Como REDUZIR a PRESTAÇÃO da CASA em até 80% por 1 ano usando o FGTS em 2023 - Passo a Passo
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- Nesse vídeo você vai aprender a usar o seu FGTS para pagar parte da prestação do seu financiamento habitacional pelo APP Habitação Caixa.
Dá pra reduzir em até 80% o valor das parcelas por 12 meses.
📲BAIXE O APP HABITAÇÃO CAIXA
ANDROID: play.google.co...
IOS: apps.apple.com...
💵 SAQUE SEU FGTS COM NOVO HORIZONTE:
curt.link/webl...
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional).
Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.
#habitação #caixa #fgts
O app mudou é não acho as opções mostradas no vídeo. Faz um vídeo novo atualizado.
Excelente vídeo explicativo! Parabéns!
Gostei da explicação. Bem objetivo.
Uma dúvida: se eu escolher essa opção para os próximos 12 meses, e vender o imóvel, por exemplo, no segundo mês. O que acontece com esse valor que foi provisionado para o pagamento das parcelas? É usado para abater do saldo devedor?
Olá, boa noite
Sim, o eventual saldo residual do FGTS para o PPP - Pagamento de Parte da Prestação com FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento da dívida para fins de quitação.
O valor utilizado tem atualização e juros
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Obrigada! Me ajudou muito 👏🏻
Excelente explicação parabéns!
Preciso esperar sempre 2 anos para poder solicitar o PPP igual ao amortiçamento com FGTS?
Tava vendo essa opcao no app, achei bem interessante.
O ruim é a propria Caixa que me pede para entrar em contato pelo whatsapp para autorizar e os atendentes nunca respondem
Olá, Cassio! boa tarde
Se for a primeira vez que vai utilizar o FGTS NÃO é possível fazer pelo aplicativo.
A 1ª vez precisa ser na agência para que haja análise documental, jurídica e de enquadramento para uso do FGTS.
A partir do segundo uso do FGTS pode fazer por meio do aplicativo.
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Qto vai abater do saldo devedor do financiamento? O total q apliquei para diminuir as parcelas?
Bom dia! Fiz este processo no ano passado e a última parcela sera em outubro/23... quando poderei realizar a nova solicitação de pagar 80% com FGTS
Olá, Marcio! boa tarde
Ao utilizar pelo 12 º mes o PPP - Pagamento de parte de Prestação com FGTS, a partir do mês seguinte poderá renovar a utilização.
Provavelmente você já deve ter conseguido
Ficamos a disposição
Não consegui fazer todo ano . Assim que acabei de pagar os 12 meses fui fazer denovo aí falou que é um ano sim é um ano não
@@amandacardoso6979 Olá, Amanda! boa noite
Essa informação está incorreta!
O uso do FGTS para PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS pode ser renovada anualmente.
Talvez no sistema do banco ainda não venceu a utilização.
Qual é o seu banco?
Amortiza agora paga de trás para frente vai ver o quanto de parcela consegue pagar.@@amandacardoso6979
Parabéns pelo vídeo 🥰👏🏻
Depois que atualiza o aplicativo quando tenho que pagar a peimeira prestação tem uns dias ou na hora?
Se eu usei meu FGTS hj para dar de entrada e daqui 12 meses as chaves for entregue eu ja posso aderir esse programa ou só depois de 2 anos?
FGTS, o seu dinheiro que você nao pode usar da maneira que quiser...
Parabéns pelo vídeo
Uma dúvida, eu consigo utilizar uma conta inativa do FGTS?
Gostei obrigado ajudou muito
Minha dúvida é posso usar saldo de 2 contas ou posso escolher usar apenas o saldo de uma delas?
Olá, Paula! bom dia
Sim, poderá usar todas as contas vinculadas disponíveis, inclusive contas inativas da pessoa.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Sempre fiz o PPP e esse ano já faz mais de 15 dias que solicitei e não efetivou meu pedido. Eu fiz por telefone para que o meu marido fizesse tbm, pq descontamos dos dois fgts.
Olá, boa tarde
O pedido de FGTS realmente demora um pouco mais.
Como se passaram mais de 15 dias orientamos a abertura de SAC no Fale Conosco do Banco para verificar a previsão de atendimento e o andamento do pedido.
Já foram debitados os valores das contas de FGTS?
Se sim, cremos que tudo está em andamento
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Bem explicado!
otimo video . parabens
Com quanto tempo de antecedência eu devo fazer a solicitação pelo App? Tem prazo máximo e mínimo?
Olá, Marcia! boa tarde
Não tem prazo. O pedido pode ser efetivado em qualquer data e terá validade a partir do pedido.
O prazo de análise e finalização pode demorar até 15 dias, mas será retroativo a data do pedido.
Para fazer pelo app você precisará já ter usado FGTS nesse contrato, na ENTRADA ou por AMORTIZAÇÃO, pois para primeiro uso deve haver análise de enquadramento e documental pela Agência do contrato.
A partir do segundo uso poderá fazer pelo app
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacao ajudou muito! Obrigada!
@@marciadias1386 Não, por isso
Fique bem
@@clickhabitacao qual a melhor modalidade? De prazo total, prestação ou essa de um ano?
@@marksuellfurtado boa noite!
Vai depender do interesse do mutuário.
Se o valor da parcela estiver fora do orçamento para pagamento, melhor opção seria o PPP - Pagamento de parte de prestação com FGTS por 12 meses
Se estiver ok cremos que a melhor escolha será a AMORTIZAÇÃO com redução do prazo.
Nessa opção você reduz a dívida e melhora o perfil de pagamento.
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
Esperamos ter ajudado na reflexão e ficamos a disposição no canal Click Habitação
Muito bom!
Quero uma opção de ue eu pague menos os juros da casa total!!
Depois dos doze meses volta a prestação normal e será que abaixa os números de parcela
Alguém sabe.
Olá, boa tarde
Você pode renovar anualmente!!
Se não renovar a prestação voltará ao normal, sem a dedução de valor relativo ao uso do FGTS, ou seja, você terá que pagar o valor integral da prestação em dinheiro
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Além de reduzir o valor da parcela tbm reduz o saldo devedor?
Olá, Filipe! boa noite
Se quer reduzir o saldo devedor deve optar pela AMORTIZAÇÃO! Mas, existe o intervalo de 2 anos para a próxima amortização ...
Então, nesse intervalo você pode optar pelo PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, limitado a 80% do valor da parcela e por 12 meses, podendo renovar anualmente
E com a sobra financeira no orçamento mensal, em função do pagamento de parte de prestação com FGTS você pode amortizar! De certa forma você transforma o FGTS em grana disponível.
Esperamos ter explicado e nos colocamos a disposição para mais informações no canal Click Habitação
Oi eu fiz ja faz alguns dias na prestação ja consta mas no saldo devedor nao amortizo nada e normal
Olá, Anderson! bom dia
Nesse tipo de uso NÃO é amortização! Não reduz a dívida
Te ajuda a pagar a parcela durante 12 meses
Se quer amortizar deve usar a opção AMORTIZAÇÃO e existe intervalo legal de 2 anos para o próximo uso do FGTS para amortizar
O PPP - Pagamento de parte de Prestação pode ser utilizado de forma estratégica nos intervalos de 2 anos para amortizar, assim após 11 ou 12 meses da última amortização com FGTS você pode fazer o PPP e com a sobra financeira no pagamento da parcela, você pode amortizar
De certa forma, você transforma o FGTS em dinheiro disponível
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Então por exemplo se eu reduzir em 12 meses a parcela em 80% dano 10 mil estes dez mil não irá reduzir em nada o saldo devedor ou irar reduzindo por mês
@@emilly.sk12 Bom dia!
Se quer reduzir a dívida com FGTS deve optar por AMORTIZAR! Mas, amortizar com FGTS tem intervalo de 2 anos para a próxima amortização com FGTS
O PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, como o próprio nome da modalidade diz é para te ajudar a pagar a parcela mensal, em até 80%.
Com a sobra financeira pelo pagamento a menor na parcela você pode amortizar ou fazer o que quiser com o dinheiro.
A redução do saldo devedor se dará pelo pagamento da prestação, pois uma parte da prestação é o A-amortização e a outra é o J-Juros.
Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
@@emilly.sk12 Bom dia!
Essa modalidade não é a mesma coisa que AMORTIZAR!!
Veja o nome: PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, como o próprio nome diz é para te ajudar a pagar a prestação, em até 80% do valor da parcela, por 12 meses.
Logicamente, com a sobra financeira você poderá amortizar o saldo devedor
É utilizada estrategicamente nos intervalos de 2 anos entre as amortizações com FGTS
Ou para quem está com dificuldade de pagamento integral do valor da parcela
Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Olá, eu posso fazer todo ano essa opção ou é só uma vez???
Olá, John! boa tarde
Sim, você poderá renovar anualmente o PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS
Nessa modalidade de uso do FGTS você pode pagar até 80% do valor da parcela com FGTS por 12 meses.
Sempre precisa ter saldo na conta vinculada para fazer o pedido.
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Adoreeeeeiiiiii
pra quem amortiza da pra continuar amortizando normalmente sem problemas ?
Olá, boa noite
Sim, a amortização é uma tradição no crédito imobiliário e é na maioria dos bancos clausula contratual. Verifique seu contrato.
Assim, pode amortizar a vontade, em dinheiro.
Com FGTS existe intervalo legal de 2 anos para a próxima amortização com FGTS
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Uma dúvida. Após os 12 meses com prestações reduzidas, a próxima prestação voltará para o valor anterior ao uso do FGTS?
Obrigado.
Olá, boa noite
Sim, a prestação voltará a dever ser paga de forma integral
O PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS você pode renovar anualmente!
Pode pagar até 80% do valor da parcela por 12 meses
Esperamos ter ajudado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Bom dia ! Esse valor de 12 meses abate do financiamento? Ou só diminui às parcelas? Obrigada
Só diminui, não abate no saldo devedor.
Poderia me ajudar to finando um imovel a parcela 1000 reais com 4 mil de fgts eu ia conseguir abaixar quanto
Olá, boa noite!
Cálculo simples:
4000 / 12 meses = R$ 333,33 por mês
Você pagaria em dinheiro somente R$ 666,67 por Mês durante 12 meses
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
A parcela deve ir pra aproximadamente 666,00 (por um ano).
Obg 😊
Ameiiiii
Tenho uma dúvida: para o outro mutuário do meu contrato utilizar o fgts, é só por telefone que solicito, os dois mutuários? Não posso fazer pelo aplicativo e ele por telefone?
Olá, boa tarde
Nessa modalidade infelizmente não seria possível fazer em duas etapas.
É uma limitação do aplicativo.
Deve ser solicitado por telefone para que seja possível a inclusão de mais de mutuário no pedido de uso do FGTS para pagamento de parte de prestação - PPP
Não tem que ser um pedido somente! Os valores serão juntados e a utilização será para o contrato.
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
Boa tarde e mais vantagem pagar deste jeito 80% da parcela ou amortizar por prazo a taxa de juros e a mesma ou tem diferença entre essa e a outra? Pode me ajudar
Olá, Erica! boa noite
São 2 possibilidades de uso do FGTS diferentes!
Sugerimos utilizar o FGTS para amortizar a dívida e reduzir o prazo:
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
O uso para amortizar com FGTS tem intervalo de 2 anos para o próximo uso para amortizar, assim nesse intervalo você pode usar o PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS.
Nessa modalidade você pode pagar até 80% da parcela com FGTS por 12 meses. E pode renovar o uso anualmente. O saldo na conta precisa estar disponível, não pode usar depósitos futuros
Assim, 11 ou 12 meses após a amortização você já terá algum saldo na conta do FGTS e pode usar o PPP.
Com a sobra financeira, pois pagará menos com dinheiro, terá folga mensal no orçamento e poderá amortizar.
Nessa modalidade você transforma o FGTS em dinheiro disponível.
Desta forma, pode usar as 2 modalidades de FGTS e aproveitar o cada uma oferece.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Mas pra usar o FGTS pra abater teria que ter 2 anos de empresa?
Olá, Priscila! boa noite
Na realidade precisa ter 3 anos de contribuição junto ao FGTS e pode somar os períodos de todas as empresas onde trabalhou, consecutivos ou não.
E atender as demais condições de uso do FGTS
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Olá posso reduzir por menos tempo por exemplo 3 meses , 6 meses ou só consigo com parcelas durante 1 ano?
Olá, Igor! boa noite
Infelizmente o prazo de 12 meses é o padrão estabelecido pelo Conselho Curador do FGTS.
Não há como fazer por menos tempo, a não ser se o prazo restante do contrato seja inferior a 12 meses.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
O app mudou
O app atualizou e não está mais mostrando essa opção dos 80%
Olá, boa tarde
Você está entrando na aba SERVIÇOS e depois FGTS?
Lá é que aparece a opção do PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS
Ficamos à disposição
Gostei
abate do saldo devedor?
Olá, boa noite
Essa opção NÃO amortiza a dívida!!
Ela facilita o pagamento do encargo mensal, em até 80% do valor da parcela por 12 meses.
Com a eventual sobra na renda, em função da redução do valor a pagar em DINHEIRO, você pode AMORTIZAR a dívida todos os meses. Em especial no intervalo do uso do FGTS para amortização (2 anos).
Se quer reduzir a dívida deve optar pela AMORTIZAÇÃO! Na qual pode optar pela redução do prazo ou prestação e tem intervalo de 2 anos
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Legal... Vamos ver se eu entendi... eu fiz uma simulação agora usando o q eu tinha do FGTS... e lá aparece q a prestação de 601,65 caiu para mais ou menos 430,00 ... quer dizer q esses 430,00 será minha prestação durante 12 meses?
EXATAMENTE.. e a cada ano vc consegue fazer isso
Olá amigo! É isso mesmo.
Olá boa tarde fiz a minha simulação para abater no ano 4000 porém em 660 da parcela porém só caiu 40,00 tá certo isso? Kkk nas minhas contas pra ficar uns 300 a parcela no ano
Ninguém fala se depois de um ano o saldo devedor volta ou se fica reduzido. 😢
Olá, Gildete! boa tarde
Nessa modalidade NÃO há redução no saldo devedor!!
Você usa o FGTS para te ajudar a pagar a prestação mensalmente, em até 80% do valor encargo mensal.
Se tiver sobra no orçamento mensal, em função do uso do FGTS para pagar a parcela poderá amortizar a dívida, se quiser
Assim, o saldo devedor evoluíra normalmente, e será reduzido por meio do pagamento da parcelas.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Nessa modalidade esse valor de 2500,00 reduz o abatimento nas 12 parcelas ou somente a próxima parcela ?
@@leandroaraujo8053 Boa tarde!
Sempre por 12 meses
Nessa modalidade sempre por 12 meses
Acredito que seja as 12 parcelas
@@clickhabitacaocomo assim 😢por que não