tema de financiamiento del resto..?? Gracias y buen trabajo 👍🏻
Buenos días, la diferencia es muy sencilla, en los bancos tienen que usted apuntarse a la subasta, y entrar con más de 700 personas a competir por el precio, si lo compra con Inmobiliaria, el piso ya está revisado y está libre de cargas para poder comprarlo cuando usted quiera, y si lo compra con el particular, usted se encarga de todo. Gracias por seguirnos Un saludo 👋
Primero Buenos días 😃 Aquí les paso la información ℹ️ Gracias por seguirnos ⭐️ HONORARIOS INMOBILIARIOS En España el tema inmobiliario no está regulado desde los años 90, cada agencia cobra un estimado según el tipo de inmueble👍🏻 Franquicias: doble comisión para comprador y vendedor / inmobiliarias de barrio 1 o 2 comisiones o depende la la negociación / Free Lance mínimo 4000€ + Iva Resumen: ✅Para inmuebles de CERO a 99.000€ La tarifa es de 4840€ Iva incluido ✅ Para inmuebles de 100.000€ en adelante, la tarifa es desde un 3% a un 5% sobre el valor de la venta, depende de muchos factores.( Distancia - Complejidad - urgencia etc ) Nosotros para evitar confusión publicamos el precio de propietario sin comisión alguna para poder sacar el mejor precio de mercado y nuestra cuota de honorarios es la media del mercado y vendemos más barato que en otras agencias. Pero nuestro mercado está marcado por los inversores y somos un ente inversor. Nos gustan las cosas claras 👍🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
O sea que en resumen uno debe contar con pagar mínimo un 15% mas sobre el precio de venta en gastos diversos y comisión.Una pregunta,la comisión de ustedes varia según el valor de la compra? o es la misma para un dpto. de 30.000 euros que para uno de 80.000 euros por ejemplo?
Buenos días 😃 F. Rodriguez 👋🏻HONORARIOS INMOBILIARIOS En España el tema inmobiliario no está regulado desde los años 90, cada agencia cobra un estimado según el tipo de inmueble👍🏻 Franquicias: doble comisión para comprador y vendedor / inmobiliarias de barrio 1 o 2 comisiones o depende la la negociación / Free Lance mínimo 4000€ + Iva Resumen: ✅Para inmuebles de CERO a 99.000€ La tarifa es de 4840€ Iva incluido ✅ Para inmuebles de 100.000€ en adelante, la tarifa es desde un 3% a un 5% sobre el valor de la venta, depende de muchos factores.( Distancia - Complejidad - urgencia etc ) Nosotros para evitar confusión publicamos el precio de propietario sin comisión alguna para poder sacar el mejor precio de mercado y nuestra cuota de honorarios es la media del mercado y vendemos más barato que en otras agencias. Pero nuestro mercado está marcado por los inversores y somos un ente inversor. Nos gustan las cosas claras 👍🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Una pregunta quiero comprar un piso de 35 mil euros en en Tarragona yo soy ilegal ya estoy un año pero el piso la quiero pagar mensual se podría comprar el piso
Buenas tardes, eso depende del particular que se lo venda de esa forma, nuestro concejo es que revise bien todo y si es con un abogado mejor. Un saludo 👋
Ahorrarse intereses del banco y poder negociar mejor ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Buenas tardes 😃 aquí en España no está regulado el sistema de comisiones, las franquicias cobran al comprador y al vendedor, nunca sabrán el precio real, nosotros al trabajar con el 95% con clientes inversores se cobra solo al comprador y se explica todos los pasos para llevar una buena relación de negocios a largo plazo, el inversor siempre vuelve a comprar y con la Rentabilidad se re invierte en otros negocios , en cambio el que busca un piso para vivir, compra y no vuelve, es un mercado muy diferente . Vender con la verdad es más difícil pero los inversores lo entienden más fácil ya que la educación financiera es muy importante y no la dictan en las escuelas ni las universidades. María Un saludo y gracias por comentar y seguirnos 👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Velmar Espina castellanos Buenos días, se puede comunicar con nosotros en nuestro WhatsApp 6975 22 160 y le explicamos todos los gastos ya que cada casa o cada zona es diferente, gracias por seguirnos un saludo
En cualquier lugar del mundo tenemos que pagar impuestos por este tipo de negocio, todo depende del valor del alquiler y su declaración de la renta✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Tiene que hablar con su gestor y alinearlo con sus ingresos y gastos 👌más o menos un 19 % del ingreso anual, hay que tener en cuenta sus gastos sobre el piso y otros temas para pagar menos ✅ un saludo 👋
Hola, me interesa lo de los referidos. Tengo varias personas que quieren comprar en Alicante. Si les llevo varios clientes y acaban comprando, cuál seria mi comisión? Gracias y excelente video
Fenix Alvarez , El club de referidos se realiza entre los mismos inversores ya que el ejemplo y los resultados venden más que una buena campaña de marketing. Usted puede colaborar y nos puede escribir a nuestro WhatsApp: 697522160. Un saludo
Enrique Quillama Buenos días, lo único que cambia en la mayoría de los casos es el impuesto del Itp ya que es el 10 % del valor de la vivienda, los gastos de notaría registro etc, son muy similares para todas las ventas. Un saludo 👋
INMOBILIX muchas gracias por la respuesta. Hice la pregunta ya que en internet me salían los costes de gestiones como un % del precio de venta. Con ello tendría que tener ahorrado el 20% de inicial + 10% de ITP + aprox. un 5% por escritura y gestiones. Todo lo anterior del precio de venta. Tener un 35% del precio de venta para poder adquirir una vivienda. Con lo que me dices, ese 5% no es real y es mucho menor. Muchas gracias! Cuando tenga elegida la vivienda me comunicaré con ustedes.
🙂Hola Inmobilix buen video gracias por sus consejos. Soy de Chile pienso ir en abril 2021 a Sevilla y comprar una casa de 120 mt2. Quisiera saber cuanto es el porciento % que paga el vendedor de la propiedad casa en Sevilla y cuanto paga el comprador al gobierno. Osea la notaria a uno por vender su casa le cobra el %5 del valor de la vivienda. Eso es todo los gastos que genera comprar una vivienda en España. Me explicas si algo me falta saber gracias espero su respuesta👏
Eres un krac, campeón, soy agente inmobiliario desde hace 22 años en Madrid mi oficina es Madrinmebles y soy un fan tuyo me gustan mucho tus ponencias eres un tío claro,sencillo y un verdadero profesional.
Cordial Saludo
Diego Mejia
Buenas noches 😀 cuando subamos a Madrid te visitaremos y seguro podemos colaborar 👌🏻 gracias por seguirnos y escríbanos a nuestro WhatsApp 697522160 ✅ un saludo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Genial la explicación. La verdad que son muy buenos en lo que hacen. Felicitaciones
Gracias Darío 👌✅
Excelente info y muy amenamente explicada. Cuando compre mi pisito en Alicante o Málaga te contactaré. Saludos desde Argentina!...
Haces un bien trabajo, ademas tiens buena cara que da confiensa y seguro Al cliente
Hola Abdou 👏🏻👏🏻👏🏻Gracias por seguirnos ✅
Me encanto!!! Felicitaciones !!! Saludos desde chubut-Argentina
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Como siempre muchas gracias por publicar éstos videos tan explicativos que ayudan a despejar dudas. Lo que no me quedó muy claro es el tema de los honorarios inmobiliarios puesto que yo tenía entendido que eran de aproxim del 3 al 6 % màs IVA del valor de venta. Gracias dde ta
Juan f , Los honorarios inmobiliarios, de cero a 100.000 € nuestra tarifa son 4000 € mas Iva, El mercado inmobiliario en España no está regulado, pero nosotros nuestros honorarios no es por vender un piso es por conseguir que un cliente le rebaje el precio para que quede por debajo del precio mercado o simplemente sea una oferta Agresiva, además inmobiliarias lo incluyen dentro del precio pero nunca se sabe qué comisión realmente están cobrando
Ahora sì lo entendí bien. Muchas Gracias por responder!
Me gusta mucho, que lo expliques como para niños, porque yo no entiendo nada del tema, te lo agradezco , gracias
Gracias seguiremos mejorando ✅ Un saludo 👋
Gracias por la explicación. Me encanta como trabajan. Soy de Argentina y algún día seré clienta vuestra, si Dios quiere. Un abrazo y a seguir así, felicitaciones!
Buenos días 😃 nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160. Gracias por seguirnos un saludo 👋
Se puede comprar un piso si no SOS legal en el país???
Puede comprar desde cualquier parte del mundo no es obligatorio vivir aquí 👍🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Muy buena explicación yo estoy x ir a vivir a España seguro q buscaré tu ayuda...
Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Si Jimy eres transparente y explica las cosas como en Realidad son.👍
Gracias intentamos que la gente sepa todo y que estén contentos y nos traigan más clientes
Un saludo 👋
Gracias excelente video, muy ilustrativo. Cuando vaya a España contactaré con uds. Saludos.
Hola Rocco👋🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Gracias!!!! por tus consejos un saludos de Francia
Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Muchas gracias por la información, muy interesante, desde Ecuador te sigo,muy cierto que por nuestra ignorancia falta de información hay gente que se aprovecha, vivi en España, ahora en Ecuador me estoy metiendo en este mundillo y siempre busco cosas que debo saber, felicidades por tu honestidad,así deberíamos trabajar todos.
Un saludo Margarita 👋☀️ gracias por valorar nuestro trabajo 🤩
Desde Colombia muchas gracias por tan importantes datos Dios los bendiga en su empresa
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Muchas gracias desde Alemania
Muchas gracias por la informacion.
Muy bien explicado.
Saludos.
Gracias Ana un saludo 👋
Gracias, muy bueno el video, para los q no sabemos y somos extranjeros.
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Gracias por tan importante información. Felicitaciones y éxitos!!!!!
Siempre tuve esas dudas. Excelente explicación!
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Muy buena explicación me a gustado gracias
Excelente explicación. Lo felicito
Si, esta, Claro, eso, es, lo, que, yo, queria,,
Bonjour, mon partenaire Widley Macius, il parle parfaitement anglais et français, il pourra vous conseiller autant que possible sur son téléphone et WhatsApp est: +34631 34 89 91, Merci de suivre 😃
😊 Gracias 🙏
Muchas gracias por su tiempo y sus consejos suerte en todo lo q se proponga 🍾🥂 😄
Por favor una direcion de su oficina en barcelona gracias 😆
No tenemos oficina en barcelona 👋
En el futuro la tendremos 👍
Por favor avisar cuando tnga muchas gracias
Que claro das la información..! Excelente
Taracea100 ,gracias por comentar lo hacemos con todo el gusto.
Un saludo 👋
Me gusta mucho su vídeo, Felicidades muy bueno pronto viajo desde Cuba me gustaría poder contar con usted
Buenas tardes gracias está un poco desactualizado pero lo voy a actualizar, un saludo y hasta la próxima gracias por seguirnos👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Perfecto, gracias
Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Recuerde si necesita alquilar un coche 🚙💨💨Desde 10€ al día con AUTOMOVILIX 🤩 Rent a car.
Excelente empresa confiable
Gracias excelente explicación 🙏🙏
Buena explicacion me gustaria visitar un piso en semana del 15 al 20 design enero
Buebos dias Lorena 👋🏻 Ok sin problema aquí le esperamos💫🤩👍🏻WhatsApp: 0034 697522160
Un saludo y gracias por seguirnos 🌟🌟🌟🌟🌟
Muchas gracias de gran ayuda tu information
Los pisos que están baratos ahora mismo no son pisos buenos ni tienen la buena orientación y no están en buenas zonas ...pero los pisos buenos que están en la cuidad o áticos de buena vistas siguen caros igual que enl año 2019 ...
Buenos días 😃 esto está pensado para inmuebles con Rebtabilidad, mentalidad inversora no son pisos para vivir, nosotros siempre decimos si quiere comprar un piso para vivir tiene que venir y ver todo, un saludo 👋
Muchas gracias familia! Me pondré en contacto con ustedes saludos desde suiza !
Buenos días saludos desde Alicante, gracias por seguirnos
Muchísimas gracias por la buena explicación, yo quiero comprar un piso no mas caro de 50.000€ y de sr posible .gracias
Buenas tardes Amada Muñoz 👋🏻 escríbanos al WhatsApp 6975 22 160 y le pasaremos todas las opciones que tenemos, gracias por seguirnos. Un saludo
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Muchas gracias!!! Nos ayuda ya que voy quiero comprar una propiedad en Torre vieja y me falta información ℹ😬😅🙈
Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Muchas gracias por los consejos
Buenas tardes, de nada para eso estamos aquí para asesorar y dar información valiosa del mundo inmobiliario, un saludo desde Alicante desde España
Ojalá se pudiera confiar en las inmobiliarias,usted ofrece confianza,pero cuesta mucho fiarse,gracias x este video y siga haciendo estos videos de interés
Totalmente de acuerdo con Lori.
Hola Lori y Andres 👋🏻 Gracias por valorar nuestro contenido y nuestra labor ✅ saludo de todo el equipo INMOBILIX 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Sr Jimmy Melo. Please podria usted hablar un poquito hacerca de cuando se quiere mantener el piso para vivir por temporadas a lo largo del ano como seria el tema alarma para mantener protejido el piso cuando no esta en uso.
Muchas gracias
Ok lo haremos ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola Jimmy, super explicación y sobretodo la trasparencia y sencillez con la que trabajan. Felicitaciones y muchas bendiciones. Ahora tengo una pregunta: Tengo la nacionalidad alemana, que tan dificil es ó se necesita hacer mucho papeleo comprar en espania desde aca... claro para inverción! GRACIAS!
No hay mucho papeleo, es muy fácil ✅ WhatsApp: 0034 697522160🤩
Muy buen video gracias 👏👏👏👏👍👍👍
Gracias por la explicación, muy buena, una pregunta para una persona que vive en Londres y quiera comprar un poso allá, como seria la gestiòn.
Es muy fácil 👌 Escríbanos al WhatsApp 0034 697522160✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Muy bien. Mejor dejar la cámara fija, o un estabilizador. La vibración distrae.
morelitaa Buenas tardes muchas gracias ya hemos cambiado de cámaras y ahora va mucho mejor, un saludo de todo equipo
Gracias manito...un saludo
Hola jymi estoy interesada en comprar un dpto o una casita, el piso en primera planta!!! Pero cerca de la playa gracias por tu respuesta
Sin problema ✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Muy buena información. Ese ejemplo del piso de 30 mil euros en Alicante, mas los gastos, mas los arreglos necesarios como para una inversión total de Euros 40 mil. Cual puede ser el valor de un alquiler ? Y el mercado de renta tiene demanda para atender ?
Felicitaciones
Gallego Garcia , Buenas tardes, hay mucha demanda y pisos cerrados que no quieren vender por eso motivamos tanto al vendedor como el comprador para desbloquear más producto.
Mucha gente huye de la vida costosa de las grandes ciudades y otro porcentaje de gente venimos desde fuera huyendo de la situación económica e inseguridad en países como en Suramérica.
Hay demanda y además los precios han subido por esta situación.
Los seguros de alquiler hacen el filtrado y todo va bien.
Pisos desde 25.000€ a 35.000€ = 350€ al mes de alquiler
Pisos desde 40.000€ a 60.000€ desde 400€ a 550€ de alquiler al mes
Para pisos de valores de 60.000€ a 100.000€ el alquiler ronda los 650€
Los pisos desde 100.000€ hasta los 300.000€ se pueden alquilar desde 700€ a 1200€
La rentabilidad baja el porcentaje entre más caro sea el precio de compra .
El modelo de negocio es comprar pisos más baratos y cubrir la demanda.
Teléfono y WhatsApp: 0034 697522160
Un saludo
gracias por la informacion
Buenas tardes.
Soy cubana- española recién nacionalizada.
Si quisiera comprar un apto de dos cuartos al contado sin hipotecar ...podria?.
Yo he vendido acá en Cuba mi propiedad y cuento con 20'000.00 usd...es muy difícil?.
Saludos
Salydos desde las Palmas de Gran Canaria
Hola Casta 👋🏻 gracias por valorarnos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Holà , muchísimas gracias por vuestra información mi gusta mucho este canal porque mi interesa comprar un piso en Alicante o al rededor y mi encantaría pasar a cuesta Ofecina gracias.
Buenas tardes 😃 gracias por sus comentarios, un saludo
Avenida Maisonnave 3 planta 1, Alicante capital, teléfono y WhatsApp 0034 697522160.
@@nicolasseignez1357 holà esto es muy importante sobre todo por mi , lo que quiero saber se eres socio con inmobilix?
Buenas tardes 😃 aquí los esperamos
BUENOS VIDEOS BIEN DETALLADOS ESTOY INTERESADO EN COMPRAR UNA CASA GRACIAS
Aquí los esperamos 🤩Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola Jimmy se que este vídeo es viejo vivo en USA mi español no es muy bueno pero me gustó mucho la información
Pero me gustaría saber si es diferente si se paga cash!
Me puedes responder. Gracias 😘🙏
Buenos días Cecilia 👋🏻 Lo importante es saber el presupuesto y ver las opciones 👍🏻Good afternoon, my partner Widley Macius, he speaks English and French perfectly, he can advise you as much as possible on his phone and WhatsApp is: +34 631 34 89 91
Hola,muy buena la info,es muy tentador y parece una gran oportunidad,te hago una consulta al,si compro un piso en España, puedo ir a vivir y trabajar en España sin problemas o solo sería como inversión de compra?te agradezco los vídeos,buen año y bendiciones para todos
Buenas tardes 😃 nuestro teléfono y WhatsApp: 0034 697522160, un saludo 👋
Salidos desde Perú. Me encanta alicante y quiero hacer un trabajo comunitario y tener una vivienda en alquiler ojalá que me pueda ayudar. Y gracias por la explicación para obtener una propiedad. Saludos
Saludos desde São Paulo, Brasil...
Muy buen vídeo gracias, que bueno que hicieras un vídeo para extranjeros como comprar en España/ yo vivo en londres y tengo nacionalidad británica y estoy ahorrando para comprar apartamento en España pero no se como va ser ahora con después del Brexit 🤷♂️
Buenos días 😃☀️ un saludo desde Alicante, hay más vídeos explicando el tema, de todas maneras aquí tiene nuestro WhatsApp: 0034 697522160, un saludo 👋
@@INMOBILIX muchas gracias
@@INMOBILIXpara comprar un piso ?
Dos veces incluyes la adición de los 350 € de gestoría, je... je... 10:19 & 10:32
Hola soy una chica de Alicante en busca de comprar para alquilar... Muchas gracias por tus videos
Buenas noches, nuestro WhatsApp y teléfono es 6975 22 160, gracias por sus comentarios y seguiremos haciendo lo mejor posible para que ustedes obtengan más información válida.
Cuando quieras nos escribes o nos llamas y te asesoraremos gratuitamente.
Un saludo de todo el equipo INMOBILIX
WWW.INMOBILIX.ES
K tal es alicante para vivir? Tengo mis niños que van al colegio ...osea k tal el sistema educativo?
Paul Michael Loaysa Celis ,Alicante es una ciudad muy tranquila y con todos los servicios que necesita además tenemos poca contaminación y buenos colegios y buen entorno, así como todo Europa
El video está genial, pero me queda la deduda de su procedimiento. Si sigo el ejemplo, yo les quiero comprar un piso por 30k que ustedes anuncian a ese precio. Pero el precio real serían 34.840€ más ITP + IAJD + notaría + gestoría + registro, etc. Al. Final no es una comisión encubierta, pq se sabe el precio de venta real del. Propietario, lo que va a ganar con la venta de su piso, pero sus honorarios los pagamos los compradores. Es así verdad? Corrijanme si me equivoco. GRACIAS
Te respondieron ? Tengo la misma duda. Yo también creo que el precio final de venta son el que el anuncian más sus honorarios del 4% más iva, además de todos los gastos e impuestos por comprar
Irene Saavedra Buenos días 😃 correcto nuestros honorarios son por la gestión de todo el proceso de negociar y renegociar y poner el piso en un precio agresivo y así evitar más costes a los inversores y sacar más referidos ya que la Rebtabilidad aumenta y eso para nuestras mentes de negocio es muy importante, GANAR DINERO. A largo plazo de forma segura y siempre con un buen retorno a través del alquiler.
Un saludo a todos 😉
Pdta: El 95% de nuestros inmuebles y clientes están pensados para invertir no para vivir.
@@INMOBILIX yo pienso que sería más claro poner el precio ya incluso la tasa de la inmobiliaria... Los custos c notaría etc por fuera
Nosotros no trabajamos así, no somos inmobiliaria trabajamos como inversores para inversores, hay que tener todo separado para tener la fórmula de inversión y retorno fin Iero lo más claro posible.
Aquí les dejamos un ejemplo:
Con la verdad se vende más lento pero el inversor siempre repite.
25.000€ precio propietario + 1600€ gastos aproximadamente de notario, registro, Gestoria, cambio de suministros de agua y luz y domiciliación de pagos anuales + 2.500€ ITP impuesto transmisión patrimonial o sea el 10% de impuesto por el valor + 4840€ de honorarios inmobiliarios Iva incluido
Esto nos daría un total de: 33.940€ aproximadamente.
Hola, según lo que entendi: los honorarios de ustedes como inmobiliarios son casi 16./. algo que es muy superior a lo nuestro aca en Argentina ?
alegandro.magno66@gmail.youtube7 , buenos días, es precio propietario sin comisión incluida + gastos + honorarios inmobiliarios, no lo ponemos incluido ya que no es claro, pero no es así como usted piensa.
Desglosamos todo para ser más transparentes ya que el precio propietario lo cáptanos por debajo del precio de mercado.
Podemos poner la fórmula comisión incluida pero usted no Sabra nunca la negociación con los propietarios.
Un saludo 👋
Gracias por seguirnos
en Zaragoza los pisos mo caro
Saludos anualmente se paga algo al fisco gracias
Gracias por la informacion. La verdad que tiene mucho valor. Vivo en UK y tengo nacionalidad Espannola tambien. Que % cobra hacienda de impuestos (IRPF)si se compra para alquilar, teniendo residencia fiscal fuera de Espanna. Se puede deducir gastos en la declaracion?. Otra pregunta seria en que rango estan los alquileres en las zonas obreras que sueles exponer en tus videos, tipo Juan XXIII. Estoy muy interesado en invertir en alicante, pero me falta mas informacion. Tomo tus datos para ponerme en contacto en un futuro proximo. Gracias de nuevo por la informacion que puedas darme.
Hola Salomón 👋🏻 le dejo este vídeo donde se explica todo a fondo: ruclips.net/video/u34FnLnC2KY/видео.html 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Por favor una pregunta, gracias.
El contrato de arras (CA), sea de la modalidad que sea, ¿ES efectivamente el contrato entre vendedor y comprador?, es decir, en el lugar donde se escriben las cláusulas, etc., o bien finalmente hay otro contrato, distinto del CA, que se firma ante notario? Contexto de la pregunta: España.
Buenos días 😃☀️ la arrais es solo para bloquear el piso y dejarlo reservado lo demás se hace en notaria y se eleva a público mediante la escritura.
Un saludo 👋
Algun piso disposable?
Besitos yimy ❤eres muy majo
Hola solo tienen propiedades en alicante??? Me interesaría comprar para inversión en Almeria. Gracias
Solo Alicante y Vigo? Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
? Pero los honorarios inmobiliarios no deveria pagar lo proprietário ?
El sistema inmobiliario en España no está regulado:
-Las Franquicias ponen la comisión dentro, usted nunca Sabra cuánto tiene realmente de honorarios a pagar y normalmente le cobran a las 2 partes.
- La Inmobiliarias de barrio es más de lo mismo.
-Free lance de la misma manera.
- Nosotros somos inversores y trabajamos con más grupos de inversores y publicamos el precio REAL que necesita la propiedad✅
Así ustedes y nosotros trabajamos con trasparencia y sin costes extras que ayuden a la fórmula del retorno financiero a un tiempo prudente.
Un saludo 👋
Buenas tardes, soy de Perú, quisiera saber los requisitos para adquirir un piso en Madrid... Y qué sucederia si sólo lo habito momentáneamente?
Agradezco su valiosa información....
Buenas tardes, usted busca un piso para comprar o para alquilar, para darle más información concreta mal que me al 0034 6975 22 160, es teléfono y WhatsApp.
Un saludo 👋
Deberia de asumir lo de la escritura el que vende por que realmente el comprador que tiene que ver que tenga siete hermanos mejor dicho para comprar un piso de 50000 serán diez mil euros mas
Hola Erika 👋🏻 Creo que no entendió bien, si tiene alguna pregunta escríbanos al WhatsApp y la asesoramos ✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Cuando baya a conprar un Apartments voy contigo
Hola Felipe 👋🏻 Aquí les esperamos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Gracias por la informaci'on. Estoy interesada en comprar un piso econ'omico. Como me comunico contigo??
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Hola Jimmy , tienes inmuebles en Malaga o Marbella . ??,
Hola Isabel 👋🏻 No trabajamos esa zona solo Alicante y Vigo 👌Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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HOLA....PORFA COMUNÍCATE CONMIGO...NECESITO UN DPTO. CON ASCENSOR.....CERCA AL MAR.....SI FUERA ZONA CÉNTRICA GENIAL....MIL GRACIAS
Me gustaria visitar algun piso
hola juan fran yo quiero comprar un piso VPO que meconseja.gracias
Awad Chaala , Buenas tardes 😃 nuestro WhatsApp: 697522160
Un saludo 👋
Gracias por seguirnos
Hola dime...si compro un piso de precio 50 euros ...cuanto es lo que tengo que pagar o gastar al final dentro de ese año
Escríbanos a nuestro WhatsApp y le explicaremos todo paso a paso ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Hola, estoy analizando mudarnos desde Argentina y nos gustaría vivir en Alicante. ¿ donde puedo ver precios de viviendas para comprar o alquilar? gracias
Hola qué tal ? Depende del presupuesto que ustedes tengan pensado invertir.
Nuestra web es : www.inmobilix.es
WhatsApp: 697522160
Mañana podemos hablar y les iremos orientando.
Un saludo 👋🏻 y gracias por seguirnos
Una consulta se puede comprar una vivienda si no sos residente legal cuáles serían los pasos gracias
Hola Adriana 👋🏻 se puede sin problema escríbanos al WhatsApp ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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@@INMOBILIX solo en alicante??
@@INMOBILIX que otro lugar me gusta Vigo o lugo
Solo Alicante y Vigo 👍🏻Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
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Hola saludos desde Venezuela.
Una pregunta,, yo pienso Emigrar a España, y voy con unos 15 mil o 18 mil €. Pero quiero comprar por inversión para alquilar, y como voy a esta en trámites de pedir asilo o residencia por razones humanitarias. Y me faltaría para un piso de 30 o 35 mil por ejemplo. Cómo ago para el tema de financiamiento del resto..??
Gracias y buen trabajo 👍🏻
Buenas noches, mi WhatsApp es 0034697522160, me puede escribir y le asesoro con más profundidad para que pueda viajar tranquilo, un saludo 👋
buenos dias, cual es la diferencia entre comprar un piso a un banco o a una inmobiliaria.
Buenos días, la diferencia es muy sencilla, en los bancos tienen que usted apuntarse a la subasta, y entrar con más de 700 personas a competir por el precio, si lo compra con Inmobiliaria, el piso ya está revisado y está libre de cargas para poder comprarlo cuando usted quiera, y si lo compra con el particular, usted se encarga de todo.
Gracias por seguirnos
Un saludo 👋
Cual es tu comisión por tu servicio
Primero Buenos días 😃 Aquí les paso la información ℹ️ Gracias por seguirnos ⭐️
HONORARIOS INMOBILIARIOS
En España el tema inmobiliario no está regulado desde los años 90, cada agencia cobra un estimado según el tipo de inmueble👍🏻 Franquicias: doble comisión para comprador y vendedor / inmobiliarias de barrio 1 o 2 comisiones o depende la la negociación / Free Lance mínimo 4000€ + Iva
Resumen:
✅Para inmuebles de CERO a 99.000€ La tarifa es de 4840€ Iva incluido
✅ Para inmuebles de 100.000€ en adelante, la tarifa es desde un 3% a un 5% sobre el valor de la venta, depende de muchos factores.( Distancia - Complejidad - urgencia etc )
Nosotros para evitar confusión publicamos el precio de propietario sin comisión alguna para poder sacar el mejor precio de mercado y nuestra cuota de honorarios es la media del mercado y vendemos más barato que en otras agencias.
Pero nuestro mercado está marcado por los inversores y somos un ente inversor.
Nos gustan las cosas claras 👍🏻Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
Si può avere traduzione sono interessata ma non capisco non parlo spagnolo
Que porcentaje más en adicional se necesita...?
Para esa pregunta y otras por favor contacte con este WhatsApp 6975 22 160 y podemos ampliar toda la información que usted necesite.
O sea que en resumen uno debe contar con pagar mínimo un 15% mas sobre el precio de venta en gastos diversos y comisión.Una pregunta,la comisión de ustedes varia según el valor de la compra? o es la misma para un dpto. de 30.000 euros que para uno de 80.000 euros por ejemplo?
Buenos días 😃 F. Rodriguez 👋🏻HONORARIOS INMOBILIARIOS
En España el tema inmobiliario no está regulado desde los años 90, cada agencia cobra un estimado según el tipo de inmueble👍🏻 Franquicias: doble comisión para comprador y vendedor / inmobiliarias de barrio 1 o 2 comisiones o depende la la negociación / Free Lance mínimo 4000€ + Iva
Resumen:
✅Para inmuebles de CERO a 99.000€ La tarifa es de 4840€ Iva incluido
✅ Para inmuebles de 100.000€ en adelante, la tarifa es desde un 3% a un 5% sobre el valor de la venta, depende de muchos factores.( Distancia - Complejidad - urgencia etc )
Nosotros para evitar confusión publicamos el precio de propietario sin comisión alguna para poder sacar el mejor precio de mercado y nuestra cuota de honorarios es la media del mercado y vendemos más barato que en otras agencias.
Pero nuestro mercado está marcado por los inversores y somos un ente inversor.
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Todo muy bien aclarado.saludos desde francia✌️
Una pregunta quiero comprar un piso de 35 mil euros en en Tarragona yo soy ilegal ya estoy un año pero el piso la quiero pagar mensual se podría comprar el piso
Buenas tardes, eso depende del particular que se lo venda de esa forma, nuestro concejo es que revise bien todo y si es con un abogado mejor.
Un saludo 👋
Y si se paga de contado ,que beneficios hay
Ahorrarse intereses del banco y poder negociar mejor ✅Buenos días 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo de parte de todo el equipo INMOBILIX , nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
@@INMOBILIX tiene wahtApp
@@INMOBILIX Discúlpeme no salude buenas noches cuando mande mensaje
No cobran interes por la venta? Y Los honorarios? Pues es lo mismo cobrar interes que honorarios
Ya cobran casi 5000mil por honorarios,,,ya es mas que bastante
Buenas tardes 😃 aquí en España no está regulado el sistema de comisiones, las franquicias cobran al comprador y al vendedor, nunca sabrán el precio real, nosotros al trabajar con el 95% con clientes inversores se cobra solo al comprador y se explica todos los pasos para llevar una buena relación de negocios a largo plazo, el inversor siempre vuelve a comprar y con la Rentabilidad se re invierte en otros negocios , en cambio el que busca un piso para vivir, compra y no vuelve, es un mercado muy diferente .
Vender con la verdad es más difícil pero los inversores lo entienden más fácil ya que la educación financiera es muy importante y no la dictan en las escuelas ni las universidades.
María Un saludo y gracias por comentar y seguirnos 👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Pero, todo éste papeleo no lo hace el banco? Yo cuando compré mi casa, todo esto lo hizo el banco...
Buenas tardes 😃 eso depende de cada operación, un saludo 👋
Hola alguien me puede decir luego de esos gastos anualmente cuánto se paga por la casa ?
Velmar Espina castellanos Buenos días, se puede comunicar con nosotros en nuestro WhatsApp 6975 22 160 y le explicamos todos los gastos ya que cada casa o cada zona es diferente, gracias por seguirnos un saludo
Hasta que no cago el perro no termino el video 😂😂😂😂😂
Este comentario se queda en los meshes con estrella ⭐️ gracias por seguirnos 😃👋
Hola compro un apto y lo pongo en alquiler y tengo que dar recibo me cobran algún impuesto me gustaría que me lo aclarase gracias jimy
En cualquier lugar del mundo tenemos que pagar impuestos por este tipo de negocio, todo depende del valor del alquiler y su declaración de la renta✅Buenas Tardes 😃☀️ Gracias por comentar 👍un saludo desde Alicante y Vigo, de parte de todo el equipo INMOBILIX, nuestro teléfono y WhatsApp es 0034 697522160, por si necesita resolver alguna duda, 🤩 Gracias por seguirnos 👋 www.inmobilix.es / hola@inmobilix.es
@@INMOBILIX de cuanto es el impuesto muchas gracias por responderme
Tiene que hablar con su gestor y alinearlo con sus ingresos y gastos 👌más o menos un 19 % del ingreso anual, hay que tener en cuenta sus gastos sobre el piso y otros temas para pagar menos ✅ un saludo 👋
Hola, me interesa lo de los referidos. Tengo varias personas que quieren comprar en Alicante. Si les llevo varios clientes y acaban comprando, cuál seria mi comisión? Gracias y excelente video
Fenix Alvarez , El club de referidos se realiza entre los mismos inversores ya que el ejemplo y los resultados venden más que una buena campaña de marketing.
Usted puede colaborar y nos puede escribir a nuestro WhatsApp: 697522160.
Un saludo
QUE DOCUMENTACION SE NECESITA?
Buenas tardes, escríbanos al WhatsApp 0034697522160, y las aseguraremos sin compromiso. Gracias por seguirnos.👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Hola dptos en barcelona ? me interesa 👀
Buenos días 😃 En Barcelona de momento no estamos presentes, y el presupuesto de compra es el triple que aquí. Gracias por seguirnos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Necesito o quiero una casa en el campo varatita porfavor si usted sabe yovivo en paris.
Lilia Salazar Buenas tardes, nos puede contactar al WhatsApp 0034 6975 22 160, Y hablamos del presupuesto y le explico todo
Necesito una casa baratita en las afueras
Acá esperando q abran los aeropuertos, el de Alicante está abierto normalmente? Gracias Jimy!!!!
Claudia Viviana Chiaro buenos días, está abierto sin problema.
Un saludo 👋
Inbox Claudia
Espero pronto los contacte para comprar inmueble cuando me vaya a España a vivir saludos desde México
Saludos desde Alicante y viva MEXICO 🇲🇽 Nuestro WhatsApp 0034 697522160.
@@INMOBILIX saludos con quién tengo el gusto ya los agendo
Los impuestos no dependen del precio de la venta de la vivienda? Es un gasto similar para cualquier precio de la vivienda?
Enrique Quillama Buenos días, lo único que cambia en la mayoría de los casos es el impuesto del Itp ya que es el 10 % del valor de la vivienda, los gastos de notaría registro etc, son muy similares para todas las ventas.
Un saludo 👋
INMOBILIX muchas gracias por la respuesta. Hice la pregunta ya que en internet me salían los costes de gestiones como un % del precio de venta. Con ello tendría que tener ahorrado el 20% de inicial + 10% de ITP + aprox. un 5% por escritura y gestiones. Todo lo anterior del precio de venta. Tener un 35% del precio de venta para poder adquirir una vivienda. Con lo que me dices, ese 5% no es real y es mucho menor. Muchas gracias! Cuando tenga elegida la vivienda me comunicaré con ustedes.
❤❤❤
🙂Hola Inmobilix buen video gracias por sus consejos.
Soy de Chile pienso ir en abril 2021 a Sevilla y comprar una casa de 120 mt2.
Quisiera saber cuanto es el porciento % que paga el vendedor de la propiedad casa en Sevilla y cuanto paga el comprador al gobierno.
Osea la notaria a uno por vender su casa le cobra el %5 del valor de la vivienda.
Eso es todo los gastos que genera comprar una vivienda en España.
Me explicas si algo me falta saber gracias espero su respuesta👏
Buenas tardes, nuestro WhatsApp es 0034697522160 aquí le puedo asesorar un saludo