Ну вот я со всем согласен, кроме старого центра. Живу тут 7й год, в обычной 10-этажке. Очень приличный контингент, никаких проблем нет. Радом в малоэтажных домах и домах - коммуналках действительно много маргинального общества, но в основном это безобидные люди. Пробок практически нет, разве что 8-9 утра чуть постоять, так как все едут на работу. А так добраться до ближайшего района 15-20 минут ) Но все в пешей доступности: кубанская набережная, Красная, несколько парков, супермаркеты все есть. Магниты и пятерочки, как правило - в 10минутах ходьбы из любой точки центра ! И забыли про главный плюс центра - здесь нет ни одного человейника, и тут живет самое малое количество людей, разве не прелесть❤ Уж по сравнению с Российской, Московской и прочими из списка - это НЕБО И ЗЕМЛЯ.
Про Краснодарский человек вообще не в теме. Коммуникации были изначально центральные и есть сейчас. И вода и отопление и канализация и электричество уж точно. По суду там сдан только тот дом который он показывает. Остальные 214 фз. Ну и те которые так и не достроились были по 215 фз, но их уже достраивают новые застройщики по закону. Те дома где ужас ужас как раз и есть дом который кооператив не достроил и сейчас его сами владельцы за свой счет достраивают, поэтому балконы без ограждений и т.д. Но даже там уже вроде к центральным коммуникациям подключились. В общем Михаил частенько вкидывает непроверенную информацию к сожалению. Хотя в целом да, выбирай или новостройку в 2 часах пробок или ближе к центру, но в старом фонде.
Каждый раз смотрю ваше видео и надеюсь что вы не будете таким продаваном новостроек. На каждый раз вы доказываете обратное. Правды ноль. Не одними входными группами живёт человек! С такими риэлторами и пропадает доверие к людям работающим в этой сфере. Ребята, он просто сидит на% от застройщиков. И ни с чем помогать не будет. Продаст только то, что ему выгодно.
Автору легче Козет рекламировать (это для него перспективный район) чем центр, безусловно в котором есть минусы Но когда продают Западный обход или прикубанский округ почему то всегда 20минут ДО ЦЕНТРА !!!! Значит ЦЕНТР это ориентир и ценится за счета своей развитости больше чем Человейники Насчет основного посыла по старому фонду, хрущевки и сараи конечно сносить и строить по ренновации для людей что то нормальное)
23:15 - впринципе картинка неплохая после предыдущих мест в Краснодаре. Хотя возможно, что такой контигент с исторического центра перейдёт сюда - отчасти он выполняет свою функцию. Чтобы люди переходили на такой уровень после горизонтальных общаг
Вы правы во всем Чётко конкре тно достоверно Живём в центре в частном доме и самое печальное что действительно нет никаких перспектив В городе миллионники весь центр в трущобах Стыдно и печально но это правда
ты че на приколе: жить в частном доме - это лучшее что может быть. живу в частном секторе на районе Кожзаводе, до магнита 20 метров, до трамвая 2 минуты, до автобуса маршрутки 5 минут, до набережной 10 минут
Но стоит администрации прийти с предложением выкупа, чтобы вместо перекошенной халупы построить что-то приличное, вы сразу станете в позу "это исторический центр! 50 лямов за сотку, дешевле не отдам"
10:30 - а как цинично это не звучало, но это здорово что нет школ и детсадов (быстрее вымрет район) Да, моя бабушка родом с одной деревни. И вот как в 2007 году закрыли школу, а через 5 лет детский сад из-за ненадобности - эта деревня превратилась в дачные хозяйства (так как живут в основном люди старшего возраста и им вполне комфортно, правда 3 года как и магазин закрылся. Так что только свет пока есть в деревне/дачное товарищество)
Вы всерьёз хотите сказать что лучше и комфортнее жить на западном обходе чем в Новой Адыгее?😂 Вы видимо случайно забыли упомянуть про две огромные новые школы: одна около жк Победа, вторая в жк Мега Сити. Коммерции не хватает?😁 там 5 минут пешком до Мега-Ашан-Леруа!
1.Центр в нашем городе действительно отвратителен, и самое обидное что он таким и останется, правильно говорит Михаил, проще построить новые микрорайоны, проспекты, центры притяжения, соц инфраструктуру, чем бодаться с местными жильцами убогих трущёб. Лучше этот старый трущёбный "центр" оставить таким какой он есть и построить новый центр города с нуля!!!!
Насчет Авроры скажу что так как это центр то и пробки естественно есть как и в "красивой панораме " попробуйте выехать утром на восточку и сколько простоите любуясь видом на стадион ))(че то не попала панорама в подборку "худших для жизни районов" ), да и частный сектор там есть через дорогу от восточки такой же депрессивный это разве критерий выбора ? и касательно пробок из центра в центр если ты уже в Центре (Аврора это Центр города ) ничего удивительного так как находясь в центре можно и пешком до работы добраться. Кстати когда вы обозревали ЖК "Большой" почему то вы снисходительно умолчали о соседстве этого элитного и реально красивого комплекса с гоп районом из хрущей сталинок соответствующим контингентом и отсутствием дороги для пешеходов между Центром города и Одесской (о боже об этом конечно умолчим )
Горхутор большой. Пройдитесь по части Горхутора ближе к ТК «Красная Площадь». Там есть вполне себе приличный район с красивыми домовладениями, асфальтом, зеленью, с выездом на Ростовское шоссе и на ул Дзержинская. Ну, и, не без непонятных КП, который построили впритык к авторазвязке в 2023 году. Насчет детского сада и школы 100% правы - ничего нет, от слова совсем, абсолютно!!! А детей там много. И всем надо куда то далеко ездить или долго ходить. А с учетом той же развязки Дзержинская/Западный Обход/ Ростовское шоссе это достаточно опасно для жизни детей!
Есть нормальное жилье во всех перечисленных района, но купить его за копейки вероятно, не получится.. Надо уметь искать. Есть и в центре, в 5 минутах от Красной, хорошие комплексы с паркингами, тот же жилой комплекс на месте бывшего Сенного рынка, название подзабыл ), напротив цирка. Галерея рядом, Красная рядом, есть комплекс напротив бывшего Дома Союзов, чуть дальше в сторону Авроры. Для любителей центровых центров достаточно вариантов. Из района Меги ехать до центра города в разы быстрее, чем из какого-нибудь Гидростроя... Переехал Тургеневский мост и ты в центре. Там 10-15 минут, если нет пробок. Весомый плюс района Яблоновки - формально это не Краснодар, это Адыгея, потому цены на жилье существенно ниже городских, как правило. Кому не важна прописка и нужен быстрый доступ к центральному району - отличный вариант! Ну а в самом центре, в старом частном секторе, земля золотая и всегда такой будет, потому если посчастливится найти дом по приемлемой цене - земля под этим домом в любом случае будет стоить на порядок дороже того предложения, которое вы посчитаете для себя приемлемым. ) У меня так старый друг продал свою старую хатенку и небольшой участок на первой линии - купил себе три квартиры в новостройках и еще деньги остались...
7:45 - о-да, очень очень даже колоритный район Краснодара. Кстати да, островок старого города-посёлка. Ну и климатические условия позволяют жить в этом "маленьком Гарлеме" (непарадный Краснодар - он тоже особый, ни страшный, ни ужасный, а такой живой и праздный)
10:20 - хотя есть преимущество в том, что мало кто чужой сюда заезжает. А был бы асфальт - пробки здесь бы объезжали. Так что на самом деле - полюбому местные жители против асфальтных дорог Ну да, останется только дождаться когда район вымрет (в прямом смысле слова). Ведь дети и молодёжь уедут в другие районы города, а старшее поколение просто доживёт свой век
12:30 - даже само название - это мистер очевидность. Наверное, что допустим название Олимпийский было бы более забавным, чем банальное название в честь города Интересно, район Новороссийский, район Крымский и так далее нет ли в Краснодаре? Ну всё-таки название максимально важно для любого района города
Музыкальным, как и Российским, сейчас занялись. Дороги делают, ливнёвки, трамвайную ветку проложили, строится поликлиника, в оборот заработал детсад с школой. Надежда есть😮
Лучше на другой конец страны ездить на работу .чем стоять по этим пробкам .чтобы работать шабарем .пол жизни в пробках.ну нафиг .лучше пол жизни на вахте😂😂😂😂
Я не знаю стоит подписываться на тебя или нет, я подумаю может подпишусь. Краснодар мне нравится мне про Краснодар интересно многое узнать 🤤🤤😋😋 Я посмотрел твой первый ролек 10 главных минусов Краснодара. Осторожно! может пропасть желание о переезде, у пеня желание не особо пропало, для интереса хочется пожить в Краснодаре. Сарян если не там стоят запитые у меня от них голова взрывается 🤯🤯😫😫😩😩🤬🤬
@@Алекс-у3р ну не знаю я влюбился в Краснодар. Кстати надеюсь это не намёк! что в Краснодаре хватает безграмотных позорных тупиц. Даже я с проблемами с русским языком заметил что ты написал с ошибкой не сдес а именно здесь, в начале дэ а в конце мягкий знак 🙄🙄
@@Алекс-у3р Не чегосебе я тебя перепутал с Михаилом Хряпином, мне почему-то показалось что мне ответил Михаил а оказывается ответил его подписчик я это понял когда в уведомление увидел совсем другое имя и фамилию 😅😅😅
Ну вот я со всем согласен, кроме старого центра.
Живу тут 7й год, в обычной 10-этажке. Очень приличный контингент, никаких проблем нет.
Радом в малоэтажных домах и домах - коммуналках действительно много маргинального общества, но в основном это безобидные люди.
Пробок практически нет, разве что 8-9 утра чуть постоять, так как все едут на работу. А так добраться до ближайшего района 15-20 минут )
Но все в пешей доступности: кубанская набережная, Красная, несколько парков, супермаркеты все есть.
Магниты и пятерочки, как правило - в 10минутах ходьбы из любой точки центра !
И забыли про главный плюс центра - здесь нет ни одного человейника, и тут живет самое малое количество людей, разве не прелесть❤
Уж по сравнению с Российской, Московской и прочими из списка - это НЕБО И ЗЕМЛЯ.
Про Краснодарский человек вообще не в теме. Коммуникации были изначально центральные и есть сейчас. И вода и отопление и канализация и электричество уж точно. По суду там сдан только тот дом который он показывает. Остальные 214 фз. Ну и те которые так и не достроились были по 215 фз, но их уже достраивают новые застройщики по закону. Те дома где ужас ужас как раз и есть дом который кооператив не достроил и сейчас его сами владельцы за свой счет достраивают, поэтому балконы без ограждений и т.д. Но даже там уже вроде к центральным коммуникациям подключились. В общем Михаил частенько вкидывает непроверенную информацию к сожалению. Хотя в целом да, выбирай или новостройку в 2 часах пробок или ближе к центру, но в старом фонде.
Каждый раз смотрю ваше видео и надеюсь что вы не будете таким продаваном новостроек. На каждый раз вы доказываете обратное. Правды ноль. Не одними входными группами живёт человек! С такими риэлторами и пропадает доверие к людям работающим в этой сфере. Ребята, он просто сидит на% от застройщиков. И ни с чем помогать не будет. Продаст только то, что ему выгодно.
Очень интересное наблюдение из Горхутора: Слива есть, а слива нет.😂
Живу на против к-тр аврора,огороженная территория прекрасный парк фонтан,много зелени,цент тишина ,не многолюдно,а вы тулите самолеты,удас
Автору легче Козет рекламировать (это для него перспективный район) чем центр, безусловно в котором есть минусы
Но когда продают Западный обход или прикубанский округ почему то всегда 20минут ДО ЦЕНТРА !!!!
Значит ЦЕНТР это ориентир и ценится за счета своей развитости больше чем Человейники
Насчет основного посыла по старому фонду, хрущевки и сараи конечно сносить и строить по ренновации для людей что то нормальное)
23:15 - впринципе картинка неплохая после предыдущих мест в Краснодаре. Хотя возможно, что такой контигент с исторического центра перейдёт сюда - отчасти он выполняет свою функцию. Чтобы люди переходили на такой уровень после горизонтальных общаг
Вы правы во всем Чётко конкре тно достоверно Живём в центре в частном доме и самое печальное что действительно нет никаких перспектив В городе миллионники весь центр в трущобах Стыдно и печально но это правда
ты че на приколе: жить в частном доме - это лучшее что может быть.
живу в частном секторе на районе Кожзаводе, до магнита 20 метров, до трамвая 2 минуты, до автобуса маршрутки 5 минут, до набережной 10 минут
Но стоит администрации прийти с предложением выкупа, чтобы вместо перекошенной халупы построить что-то приличное, вы сразу станете в позу "это исторический центр! 50 лямов за сотку, дешевле не отдам"
@@yakitikсогласен, в человейниках любых классов это не жизнь.
10:30 - а как цинично это не звучало, но это здорово что нет школ и детсадов (быстрее вымрет район)
Да, моя бабушка родом с одной деревни. И вот как в 2007 году закрыли школу, а через 5 лет детский сад из-за ненадобности - эта деревня превратилась в дачные хозяйства (так как живут в основном люди старшего возраста и им вполне комфортно, правда 3 года как и магазин закрылся. Так что только свет пока есть в деревне/дачное товарищество)
Наш центр с квартирами на земле, это мега позор. Кондратьева и всю свиту надо поселить в этих домах на несколько лет, может что-то измениться 😡
Вы всерьёз хотите сказать что лучше и комфортнее жить на западном обходе чем в Новой Адыгее?😂 Вы видимо случайно забыли упомянуть про две огромные новые школы: одна около жк Победа, вторая в жк Мега Сити. Коммерции не хватает?😁 там 5 минут пешком до Мега-Ашан-Леруа!
В таком центре чувствуешь себя реально,как в деревне.
1.Центр в нашем городе действительно отвратителен, и самое обидное что он таким и останется, правильно говорит Михаил, проще построить новые микрорайоны, проспекты, центры притяжения, соц инфраструктуру, чем бодаться с местными жильцами убогих трущёб. Лучше этот старый трущёбный "центр" оставить таким какой он есть и построить новый центр города с нуля!!!!
Российский перспективным стал?
Хорошие новости)
Михаил, а в каком районе и в каком ЖК Вы купили квартиру и живете?
Подскажите пожалуйста свое мнение про ЖК мега победа 2,3 очередь. Хороший ли там район?
Насчет Авроры скажу что так как это центр то и пробки естественно есть как и в "красивой панораме " попробуйте выехать утром на восточку и сколько простоите любуясь видом на стадион ))(че то не попала панорама в подборку "худших для жизни районов" ), да и частный сектор там есть через дорогу от восточки такой же депрессивный это разве критерий выбора ? и касательно пробок из центра в центр если ты уже в Центре (Аврора это Центр города ) ничего удивительного так как находясь в центре можно и пешком до работы добраться.
Кстати когда вы обозревали ЖК "Большой" почему то вы снисходительно умолчали о соседстве этого элитного и реально красивого комплекса с гоп районом из хрущей сталинок соответствующим контингентом и отсутствием дороги для пешеходов между Центром города и Одесской (о боже об этом конечно умолчим )
Горхутор большой. Пройдитесь по части Горхутора ближе к ТК «Красная Площадь». Там есть вполне себе приличный район с красивыми домовладениями, асфальтом, зеленью, с выездом на Ростовское шоссе и на ул Дзержинская. Ну, и, не без непонятных КП, который построили впритык к авторазвязке в 2023 году. Насчет детского сада и школы 100% правы - ничего нет, от слова совсем, абсолютно!!! А детей там много. И всем надо куда то далеко ездить или долго ходить. А с учетом той же развязки Дзержинская/Западный Обход/ Ростовское шоссе это достаточно опасно для жизни детей!
Благодарю за отзыв. Согласен с вами
9:50 Думаю теперь уличный туалет будет по назначению🚽🧻🧻 😁😁🤣🤣
ЦОКОЛЯ?! Вы серьезно? Смотрю на этого товарища и что-то доверия к нему нет. Уж больно физия плутовская.
Не приезжайте в Краснодар, делать здесь нечего. Жара, пробки, работы нет.
Принято. Вы когда собираетесь уезжать из Краснодара? И куда?
Бла бла, плавно переводит только в новостройки… т. К. Там комиссия от застройщика и все ипотеки у них напрямую
Есть нормальное жилье во всех перечисленных района, но купить его за копейки вероятно, не получится.. Надо уметь искать.
Есть и в центре, в 5 минутах от Красной, хорошие комплексы с паркингами, тот же жилой комплекс на месте бывшего Сенного рынка, название подзабыл ), напротив цирка. Галерея рядом, Красная рядом, есть комплекс напротив бывшего Дома Союзов, чуть дальше в сторону Авроры. Для любителей центровых центров достаточно вариантов. Из района Меги ехать до центра города в разы быстрее, чем из какого-нибудь Гидростроя... Переехал Тургеневский мост и ты в центре. Там 10-15 минут, если нет пробок. Весомый плюс района Яблоновки - формально это не Краснодар, это Адыгея, потому цены на жилье существенно ниже городских, как правило. Кому не важна прописка и нужен быстрый доступ к центральному району - отличный вариант!
Ну а в самом центре, в старом частном секторе, земля золотая и всегда такой будет, потому если посчастливится найти дом по приемлемой цене - земля под этим домом в любом случае будет стоить на порядок дороже того предложения, которое вы посчитаете для себя приемлемым. ) У меня так старый друг продал свою старую хатенку и небольшой участок на первой линии - купил себе три квартиры в новостройках и еще деньги остались...
7:45 - о-да, очень очень даже колоритный район Краснодара. Кстати да, островок старого города-посёлка. Ну и климатические условия позволяют жить в этом "маленьком Гарлеме" (непарадный Краснодар - он тоже особый, ни страшный, ни ужасный, а такой живой и праздный)
Коренной житель города и не знала о этом районе тут можно снимать фильмы 90ых
Интересно, автор вообще живёт в Краснодаре? Абсолютное незнание города и его районов 😂
Хотим купить дом в пригородах Краснодара.Подскажите,где это лучше будет сделать?
10:20 - хотя есть преимущество в том, что мало кто чужой сюда заезжает. А был бы асфальт - пробки здесь бы объезжали. Так что на самом деле - полюбому местные жители против асфальтных дорог
Ну да, останется только дождаться когда район вымрет (в прямом смысле слова). Ведь дети и молодёжь уедут в другие районы города, а старшее поколение просто доживёт свой век
6:19 - 4 специалиста узкой направленности )
Вот это гетто. Там я не был. Посёлок краснодарский.... жесть!
В мега свет не выключают маршрутка ходит.
А в конце, купи квартиру в Самолете?
Денег подкиньте обязательно
Да или в Достоянии только не в Центре)))
потому что продавать тяжко центр легче человейник в 15ти минутх от центра))))))
12:30 - даже само название - это мистер очевидность. Наверное, что допустим название Олимпийский было бы более забавным, чем банальное название в честь города
Интересно, район Новороссийский, район Крымский и так далее нет ли в Краснодаре? Ну всё-таки название максимально важно для любого района города
Как с пулемета шпарит ,а слушаю пол часа и не пойму о чем он мелит
а как же музыкальный?
Музыкальным, как и Российским, сейчас занялись. Дороги делают, ливнёвки, трамвайную ветку проложили, строится поликлиника, в оборот заработал детсад с школой. Надежда есть😮
Лучше на другой конец страны ездить на работу .чем стоять по этим пробкам .чтобы работать шабарем .пол жизни в пробках.ну нафиг .лучше пол жизни на вахте😂😂😂😂
Ещё и про Москву про жизнь возле Кремля сказал. 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ вы были в Москве?
Крайне полезное видео! Особенно для меня, так как я с другого города.
25:20 - да не вижу ничего плохого в эконом-эконом классе. Наоборот, это хрущёвка 2.0 и вот для части людей это и нужно
Жуть какая.
Вешает лапшу на уши лишь бы словить мамонта с севера и продать ему хату в самолете ставьте дизлайки за дизинфу
Я не знаю стоит подписываться на тебя или нет, я подумаю может подпишусь. Краснодар мне нравится мне про Краснодар интересно многое узнать 🤤🤤😋😋 Я посмотрел твой первый ролек 10 главных минусов Краснодара. Осторожно! может пропасть желание о переезде, у пеня желание не особо пропало, для интереса хочется пожить в Краснодаре. Сарян если не там стоят запитые у меня от них голова взрывается 🤯🤯😫😫😩😩🤬🤬
Не стоит переезжать вас сдес много
@@Алекс-у3р ну не знаю я влюбился в Краснодар. Кстати надеюсь это не намёк! что в Краснодаре хватает безграмотных позорных тупиц. Даже я с проблемами с русским языком заметил что ты написал с ошибкой не сдес а именно здесь, в начале дэ а в конце мягкий знак 🙄🙄
@@Алекс-у3р Не чегосебе я тебя перепутал с Михаилом Хряпином, мне почему-то показалось что мне ответил Михаил а оказывается ответил его подписчик я это понял когда в уведомление увидел совсем другое имя и фамилию 😅😅😅
19:30 - какая 11я здесь. Ну это ходячий труп. Судя по всему кто-то её использует для перевозки маленьких вещей - условно мешки с картошкой
26:39 Ну я с этим согласен🤔🤔🙄🙄
Новая Адыгея кстати очень хороший район! Я там жила и все было великолепно! Уж точно лучше чем Российский и Краснодарский
А СМР опять нет (.
Фу, какой непорядочный человек,