Good day attorney, paid ko na po estate tax amnesty ng grandfather and grandmother ko. Salamat sa tulong ng programa nyo. Next step EJS or court settlement.
Hello Prof..Atty. Batu...you have explained very clear and easy to understand ang difference ng adverse claim and lis pendens. Thank you very much for taking time to discuss...very educational and a big help.😊
Atty. Bumili po kami ng agricultural land, may ECAR & Tax clearance pero di kami makausad dahil di kami mabigyan ng DAR clearance dahil po daw ang seller ay may more than 5 hectares land pa rin na matitira sa pag aari ng seller. As a buyer paano po kaya kami makakausad para magkaroon ng titulo? Dhil di daw po pwede sa Registry of deeds na walang DAR clearance. Ano po best way of action namin po?
Hi Atty. good day! I'm Mel Delfin , Real Estate Broker of Paranaque City.. Thank you so much Atty. marami po ako natotonan sa lecture mo. Keep safe and God bless!!!
bs in real estate management po under the RESA law. although there was an instance na if you are REB from DTI examination [just like me] pede na mag reigster sa PRC without examination. there was also a period na na allow mag take yung hindi bsrem kasi bago lang ang kurso at wala pang naka graduate. but now kelangan bsrem para maka board exam
Good morning po Atty. Bato.....my binili po akong portion sa lupa ....gusto ko pong ipaSurvey para mkua ko ang portion ko...ayaw mgpkita ng my ari sa akin at balita ko po ay ibinivinta po niya....my ngAdvice pi sa akin n mgpapagawa po ako ng adverse claim pra di nila magalaw ang portion n binili ko sa lupa niya...san po ako mgpawa at anong requirements po ....maraming salamat po....
Hello po attorney Sana po masagot ninyu katanungan ko Ang gulo Kasi lupa ito, Wala ba karapatan Ang Lolo ko sa pamana ng Asawa Niya na lupa galing magulang Niya, pumanaw na Lolo ko Lola ko naiwan tapus parents ko nakatira sa lupa ng Lola ko Sabi ng Lola Wala karapatan mama ko sa lupa ng Lola ko kahit Anong Oras daw pwedi paalisin parents ko lupa ng Lola ko 10 years na mahigit nakatira mama lupa ng mama Niya mama ko rin nagbayad ng buwis ng lupa,salamat attorney sa masagot,
Good morning Atty. Bato...May property po ang nanay nmin sa Pasay. Namatay po siya last December 2023 .. yung title nakapangalan sa kapatid kong dalaga...humingi ako ng photo copy ng lote..ayaw niya. Kasi inilagay niya Sa title ang pangalan niya..6 kming magkakapatid, ako po ang panganay..75 yrs old na po ako..pwd, senior citizen .May nagsabi sa akin na dapat ng extrajudicial settlement settlement stating na isama ang pangalan naming 6 na magkakapatid na maghahati at pirmahan niya. Ayaw po niya bigyan ako ng xerox copy ng title . Dalaga po ung Kapatid nmin. Tiwala po ang nanay nmin sa kanya pero ang hindi niya alam na pangalan Lang niya nilagay..
Hello po Atty. Bato ask ko po ginawa ang document sa Misamis Oriental Cancellation of Real Estate Mortgage pina notaryo ko dito sa Bukidnon sabi ng lawyer dito don ko daw ipa notaryo sa Mis. Or. Hinde daw pwede sa Bukidnon don daw sa Mis. Or. pa cancellation ko sana sa ROD Bukidnon ano po ba Ang tama Atty. Bato?
Hello good morning Atty...please if you can make an update of new CLOA under President Marcos JR..as to the amnesty payment daw sa Landbank, wala na daw bayaran, pwede na daw ma benta? 10 yr prohibitions applied pa rin? Atty..it would be appreciated very much if you can have clarified info on this issues..Thanks
Atty, they filed Adverse Claim against my property, but they did not send me any notice about the case, we just found out when we acquire a certified true copy. The prosecutor dismissed the case due to lack of evidence. Can we cancel the adverse claim from RD. What shall we do to remove the claim?
Magandang buhay atty. Ako po ay registered owner. May nagpa adverse claim sa property ko na hindi ko po kilala. Upon checking po sa RD denied daw po yung claim. Kapag kumukuha po kasi ako CTC lumalabas po yung file number. Maari po ba ako mag request ng records sa RD regarding dun sa adverse claim? Ano po ba ang dapat ko gawin para maproteksyunan ko po ang property?
@@attybatu ano po ibig sabihin ng en consulta? 1st owner po kami at sa developer namin nabili ang property ng cash at wala pong pagkakautang. Kaya po mabilis namin napatituluhan sa pangalan namin mag asawa. Salamat atty pls enlighten me with this.
![Eminem - Fuel (feat. JID) [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/t5H_CewqpKA/mqdefault.jpg)
Maraming salamat po Atty. sa mga kaalaman sa lupa. Mabuhay po kayo God Bless You.
finally a found a very interesting you tube channel. more videos po attorney, lalo na sa usaping land problems... kudos!
hello classmates and Sir Atty.
good morning atty. Batu! thank you po for your sharing about legal matters of realstate property mabuhay po kayo stay safe and healthy always
Good day attorney, paid ko na po estate tax amnesty ng grandfather and grandmother ko. Salamat sa tulong ng programa nyo. Next step EJS or court settlement.
Hello Prof..Atty. Batu...you have explained very clear and easy to understand ang difference ng adverse claim and lis pendens. Thank you very much for taking time to discuss...very educational and a big help.😊
thanks po atty, i learned alot. GOD bless po.👏🙏
You're welcome 😊
Thanks for info
Atty. Bumili po kami ng agricultural land, may ECAR & Tax clearance pero di kami makausad dahil di kami mabigyan ng DAR clearance dahil po daw ang seller ay may more than 5 hectares land pa rin na matitira sa pag aari ng seller. As a buyer paano po kaya kami makakausad para magkaroon ng titulo? Dhil di daw po pwede sa Registry of deeds na walang DAR clearance. Ano po best way of action namin po?
Good morning, Atty. Ray. watching from Cainta. new followers lang po ako.
Thank you po atty for sharing legal informations. ❤
Thank you very much Atty Batu! Learned a lot!
Hi Atty. good day! I'm Mel Delfin , Real Estate Broker of Paranaque City.. Thank you so much Atty. marami po ako natotonan sa lecture mo. Keep safe and God bless!!!
Sir dba kung maging real estate broker,graduate po ng BS PROPERTY MANAGEMENT,tama po ba?ask lng po ako for clarification
bs in real estate management po under the RESA law. although there was an instance na if you are REB from DTI examination [just like me] pede na mag reigster sa PRC without examination. there was also a period na na allow mag take yung hindi bsrem kasi bago lang ang kurso at wala pang naka graduate. but now kelangan bsrem para maka board exam
Team replay❤🙏🙋♀️
Ingat po lagi Atty. Batu😊
Hello Hazeleyez...pareho tayo...Classmate. Replay again...❤😊
@@gertrudesgenese 😊🖐
tnx Atty Batu
Gud eve po atty npk concern po ninyo tungkol sa.mga sambayang plipino when it comes sa legality matters ng mga lupin tnx nd God bless
Watching from NJ, Nice informative podcast.
Thanks for watching!
Good morning po Atty. Bato.....my binili po akong portion sa lupa ....gusto ko pong ipaSurvey para mkua ko ang portion ko...ayaw mgpkita ng my ari sa akin at balita ko po ay ibinivinta po niya....my ngAdvice pi sa akin n mgpapagawa po ako ng adverse claim pra di nila magalaw ang portion n binili ko sa lupa niya...san po ako mgpawa at anong requirements po ....maraming salamat po....
Good morning!
Hello there!
hilo po atorney , tanong ko po pwedi ba e pa anotate sa ROD ang TAX DEC lang . magdalino sa cebu.
Attorney,sa case po namin nag adverse claim po kami sa more or less 5,000sqm sa 2.9has na title pero di po inappropriate ng rod..
Hello po attorney Sana po masagot ninyu katanungan ko Ang gulo Kasi lupa ito, Wala ba karapatan Ang Lolo ko sa pamana ng Asawa Niya na lupa galing magulang Niya, pumanaw na Lolo ko Lola ko naiwan tapus parents ko nakatira sa lupa ng Lola ko Sabi ng Lola Wala karapatan mama ko sa lupa ng Lola ko kahit Anong Oras daw pwedi paalisin parents ko lupa ng Lola ko 10 years na mahigit nakatira mama lupa ng mama Niya mama ko rin nagbayad ng buwis ng lupa,salamat attorney sa masagot,
Good morning Atty. Bato...May property po ang nanay nmin sa Pasay. Namatay po siya last December 2023 .. yung title nakapangalan sa kapatid kong dalaga...humingi ako ng photo copy ng lote..ayaw niya. Kasi inilagay niya Sa title ang pangalan niya..6 kming magkakapatid, ako po ang panganay..75 yrs old na po ako..pwd, senior citizen .May nagsabi sa akin na dapat ng extrajudicial settlement settlement stating na isama ang pangalan naming 6 na magkakapatid na maghahati at pirmahan niya. Ayaw po niya bigyan ako ng xerox copy ng title . Dalaga po ung Kapatid nmin. Tiwala po ang nanay nmin sa kanya pero ang hindi niya alam na pangalan Lang niya nilagay..
Papaano po kung Patay na ang mag adverse claims at Ang mga makapangalan sa mga title?
Hello po Atty. Bato ask ko po ginawa ang document sa Misamis Oriental Cancellation of Real Estate Mortgage pina notaryo ko dito sa Bukidnon sabi ng lawyer dito don ko daw ipa notaryo sa Mis. Or. Hinde daw pwede sa Bukidnon don daw sa Mis. Or. pa cancellation ko sana sa ROD Bukidnon ano po ba Ang tama Atty. Bato?
Hello good morning Atty...please if you can make an update of new CLOA under President Marcos JR..as to the amnesty payment daw sa Landbank, wala na daw bayaran, pwede na daw ma benta? 10 yr prohibitions applied pa rin? Atty..it would be appreciated very much if you can have clarified info on this issues..Thanks
Atty, they filed Adverse Claim against my property, but they did not send me any notice about the case, we just found out when we acquire a certified true copy. The prosecutor dismissed the case due to lack of evidence. Can we cancel the adverse claim from RD. What shall we do to remove the claim?
Magandang buhay atty. Ako po ay registered owner. May nagpa adverse claim sa property ko na hindi ko po kilala. Upon checking po sa RD denied daw po yung claim. Kapag kumukuha po kasi ako CTC lumalabas po yung file number. Maari po ba ako mag request ng records sa RD regarding dun sa adverse claim? Ano po ba ang dapat ko gawin para maproteksyunan ko po ang property?
baka naka en consulta po sa LRA?
@@attybatu ano po ibig sabihin ng en consulta? 1st owner po kami at sa developer namin nabili ang property ng cash at wala pong pagkakautang. Kaya po mabilis namin napatituluhan sa pangalan namin mag asawa. Salamat atty pls enlighten me with this.