와~ 싱글홈 너무 기다렸어요! 물론 사이즈가 더 큰 모델2가 시원하긴한데 구조는 모델1이 더 마음에 들었어요. 모델2는 entrance area 가 도어를 오픈하셨을때 좀 답답한느낌이 먼저 왔어요 ^^ 나머지 큰사이즈들의 모델3,4도 기대가 많이 됩니다. 바닥이나 키친등 기본적인 업그레이드를 생각한다면 보여주시는 가격에서 미니멈 5만~10만불정도를 예상해야하는거죠? 궁금한건 지금 분양시작인거라면 정확한 입주시기는 언제인가요? 감사합니다.
안녕하세요. 위티어는 LA와 오렌지 카운티 중간에 위치한 지역 입니다. LA에서 20마일, 오렌지 카운티에서 15마일 정도 떨어져 있습니다. 얼바인과 비교하자면 얼바인이 교육이나 생활 수준 등에서 훨씬 좋은 지역입니다. 다만 위티어는 새로 개발될 여지가 많고 위치적으로도 장점이 있어서 앞으로 발달할 가능성이 많은 지역이라고 봅니다. 감사합니다.
안녕하세요. 우선 이스트베일은 최근에 주택단지가 생기면서 알려진 도시입니다. 엘에이에서 동쪽으로 50마일 이상 되는 거리에 있고 엘에이 생활권은 아니고 한인들도 거의 없는 지역입니다. 한마디로 조금 동떨어진 지역입니다. 주변도 황량하구요. 이스트베일쪽에 Job이 있지 않다면 추천할 수 있는 도시는 아닙니다. 글렌데일은 엘에이 가까운 도시이고 엘에이 생활권 입니다. 한인들도 꽤 많이 거주 하십니다. 주변에도 좋은 도시들이 많구요. 애너하임은 오렌지카운티에 위치해 있고 디즈니랜드가 있는 도시입니다 제2의 한인타운이라 불리는 플러튼시와 붙어 있는 도시 입니다. 제 사무실에서 가까운 도시입니다^^. 한마디로 이스트베일은 글렌데일이나 애너하임민큼 알려진 도시도 아니고 수준도 다른 동네 입니다. 답변이 되었는지 모르겠네요. 감사합니다.
안녕하세요. 보통 모델하우스는 맥시멈까지 업그레이드 되어 있는 집이라서 마지막 Phase로 비싸게 팔립니다. 집은 나중에라도 얼마든지 고칠 수 있으니 집의 구조를 위주로 보시는것이 도움이 될 것입니다. 업그레이드는 바닥, 부엌, 화장실순으로 중요하다고 생각합니다. 감사합니다.
다음 영상에서 설명 드렸습니다만 멜로루즈 택스가 조금 있습니다. 택스는 멜로루즈 합쳐서 1.45% 입니다. 계약시 3% 디파짓 하시고 집을 인도 받을때 나머지 잔금을 지급하시면 됩니다. 미국에서 주택 구입시 중도금은 없습니다. 싱글홈인데 방 2개짜리는 흔치 않습니다. 새집인 경우엔 더더욱 없을것으로 사료됩니다. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 빠른 답신 감사 드립니다. 계약에서 부터 완공까지 대략 얼마나 걸리는지요? 평균 1년 정도 생각하면 되는가요? 자금 계획을 세우는데 대략 알고 싶습니다. 대출없이 캐쉬로 지불할 경우에는 약간의 benefits 이 가능한가요? 너무 많은 질문을 물어 보네요. 감사합니다. 꾸벅
Current Starting Price of Stella in Whittier(**This price may change by the builder):
Phase Plan1 Plan2
======= ======== =========
Phase13 $1,024,880 $1,063,880
Phase10 $911,880 $917,880
Phase9 $879,880 $884,880
Phase8 $852,880 $858,880
Phase7 $838,880 $854,880
Phase6 $819,880 $878,880
Phase5 $805,880 $843,880
Phase4 $797,880 $832,880
Phase3 $798,880 $843,880
영상 잘 봤습니다~
플랜 1이 마음에 드네요.
2층 로프트도 적당한 사이즈라 실용적이겠어요.
나머지 영상도 기대가 되네요~~
감사합니다^^
ㅎㅎ 저도 플랜1 맘에 들었어요.
플랜 3,4도 꼭 시청해주세요. 감사합니다.
잘봤습니다~
새집이라 더 이쁜거 같네요 ㅋㅋ
촬영하시느라 고생하셨습니다~
시청해주셔서 감사합니다~^^
설명도 잘하시고 집 구경을 잘 시키는데 비디오를 찍을 때 너무 돌려서 어지럽네요. ㅠㅠ
역시..집은 미국집 최고
확실히 새집 보고 나서 집에 가면 이사 거고 싶어져요 ㅎ
리얼터분들 첨 일하실때 멘붕 오셨을거 같아요~
ㅎㅎ 아직도 새집을 보면 마음이 설렌답니다. 시청해주셔서 감사합니다 ~~
낼 전화드릴께요. ~~
토랜스에 현재 살고 있어요. 매전 조이윤 TV잘 보고 있습이다.
네 연락주세요~ 감사합니다.
저도 플랜 1 이 휠씬 구조가 좋네요.
실용적으로 잘 나왔네요
잘 봤습니다
Plan 3,4 꼭 해주세요
전체적으로는 2번이 마음에 드는데 저는 1층에 제대로 된 방이 하나 있는 걸 선호해서 2번이 좀 아쉽네요
3,4 번 중에 혹시 방 하나 1층에 있는게 있을런지요
안녕하세요. 1층에 방이 있는걸 많이들 선호하시는것 같아요. 플랜 3,4는 모두 아래층에 방이 있습니다. 곧 영상 올려드릴게요. 감사합니다.
좋아여
아직도 분양하고 있나요? Builder 는 누구인가요? 다른 영상은 Lerner Home 이라고 하셨는데.. 이곳은 누구인지요?
여기는 Brookfield Residential 이라는 빌더 입니다.
이미 분양이 다 끝난것으로 알고 있습니다.
감사합니다.
대..박..
와~ 싱글홈 너무 기다렸어요! 물론 사이즈가 더 큰 모델2가 시원하긴한데 구조는 모델1이 더 마음에 들었어요. 모델2는 entrance area 가 도어를 오픈하셨을때 좀 답답한느낌이 먼저 왔어요 ^^ 나머지 큰사이즈들의 모델3,4도 기대가 많이 됩니다. 바닥이나 키친등 기본적인 업그레이드를 생각한다면 보여주시는 가격에서 미니멈 5만~10만불정도를 예상해야하는거죠?
궁금한건 지금 분양시작인거라면 정확한 입주시기는 언제인가요?
감사합니다.
네 저랑 비슷하게 생각하셨네요 ㅎㅎ 업그레이드는 얼만큼 하시느냐에 따라 달린것이긴 한데 이정도 사이즈의 집을 구입하시면 최소 3만불, 많게는 10만불 정도 쓰시는것 같아요. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 공사가 언제쯤 끝나고 입주가능한 시기는 어떻게 되는지 알려주실수있나요?
현재 판매하는 싱글패밀리홈은 내년 4월 입주 예정입니다. 공사상황에 따라 입주 스케쥴은 달라질수 있습니다.
@@JoyYoonTV 시간여유가 좀 있네요. 캘리로 이주하자마자 바로 투어신청 해야겠어요^^ 감사합니다.
Whittier에 단지 위치는 정확히 어디인가요?
whittier blvd 와 sorensen 남쪽에 있습니다. 감사합니다.
첫인상이 가수 장윤정씨 딸하고
아주비슷합니다👍🥰🤗
ㅎㅎ 칭찬이죠?
시청해주셔서 감사합니다.
Whittier STELLA home 너무너무 좋아요,!😀👩😀
안녕하세요 소린애님.
다들 Stella 맘에 들어 하시더라구요.
구조가 아주 잘 나온 집이에요. 감사합니다
기본적으로 돈이 얼마 있어야 하는지 궁금합니다
요즘 융자 상황을 보았을때 집 가격의 25%정도는 있어야 구입이 가능할 것으로 봅니다. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 감사합니다 마음에 맞는 물건보면 전화 드리겠읍니다
와이프는 6번에 약간의 뒷마당 ㅎㅎ
6번집 저도 맘에 들어요 ㅎㅎ 감사합니다~
위티어지역은 어떤곳입니까 어바인쪽으로 이주를 생각하고있습니다
안녕하세요.
위티어는 LA와 오렌지 카운티 중간에 위치한 지역 입니다.
LA에서 20마일, 오렌지 카운티에서 15마일 정도 떨어져 있습니다.
얼바인과 비교하자면 얼바인이 교육이나 생활 수준 등에서 훨씬 좋은 지역입니다.
다만 위티어는 새로 개발될 여지가 많고 위치적으로도 장점이 있어서 앞으로 발달할 가능성이 많은 지역이라고 봅니다.
감사합니다.
@@JoyYoonTV
저는 한국에 있는데 카톡통화할수있을까요
궁금한것 있으시면 우선 이메일 주세요.
konexrealty@gmail.com
감사합니다.
넘 멋칬처요 사고힢어요, 예약 해야하타요?
네 코로나때문에 예약을 하셔야만 볼수있습니다. 감사합니다.
Down payment 를 2/3 정도 냈을 경우 1/3 loan 인 경우 영주권이 없다면 loan 금리는 어느 정도 예상 하십니까?
요즘 이자율은 2.5% 에서 플러스 마이너스 입니다. 이자율이 워낙 낮은 상태라 다운페에 액수와는 큰 상관이 없을 듯 합니다. 구체적인 금리는 본인의 인컴과 택스보고등 자세한 내용을 보기 전까지는 알수가 없습니다. 감사합니다.
조이님! 영상잘보고있어요 근데 이스트베일이란동네는 엘에이랑 많이 머나요? 글렌데일은요? 애너하임은요? 지도봐도 잘모르겠어요,, 캘리살고싶어요,,,
안녕하세요. 우선 이스트베일은 최근에 주택단지가 생기면서 알려진 도시입니다. 엘에이에서 동쪽으로 50마일 이상 되는 거리에 있고 엘에이 생활권은 아니고 한인들도 거의 없는 지역입니다. 한마디로 조금 동떨어진 지역입니다. 주변도 황량하구요. 이스트베일쪽에 Job이 있지 않다면 추천할 수 있는 도시는 아닙니다. 글렌데일은 엘에이 가까운 도시이고 엘에이 생활권 입니다. 한인들도 꽤 많이 거주 하십니다. 주변에도 좋은 도시들이 많구요. 애너하임은 오렌지카운티에 위치해 있고 디즈니랜드가 있는 도시입니다 제2의 한인타운이라 불리는 플러튼시와 붙어 있는 도시 입니다. 제 사무실에서 가까운 도시입니다^^. 한마디로 이스트베일은 글렌데일이나 애너하임민큼 알려진 도시도 아니고 수준도 다른 동네 입니다. 답변이 되었는지 모르겠네요. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 그렇군요,, 이스트베일은 황량하군요 새집이 많대서 왜그럴까했는데 역시! 감사해요!
@@JoyYoonTV ㅕ
모덜하우스는 보통 제일 마지막에 판매하죠? 모델하우스는 얼마나 비용이 추가 되나요?
안녕하세요. 맞습니다 모델하우스는 제일 마지막에 판매가 되고 가격도 그때 가서 정해집니다. 딱 얼마의 비용이 추가된다고 말씀드릴 순 없고 얼마나 인기가 있냐에 따라 정해집니다. 감사합니다.
위치가 어딘지 알려주십시요~
11850 Whittier Blvd
Whittier, California 90606
여기에요~ 감사합니다.
새집이 너무 좋아보이는데 모델하우스 느낌만 비슷하게 내려고 해도 몇만이 더 추가가 된다고 보는게 맞다고 하시는 견해가 있던데 맞나요?
안녕하세요. 보통 모델하우스는 맥시멈까지 업그레이드 되어 있는 집이라서 마지막 Phase로 비싸게 팔립니다. 집은 나중에라도 얼마든지 고칠 수 있으니 집의 구조를 위주로 보시는것이 도움이 될 것입니다. 업그레이드는 바닥, 부엌, 화장실순으로 중요하다고 생각합니다. 감사합니다.
원하시는 업그레이드 조건에 따라서 몇만에서 십만불 이상이 들어가는 경우도 있습니다. 감사합니다
새집 분양 받는 경우 계약금, 중도금 잔금은 언제 얼마씩 내는 건가요? 위티어 지역은 모두 멜로루즈 택스가 없는 건가요? 싱글홈은 선호 하지만 방 2개 싱글홈은 없는지요?
다음 영상에서 설명 드렸습니다만 멜로루즈 택스가 조금 있습니다.
택스는 멜로루즈 합쳐서 1.45% 입니다.
계약시 3% 디파짓 하시고 집을 인도 받을때 나머지 잔금을 지급하시면 됩니다. 미국에서 주택 구입시 중도금은 없습니다.
싱글홈인데 방 2개짜리는 흔치 않습니다. 새집인 경우엔 더더욱 없을것으로 사료됩니다. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 빠른 답신 감사 드립니다. 계약에서 부터 완공까지 대략 얼마나 걸리는지요? 평균 1년 정도 생각하면 되는가요? 자금 계획을 세우는데 대략 알고 싶습니다. 대출없이 캐쉬로 지불할 경우에는 약간의 benefits 이 가능한가요? 너무 많은 질문을 물어 보네요. 감사합니다. 꾸벅
이 단지의 경우 계약 후, 4개월 ~ 6개월 정도 걸리는것 같습니다.
지난 1월에 계약하신 분이 5월에 입주하십니다. 조금 더 늦는 분도 있습니다. 요즘 집이 없어서 못파는 지경이다보니 캐쉬로 구매하셔도 별다른 베네핏은 없습니다.
감사합니다.
수영장도 2군게고 크고 운동하는데도 안보연보여주고
위치가 어디입니까
L A 아님 ㅡ
Whittier 라는 지역 입니다
LA에서 동남쪽으로 20마일 정도 됩니다.
지난번에 보여주신 타운홈에 관심있어요 멜로루즈가 있나요? HOA 는 얼마인지요?
안녕하세요. 타운홈도 참 괜찮게 나온것 같아요. Property Tax는 Special Assessment 포함해서 1.4% ~ 1.45% 입니다. HOA는 사이즈에 따라 $323-$367/mo 입니다.