😊 спасибо, за то что слушаете и смотрите. Я много кому рассказывал эти моменты в 2021-2022 и люди смогли хоть немного продвинуться в плане накопления и финансов. Может способы не идеальные и для кого-то это крохи, а не финансы ... но все разные и очень приятно, что это все работает. 😊
Спасибо за ваши видео) видно вы стараетесь, чтобы нам было интересно) и как кажется, довольно честно отвечаете на вопросы) единственное, хотелось ьы услышать ваше мнение о покупке квартир в данный момент в СБ, если слышали, там сейчас очереди в день продаж и ценников в открытом доступе нет)
Первое впечатление о жк северный берег я рассказал в ролике. Еще немного порассуждал вчера , ролик будет или сегодня или край завтра. Я не люблю , когда мне не говорят цены, я не люблю когда мне говорят стоимость содержания клуба жильцов и парка. .....Первый год-два клуб жильцов бесплатно, а потом на жильцов и сколько это будет стоить не известно. Я не люблю когда нет точной информации на кого ложатся расходы на содержание и обслуживание парка. Да и вообще , если вы из Минска вспомните 90-2015 года, и отношение к недвижимости в Новинках и Зеленом луге. Я настолько помню , всегда самые дешевые цены на уровне степянки и шабанов и люди туда в очереди не стояли. Парк был всегда, Цнянка была всегда , что поменялось кроме маркетинга... вопрос ? По факту надо смотреть на разрез цен и сравнивать с другим Минском, с учетом что их нет в общей доступе, думаю там выбор будет в пользу другого Минска
Спасибо. Сегодня 14 000 шагов и 140 минут материала 😂😂😂😂 Понял тактику рассказывать подряд и не делить на кварталы очень время экономиться и меньше в суете мысли сбиваются .... Вот так через 3 года дошло 😂😂😂😂😂
Добрый день, сегодня дотлурмитора не гулял, но там не больше метров 700-800. Не переживайте расположение очень удачное и отличное 👍 в следующих выпусках попробую построить маршрут так что бы прогуляться по вашему запросу 👍
Поживём увидим, если брать на рендерах масштаб машин автобусов и парка то выходит очень даже неплохо, далеко у меня прошлый не сохранились ренедеры надо в интернете поискать, там он больше был.....
На северный берег я ездил недавно , ролик есть и пока больше ехать желания нет ))) может в декабре как снежок выпадет и солнышко будет , для красоты картинки.
Я не люблю неопределенность (в планетразмере коммуналки и других узких моментов которые покатло конца не известны) В России тоже все строили аппартаменты, а теперь полный запрет .. + дома колодцы точно не мое с нашим климатом (сырость, плесень, мусор )
Отлично , главное что бы вы знали зачем вам это надо !!! Если это не покупка ради покупки то все будет отлично! Если, пока не знаете то есть время решить пока построят. В живую посмотреть на внутренний двор (если окна туда ) по домовому чату оценить чюкого больше бизнеса или для жизни людей. Оценить цены на вторичке после сдачи. Не понравится всегда продадите и уверен не потеряете в деньгах, а приобритете. По аренде надо быть аккуратным большая конкуренция намечается.... Есть риски, и пока я не вижу за счет чего столько площадей будут востребованы.
Относительно небольшие , не сравнятся с тем что было, но да можно индивидуальную скидку получить итд. Говорят до 15% от цены на сайте можно выиграть, но я лично знаю и видел только 8% . на квартире за 55 000 дали скидку 4500 евро
Здравствуйте, почему вы говорите о ценах с привязкой к доллару, в то время, как мои знакомые покупали в Дане и платят за квартиру платежи в евро? Есть какая-то разница при покупке гражданами Беларуси.и России?
Добрый день, да кто брал в рассрочку там евро. Я брал за свои и накопления были как у настоящего беларуса в долларах ))) поэтому мне проще оперировать этими цифрами они в подкорке у Беларуса сидят ))))
Подскажите семьи с двумя школьниками и малышом , + собака, что может привлечь в таком районе? Без сарказма! Если молодая пара любители покататься на великах, бесконечные кофешки, фотки вечерние, ночные и т.д и т.п ещё понятно!
А, что такую семью привлечет в других 90% Минска ? Сухарево, Лошица, Малиновка, Каменная горка, Автозавод , Шабаны и тд. В этом районе , шаговая доступность транспорта, школы садики , поликлиники + ситуация будет улучшаться. Нормальные детские площадки. Да с собакой немного хуже дело обстоит , но есть зоны выгула, в зависимости от района есть куда пойти в старую застройку Минска, если есть желание. Меньше чем 3 км до Лошицкого парка, до парка Солнечная долина тоже около 3 км. Чего не хватает семье со школьником и малышом ?
Есть и другие способы освоить мінскую недвигу для разных целей)) Причем быстро и эффективно) И совсем не обязательно для этого лезть в затяжную новостройку, которая будет ещё лет 10 обживаться и обтесываться, там ещё годами будут гудеть перфоратор, штроборезы и ковыряться всякие строители, будут вокруг ухать Копры, забівая сваі в фундамент соседней новостройки. 😂 И толпа "гостарбайтеров", со съемного там же жилья в лифте вашего домика)) 😂 А потом "девочки пойдут, мальчики"))
Под матрасом их скушает инфляция ну держал бы я 32 000 долларов , а не купил квартиру . И, что бы я получил сейчас? Все те же 32 000 за которые купить могу на 30%-50% меньше товаров и услуг. + реально доллар сейчас очень токсичен. У меня знакомые покупали квартиру за 80 + тыс. И банк не принял почти 20 тыс из за плесени, хотя визуально все было норм. Нервов сил и % комиссии потратили очень много. Т.к на подстраховку была всего 5 тыс. на замену. А, 15 тыс. Пришлось выкручиваться. Мое субъективное мнение больше 10 тыс, держать под матрасом не стоит
@frankyswanky7114 Золото как и любой актив надо понимать и уметь использовать. А, так посмотрите какие спреды на золото,, если вы его купите и затра вам понадобиться его продать потери будут очень даже заметные. Золото не создает денежный поток и не приносит деведенты, + в ладе втновейшей истории были случае значительной просадки золота на длинной дистанции. Поэтому для долгосрочного хранения 10+ лет возможно, что бы быть готовым к просадкам и спокойно ожидать рост. Золотом в случае чего легко не расплатишься и быстро от него не избавишься. Как вы думаете кто был более мобильный в Украине в феврале 2022 года, те кто имел 20 тыс долларов налом или кто имел золотые слитки на 20 тыс долларов в эквиваленте ? Наличная подушка безопасности просто необходима каждому человеку и если брать какой-то средний уровень, допустим у вас есть арендная квартира, может быть вклад в банке или облигации, наличная сумма денег хотя бы на 6 месяцев вашей жизни , а лучше на год..то как дополнение прикупить золото, что бы было неплохой вариант. Если ничего не имея на все покупать золото, наверное не очень стратегия... ну это так, как обычно субъективно, всего лишь мое мнение ))))
А, доллар инфляции не подвержен ? Можно копить до бесконечности, цены за последние 5 лет за квадратный метр дорожают быстрее чем ты успеваешь копить. Допустим со средней зарплатой выходит накопить 6000 в год (по 500 в месяц). Начали мы копить в 2015 итого на 2020 за 5 лет мы накопили 6000*5 = 30 000 за эти деньги в 2020 мы можем купить студию в минск мир, но мы не покупаем и решаем копить дальше на двушку проходит еще 5 лет и у нас уже 60 000, но вот проблема студия стоит 55 000. Итого кто купил в 2020 и потом 5 лет сдавал тупо по 350 и продолжал копить, имеет и квартиру и 51 000 сбережений (ремонт не берем в расчет, для простоты рассуаза). А, тот кто просто сидел и копил имеет просто 60 000 😂😂😂
@turistminsk Я из России, может чего то не понимаю! Но, в Белоруссии в отличии от России все цены на недвижимость в долларах. Если копить в долларах, то всё вроде выходит! А инфляция доллара затрагивает в основном только американцев, нас больше интересует инфляция рублей. Когда копишь в долларах, то полностью защищён от инфляции в рублях! Да, из за инфляции взять в рассрочку возможно и выгоднее, но не у всех есть такая возможность!
@НиколайПавлов-т3ц я же вам расписал математику, цена квадрата увеличивается в долларах в том числе и покупательская способность доллара с каждым годом все ниже
Есть но процент меньше 1% 🫤годовых . поэтому такой вариант точно мимо ))) так еще потом и не заберешь если, что или заберёшь по государственному курсу в национальной валюте.
@turistminsk в РФ уже в некоторых банках предлагают рублёвые до 22% годовых при условии заключения договора на 6 месяцев, вклады с капитализацией и возможностью автопролонгации. С недвигой довольно кисло, рынок встал из-за высоких процентных ставок по ипотеке 27% и более.
Спасибо Александр , великолепный выпуск . Впрочем квк и всегда.
Спасибо 👍😊🤗
Полностью согласен с вашими рассуждениями. Как будто мои мысли озвучиваете. И у нас пройден почти одинаковый путь
😊 спасибо, за то что слушаете и смотрите. Я много кому рассказывал эти моменты в 2021-2022 и люди смогли хоть немного продвинуться в плане накопления и финансов. Может способы не идеальные и для кого-то это крохи, а не финансы ... но все разные и очень приятно, что это все работает. 😊
Спасибо за ваши видео) видно вы стараетесь, чтобы нам было интересно) и как кажется, довольно честно отвечаете на вопросы) единственное, хотелось ьы услышать ваше мнение о покупке квартир в данный момент в СБ, если слышали, там сейчас очереди в день продаж и ценников в открытом доступе нет)
Первое впечатление о жк северный берег я рассказал в ролике. Еще немного порассуждал вчера , ролик будет или сегодня или край завтра. Я не люблю , когда мне не говорят цены, я не люблю когда мне говорят стоимость содержания клуба жильцов и парка. .....Первый год-два клуб жильцов бесплатно, а потом на жильцов и сколько это будет стоить не известно. Я не люблю когда нет точной информации на кого ложатся расходы на содержание и обслуживание парка. Да и вообще , если вы из Минска вспомните 90-2015 года, и отношение к недвижимости в Новинках и Зеленом луге. Я настолько помню , всегда самые дешевые цены на уровне степянки и шабанов и люди туда в очереди не стояли. Парк был всегда, Цнянка была всегда , что поменялось кроме маркетинга... вопрос ? По факту надо смотреть на разрез цен и сравнивать с другим Минском, с учетом что их нет в общей доступе, думаю там выбор будет в пользу другого Минска
Nice place nice video nice sharing thanks
Thank you 👍
В такую не летную погодку😮… балуете нас😊😊😊
Спасибо. Сегодня 14 000 шагов и 140 минут материала 😂😂😂😂 Понял тактику рассказывать подряд и не делить на кварталы очень время экономиться и меньше в суете мысли сбиваются .... Вот так через 3 года дошло 😂😂😂😂😂
@@turistminsk 🙌 отличная идея
Цените. Человек самоотверженный. 😊
А ему, какие то убогие туп@боты пишут всякую хренотень.
Супер
👍
Дома такие красивые вам лайк за обзор
Спасибо 😊
Спасибо и лайк, как всегда
Спасибо 🤗🤗🤗
Спасибо, будет приятно если осветите локацию ,расстояние до метро и Бизнес центра , строящегося дома Дурмитор.
Добрый день, сегодня дотлурмитора не гулял, но там не больше метров 700-800. Не переживайте расположение очень удачное и отличное 👍 в следующих выпусках попробую построить маршрут так что бы прогуляться по вашему запросу 👍
@@turistminsk Спасибо большое
Как мое мнение и на рендерах парк небольшой;) А так пока рано делать выводы - все таки котлована и готовые дома разное пространство занимают;)
Поживём увидим, если брать на рендерах масштаб машин автобусов и парка то выходит очень даже неплохо, далеко у меня прошлый не сохранились ренедеры надо в интернете поискать, там он больше был.....
@@turistminskтам не то что больше, там много всяких интересностей было: летний амфитеатор, атракционы и т.п. По итогу будем иметь аллею;)
Александр, здравствуйте. Хотелось бы узнать Ваше мнение о квартирах в Новой боровой.
Добрый день, я с новой боровой не очень знаком , но у меня там живут друзья и знакомые пораспрашиваю и в каком нибудь из следующих роликов расскажу.
Мне кажется альтернативы минск миру нет .Этот комплекс уникален в своем роде....
👍
лучше дом построить
Лайк! Что-то появится в квартале Африка, но что это будет?
Там будет садик если я не ошибаюсь в Азии и Африке по садик . Хотя я вечно путаю садик и школу 😂😂😂
Поскольку я купил по 690 евро за метр, давать совет покупать сейчас не буду. А квартира всегда хорошо.
690 за метр 🔥🔥🔥 Квартира хорошо когда знаешь зачем она тебе 👍
👍👍👍
😊😊😊
Если у вас получится съездить на северный берег. Интересно какой там район будет
На северный берег я ездил недавно , ролик есть и пока больше ехать желания нет ))) может в декабре как снежок выпадет и солнышко будет , для красоты картинки.
Что по апартаментам думаете, пацифик и тд
Я не люблю неопределенность (в планетразмере коммуналки и других узких моментов которые покатло конца не известны) В России тоже все строили аппартаменты, а теперь полный запрет .. + дома колодцы точно не мое с нашим климатом (сырость, плесень, мусор )
@turistminsk спасибо за ответ, купил там)
Отлично , главное что бы вы знали зачем вам это надо !!! Если это не покупка ради покупки то все будет отлично! Если, пока не знаете то есть время решить пока построят. В живую посмотреть на внутренний двор (если окна туда ) по домовому чату оценить чюкого больше бизнеса или для жизни людей. Оценить цены на вторичке после сдачи. Не понравится всегда продадите и уверен не потеряете в деньгах, а приобритете. По аренде надо быть аккуратным большая конкуренция намечается.... Есть риски, и пока я не вижу за счет чего столько площадей будут востребованы.
А подорожает примерно на 30-40 %так-как инфляция до стройки только подобралась
Возможно, будут ли покупать при цене +40% ?
Возможно ещё купить квартиру мм по относительно небольшим ценам, нужно говорить с менеджером я про отказные квартиры.
Относительно небольшие , не сравнятся с тем что было, но да можно индивидуальную скидку получить итд. Говорят до 15% от цены на сайте можно выиграть, но я лично знаю и видел только 8% . на квартире за 55 000 дали скидку 4500 евро
@@turistminsk да по этому ещё есть возможность более и менее что то выкупить...
@@turistminsk А на что скидку? Мне не дали .....менеджер плохой?
Здравствуйте, почему вы говорите о ценах с привязкой к доллару, в то время, как мои знакомые покупали в Дане и платят за квартиру платежи в евро? Есть какая-то разница при покупке гражданами Беларуси.и России?
Да всеравно чем, в рубли бел.всеравно переведут, ну если только нет у застройщика спец разрешения
Добрый день, да кто брал в рассрочку там евро. Я брал за свои и накопления были как у настоящего беларуса в долларах ))) поэтому мне проще оперировать этими цифрами они в подкорке у Беларуса сидят ))))
@@turistminsk всё понятно))
Подскажите семьи с двумя школьниками и малышом , + собака, что может привлечь в таком районе? Без сарказма! Если молодая пара любители покататься на великах, бесконечные кофешки, фотки вечерние, ночные и т.д и т.п ещё понятно!
А, что такую семью привлечет в других 90% Минска ? Сухарево, Лошица, Малиновка, Каменная горка, Автозавод , Шабаны и тд. В этом районе , шаговая доступность транспорта, школы садики , поликлиники + ситуация будет улучшаться. Нормальные детские площадки. Да с собакой немного хуже дело обстоит , но есть зоны выгула, в зависимости от района есть куда пойти в старую застройку Минска, если есть желание. Меньше чем 3 км до Лошицкого парка, до парка Солнечная долина тоже около 3 км. Чего не хватает семье со школьником и малышом ?
Есть и другие способы освоить мінскую недвигу для разных целей))
Причем быстро и эффективно)
И совсем не обязательно для этого лезть в затяжную новостройку, которая будет ещё лет 10 обживаться и обтесываться,
там ещё годами будут гудеть перфоратор, штроборезы и ковыряться всякие строители, будут вокруг ухать Копры, забівая сваі в фундамент соседней новостройки. 😂
И толпа "гостарбайтеров", со съемного там же жилья в лифте вашего домика)) 😂
А потом "девочки пойдут, мальчики"))
пенальнчики с конской ценой, какой-то скам
лучше держать в долларах под матрасом ...а не в муравейнике без отделки ...
Под матрасом не айс, лучше в муравейнике, всегда можно вернуть деньги
Под матрасом их скушает инфляция ну держал бы я 32 000 долларов , а не купил квартиру . И, что бы я получил сейчас? Все те же 32 000 за которые купить могу на 30%-50% меньше товаров и услуг. + реально доллар сейчас очень токсичен. У меня знакомые покупали квартиру за 80 + тыс. И банк не принял почти 20 тыс из за плесени, хотя визуально все было норм. Нервов сил и % комиссии потратили очень много. Т.к на подстраховку была всего 5 тыс. на замену. А, 15 тыс. Пришлось выкручиваться. Мое субъективное мнение больше 10 тыс, держать под матрасом не стоит
@@turistminsk лучше хранить в золоте! Его точно плесень не сьест
@frankyswanky7114 Золото как и любой актив надо понимать и уметь использовать. А, так посмотрите какие спреды на золото,, если вы его купите и затра вам понадобиться его продать потери будут очень даже заметные. Золото не создает денежный поток и не приносит деведенты, + в ладе втновейшей истории были случае значительной просадки золота на длинной дистанции. Поэтому для долгосрочного хранения 10+ лет возможно, что бы быть готовым к просадкам и спокойно ожидать рост. Золотом в случае чего легко не расплатишься и быстро от него не избавишься. Как вы думаете кто был более мобильный в Украине в феврале 2022 года, те кто имел 20 тыс долларов налом или кто имел золотые слитки на 20 тыс долларов в эквиваленте ? Наличная подушка безопасности просто необходима каждому человеку и если брать какой-то средний уровень, допустим у вас есть арендная квартира, может быть вклад в банке или облигации, наличная сумма денег хотя бы на 6 месяцев вашей жизни , а лучше на год..то как дополнение прикупить золото, что бы было неплохой вариант. Если ничего не имея на все покупать золото, наверное не очень стратегия... ну это так, как обычно субъективно, всего лишь мое мнение ))))
А что мешает в Белоруссии коить в долларах, что бы потом купить квартиру? Вы же при этом ничего не потеряете и девальвация рубля вас не затронет.
А, доллар инфляции не подвержен ? Можно копить до бесконечности, цены за последние 5 лет за квадратный метр дорожают быстрее чем ты успеваешь копить. Допустим со средней зарплатой выходит накопить 6000 в год (по 500 в месяц). Начали мы копить в 2015 итого на 2020 за 5 лет мы накопили 6000*5 = 30 000 за эти деньги в 2020 мы можем купить студию в минск мир, но мы не покупаем и решаем копить дальше на двушку проходит еще 5 лет и у нас уже 60 000, но вот проблема студия стоит 55 000. Итого кто купил в 2020 и потом 5 лет сдавал тупо по 350 и продолжал копить, имеет и квартиру и 51 000 сбережений (ремонт не берем в расчет, для простоты рассуаза). А, тот кто просто сидел и копил имеет просто 60 000 😂😂😂
@turistminsk Я из России, может чего то не понимаю! Но, в Белоруссии в отличии от России все цены на недвижимость в долларах. Если копить в долларах, то всё вроде выходит! А инфляция доллара затрагивает в основном только американцев, нас больше интересует инфляция рублей. Когда копишь в долларах, то полностью защищён от инфляции в рублях! Да, из за инфляции взять в рассрочку возможно и выгоднее, но не у всех есть такая возможность!
@НиколайПавлов-т3ц я же вам расписал математику, цена квадрата увеличивается в долларах в том числе и покупательская способность доллара с каждым годом все ниже
Доллар, как и всегда, всех нагнет, ждем 25 год)
Посмотрим ))) сейчас , что-то предсказывать просто не реально. Если до февраля 2022 года, хоть немного прогнощируемо было, то сейчас .....
У вас в Беларуси есть долларовые вклады в банках?
Есть но процент меньше 1% 🫤годовых . поэтому такой вариант точно мимо ))) так еще потом и не заберешь если, что или заберёшь по государственному курсу в национальной валюте.
@turistminsk в РФ уже в некоторых банках предлагают рублёвые до 22% годовых при условии заключения договора на 6 месяцев, вклады с капитализацией и возможностью автопролонгации. С недвигой довольно кисло, рынок встал из-за высоких процентных ставок по ипотеке 27% и более.
👍👍👍
👍😊