墨西哥买房投资 VS 美国买房投资 | 墨西哥买房的利弊

[@candygarrison5205]

我住美國中部、我有一个小生意、有時間准备過去买房、怎麼找到你、聯系到你？

[@tonyning3102]

我做了一点市场考察，没有很深入，在墨西哥投资仓库汇报率可以达到10%以上，追风可以考虑这个方向。投资仓库未来市场潜力不错，因为电商在墨西哥方兴未艾。墨西哥比索兑人民币一年升值20-30%， 存款利息10%， 说人话就是，如果去年把人民币换成墨西哥比索，存墨西哥银行，今年再把银行的钱换成人民币，return高达40%， 巴菲特也望尘莫及。这就是毛泽东说的: 坐地日行八万里，真正的躺赚。

[@zhuifeng]

牛的。感谢分享。

[@melodyn6419]

你把美国的投资房全部卖掉了吗？

[@zhuifeng]

没啊

[@melodyn6419]

@@zhuifeng 你人在墨西哥。还要花钱雇人管理德州的投资房吗？那还有什么现金流剩下呢？

[@qingshousun7334]

点赞了🎉

[@BestYears2BestPlaces]

贷款利息这么高，一旦降下来，房价就要飞了。没有太多调查，但个人感觉墨西哥房市没有水分，其实有潜力😊😊

[@zhuifeng]

墨西哥房贷利息一直是偏高的。房价也没停止涨。有的海边城市几年翻倍了

[@jasondu513]

最好是把钱放银行吃10%利息 来付墨西哥的房屋租金 这样最灵活 就是不清楚外国人如果想把钱拿出墨西哥 会不会受到墨西哥政府的限制 想中国那样？😂

[@pablojuan5571]

不会，没有限制

[@gracewang2903]

租金回报率只有5～6% 的话，还不如银行存款利率高呢😮

[@zhuifeng]

但是有保值和升值的优势啊

[@myfriday1]

美国有PM管理出租房,墨西哥有类似的PM吗？

[@zhuifeng]

有的