재개발 재건축 광안리~남천동 현장답사 풀영상 www.didisam.com/site/cambus/classes/35422?type=introduction 캠프부동산스쿨 온라인 강의 www.didisam.com/site/cambus 캠프부동산스쿨 단체 카톡방 (커뮤니티, 무료 강의 제공) 참여하기 - 비번:7979 open.kakao.com/o/gXdRUk7d 캠부스 신규 (모집중/진행중)인 강의, 임장, 스터디, 모임 들... litt.ly/k2m332
재개발 재건축 광안리~남천동 현장답사 풀영상
www.didisam.com/site/cambus/classes/35422?type=introduction
캠프부동산스쿨 온라인 강의
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캠프부동산스쿨 단체 카톡방 (커뮤니티, 무료 강의 제공)
참여하기 - 비번:7979
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캠부스 신규 (모집중/진행중)인 강의, 임장, 스터디, 모임 들...
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계산이 틀렸습니다.
31평 매매가 10.5억 잡고
감평이 9-10억 나옵니다.
조분가 5천 × 35 =17.5억이고
17.5억 - 10억(감평금액) = 8억정도 추분을 내야되는거죠.
그럼 총 투자금
20억 = 초기 매가 10.5억 + 추분 8억
정도 들어가는 거 아닌가요?
일반분양 200개중에 로얄층매물이 과연 몇개나 있을지… 좋은건 조합원들이 죄다 다 가져갈텐데요.
일반분양이 로또라는건 말이 안됨
추가분담금 7억 내서 17억인데 왜 7억이 더 들어가서 24억이지? 7억이 두번들어갔슴요
전세대 오션뷰 때문에 2열 단지배치에서 1열로 설계변경된 건데 ..사업성 때문이 아니고..ㅋㅋ
초과이익 환수제 안 할려고 고급화 진행에
1:1 재건축 하는건데..
이익 극대화 할려면 일분 천개 늘리겠죠
광안대교를 정면으로 봐서 재건축이 안된다구요?ㅋㅋㅋ
설명 이상하게 함...광대보인다고 협진이 재건축 안된다고 하고 삼비 조분가 계산 이상하게 하고
센텀방향뷰보다 별볼품 없단말인것 같으네요
계산잘못하닌거같너요 비치 감펑+분담금인데요 그기다더합산하면안되지요
계산도 이상하게 하고 설명하는 중간중간 이상한 논리를 대는게....협진태양이 재건축안되는게 광안대교를 정면으로 보고있어서라니 그게 뭔 소리
설명 잘못하신거 아닙니까?
비치 평당 5천 34평은 조분가 17억
지금 비치 저층10억잡고 추분7억
이렇게해서 총 17억인데 거기에 다시
추분 7억 더 나온다고 계산해서 24억이라고 하시는데 맞습니까?
34평 감평 10억+ 추분 7억 =총 17억이 맞는거 아닌지요?
소장님은 총24억이라고 하시던데..
착각하신듯
감정평가액 빼야죠
진짜 요즘 아는 척! 하는 사람 왜 이렇게 많아요? 34평 분양가 무슨 24~26억그리고 재초환ㅋㅋㅋ 진짜모르는데 삼익 어차피 사업성 안나와서 재초환 안나와용~ 초과이익환수제인데 이익이없는데? 무슨 환수를 합니까..?
고아 데려다 자녀인척 사진찍는 드라마가 거짓말이 아니었군요
전문가란 사람이 재초환 있는지 없는지도 모르고 17억에 추분 7억은 어디서 나온겁니까?
고급정보네요
이양반, 삼익비치가 최근에 얼마나 바꼈는데 옛날 이야기하고 계시네. 유투브로 돈벌려면 공부좀 하시고 하세요.
안녕하세요
캠프부동산스쿨은 10년째 꾸준히 강의, 현장답사, 스터디를 진행하고 있습니다.
참여하시는 수강생분들은 초보분들부터 고수들까지 다양하십니다.
김경일 박사님은 직접 재개발, 재건축 정비사업을 오래도록 현업에서 하시면서 부동산학과 박사전공에 부산시 심의위원, 직접 투자도 하시는 실전 전문가이십니다.
다음 임장 참여해보세요
수박 겉핥기식 ㅋ 정보가 엉망
협진 재건축 안되는건 이해하겠는데 광안대교 정면으로 봐서 못한다? 진짜 모른다.. 그냥 종상향이 어려우닌깐 힘들다고 말해야지 공부하고 오세요
안녕하세요
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했다는 분이 엉망진창 ㅋ
초과분담금 상가 301동 이야기 하는거 듣고 참 모르는 소리한다 라고 생각해습니다.
좀 공부좀 하고 이야기하시길 바랍니다^^
삼비는 재초환 아파트 아닙니다.
훨 무선 재개발
시간지나 보니 개웃기네 ㅋㅋㅋ.
잘난체
몇년전에 올린 유튜브같네요?? 조합사무실에가서 진행상황 듣고 수업하시면 좋을것 같습니다.엉뚱한 얘기를 하셔서 황당하네요.
경일형님 족구 한판 합시다
삼익비치가 시간 끌라고 설계변경을 또 한다? 풉....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 교수라는 분이 참 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디서 조금씩 줏어 들은 얘기들로 완전 상상에 나래를 펼치시네
김경일 박사님은 정비사업을 하고 계시고,
남천자이도 하셨습니다 ^^
@@cambustudy 제대로 알지도 못하는 선무당이 사람 잡는다 라는 말 아시죠? 조합원도 아니신 분이 뭐 다 아는냥 저러시는 이유 뭐라고 생각하세요? 제가요 재재 한 6번 이상 해보니까요 남말 들어서는 절대 돈 못법니다.
틀린 정보가 더 많음 ㅋ