정권은 아무나 잡는게 아니져 지난 정권처럼 주먹구구식에 통계조작이나 하고 할려면야 대충해도 되지만 ...대충한 결과가 지금 나타나는거죠. 정부지원 없이 그대로 두면 연쇄작용으로 경제가 망가지니... 그럼 댓글 단 당신도 간접피해를 입죠. 그러니 누구 잘잘못을 따지기 보다는 전체경제에 미치는 충격을 완화하기 위해서...
아파트가 안팔리면 가격 떨어지는건 당연한건데 '자산손실이 발생할 수 있습니다'하며 피해자인 것처럼 보도하네. 안팔리면 조금 손해보고 파는게 당연하지 원금보장을 원하면 은행예금에 넣어 놔야지. 부동산 투자를 하면 '자산손실'은 아주 당연한거여. 손해보고 파는게 마치 큰 문제라도 있는 것처럼 말하는데 하나도 이상한 일이 아니여. 투자의 세계에선 당연한거여.
@@greatking5008 내 취지는 그런 뜻이 아니라, '투자는 이익 볼 수도 있고, 손해 볼 수도 있다'라는 원론적인 이야기여. 난 '국가가 이익 보전' 이런 이야기 1도 한 적 없는데 님 혼자 뇌피셜로 해석했네요. 이익볼 수도 있고 손해볼 수도 있는게 투자의 아주 기본적인 개념인데 부동산 투자하는 대다수 서민들은 투자 개념이 제대로 잡혀 있지 않아서 부동산 투자하면 무조건 값이 올라가야 한다라는 이상한 생각을 가지고 있는게 문제지. 부동산불패신화 이게 지난 수십년간 우리나라 서민들의 고정관념처럼 자리잡아왔잖아. 어릴 때부터 투자 공부를 해서 투자는 손해도 볼 수 있다는 개념을 이해해야 하는데 다들 무지해서 아파트 값 떨어지면 뭔가 큰 일 난 것처럼 생각하는거지. 그래서 억울한 마음이 들고 내가 피해자인 것처럼 행동하는거지.
@@운영자-j8g지금 윤석열이 이념논쟁하는 짓거리 보고도 갈라치기를 이야기하는건가? 그리고 물가체감은 지금 정권이 더 심해. 거기에 부자감세에 한은마통까지. 도대체 정권 잡은지가 언제인데 아직까지도 전정권 타령일까. 그럴거면 그냥 줄리가 키우는 개를 뽑아라. 어차피 아무 상관 없잖아
사람들이 잘모르나본데 15년전부터 미분양은 전국 6~8만가구정도는 늘 있었다. 지금 집 살여력이 된사람은 다 산거고. 값이 내려갔네 마네하는것들은 그냥 입꿰메야지. 주거용으로 구매를해야지 자산 불릴목적으로만 바라보니까 값이 내려갔네마다하는거다. 건설사 부실공사 ㅈ대로해놓고 분양가 쳐올려받아먹고 한곳 지을때마다 수백억씩 뽑아쳐먹는것들이 이제와서 먼 개소리인지. 명절때 제사음식 몇배씩 더받아쳐먹다가 명절끝나니 안팔린다고 정부차원에서 도와줘야하나?
입주민 비상대책위원장이라는 분~ 아파트 가격 올라서 차익 많이 생기면 그 이익, 나라에 기부하고 하실거에요? 상품을 샀으면 상품 가격이 떨어질 수도 있는거지 방송에 하소연 하는게 참 어이가 없습니다. 그리고 우리나라경제에 건설업이 많은 비중을 차지하고는 있지만 이제는 체질개선이 필요합니다.
회사마다 집을 짓는 위치와 품질과 기업 건전성이 모두 다른데 건설회사가 많으면 망하는 회사도 나오는것이 바람직하고, 지나치게 비싸거나 구매자의 신중함 없이 구입한 주택이 분양가 아래로 내려가는 경우도 나오는것이 지극히 정상적인 시장경제이다. 건설사 마음대로 책정한 분양가 아래로 왜 내려가면 안되나?
맞는말씀인것같아 곰곰히 생각해봤는데 혹시 그 뒤에 어떤과정들이 발생할지 궁금한데 알고계신다면 여쭤봐도 될까요 또 한편으로 제가 생각하기엔 미분양등의 이슈로 건설사 부도에 따른 노동자 소득감소 등의 변수나 연쇄작용같은게 있지않을까 싶은데 고려사항에 포함이 되지않는걸까요? 제가 잘 몰라서 여쭙는거에요
당시에 주변에서 사람들이 아파트 사면 무조건 번다고 난리 쳤는데 자세히 조사해보니깐 공급이 훨씬 많았음. 공실은 넘쳐나고 부동산은 그거 숨기면서 물량조절하고 인구수 성장세는 끝물이었고. 그래서 불안하니깐 걍 안 사고 걍 월세 살았지. 샀으면 ㅈ됐을 뻔. 안 알아보고 남들 말만 듣고 들어가는 사람들은 당해도 싸긴 함.
대구 미분양 저건 애초에 신세계가 생각 자체를 잘못했지. 수성구긴 한데 위치적 메리트가 떨어지게 쏙 들어간 곳인데다가 딱 저기가 수성4가 라서 학군 메리트도 적음. 거기에 평수는 제일 작은게 54평으로 너무 넓게 뽑고, 반대로 세대수는 150세대 정도 밖에 안됨. 그래놓고 분양가가 15~20억임. 팔리겠냐?
여기 단지는 원가가 100억인데 판매가가 150원정도하는, 건축비와 분양가를 종합해서 봤을때 원가율 대비 이익률이 50%가 넘는걸로 보입니다. 보통 사업 추진하는 시행사는 대표 포함 직원이 10명도 안되는곳이 허다합니다. 이런 아파트 단지 분양 하나만 잘돼도 시행사 대표는 적어도 500억 이상은 벌어가는거죠, 지금까지 얼마나 거품이였는지 알 수 있습니다. 또 요즘 뭐 어디서 듣고 투자실패, 투자사기 당한거를 대한민국 시스템의 문제로 몰아가며 정부한테 어떡할거냐고 보상해달라는 떼쟁이, 억지스러운 사람들이 너무 많습니다. 이해는 하지만 꼴보기 싫네요. 투자의 실패는 1차적으로 자기탓인데
딱 말하지만 서울 주변 5억 서울 중심 10억 경기도 2억 이거면 집값은 딱이다 20-30년 뒤 뭔 헛소리 하는데 출산률이 0.7이다 어차피 2000년대생들부터는 점차 집 남아돈다는거야 싸게 팔아라 그럼 다 팔린다 한탕 해먹을라고 비싸게 파니까 사람들이 안사지 뭔 정부에서 도와주냐. 나 집앞에서 붕어빵 10억원어치 팔건데 안팔리면 정부에서 좀 사줘라 사업이란게 안팔리면 손해인거지 손해 감수 못할정도로 일 벌렸으면 파산인거고 일을 벌리지 말던가 벌렸으면 책임을 지던가 한심
![[#벌거벗은세계사] (40분) 육체적 쾌락을 중시했던 힌두교😳 성교육 지침서라 불리는 힌두교 경전의 정체는?💋](http://i.ytimg.com/vi/uuranZ2j6Uo/mqdefault.jpg)
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/1.gif)
정부차원의 대책이 왜 필요한가요, 기자님?
싸게 팔면 다 나가요!
싸게팔아도 안사는사람은 못사요 ㅎ
장기 소모품이 올라야 된다는게 신기한세상~~ 아파트나 자동차나 소모품 아닌가? 세월이 갈수록 감가 되는게 정상이지~~
정부차원의 대책으로 싸게 파는게 아닐까? ㅋㅋㅋㅋ
이 작성자 최소 애덤 스미스
좌파는, 국민이 힘들어하면 국가가 다 책임져줘야되잖아.
국가가 본인인생도 책임져 줘야되고,
국가가 기본급도 지급해줘야되고, 그럴려면 그냥 안태어나거나, 디지는게 국가를 위해 옳은일 같은데.
왜 정부차원의 지원이 필요해?
기자가 할말이 그것뿐이니까
정권은 아무나 잡는게 아니져
지난 정권처럼 주먹구구식에 통계조작이나 하고
할려면야 대충해도 되지만 ...대충한 결과가 지금 나타나는거죠.
정부지원 없이 그대로 두면 연쇄작용으로 경제가 망가지니...
그럼 댓글 단 당신도 간접피해를 입죠.
그러니 누구 잘잘못을 따지기 보다는 전체경제에 미치는 충격을
완화하기 위해서...
@@조는독수리 건설사들 ㅈ대로 하다가 망한결과가 이건데 왜 정부가 나서서?? 중국공산당임? 왜 정부가 나서서 이것저것 다 해줘야함??투기에 대한 책임은 본인들이져야지?
@@조는독수리그래서 라마다르네상스 쥴리를 대통령으로 뽑았어 응 ?2찍아?ㅋㅋㅋ
건설사, 부동산 투자자는 손해 보면 안되고 정부가 도와 줘야한다는 가스라이팅
아파트가 안팔리면 가격 떨어지는건 당연한건데 '자산손실이 발생할 수 있습니다'하며 피해자인 것처럼 보도하네. 안팔리면 조금 손해보고 파는게 당연하지 원금보장을 원하면 은행예금에 넣어 놔야지. 부동산 투자를 하면 '자산손실'은 아주 당연한거여. 손해보고 파는게 마치 큰 문제라도 있는 것처럼 말하는데 하나도 이상한 일이 아니여. 투자의 세계에선 당연한거여.
이분말이 정답이지
집을 주거목적으로만 매매가 되어야지
투자목적으로 거래하니 거품이 생기지
이 와중에 돈없는 시민들이 늦기전에 집장만이라도 해보려고 대출끼고 장만했다가 큰 손해를 입지만 돈많은 사람들은 뭐.......
@@cowboy_1988 주거 목적으로 매수해도 손실은 감수 해야쥬!
모든 자산의 속성 임돠.
그러면 뉴스에서 뭐라고하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 똑같은 말인데 혼자난리임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산도 중요한 경제의 한 축이고, 누구나 이득을 보길 원하지~ 원댓 쓴 사람은 국가가 왜 그 개인의 이익을 보전해줘야 하냐는 거로이해했는데~ 이 정부 수반이 한때 입만 열면 떠들던 민주주의 자유시장경제 원리에 어긋나는거지 ㅋㅋㅋ @@cowboy_1988
@@greatking5008 내 취지는 그런 뜻이 아니라, '투자는 이익 볼 수도 있고, 손해 볼 수도 있다'라는 원론적인 이야기여. 난 '국가가 이익 보전' 이런 이야기 1도 한 적 없는데 님 혼자 뇌피셜로 해석했네요. 이익볼 수도 있고 손해볼 수도 있는게 투자의 아주 기본적인 개념인데 부동산 투자하는 대다수 서민들은 투자 개념이 제대로 잡혀 있지 않아서 부동산 투자하면 무조건 값이 올라가야 한다라는 이상한 생각을 가지고 있는게 문제지. 부동산불패신화 이게 지난 수십년간 우리나라 서민들의 고정관념처럼 자리잡아왔잖아. 어릴 때부터 투자 공부를 해서 투자는 손해도 볼 수 있다는 개념을 이해해야 하는데 다들 무지해서 아파트 값 떨어지면 뭔가 큰 일 난 것처럼 생각하는거지. 그래서 억울한 마음이 들고 내가 피해자인 것처럼 행동하는거지.
PF부실을 정부차원의 관리가 필요하다는 기자분 멘트 ...
참 어이가 없습니다
기자도
영끌이
물렸죠ㅋㅋㅋ
인구가 줄어드는게 아파트만 계속 지어대면 그 신축은 누가 사주냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
투기꾼들이 다 사줌
애들만 없지 경제권 인구는 그대로있지
입주자는 걍 살년되잖아? 저런집에 오를거라생각하고 설마 입주?
요새 아파트값 현실화되니 너무기뻐요
@@jinx_914 모 아파트가 하루 이틀만에 지어지냐? 5년에서 많게는 8년 걸리는데 경제인들은 계속 경제인이냐. 말귀 좀 알아 들어야 대화를 하제~
건설사들 돈 많이 벌땐 지들 돈이고 미분양 많아지니 세금으로 도와줘야해???????????????
벌때 세금 엄청나게 냈는데
경제가 박살나는걸 알고 그러는거임. 극한의 이기주의지.
" 어차피 나 안살려주면 내 아래도 다 박살나고 그럼 경제 박살나는거 알지? 나 살려줘 " 하고 남의 돈으로 건설하고 안팔리면 배짱장사
@@codus75안 내 ㅂㅅㅇㅅㄲㅇ...
뭘 알고 댓글
@@cabero0 박살날때 맞는것같은데 IMF랑 금융위기는 신이 극복해줬냐??
공매랑 세금이랑 무슨관계 ??
집을 샀던 가격보다 올라야 한다는 인식이 너무 웃긴다.
그러게요. 생각해보면 중고제품인데.
주거목적이 아닌 투기목적으로 사들이니깐... 아파트는 실거주 아니면 싹다 압수해야댐
잡 값 잡는법잇는데..
매매시 보유기간 상관없이
90프로세금 때리면 되는데
세금.금융비용이들어가니까..산가격보다 비싸야한다는게 기본생각인거죠..
침체기엔 하락을 못피해가고요
2찍들 응징하는 윤가카 만세다
후분양이 이래서 좋은겁니다 니들이 아무리 비싸게 팔아봤자 안사면 그만이라는거죠 결국 경매 공매로 넘어가거나 할인분양 할수 있는 아름다운 시스템
맞아요 저게 선분양이었으면 애꿎은 입주자만 죽어라 피해보고있었을거 아님
그럼 누가 후분양하냐...건설사는 부도난다..후분양후분양 하라면서 이딴마이드면 선분양이 답
@@푸른-s4x 그건 건설사사정이고 이득볼땐 분양가뻥튀기해서 수백억씩 챙겨가는데....
@@푸른-s4x 국민의힘 임? 건설사 생각을 왜 해줌? 님 논리대로라면 다른 국가들은(중국 빼고) 다 후 분양인데 다 부도 남? 오히려 판매 잘 하려고 잘 짓고 돈 있는 만큼만 짓고 무리하지 않겠지
후분양 하면 구매능력은 되고?
미분양 앞에 왜 '악성' 이 붙는거냐. 부실공사 + 미쳐돌아가는 집값 + 인구감소 자연스러운 현상 아닌가.
정부지원?? 세금으로 때려박아보자 이거?? 뭔 개소리?
뭐?? 정부차원의 관리가 필요??? 세금 쓰라고 부추기는 기사질
개이티비씨잖아요
뉴스가 미분양만 이야기 하지 미분양의 원인인 미친 고분양가는 이악물고 한마디도 안하네. 에라
ㅁㅈㅇ이 쏘아올린 결과죠
인건비 과거와 비교 시 1.5배 올랐고 그로인한 자재비 상승, 금리는 세계적 추세지만 ㅁㅈㅇ 이후 모든게 다올랏음 그것도 극심하게...
세대,성별,계층 갈라치기 극심화도 물론이거니와 공기업 적자 모르는척 하다 최근들어 적자폭 극심한 악화...
@@운영자-j8g잘못알고있음 인건비 자재료등 모든게 상승했다고하지만 그게아니고 건설사끼리 오를줄알고 토지를 주변시세보다 3~5배비싸게 산거임 그게 분양가 상승에 주요원임임
@@운영자-j8g지금 윤석열이 이념논쟁하는 짓거리 보고도 갈라치기를 이야기하는건가? 그리고 물가체감은 지금 정권이 더 심해. 거기에 부자감세에 한은마통까지. 도대체 정권 잡은지가 언제인데 아직까지도 전정권 타령일까. 그럴거면 그냥 줄리가 키우는 개를 뽑아라. 어차피 아무 상관 없잖아
시장 원리상 당연한겁니다.
싸면 사고 비싸면 안팔리고~~
정부는 절대 시장에 개입하면
안됩니다.
@@이이-p8c1z그런 세상은 없음
'악성 미분양'이란 쓰고 '부실 고분양'이라 읽는다
18~23년에 지어진 아파트는 왠만하면 거르자
오오 부실 고분양 천재신데요?
천재시네요 부실고분양
너무 비싸게 파니까 안팔리는거지,,,,,,상황파악 못하는 건설사와 그 나팔수 기자,,,,,두 멍청이,,,정부차원의 관리? 부도나면 법원이 관리 해야지 뭔소린지,,,,,바보들만 있나 한국엔?
사람들이 잘모르나본데 15년전부터 미분양은 전국 6~8만가구정도는 늘 있었다.
지금 집 살여력이 된사람은 다 산거고. 값이 내려갔네 마네하는것들은 그냥 입꿰메야지. 주거용으로 구매를해야지 자산 불릴목적으로만 바라보니까 값이 내려갔네마다하는거다. 건설사 부실공사 ㅈ대로해놓고 분양가 쳐올려받아먹고 한곳 지을때마다 수백억씩 뽑아쳐먹는것들이 이제와서 먼 개소리인지. 명절때 제사음식 몇배씩 더받아쳐먹다가 명절끝나니 안팔린다고 정부차원에서 도와줘야하나?
인구 줄면 저절로 집값은 잡힌다. 진짜 특수한 지역빼고는. 출생률 1이하로 바뀐지가 7,8년 지났는데 20년후에 집 살 사람도 없다.
10년후 부터 입니다.
촌 구섞만!
입주민 비상대책위원장이라는 분~ 아파트 가격 올라서 차익 많이 생기면 그 이익, 나라에 기부하고 하실거에요? 상품을 샀으면 상품 가격이 떨어질 수도 있는거지 방송에 하소연 하는게 참 어이가 없습니다. 그리고 우리나라경제에 건설업이 많은 비중을 차지하고는 있지만 이제는 체질개선이 필요합니다.
가슴이 훈훈해지는 소식이네요. 이대로 부동산 투기꾼들 다 망하길 바랍니다!
분양가를 낮춰야 팔립니다
지금 분양가 대비 30~40%에 내놔도 팔릴까 말까 하는 상황인데...
@@jerries8884그럼 70퍼 할인해서 내놓으면 되지 그게 자본주의 경제야 싸면 산다
안팔리면 가격이 내려가는 것이 정상이지. 그동안 부동산 시세가 급등한게 비정상이였다구. 정상화 되는 과정을 비정상이라고 하지 말자. 이런 건은 수요 예측을 잘못한 건설사 책임이 매우 큼.
회사마다 집을 짓는 위치와 품질과 기업 건전성이 모두 다른데 건설회사가 많으면 망하는 회사도 나오는것이 바람직하고, 지나치게 비싸거나 구매자의 신중함 없이 구입한 주택이 분양가 아래로 내려가는 경우도 나오는것이 지극히 정상적인 시장경제이다. 건설사 마음대로 책정한 분양가 아래로 왜 내려가면 안되나?
모든 물건은 가격이 싸면 팔립니다.
가격이 비싸니 안팔리는겁니다.
가격을 내려야죠
집값은 오를수도 있고 내릴수도 있는게 맞긴 한데...무조건 분양받은 금액보다 더 받아야 한다는 마인드는 뭔가 잘못된거 같다..
더 받아야 한다기보다는...더 받고 싶은 마음? 맨위애서 두번째 댓글? 대댓글?중이 보면 이런 글이 있어요..."여기서 돈 잃고 싶은 사람있어?""
주차난은 없어서 좋겠네요
큰 그림 지렸다ㅋㅋㅋ
이중 주차 때문에 아침이면 야단인데 널널해서 좋겠네!!
층간소음도 ㅋㅋ
형님들 ㅋㅋㅋㅋ
3면 가로 주차도 쌉가능!
전국 최초로 공실로 층간소음을 해결한 아파트😢
“절간처럼 조용해요” 역시 이웃을 안만나야…..ㅋㅋㅋ
닭장용 최고여
지방은 위아래 빈 저런 아파트 많음..
관리비 한달에 1천만원
오...멋지다
월급 이 삼백만원인데 어떻게 집을 삽니까 정부도 답답 하네요 일꺼리가 없어서 당장 끼니를 생각해야 하는데 앞으로는 이억이 되어도 집이 안팔릴 것입니다 .
우리나라는 2020년 기점으로 인구가 최고점이래요.
앞으로는 인구가 줄 일 밖에 없는데, 집값이 영원히 오를거라 생각하는게 이상한거죠...
새해 최고로 반가운 소식 입니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㄱ개욱갸 공감
차를 사면 5년이 지나면 반값인데
아파트를 사면 몇년이 지나면 올라야한다는 인식부터 바꾸어야 할 때 입니다.
차랑 아파트를 비교하냐ㅋㅋ집은 땅값이 3분의2이상이다.
아파트에 님 땅이 어딨음 뭔 단독주택도 아니고 @@fuuk-xs5wd
@@뭐없다-c7d대지지분이라는 있습니다 ㅎㅎ
@@fuuk-xs5wd 아파트인데 뭔 땅값이요 ㅋㅋ 위로 수십층을 올렸는데
@@dhkdqnddkfanf 발 하나정도 올릴 수 있는정도라 없는거나 다름없을듯
중고차는 싸게 사기 바라면서 중고집은 왜 비싸져야 하는지
명언입니다 ㅋㅋㅋㄱㅋ
아파트 사면 땅도 사는건데
@@morningtube5906 토지이전해주드냐? 웃긴사람이네
인프라가 학원 이나 공원 병원등등 구축되서 그런거죠
그만큼 땅값도 올랐고
ㅋㅋㅋ 자동차가 투자냐 ㅋㅋ
금리올려서 주택가격 안정시켜야한다
분양가보다 낮아지면 그 선택에 대한 책임을 왜 국가가 물어줘야 하나?
돈은 시행사와 건설사가 먹었는데?
절반깎은게 정상값 ㅋㅋ
절반주고 사도 미친거에요. 순살,똥무더기 아파트
절반에 절반가격이면 적정가격 근로소득으로는 평생을 집하나 장만하려고 발버둥 치는 희한한 나라 스스히 부작용으로 애를 안낳지
@@werdxsdc웃긴게 비교적 똥방에서 자유로운건 저층부임ㅋㅋㅋㅋㅋ 1~5층가량
대구뿐만 아니라 아직 멀었다 거품이 꺼져야 대한민국이 산다
맞아요
초기화 가즈아
이제야 세상이 정상으로 가네요. 거주를 위한 집을 사는 사회의 첫 걸음
맞는말씀인것같아 곰곰히 생각해봤는데
혹시 그 뒤에 어떤과정들이 발생할지 궁금한데 알고계신다면 여쭤봐도 될까요
또 한편으로 제가 생각하기엔
미분양등의 이슈로
건설사 부도에 따른 노동자 소득감소 등의 변수나 연쇄작용같은게 있지않을까 싶은데 고려사항에 포함이 되지않는걸까요?
제가 잘 몰라서 여쭙는거에요
커피집 편의점 탕후루 등...
유행타면 상가에 주루룩...
지산 유행하자 건설사들...
빨리짓고 또 공사들어가야해서
부실공사 철근누락 기타등등...
앞으로가 더욱더 중요합니다!
인구감소 심각해요~ 더욱더 힘들어져요~
가슴이 따뜻해집니다ㅋㅋ
왜 국가가 책임을 져야되는지?
세금 그따구로 쓰지마라
기업이 책임져야지
들어가서 살면 감가가 되야 정상인데 중고집이 가격 떨어졌다고 왜 승질을냄
감가?요? 아~ 그렇구나.
집값 떨어지면 누가 집을삽니까?
아무도 집을 안사면 어떻게 될까요?
생각좀 하고 말좀합시다
@@우진아빠-t5n차값 떨어지는데 차는 누가 사고 있는걸까요? 생각좀 하고 삽시다. 고점에 물려서 머리가 안 돌아가니봐요.
@@우진아빠-t5n안사고 어디살어요
차는 새차를 왜삼 바로다가 200백씩 빠지는데 ..
@@simmani637 전세살죠~~차로 비교하자면 감가없는 차~~
근데 님 빌라살죠
전세? 월세?
가격이 싸면 다팔려요 ㅋㅋㅋ 그냥 너무비싸닌깐 안팔리고있지
옥션에 천원경매 적극 추천~
잘된 일입니다! 더 떨어져야 합니다...
차 삿는데 차값 떨어지면 정부에서 지원해주나??
불과 2년 전에 공급 부족으로 집값 폭등한다고 난리들이엇었지.
당시에 주변에서 사람들이 아파트 사면 무조건 번다고 난리 쳤는데
자세히 조사해보니깐 공급이 훨씬 많았음.
공실은 넘쳐나고 부동산은 그거 숨기면서 물량조절하고 인구수 성장세는 끝물이었고.
그래서 불안하니깐 걍 안 사고 걍 월세 살았지.
샀으면 ㅈ됐을 뻔.
안 알아보고 남들 말만 듣고 들어가는 사람들은 당해도 싸긴 함.
지금도 공급 부족으로 폭등한다는 사람있음
왜 그린벨트 풀어서 아파트 안짓냐고 난리치던 당이 내 어딘지 잘 아는데ㅋㅋㅋ
그거 언론들의 가짜 선동뉴스였음. 그당시 전국에 아파트 1년 40만채나 짓고 있었음. 인구는 줄어드는데 매년 40만채, 거의 100만명이 들어가 살 수 있는 많은 집이 지어지고 있었음.
@@jijungkim5517 그건 건설사가 하는말
주머니에 돈도 없지만 들어가서 살 사람도 없어지는 추세.
소득대비 살수있는 수준이 아님...
부모님 찬스없으면 절대 못사죠
한국 평균 월 2~300따리인데
일자리 접근 쉬우면 집값이 4억 ~10억 ㅋㅋ
접근 개같으면 자차 타고 다녀야하는데
2~300벌어서 뭘 어쩌라는건지 ㅋㅋ
한국은 500이상은 벌어야 문화도 즐기면서 사람답게 살만한 세상인 것 같다
@@LUNA_FERNANDO한국gni 3만달러가 넘어가는데 그건 아니고요 더 열실히사새요
@@바로나야-i3x 열심히 살아도 평균이 그정도라고 집계나오네요 ㅋ
@@LUNA_FERNANDO 네 제가 죄송하네요
분양가에서 반값이하로 빠지면 살듯..
대구 미분양은 몇년전부터 예견된거 아닌가요?
집값 이대로 계속 쭉~내려가자~
1억 초반까지 가자!
자본주의에서는 수천만원에서 수억을 쉽게 벌수 있습니다. 10년, 20년 저축 없이 투자로 말이지요. 그 말은 수천만원에서 수억을 쉽게 잃을 수도 있다는 의미입니다. 큰 돈을 투자할때는 매우 신중해야 하겠지요.
벌면 내 실력. 잃으면 국가탓 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집을 살땐 그곳에서 20년정도 거주한다는 마음을 먹으면 편안..
우리나라 아파트값
재료비 다빼먹고
부실공사 해놓고도
가격은 하늘을 찌르니
인천은 인천아파트 가격이 구 동 떠나서 3억 넘는게 골때림. 죄다 3억 이하로 떨어져야함. 어짜피 인구수 반토막날껀데 집 남아돌거임. 그때나 사야지 그냥 전세가 최고다.
사업하다 욕심부려서 PF 잔뜩 당겨 투자하고 빵구난 거 어쩌라구? 시행사나 건설사나 금융권이나 눈먼 돈 쓸어담을 때는 자기 돈이고 적자나면 정부에 떠 넘기고?
15% 할인에서 웃고 갑니다 ㅎㅎㅎ
수익률 500%이상인데 15%할인 레전드 ㅋ
예상 못했나? 나같은 무지랭이도 걱정했던부분인데, 이제 시작이라고 생각하는데, 거품 빠지고 현시세에 60%는 빠져야 현실적이라고 본다.
우리나라뿐 아니라 온세상이 코로나로 멈춰 잠시 미쳐있었지! 이제 정신이 돌아오는 과정이다 2016년전으로 가격이 돌아가야 정상이다
세상 따듯한 뉴스네요 이대로 반토막나길 바랍니다
먼저 산 사람이 문제지 왜 싸게 산 사림이 문제인 것처럼 이야기해? 아직 멀었다 우리나라 부동산
준공 후 분양을 하여야 합니다
후분양해서 폭망한 입주자들 맨첨에 보여주잖아 ㅋㅋㅋ
@@maximum11245 생각이 없는 건지, 기사를 안 본건지....
후분양이 문제가 아니라 분양가라니까 이게 어렵나?ㅋ
@@woosi8564 원래 PF이자 때문에 후분양이 선분양보다 20%이상 비싸게 될 수 밖에 없음 ㅋㅋ 그래서 다 선분양하는거지 ㅋㅋ
지들이 땅을 비싸게 산건데
먼 헛소릴
비정상적으로 올랐던 그 금액을 정상가격이라고 잡아두고 분양을 하는데 금리때문에 투기 구매가 사라진 상황에서 분양이 될리가 있나
세금지원 절대x
아니 진짜 궁금한게 이런건 다 예견 되어 왔던 일들 아닌가요? 인구는 1/3토막 나고있는데 아파트를 우후죽순으로 아직까지 짓는 이유는 뭔가요? 지금 있는 아파트들도 텅텅 빌텐데;;
악성 미분양이 어딨음 ㅋㅋㅋ 살 이유가 없으니깐 안사는거지
이제 우리도 부동산을 투자개념이 아니고 주거 개념으로 생각하는 사회가 되었으면 하는 바램
북한이 그런 사회죠
북한도ᆢ부자는평양에투자한다는데ㅋ@@난니가지난여름에한일
@@난니가지난여름에한일그놈의 북한타령 ㅋㅋㅋ 지겹다지겨워
@@난니가지난여름에한일 독일은 공공개념이 강해서 국민들이 집걱정 안하고 사는데 독일도 북한인가요
전세계 대부분의 국가에서 부동산은 거주의 목적과 함께 투자의 개념을 갖고 있습니다 일부 국가의 모습을 바랄꺼면 그 국가로 이민을 가는게 맞음
집은 내구재 라서 감가상각에 따라 가치가 하락하는게 당연한데... 우리나라는 인플레이션>>>감가상각이었기 때문에 가격이 올랐지만.. 앞으로 저출산 고령화 저성장으로 인해 일본처럼 주택이 내구재라는 인식이 확산될걸로 생각합니다.
어느 순간부터 내 집이 실거주가 아닌 투자 명목이라니 다들 아파트 가격에 미쳤네요
이제 제자리로 가는구만 정부야 아무것도 하지 말고 그냥 시장에 맡겨라 아파트 똥값되라 서민들도 아파트 좀 사자
것참 아파트를 그만지으라고 제발 다들 바보인가?
이제 고층 아파트에서 다른 주거환경으로 바꿔가야 할 때인데 언제까지 주구장창 지어댈건지 ㅋㅋ 인구는 줄어가는 중인데 주거 환경도 그에 맞게 바꿔가야지
대구 미분양 저건 애초에 신세계가 생각 자체를 잘못했지.
수성구긴 한데 위치적 메리트가 떨어지게 쏙 들어간 곳인데다가 딱 저기가 수성4가 라서 학군 메리트도 적음.
거기에 평수는 제일 작은게 54평으로 너무 넓게 뽑고, 반대로 세대수는 150세대 정도 밖에 안됨.
그래놓고 분양가가 15~20억임.
팔리겠냐?
20억? 대구가 돈이 많은 도시구나.
20억이면 서울 가겠네 ㄷㄷ
선택은 본인의 몫 입니다 😊
집이너무비싸
5억이상은 너무비싸ㅡㅡㅡ
미분양이 팔리지 않아서 나가 지 않는거임? 다들 지갑 틀어 잠궈서? 집 분양값이 비 싸기도 하고 고금리라 그런가? 금리라도 낮추면 그래도 사려는 사람은 사려나?
신세계 건설 정용진 대단하다. 마이너스의 손 !!
여기 단지는 원가가 100억인데 판매가가 150원정도하는, 건축비와 분양가를 종합해서 봤을때 원가율 대비 이익률이 50%가 넘는걸로 보입니다. 보통 사업 추진하는 시행사는 대표 포함 직원이 10명도 안되는곳이 허다합니다. 이런 아파트 단지 분양 하나만 잘돼도 시행사 대표는 적어도 500억 이상은 벌어가는거죠, 지금까지 얼마나 거품이였는지 알 수 있습니다. 또 요즘 뭐 어디서 듣고 투자실패, 투자사기 당한거를 대한민국 시스템의 문제로 몰아가며 정부한테 어떡할거냐고 보상해달라는 떼쟁이, 억지스러운 사람들이 너무 많습니다. 이해는 하지만 꼴보기 싫네요. 투자의 실패는 1차적으로 자기탓인데
아! 가슴이 웅장해진다. 미분양 빈집이 이렇게 마구 쌓이고 있다니...계속 지어라. 우리 서민 국민들도 싸고 좋은집에서 살아보자.
딱 말하지만
서울 주변 5억
서울 중심 10억
경기도 2억
이거면 집값은 딱이다
20-30년 뒤 뭔 헛소리 하는데
출산률이 0.7이다
어차피 2000년대생들부터는
점차 집 남아돈다는거야
싸게 팔아라 그럼 다 팔린다
한탕 해먹을라고 비싸게 파니까
사람들이 안사지
뭔 정부에서 도와주냐.
나 집앞에서 붕어빵 10억원어치 팔건데
안팔리면 정부에서 좀 사줘라
사업이란게 안팔리면 손해인거지
손해 감수 못할정도로 일 벌렸으면 파산인거고
일을 벌리지 말던가 벌렸으면 책임을 지던가 한심
미분양은당연
기존아파트값 1억이하로내려가길바랍니다~~~
아니 2억1천이 손해라면 분양가가 얼마란말인가? 대구이면 분량사 2억5천이면 적당해보이는데... 참으로 거품이 이리 심하다니
저기 50평형 분양가13억임 ㅋㅋㅋ
13억이고 옵션 금융비용 포함하면 15억 이상이죠
수성구 노후동네에 초럭셔리 대형 아파트 컨셉으로 분양했는데 분양가가 초초고분양가임. 주변 34평 평균시세가 5억대인데 신축 럭셔리라고 15억 받아먹었으니 당연 미분양나지
아파트는 2억 넘어가면 바가지지 요즘 짓는 아파트 물새고 부실공사 많은대
절반가격에 덤핑물량 넘겨버려
새차는 1년 지나면 차값 떨어지는데 아파트도 떨어져야 정상 아닌가? 왜? 인구는 줄고 빈 어파트는 차고 넘치니까......이젠 무조건 오른다는 이상한 풍조를 버려야해!! 일본같이 될거야 한국도,,
처음부터 분양가가 비쌋다고는 생각안하지?
애초에 10년지나고 20년 지났는데 집값이 오르는게 말이되냐?
예전에 미분양이 10 만? 정도 되었던 기억이.. 아직 5만도 안되었는데.
사면 무조건 오를것이라고 기대했다는건 주택을 주식처럼 투기대상으로 본거나 마찬가지니 억울할 것 없다.
누가 사라고 칼들고 협박했냐? ㅉㅉㅉ
한국주식은 안올라 10년전삼성애플비교해봐
한국은 집밖에 돈이 모이는곳이없어
@@바로나야-i3x 나스닥은? 코인은? 변동성 생각하면 적합한 상품들 많은데, 편견만 가지며 우물 안 개구리인 본인들을 탓해야 함.
각종 방송에서 인구가 줄고 있다고 아무리 말해줘도 건축을 멈추지 않는 현상을 어떻게 생각하시나요?
아무도 환경을 고려하지 않는 나라.
돈 벌면 내꺼고
분양가를 원가가 100원이면 몇배씩 받아
처먹으니 분양 이 되겄나
건설비 올랐다는 애들아 올해 철근 값이 2008년도와 같다 하락중이다 ㅋㅋㅋ 레미콘 가격은 30평 300만원 올랐다 그럼 300만원만 플러스 시켜야지 1억짜리가 3억되냐 ㅋㅋ
분양이 되는게 신기할 따름 저런 가격으로 사가는 돈많은 호구들이 있어서 사기꾼들은 그저 웃지요
조용하고 주차걱정 없고 저런곳이 살기 최고지... 집으로 돈벌생각하지마라
순살아파트 보단 낫지.
악성 고분양 이야기나 해라 기자야
시행사가 얼마나 남겨먹고 건설업자들이 자재값 뻥튀기해서 발주해서 팔아먹는 아름다운 이야기도 있단다
원가에 내놔이 자식들아 그래야사지 어디서 야부리를 털어
겨울에 저렇게 아파트공사가 멈추면 나중에 완공후 입주해서도 하자문제가 발생해서 골머리 썩겠네.
주차장 널널하게 쓰고 좋을거같은데...
차익노리는 빚투거지들이라 집값을 먼저 걱정하는구나..
아파트를 왜짓는거임? 악성미분양 일부러만드는거자나ㅋㅋㄲㄱ
부산 우리 동네도 몇 년 째 텅 빈 한 동짜리 아파트들 많아요.. 그래도 계속 짓고 있음... 대체 왜이러는 걸까요..
생각이 없는거지..ㅎㅎ 아니면 사기 크게 치고 빠지려고
땅값이 너무비쌈 ㆍ자재비가 문제가아님
지어놓고 분양 50퍼만 하면 은행들은 돈 회수가 가능한데 이번에는 그게 불가능 하다는 거지. 뱅크런 곧 올 수도.. 지금 은행에서 돈 빼야하나 고민중이다.
들어가서 살 사람이 없는데 왜 자꾸 짓니? 동남아 이민자 받아서 분양한다는 얼빠진 기대는 애초에 접어라~ 걔들이 지금 우리분양가 보고 좋아라 계약할거 같냐?
그 기대감 갖는 이들이 꽤 있죠. 이민청 만들어서 외국애들 많이 오면 가격 유지된다고 믿고, 이민청 만들자는 한동훈 열렬히 지지하는 사람들 많음.
1억 후반대 새집 없나?
아파트던 주택이던 난 그건 상관없다. 걍 적당한 크기에 지하철 가깝고 그런 새집 비슷하면 된다.
후분양에 대해 제대로 검토 해야 할 시점이다.....
응원합니다. 많이 많이 쌓이길