SIGEF - Requerimento de Atualização
HTML-код
- Опубликовано: 14 окт 2024
- Vamos conhecer sobre essa nova ferramenta do SIGEF? Quais são as situações que será deferida automaticamente, ou que irá para análise;
Para conhecer nosso Clube de assinantes:
tgrtreinamento...
Parabéns, excelente tutorial! Grato por compartilhar conhecimentos!
Obrigada Gilberto.
Parabés pelo vídeo! Em 23 anos de profissão, nunca vi um vídeo tão detalhado e com didática tão boa! Parabéns mesmo, e creio que esse vídeo em muito ajudará a classe!
Muito obrigada. Continue nos acompanhando. Aceitamos sugestões!
Aprendi muita coisa atraves dos videos dessa Sra,realmente ela conhece do assunto.
Obrigada. Lembrando que aceitamos sugestões para vídeos.
Bom dia, parabéns mais uma vez saibdo na frente, obrigado pela sua dedicação.
Olá Gerson, nós que agradecemos o seu reconhecimento!!
Boa tarde, Margarete!
Hoje fiz um requerimento de atualização e o vídeo ajudou muito. Obrigado!
Fiz a divisão de uma parcela e precisei alterar o perímetro de um imóvel confrontante adicionando um vértice (ambas já estavam com o geo registrado no cartório).
O único problema é que teve alteração na área vizinha (aumentou 1 m²). De qualquer forma foi tudo deferido automaticamente. O que demoraria meses ficou pronto em menos de 1 hora.
Que bom Marcelo quando ficamos sabendo que as mudanças estão dando certo!
Tudo bem? Vc tem aula sobre mudança de titularidade para planilhas na aba envio?
Lucélia não temos, somente para a certificação normal.
Excelente!
Obrigada Edu...
Ola Margareth, tem um proprietário aqui no pantanal que quando fez o georreferenciamento parte da sua fazenda havia area invadida. De acordo com as matriculas existentes a propriedade possui 22.949,221 ha. No entanto quando foi realizado o geo, o profissional contratado excluiu essa area invadida, acho que por temer algum conflito com risco de vida. O proprietário tb achou por bem! Assim ficou a fazenda com área de 20.903,343 ha! Passado anos esses invasores saíram por conta própria em função da morte de seus genitores. Ao mesmo tempo um outro profissional que fez o geo confrontante incluiu a area invadida no geo em que ele fez. Pergunto: De posse dessas matrículas o proprietário pode solicitar o cancelamento do geo e reaver a area original?
Gilberto, não custa ele tentar, mas teria que ter uma justificativa melhor para o fato de não ter considerado a área que ficou pra trás. Eu creio que se ele disser que foi voluntáriamente vai ficar mais dificil do analista concordar. Minha intuição diz que o analista irá sugerir resolver na justiça, mas faço questão de acompanhar este caso.
Bom dia!
Parabéns pelas as explicações.
Só um questionamento, estamos fazendo um Geo de propriedade, em que a vizinha ja estar certificada, so que tem um local que a cerca tem um deslocamento de 5 metros e precisa-se incluir um vértice para corrigir a certificação.
Nesse caso quem poderá pedir a atualização?
O RT da parcela certificada ou ou nós podemos estar solicitando essa inclusão?
O proprietário estar de acordo.
Gustavo bom dia! você pode solicitar, porém irá para análise e você deverá ter também a anuência do confrontante que terá o geo cancelado.
Margareth, me da uma dica por favor, se possível, sou do RJ, fiz uma pós EAD e o crea não aceitou, pós em georreferenciamento, sou engenheiro civil e técnico de estradas, vc conhece algun curso mesmo de nível técnico para incluir no meu curso de estradas para eu conseguir credenciamento junto ao Incra?
Olá Ueliton, qual o motivo do CREA não ter aceitado a pós, o curso não era autorizado pelo MEC? Estou pesquisando um curso técnico para informar para meus alunos e assim que tiver eu te falo.
Olá Margareth, parabéns pelo seu conteúdo e didática. Fiquei com apenas uma dúvida, caso eu verifique que as altitudes de alguns vértices de um imóvel confrontante já certificado estejam errados, não sendo eu o responsável técnico desse imóvel, poderei ou não solicitar a atualização dessas altitudes? Em caso de negativa, a única forma seria solicitar essa atualização ao profissional que certificou o imóvel ou entrar com um cancelamento? Isso? Desde já agradeço sua atenção
Boa tarde! No caso, se você for certificar um imóvel que seja confrontante com esses vértices você irá solicitar a atualização, porém o ideal é que seja o RT pela certificação. Caso ele não queira atualizar você irá solicitar a atualização e o analista irá acioná-lo e ele poderá concorda ou não. Mas também ele pode concordar assinando o requerimento junto com você e também há a opção do detentor do imóvel (o confrontante) assinar uma anuência concordando. Se ele não concordar aí o problema está criado rssss...
Não estou com atualizar, no caso a propriedade teve alteração de dívisa.
Uma dúvida, se a parcela que estiver com numeração incorreta já estiver com registro confirmado no SIGEF, essa atualização vai pra análise ou o deferimento é automático, assim como as retificações?
Ótimo vídeo!
Se for o mesmo credenciado que estiver solicitando irá ser automática.
Boa noite, Sra. Margarete. Fiz uma certificação, e errei na distancia de confrontação com o vizinho, essa certificação foi para o Oficial, a mesma foi registrada e confirmada no Sigef. Agora fui contratado para fazer a certificação do vizinho e identifiquei o erro na distancia. Posso pedir uma atualização para inclusão de um vértice tipo M nesse Geo ja Registrado e Confirmado, para realizar o georreferenciamento do vizinho?
Oi Fernando a inclusão desse novo vértice irá resolver o problema da distância? se for você pode fazer uma alteração de parcela (a nova ferramenta)
Olá Sra Margareth (nome da minha tia, inclusive com o "th").
Sempre recorro aos videos, uma mãe no assunto kkkk
Veja se consegue me auxiliar
Estou com uma certificação recente, que foi observado na análise pelo cartório de registro que a nomenclatura de um vértice estaria errada.
A matrícula consta uma propriedade que foi Certificada por normas anteriores, já averbada, e portanto adotamos as nomenclaturas dos vértices na divisa em comum, apenas um acabou passando.
Seria possível por atualização somente por parte do técnico essa troca de nomenclatura ? O cartório quer que conste a nomenclatura para estar coerente co a matrícula já averbada.
Agradeço antecipadamente a atenção e disposição em fornercer materiais tão aplicáveis.
Olá João Pedro. Mande um abraço meu para sua tia, minha xará.. Pode fazer pela atualização não tem problema.
Quem pode acessar o SIGEF? Só profissionais da area ou qualquer um que queira consultar seu imóvel?
Boa noite. Para consulta qualquer um pode acessar, logado no gov.br
@@tgrtreinamentos9412 Obrigado! Consegui aqui. 👍