Memorial SIGEF Cartório
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- Опубликовано: 10 фев 2022
- Você está com dificuldades para "convencer" o registrador a se
cadastrar no SIGEF? E quanto ao memorial ele aceita o memorial tabular emitido pelo SIGEF ou exige o "tradicional"?
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mas facil de conferencia seria o do sigef sem duvida, nos meus processos, eu como gero minhas peças com o métrica topo, gero um memorial, e no envio ao cartório, mando os dois memórias, incra/métrica topo. mas tento em vista a maioria dos erros, onde pessoal usa coordenadas utm, azimute com grau, minuto e segundo, como tambem calculo de distancia calculado da maneira errada, levando assim muitos erros, o ideal seria deixar apenas o do incra, pra não ter erros.
Importante abordagem Margarete. Acontece isso sim. Outro ponto é quando o imóvel rural faz divisa com limite de area urbana, onde muitos memoriais de áreas urbanas só tem azimute e distância, versus a wual uso para lotes menores do urbano que geralmente se usa UTM para Medições distancias e coordenadas. Com isso, já fiz o caso que citou no vídeo, colocando coordenadas do SIGEF e entre parênteses cada uma das coordenadas UTM e fuso para suprir os 2 cssos, onde no segundo caso que citei acabei de ver a necessidade dos 2 tipos de coordenadas para nortear os lotes em area de expansão urbana do municipio e alinhado a prefeitura, porém naturalmente abaixo da FMP (fração minima de parcelamento) onde não possível mais o regsitro rural e área consolidada de divisas com cerca. Fica outro tema para você, quanto aos memoriais das divisas entre rural e urbano do plano diretor ou planejamento municipal quando municipios com menor quantidade de habitantes e sem plano diretor municipal em vigor.
Contudo, temos diferenças de posicioinanento das coordenadas pela diferencas dos modelos matemáticos do sistema geodésico local geográfico (SGL-SIGEF) e o sistema geodésico de referência SIRGAS UTM, confere? Qual padronização adotar nos limites de área rural e urbana para amarrar e tolerâncias, é uma boa questão para se definir na integração INCRA e Cartórios para devidas peças técnicas padronizadas, concorda?
Oi Margareth. Aqui na minha cidade sempre entregamos no cartório o Memorial Narrativo, porém não vejo problemas em entregar o que é emitido pelo Sigef.
Pois é Moacir os registradores não gostam do memorial tabular mas eu prefiro ele acho bem mais prático.
@@tgrtreinamentos9412 Boa noite pessoal!! Caso eu consiga "convencer" o Registro de Imóveis, volta aqui para as novas notícias.
Olá. Como está o andamento da lei pra desburocratizar a anuência dos confrontantes? Cada dia piora a situação para os proprietários. Os cartórios aqui do Maranhão estão passando por um processo de informatização e a grande dificuldade é o reconhecimento da firma dos confrontantes pois estes tem que ir até o cartório fazer o cadastro para o reconhecimento da assinatura. Como se não bastasse a dolorida coleta dos dados dos confrontantes, agora apareceu mais esse entrave. É muito comum haver intrigas entre vizinhos e piora a situação para quem depende desse vizinho pra concluir essa parte burocrática. Imagina vc ter um vizinho em São Paulo, por exemplo, e mesmo que seja bonzinho ainda vai precisar ir no cartório reconhecer a firma da carta de confrontação! Absurdo esse nosso Brasil Burocratico.
Oi Clodoaldo.. Dificil. A MP 910 caducou, depois veio a PL que já foi aprovada na Câmera mas está parada no Senado... infelizmente.
Já fiz errado porque o cartorio disse que estava e que não ia fazer o correto, nesse caso era os azimutes de um desmembramento, o Brasil é uma piada
Pois é Erick às vezes acabamos cedendo para não atrasar o serviço e com isso eles continuam fazendo o que querem. Um abraço