Спасибо 😊😊😊 закидываю все видео в отдельный плейлист, диванная аналитика и буду ссылки давать когда вопросы на которые я отвечал будут повторятся. Немного переработал плей листы и шапку оформления канала, надо порядок наводить ))) не могу только кружочек выбрать на что дом волна поменять ))))
Александр, вы затронули тему аппартов только с точки зрения квартала с колодцами. А что вы думаете по поводу покупки именно под жильё помещений в домах 16го квартала? Признаюсь, меня изначально (по незнанию темы) привлекли злополучные колодцы из-за интересного расположения, благо сам менеджер Даны отговорил от них) В итоге выбор пал на угловое "помещение" в Несвижском замке. Понравилось, что квартал не перегружен домами и есть хоть какая-то зелень. Не теряю надежду, что многие люди там брали именно под себя или хотя бы под сдачу, а не под бизнесы шумные. А вот потенциальная коммуналка в 500р/месяц пугает) Хочу отметить, что при общем названии "апартаменты" в Беларуси, в отличие от РФ, эти помещения более приближены по статусу к квартирам. Обещают и клянутся в этом менеджеры Даны, мол, в оных можно прописаться и жить абсолютно спокойно "как в своём". Сдается мне, что если ваш сосед, к примеру, захочет пошуметь в выходные, вы ему хрен что сделаете. И другие сюрпризы не исключены. В общем каждый сам должен ответить себе на вопрос: "На какие жертвы я готов пойти ради жилья подешевле?" Скупой платит дважды, так может я ошибся?)
Все верно, правила которые распространяются на дилые помещения к апартаментам не относятся в том числе и на шум. По несвежскому замку + мирский + карибиан, считаю еще более менее варианты. Скажем так лучше чем ничего ))) минусы кроме, сырости, отсутствия солнца + меньше соседей, остальные остаются .
Тысячи квартир в аппартах, как тока выйдут на рынок, сразу уничтожат посутку в ММ, ну просто в один миг, посморите Питер похожие аппарт-отели в несезон предложения количество , да и долгосрок тоже унизят...инвесторам переферийным же надо будет как-то отбивать коммуналку несубсидируемую, а зимой это в однухе 30-40 метров будет под 200-250р со всеми поборами от Даны... Не будет через год никаких по 500 за однуху в ММ) Также дома аппарты просто взяли и сговняли ту часть района где их настроят... ну.здоровенные они перекрывают много пространства грузят когда мимо них едешь, так они еще не достроены.. а теперь представьте себе ну стандартный бизнес -центр отдельно стоящий, какой-нибудь типа Паруса или на Тимирязева, какая там движуха по утрам в обед и вечерам, да и целый день клерча офисная снует, а тут их несколько и рядом и среди жилых домов да с такой плотностью помещений на этаже...там же только разница в отличие от Паруса, что в этом каждом офисе есть свой стояк для унитаза и кран, и все... там же жить будет невозможно нормальному человеку в обычной селедке ММ слышно все, как кто куда пошел по корридору, как дверью хлопнули, или грохнулось трахнулось что-то, а тут же помещений в 4 раза больше на этаже в два ряда по кругу, ну с учётом что часть будет занята под офисы и массажки, там вобше до ночи будет движуха, у бизнес деятельности свои биоритмы И балконов почти нет...а нахера в офисе балкон, что в принципе логично же, это ж не квартира, а офис коляски картошку закатки велосипеды самокаты в офис же на этаж не потянет никто, ну и тут соответственно незачем Короче, дл жизни туда вообще не стоит суваться, можно легко наравться на весёлых и активных соседей)! Для аренды скорее всего тоже сомнительно
Спасибо, за такой развернутый комментарий 👍👍👍 уверен, он будет полезен , для тех кто делает выбор. Согласен со всем сказанным. Единственное по долгосрочной аренде, есть вопросы уверен люди будут готовы переплатить, что бы у тебя не было 3000 соседей. А вот посутка, да будет очень веселая звуковая озвучка, думаю на всех этажах ))))
Может со странным вопросом к вам, но вы давно погружены в строительство ММ) Может быть примерно знаете, если готовность дома указывают 89%, то хотя бы примерно сколько месяцев ещё будет длиться строительство?😅
Спасибо за видео. Но что случилось с апартами в Москве, я тоже прочитать не смог на телефоне. Вопрос. Подходят ли подписчики или зрители во время съёмок?
Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))
@turistminsk , спасибо за ответ! Цена несколько дороже, чем в Беллунских Доломитах, но далеко не такая как в Софии)), при, как мне кажется, сопоставимом уровне дома.
В Минск Мире в угловых вартирах с огромными панорамными окнами в период весны и осени, когда батареи включили, но батареи еле теплые тепло или не очень. Комфортная температура в квартире должна быть более 21 градус, но по факту наверное не так? Скажите, что вы знаете об этом.
Те квартиры которые у меня (не угловые) очень тепло, отопление еще даже не включали вообще , батареи на 0 стоят. Вообще дома минск мира очень теплые по отзывам тех с кем я общался на эту тему.
Там кстати относительно нормальные квартиры по размеру, а по понятию апартаменты это нежные помещения которые по своим характеристикам близки к жилым помещениям.
По итогу в 2028 просто сравним цены ,они могут достигнуть большой разницы с настоящими ценами .да и вообще эти помещения будут востребованы под разного рода массажи,косметические итп
8000 массажей в Минске это сильно 😂 Поживем увидем, я расказывал ответ про жильё, по бизнесу моя позиция не сильно другая, но ход мыслей и расчет должны быть другими и цифры для сравнения должны браться другие 👍 а по вопросу большой разнице, не нужно сравнивать их с сегодняшними ценами их цены надо сравнивать с объектами в других локациях как там рост произошел. Тогда будет корректно )))
Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))
_Чтоб ты понимал, камрад, за последние 50 лет население планеты удвоилось, а за 70 утроилось, поэтому глупо пенять на дизайн человейников. Во многих странах сегодня нормой является шалаш из мусора, а пределом мечтаний - курятник из гипсокартона._
Я покупал в 2021г.январь 32м. дом СПБ за 740€(900$),в основном все дома по 830 продавали и была скидка 20% для ит, врачи, педагоги, брал на продажу, а сейчас на пике смысла вообще нет.
Всё правильно говорит автор: аппартаменты это большая авантюра. Есть возможность - берите жилой фонд не прогадаешь, а аппартаменты очень много риска и деньги больше шансов потерять😢
Согласен с предыдущим оратором, но мне так не интересно. Да и затратно по времени, я люблю импровизировать говорить в моменте, а просто ходить и снимать доотне моё (((
какие апартаменты. Вообще не понимаю как там жить. Есть пару более-менее нормальных домой, есть хорошие дома на окраине мм. Инвестиции ок, но для себя ни за что. Какие 700-800 евро, забудьте
Я тут не знаю, но как некоторые говорят, он только начался .... Хз что будет, посмотрим но с курсом не стабильная ситуация это точно и спрогнозировать, что будет сложно
За 380 у вас ее с руками оторвут. 380 это студия вы не путаете. Делюсь, бесплатно кейс недельной давности однушка 40 квадратов комната и кухня гостиная выставлена за 550 у. Е. + месяц задаток. За день 12 звонков, на следующий день 1 показ, на третий день заключение договора.
А, что привлекательно Шабаны, Сухарево, Каменная горка, просветите пожалуйста! А, слов понабрались человейники открою секрет в Минске много человейников только горизонтальных, ну тут вертикальные, так хоть не вонючие и облезлые
@АнтонинаИвашова-о8б нет, я там не живу ))) А, как раз живу в типовом районе застройки мапид и в застройке хрущей жил и в застройке 2007 г.п. на Алибегова жил, и еще квартира в 9 этаже 80 х годов есть . Так, что я как раз знаю про, что пишу .... Тут уж вы извините, но как есть
![Stromae, Pomme - “Ma Meilleure Ennemie” (from Arcane Season 2) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/1F3OGIFnW1k/mqdefault.jpg)
Отличные ролики получаются с ответами на вопросы 🙌🙌🙌
Спасибо 😊😊😊 закидываю все видео в отдельный плейлист, диванная аналитика и буду ссылки давать когда вопросы на которые я отвечал будут повторятся. Немного переработал плей листы и шапку оформления канала, надо порядок наводить ))) не могу только кружочек выбрать на что дом волна поменять ))))
@ отличные идеи… хорошо когда все можно легко найти… а так да вопросы будут такие поступать, тема актуальная всегда
Александр, вы затронули тему аппартов только с точки зрения квартала с колодцами. А что вы думаете по поводу покупки именно под жильё помещений в домах 16го квартала? Признаюсь, меня изначально (по незнанию темы) привлекли злополучные колодцы из-за интересного расположения, благо сам менеджер Даны отговорил от них) В итоге выбор пал на угловое "помещение" в Несвижском замке. Понравилось, что квартал не перегружен домами и есть хоть какая-то зелень. Не теряю надежду, что многие люди там брали именно под себя или хотя бы под сдачу, а не под бизнесы шумные. А вот потенциальная коммуналка в 500р/месяц пугает)
Хочу отметить, что при общем названии "апартаменты" в Беларуси, в отличие от РФ, эти помещения более приближены по статусу к квартирам. Обещают и клянутся в этом менеджеры Даны, мол, в оных можно прописаться и жить абсолютно спокойно "как в своём". Сдается мне, что если ваш сосед, к примеру, захочет пошуметь в выходные, вы ему хрен что сделаете. И другие сюрпризы не исключены. В общем каждый сам должен ответить себе на вопрос: "На какие жертвы я готов пойти ради жилья подешевле?" Скупой платит дважды, так может я ошибся?)
Все верно, правила которые распространяются на дилые помещения к апартаментам не относятся в том числе и на шум. По несвежскому замку + мирский + карибиан, считаю еще более менее варианты. Скажем так лучше чем ничего ))) минусы кроме, сырости, отсутствия солнца + меньше соседей, остальные остаются .
Тысячи квартир в аппартах, как тока выйдут на рынок, сразу уничтожат посутку в ММ, ну просто в один миг, посморите Питер похожие аппарт-отели в несезон предложения количество , да и долгосрок тоже унизят...инвесторам переферийным же надо будет как-то отбивать коммуналку несубсидируемую, а зимой это в однухе 30-40 метров будет под 200-250р со всеми поборами от Даны...
Не будет через год никаких по 500 за однуху в ММ)
Также дома аппарты просто взяли и сговняли ту часть района где их настроят... ну.здоровенные они перекрывают много пространства грузят когда мимо них едешь, так они еще не достроены..
а теперь представьте себе ну стандартный бизнес -центр отдельно стоящий, какой-нибудь типа Паруса или на Тимирязева, какая там движуха по утрам в обед и вечерам, да и целый день клерча офисная снует, а тут их несколько и рядом и среди жилых домов да с такой плотностью помещений на этаже...там же только разница в отличие от Паруса, что в этом каждом офисе есть свой стояк для унитаза и кран, и все...
там же жить будет невозможно нормальному человеку
в обычной селедке ММ слышно все, как кто куда пошел по корридору, как дверью хлопнули, или грохнулось трахнулось что-то, а тут же помещений в 4 раза больше на этаже в два ряда по кругу, ну с учётом что часть будет занята под офисы и массажки, там вобше до ночи будет движуха, у бизнес деятельности свои биоритмы
И балконов почти нет...а нахера в офисе балкон, что в принципе логично же, это ж не квартира, а офис коляски картошку закатки велосипеды самокаты в офис же на этаж не потянет никто, ну и тут соответственно незачем
Короче, дл жизни туда вообще не стоит суваться, можно легко наравться на весёлых и активных соседей)! Для аренды скорее всего тоже сомнительно
В апартах кладовки и подземный паркинг.
Люди пока ещё не "Вкурили", во что попадают в таком муравейнике )))
Но некоторым, эта "движуха" в кайф))
Особенно "странным субъектам" ))
@@Niknikich62 странные субъекты у вас в ваших бабушатниках ))))
Спасибо, за такой развернутый комментарий 👍👍👍 уверен, он будет полезен , для тех кто делает выбор. Согласен со всем сказанным. Единственное по долгосрочной аренде, есть вопросы уверен люди будут готовы переплатить, что бы у тебя не было 3000 соседей. А вот посутка, да будет очень веселая звуковая озвучка, думаю на всех этажах ))))
@@skybelarus111 Дядя, в "бабушатниках" давно уже живут пацаны помоложе тебя. И поуспешней точно)) 😆😆😆😝
Привет! Спасибо за обзор апартаментов, было интересно посмотреть. Удачи и всех благ ♥
Спасибо 😊😊😊
+58 👍 от мен-я ❣️ Добрый день 👋🤩 Очень красиво и интересно 🩵 Спасибо за обзор🍂🧡🍁
Спасибо 😊😊😊
С вами прогулялся посмотрел вам лайк
Спасибо!
Спасибо и лайк, как всегда
Спасибо )))
Может со странным вопросом к вам, но вы давно погружены в строительство ММ)
Может быть примерно знаете, если готовность дома указывают 89%, то хотя бы примерно сколько месяцев ещё будет длиться строительство?😅
Добрый день тут не угадаешь до 6 месяцев где то ((( Зависит от лето-зима, насколько подгорает у застройщика сдать городу, конец года или нет и.т.д.
Спасибо за видео. Но что случилось с апартами в Москве, я тоже прочитать не смог на телефоне.
Вопрос. Подходят ли подписчики или зрители во время съёмок?
Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))
Александр, расскажите, пожалуйста, Ваше мнение о доме Парк Гуэль.
Добрый день, я бы для себя рассматривал, если бы цена меня устраивала, думаю один из лучших домов ММ
@turistminsk , спасибо за ответ! Цена несколько дороже, чем в Беллунских Доломитах, но далеко не такая как в Софии)), при, как мне кажется, сопоставимом уровне дома.
В Минск Мире в угловых вартирах с огромными панорамными окнами в период весны и осени, когда батареи включили, но батареи еле теплые тепло или не очень. Комфортная температура в квартире должна быть более 21 градус, но по факту наверное не так? Скажите, что вы знаете об этом.
Те квартиры которые у меня (не угловые) очень тепло, отопление еще даже не включали вообще , батареи на 0 стоят. Вообще дома минск мира очень теплые по отзывам тех с кем я общался на эту тему.
У нас угловая в Мировых танцах, батареи включены на 3 из 5 максимум, квартира очень тёплая.
Вообще то слово "Апартаменты" применялось как элитный вариант жилья.
А у нас так называют какие то небольшие студии) 😂
Там кстати относительно нормальные квартиры по размеру, а по понятию апартаменты это нежные помещения которые по своим характеристикам близки к жилым помещениям.
Второй домик возле Хэппи неплохо продвинулся с 2 х этажными квартирами которые( подковой которые)
Ага, есть такое 👍
По итогу в 2028 просто сравним цены ,они могут достигнуть большой разницы с настоящими ценами .да и вообще эти помещения будут востребованы под разного рода массажи,косметические итп
8000 массажей в Минске это сильно 😂 Поживем увидем, я расказывал ответ про жильё, по бизнесу моя позиция не сильно другая, но ход мыслей и расчет должны быть другими и цифры для сравнения должны браться другие 👍 а по вопросу большой разнице, не нужно сравнивать их с сегодняшними ценами их цены надо сравнивать с объектами в других локациях как там рост произошел. Тогда будет корректно )))
Интересно было бы посмотреть как продвигается строительство таунхаусов
Я пытался туда сунуться но было очень мокро и не смог , вымазался бы по уши (((
Не понятно, что в Москве случилось. Экран телефона не позволил прочитать.
Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))
Cумныя шматпавярховікі, пакупаем такія і спансіруем брыдкасьць
😔
_Чтоб ты понимал, камрад, за последние 50 лет население планеты удвоилось, а за 70 утроилось, поэтому глупо пенять на дизайн человейников. Во многих странах сегодня нормой является шалаш из мусора, а пределом мечтаний - курятник из гипсокартона._
Я покупал в 2021г.январь 32м. дом СПБ за 740€(900$),в основном все дома по 830 продавали и была скидка 20% для ит, врачи, педагоги, брал на продажу, а сейчас на пике смысла вообще нет.
Вы взяли по отличной цене 👍👍👍 я думаю еще не пик, но близко к этому (((
@@turistminsk Уже пик прошел, идёт спад если брать то в конце лета 2025, возможно и позже если без кредита.
@@dzmitrys5168Любой "прогноз", будет пальцем в Небо)))
Тем более нынче. 😂
продал? сколько десятков тыщ в плюс?
@Antonym-b5o 😆😆
Это виртуальные продавцы))
"А я кагдата эту швабру купила за 5 рублев, а теперяча она.. Огооо сколько стоит!))) 😆😆
Лайк в поддержку канала ❤
Спасибо 👍
Всё правильно говорит автор: аппартаменты это большая авантюра. Есть возможность - берите жилой фонд не прогадаешь, а аппартаменты очень много риска и деньги больше шансов потерять😢
Спасибо , за ваше мнение, что делитесь уверен будет полезно другим зрителям 👍
Может бы вам сначала просто видео без звука снять а потом дома без отсутствия ветра записать аудио и наложить?
Гениально🎉
Согласен с предыдущим оратором, но мне так не интересно. Да и затратно по времени, я люблю импровизировать говорить в моменте, а просто ходить и снимать доотне моё (((
Тогда не будет реального представления о погоде на наших местных "Мальдивах")) 😂😂😂😂
Инфляция скрыта внешняя от глаз простого потребителя
Есть такое, следовательно выводы ?
какие апартаменты. Вообще не понимаю как там жить. Есть пару более-менее нормальных домой, есть хорошие дома на окраине мм. Инвестиции ок, но для себя ни за что. Какие 700-800 евро, забудьте
Насчет инвестиций я очень сомневаюсь.... Мне кажется, выйдет на рынок 5000-6000 инвестиционных объектов и в момент его схлопнет......
Пока курс растёт никаких покупок
Да курс накладывает свои опасения и сомнения....
@turistminsk и ещё обвал не закончился
Я тут не знаю, но как некоторые говорят, он только начался .... Хз что будет, посмотрим но с курсом не стабильная ситуация это точно и спрогнозировать, что будет сложно
@turistminsk конечно мы возвращаемся в март 2022 года. А так рынок залили кредитными деньгами плюс выборы. Только на юг только вниз
В этих апартаментах комуналка ,как для юр лиц и прописаться нельзя. Маленькие ,окна смотрящие на друг друга внутри ,да ну , капец.
Прописаться у нас в стране уже нигде нельзя ((( а вот зарегистрироваться в них как и в жилом фонде можно , особый правовой статус.
Где это в ММ можно сдать 1-ку за от 500 уе?.
С нормальным ремонтом от 380 уе реальная цена.
За 380 у вас ее с руками оторвут. 380 это студия вы не путаете. Делюсь, бесплатно кейс недельной давности однушка 40 квадратов комната и кухня гостиная выставлена за 550 у. Е. + месяц задаток. За день 12 звонков, на следующий день 1 показ, на третий день заключение договора.
Чем привлекателен этот район? Одни человейники
А, что привлекательно Шабаны, Сухарево, Каменная горка, просветите пожалуйста! А, слов понабрались человейники открою секрет в Минске много человейников только горизонтальных, ну тут вертикальные, так хоть не вонючие и облезлые
@turistminsk вы там живёте,тогда пардон синьор обидела вас
@АнтонинаИвашова-о8б нет, я там не живу ))) А, как раз живу в типовом районе застройки мапид и в застройке хрущей жил и в застройке 2007 г.п. на Алибегова жил, и еще квартира в 9 этаже 80 х годов есть . Так, что я как раз знаю про, что пишу .... Тут уж вы извините, но как есть