안 나가고 버티는 임차인 해결 방법! ｜ 명도소송
HTML-код
- Опубликовано: 13 янв 2025
- #명도소송 #불법점유 #부동산전문변호사
📍상담문의: 1644-6426
📍홈페이지: www.xn--910bo4u...
📍블로그: blog.naver.com...
📍카카오톡: open.kakao.com...
-----------------------------------------------------------------------------
안녕하세요. 법무법인 나침반 부동산전문변호사 나현호입니다.
상가나 주택 같은 부동산을 임대하다 보면,
처음에는 예상하지 못했던 여러 문제들이 수시로 발생합니다.
특히 많이 발생하는 문제가 바로 ‘명도’에 관한 문제인데요,
계약기간이 만료되었는데도 불구하고 임차인이 나가지 않는 경우,
월세 미납이나 무단 전대와 같은 계약 해지 사유가 발생해서
계약을 해지했는데도 임차인이 건물을
계속 점유하고 있는 경우 등이 대표적입니다.
이럴 때 진행하는 소송이 바로 ‘명도소송’입니다.
오늘 영상에서는요.
이 ‘명도소송’에 관해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
*본 영상은 촬영일 기준 법령을 적용하였습니다.
변경된 시행령이 있을 수 있으니 반드시 변호사와 상담 후에 진행하시기 바랍니다.
#명도소송 #불법점유 #부동산전문변호사
📍상담문의: 1644-6426
📍홈페이지: www.xn--910bo4uc4cop3aphab.com/default/
📍블로그: blog.naver.com/lawhhna_m
📍카카오톡: open.kakao.com/o/sMTEiYdc
목소리가 테크몽님이랑 너무 비슷하시네요 ㅎㅎㅎ 눈감고 들으면 테크몽님인줄 ㅎㅎㅎ 잘보고 갑니다 진짜 악덕세입자 떄문에 골머리 입니다 새벽마다 술먹고 노래를 크게 부르고 친구들 데려와 술먹고 소리지르고 쿵쿵대고 문도 쾅쾅 닫고 스트레스 입니다 좋은 정보 보고 갑니다
댓글 감사드립니다.
저희 대표번호로 전화하셔서 유튜브 댓글 남겨주신분이라고 말씀해주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.
대표번호 1644-6426
일단 임차인을 둘 수 있는 부동산을 사야겠네요
명도소송 중 변호사를 사서 소송을 진행하게 된다면 그간의 변호사비용을 임차인에게 청구하여 돌려줄 보증금에서 공제시킬수 있는지요 임차인의 계약불이행과 부동산 불법 점유로 인한 임대인의 피해 등을 보존하는 방법이 있는지요
댓글 감사드립니다. 소송이 승소로 종료되면 법원에서 인정한 변호사보수를 임차인에게 청구할 수 있지만, 사실관계에 따라서 구체적인 처리방법에는 차이가 있습니다. 상담을 원하신다면 아래 번호로 연락주시기 바랍니다. 대표번호 1644-6426
2년 전세계약 만료후 계약서 없이
임차인이 임대인에게 통화해 1년 조금넘게 연장을 원해 통화로 임대인과 합의를 했고 임대인이 이사 3개월전에 연락을 달라 이야기를 햇습니다
추후 사정이생겨서 1년넘는 기간을 못채우고 이사 3개월전에 임대인한테 이야기를햇습니다 임대인은 3개월후에 보증금을 못돌려주겠다
이야기하는데 보증금을 구두로 말한데로 살고나가야 보증금을 받을수있나요?
아니면 이사 3개월전에 이야기하고 3개월뒤에 보증금을 받을수있을까요?
댓글 감사드립니다.
저희 대표번호로 전화하셔서 유튜브 댓글 남겨주신 분이라고 말씀해주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.
대표번호 1644-6426
제가 다가구주택을 구입 후 투룸집 하나가 계약이 만료되어 퇴실을 요구 했는데 갱신요청한다고 합니다... 그런데 제가 구입한 다가구주택 포함 1주택자인데 갱신요청거부할 수 있나요??월세 밀린적은 없습니다
실거주목적입니다
댓글 감사드립니다.
저희 대표번호로 전화하셔서 유튜브 댓글 남겨주신 분이라고 말씀해주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.
대표번호 1644-6426