Видео

Olá Margareth! Quais documentos preciso enviar junto do requerimento de desmembramento no SIGEF? Já tem vídeo sobre isso? Seus vídeos são muito esclarecedores, obrigado!

Tudo bem? Vc tem aula sobre mudança de titularidade para planilhas na aba envio?

Aula top

Gostaria de re ceber a planilha

Consegui vincular o CIB de uma das propriedades da minha vó atraves do video, muito obrigado! A outa propriedade que ela tem esta dentro de uma area mae na matricula do registro de imoveis, foi iniciado o usucapiao mas nao foi finalizado, tem o cadastro no INCRA, CCIR e no CNIR porem eu nao consigo descobrir o CIB desta propriedade. Sabe como resolver? so vai ter CIB depois do usucapiao concluido e escritura no nome dela? Não consegui encontrar o CIB da area mae

Consultando a tabela dos valores da terra nua na receita federal no estado do ceará so tem duas cidades porque?

Simplesmente Maravilhosa..me ajudou demais seus videos

Boa tarde .E possível vender terras sem assinatura deais 78 herdeiros ?

boa tarde, consigo pegar pelo ECAC um ITR de 2003? Como?

👏👏👏👏👏

Quando a matrícula tem varios CCIRS pq foi unificada, usasse qual? A que tem a maior área ou é obrigatório fazer a unificação deles para aí fazer o geo?

PERFEITO...

Show o canal de vocês. Uma dúvida que sempre tive na questão da RBMC. Ela só serve pra ajustar a base sem precisar usar o PPP??? Ou pode usar a RBMC pra ajustar os pontos rovers sem precisar de uma base?? Se por ex eu só fazer os pontos sem uma base e depois pegar uma base RBMC que está a uns 10 km de distância eu posso usar só a RBMC sem precisar de uma base???

Sempre sanando minhas dúvidas 👏👏👏

Sempre aprendendo algo novo e interessante com a margarete

Boa noite, estou com uma situação dessa, tem uma área rural em perímetro urbano e já foi vendido lotes e sem documento, agora os herdeiros querem regularizar, enfim o cartório pedido o geo, e tem menos de 25 ha, então, estou pensando em fazer o geo da área total conforme a escritura e depois desmembrar a parte que está na intenção de se tornar áreas urbanas e o restante desmembrar para os herdeiros como rural, foi um condomínio e vai deixar de ser.

Muita admiração, por seu esforço em aprender cada vez mais e por seu esforço em nos repassar conhecimentos, muito obrigado, por sua determinação e dedicação!❤❤

Pode ser que os outros herdeiros tenha parte nestes 25

Parabéns pela aula, perfeito perfeito 👏👏👏 Fiz e deu tudo certinho

Esse video foi uma aula esplêndido,, tirou varias dúvidas minhas ,,, parabéns meninas ❤❤❤❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

Estou com propriedade que no fundo a matricula anterior diz : " margeando o córrego afluente,, se eu seguir essa matrícula como o afluente mudou de curso ,, meu cliente esta perdendo 2,5 há. E o limitrofe de fundo que margea o afluente diz que só assina anuencia se constar que estou margeando afluente. Só que meu vizinho perde 2,5 há

Vou precisar cancelar para mudar o perímetro????

preciosa dica! Obrigado professora.

Prof. Margaret o Metrica topo tem essa ferramenta, Geoconfro?

Ops! 5 + 1,5 = 6,5 hectares

BOA NOITE Fusão: 5 +1,5= 6h

Boa tarde. Tenho uma área sobreposta a um PAEX (projeto agroextrativista do INCRA). Possuo um título de posse advindo de carta de adjudicação transitada e julgado a 60 anos e matrícula em cartório. Tenho direito a pedir a desafetação?

Muito bom.

Boa tarde bacana, no caso da hidrografia de forma geral (lagoas e corrego) seria no campos outras areas ou na app?

Isso, na minha região estão fazendo geo tudo sem marco, para economizar, o problema é quem vem depois que quer fazer o certo e fica com a cara na reta, e se tem uma propriedade antiga com cerca e medidas diferentes também bem houve jeitinho do cartório lá atrás, enfim estamos muito longe de sermos organizados.

Qual é a forma correta de fazer o geo quando tem estrada de terra municipal cortando a fazenda: pegar pontos na cerca da estrada ou utilizar pontos virtuais para criar a faixa de domínio? No caso de utilizar a faixa de domínio, como fazer se não há legislação municipal estabelecendo? Ouvi de um agrimensor que o Incra estabelece o mínimo de 12 metros (seis de cada lado a partir do eixo). Pesquisei mas não encontrei, onde encontro essa informação?

www.tgrtreinamentos.eadplataforma.com

muito bom, ficou otimo assisti em velocidade 1.5

Gostaria apenas de tirar uma dúvida, um cliente me procurou para realizar a certificação de um usucapião a qual a sentença está julgada e solicitando a certificação junto ao SIGEF, área do usucapião pertence a uma gleba maior, referente ao CCIR, devo usar o CCIR da área total ou solicitar a abertura de um CCIR para área do usucapião para posterior certificação?

A gente fala muito sobre navegabilidade, mas e a flutuabilidade? E tem que ser em todo o limite confrontado?

tgrtreinamentos.eadplataforma.app/curso/curso-de-ccir-e-itr

Boa noite, seria bom uma live com imóvel rural confrontando com imóveis urbanos, com e sem matrícula.

é obrigatório dividir em 2 ou mais áreas quando passa uma estrada municipal estadual ? Ou pode deixar ela na mesma matric.

esse afastamento de 10cm oque acontece quando coloca na linha em um encontro que não exista vertice nesse ponto dá como sobreposição então para poder certificar sem mexer com a certificação do visinho deixa essa distancia de 10cm

Muito obrigada por dividir seu conhecimento. Consegui o CIB por causa do vídeo

areas georeferenciadas e cerrificadas (e averbadas) pelas normas 1 e 2 precisam ser atualizadas para o sigef? como que seria o procedimento? obrigado!

obrigado pelas informacoes!

Se ocartorio troca o número do imóvel e proprietário tem o documento em mãos. Como resolver.

Boa Noite! Não consegui baixar. Preciso das cidades de Angra dos Reis e da cidade de Paraty, ambas no RJ. Alguém pode me ajudar?

Por favor me tira uma dúvida, vamos supor que fiz uma Certificação SIGEF e anos depois o cliente volta para me contratar para um desmembramento dessa mesma gleba certificada. Até ai tudo certo, porém nesse tempo decorrido um dos confrontantes se desmembrou em 3 ou 4 matrículas e não fez através do SIGEF, foi apenas perante o Cartório de Imóveis. Existe alguma ferramenta no SIGEF para adicionar novos vértices no alinhamento desse vizinho que desmembrou várias glebas? Se sim, também queria saber se é deferido automaticamente ou vai para análise? Tem um cliente com esse caso, com pressa, e só o pedido de confirmação de Registro da matrícula demorou 3 meses, está complicado a demora para as análises. Obrigado.

E quando o antigo dono faleceu ai não tem nem a senha do gov nem o certificado como faz?

Que aula, obrigado Margaret e Cristiane pela Live!

Margaret, estou fazendo minha primeira proposta de regularização fundiária para uma cliente, sou Eng Ambiental e vou começar a trabalhar na área. Minha cliente tem a matrícula antiga do imóvel total (com 74 ha), a área foi herdada pelos filhos e dividida. Esse desmembramento foi feito por um agrimensor, registrado no cartório porém não foi registrado no SIGEF. Ela tem também o instrumento particular divisão amigável de bens imóveis, direito de posse, tudo assinado pelas pessoas que herdaram ou compraram! Estamos vendo se o profissional que fez o geo faz o registro no SIGEF, caso não, teremos que fazer um novo geo. Minha pergunta é se com esse geo que tenho em mãos, sem registro no SIGEF, já serve como um norte para fazer o CAR, CCIR, ADA e ITR

Margarete, você é uma ótima profissional e professora, grato por compartilhar seu conhecimento!

Profissional devia ter prazer em implantar o seu marco, deixar a sua plaqueta cravada ali. Se nem o marco implantam que é obrigação, imagine o resto do serviço como ficou a qualidade.