request dong pak ..kupas tuntas dong tentang seluk beluk kpr subsidi pak,karena konsumennya kalangan menengah kebawah yang sangat awam / minim pengetahuan tentang ini. terima kasih sebelumnya
Halo koh izin bertanya, kalau saya kasusnya begini koh. Saya sudah bayar booking fee dan ternyata nama saya SLIK nya jelek namun pihak developer berkata siap membantu memakai figur orang bank dan sekarang rumahnya sudah di akad kan. Sekarang saya bisa bayar katanya kalo mau nempatin, saya juga gatau yg perlu dibayar ini apa hanya DP nya ataukah ada biaya lain. Nah yang ingin saya tanyakan apakah aman jika saya ambil rumah tersebut koh dan apa saja dokumen / berkas yang harus saya minta agar kedepannya saya tidak berurusan dengan legalitas hukum atau yang menyatakan bahwa saya pemilik rumah tersebut ? Mohon bantuannya koh, karena saya rencananya besok lusa akan mendatangi pihak developernya. Terimakasih 🙏🏻
Ini maksudnya figur orang bank adalah "joki" untuk ambil KPR? Jadi KPRnya atas nama orang tsb, tapi yang bayar angsuran itu kamu? Kalau benar seperti ini skenarionya, ini kamu lagi "dibodohi" sama pihak developer. Kondisi skenario tadi, secara hukum orang tsb (si joki) yang jadi pemilik sah, sedangkan kamu yang bayarin cicilan KPR tiap bulan itu posisi hukumnya lemah, mau ada perjanjian dalam bentuk apapun tetap lemah, karena kalau KPR atas nama si joki, maka di sertipikat pun juga atas nama si joki, bank pun juga hanya kenal si joki. Lah, kamu jadinya siapa? Kamu cuma punya peran sebatas orang yang transfer ke si joki setiap bulan, entah untuk keperluan apa...bisa saja kamu dianggap sedang cicil bayar hutang ke si joki (misal si joki bikin cerita kalau dulu pernah kasi pinjaman secara tunai ke kamu sekian juta...kamu mau bagaimana?). Jadi jangan dilanjutkan ya, karena kalau lanjut maka yang terjadi adalah kamu beliin rumah buat si joki, walau saat ini rumah tsb kamu yang nempatin dulu.
Tergantung kebutuhanmu, rencanamu dan perlu dilakukan perhitungan ya supaya bisa membandingkan dengan lebih akurat. Kalau kamu ajukan KPR melalui website kpracademy.com maka kamu akan bisa dibantu oleh tim support kami 🙏🏻
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR... Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas... Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun
Hallo ka oki mohon bantu jawab,saya mengajukan rmh subsidi,14 april besok akad,tapi rmh belum jadi dr pihak marketing bilang akad aladin ( atap,lantai,dinding) langkah apa sy harus sy tempuh?sedangkan pihak marketing seperti memaksa sisa Dp harus di lunasin.terimkasih
hallo koh oki saya mau tanya tentang pembayaran booking fee perumahan yg benar itu sebaiknya ke rekening PT propertinya atau langsung ke rekening BTN koh? mohon arahannya koh.
koh mau tanya kalau dapat hitungan dari BSI harga rumah 700an. pinjaman sekitar 300 jutaan tenor 10 tahun bunganya pertahunya 10.5% apakah itu masih aman bunganya terlalu tinggi kah ?
Kamu bisa ajukan KPR melalui website kpracademy.com ya untuk dapat penawaran KPR yang lebih kompetitif dibandingkan dengan penawaran yang telah kamu terima tsb.
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR... Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas... Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun
Kalau utk plafon rendah kemungkinan karena hasil appraisal untuk ruko yg biasanya relatif rendah. Untuk biaya asuransi jadi besar karena dibayarkan sekaligus untuk selama jangka waktu KPR.
@losegaming2598 loh DP kan masuk ke total harga rumah, kalo biaya akad itu resiko yg harus dikeluarkan lebih karena anda pakai jasa KPR. Jd gak akan kembali
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR... Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas... Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun
request dong pak ..kupas tuntas dong tentang seluk beluk kpr subsidi pak,karena konsumennya kalangan menengah kebawah yang sangat awam / minim pengetahuan tentang ini. terima kasih sebelumnya
Terima kasih utk info yg bermanfaat ini
Halo koh izin bertanya, kalau saya kasusnya begini koh.
Saya sudah bayar booking fee dan ternyata nama saya SLIK nya jelek namun pihak developer berkata siap membantu memakai figur orang bank dan sekarang rumahnya sudah di akad kan.
Sekarang saya bisa bayar katanya kalo mau nempatin, saya juga gatau yg perlu dibayar ini apa hanya DP nya ataukah ada biaya lain.
Nah yang ingin saya tanyakan apakah aman jika saya ambil rumah tersebut koh dan apa saja dokumen / berkas yang harus saya minta agar kedepannya saya tidak berurusan dengan legalitas hukum atau yang menyatakan bahwa saya pemilik rumah tersebut ?
Mohon bantuannya koh, karena saya rencananya besok lusa akan mendatangi pihak developernya.
Terimakasih 🙏🏻
Ini maksudnya figur orang bank adalah "joki" untuk ambil KPR? Jadi KPRnya atas nama orang tsb, tapi yang bayar angsuran itu kamu? Kalau benar seperti ini skenarionya, ini kamu lagi "dibodohi" sama pihak developer. Kondisi skenario tadi, secara hukum orang tsb (si joki) yang jadi pemilik sah, sedangkan kamu yang bayarin cicilan KPR tiap bulan itu posisi hukumnya lemah, mau ada perjanjian dalam bentuk apapun tetap lemah, karena kalau KPR atas nama si joki, maka di sertipikat pun juga atas nama si joki, bank pun juga hanya kenal si joki. Lah, kamu jadinya siapa? Kamu cuma punya peran sebatas orang yang transfer ke si joki setiap bulan, entah untuk keperluan apa...bisa saja kamu dianggap sedang cicil bayar hutang ke si joki (misal si joki bikin cerita kalau dulu pernah kasi pinjaman secara tunai ke kamu sekian juta...kamu mau bagaimana?).
Jadi jangan dilanjutkan ya, karena kalau lanjut maka yang terjadi adalah kamu beliin rumah buat si joki, walau saat ini rumah tsb kamu yang nempatin dulu.
Pak apakah ada org yg bisa bantu untuk pembelian rumah daerak cibinong…soalnya msh awam bgt
Mohon maaf, saat ini kami belum memiliki layanan untuk hal tersebut 🙏🏻
Bang kalo kpr subsidi flat sampai lunas itu seperti apa ya perhitungannya. Terimakasih
Karena ini berkaitan dengan KPR subsidi, baiknya kamu tanyakan kepada pihak BP Tapera atau PPDPP untuk informasi selengkapnya 🙏🏻
Pak mau tanya kalu kita ajukan kpr kost kosan agar bisa lolos bagaimana pak, yang tanpa dp dan tanpa melihat gaji pendapatan saya
Kalau di dunia nyata sih hal tersebut mustahil ya 😃🤭
Koh ijin mau tanya .. lebih baik pilih bunga fix 3 tahun atau bunga berjenjang sampai 20 tahun?
Tergantung kebutuhanmu, rencanamu dan perlu dilakukan perhitungan ya supaya bisa membandingkan dengan lebih akurat. Kalau kamu ajukan KPR melalui website kpracademy.com maka kamu akan bisa dibantu oleh tim support kami 🙏🏻
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR...
Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas...
Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun
@@kadrundiazab2251klw KTA pakai jaminan apa mas sdgkn hrga rumh 400an
Hallo ka oki mohon bantu jawab,saya mengajukan rmh subsidi,14 april besok akad,tapi rmh belum jadi dr pihak marketing bilang akad aladin ( atap,lantai,dinding) langkah apa sy harus sy tempuh?sedangkan pihak marketing seperti memaksa sisa Dp harus di lunasin.terimkasih
Kalau rumah subsidi, baiknya ikuti ketentuan pemerintah ya. Coba tanyakan masalahmu ini ke BP Tapera untuk dapat saran lebih lanjut.
hallo koh oki saya mau tanya tentang pembayaran booking fee perumahan yg benar itu sebaiknya ke rekening PT propertinya atau langsung ke rekening BTN koh? mohon arahannya koh.
Booking fee itu kan kaitannya dengan transaksi ke developer, jadi agar booking fee-nya sah maka harus dibayarkan ke rekening developer / penjual ybs.
Kalau udah Boking fee engga di lanjutin ada masalah om
Bang saya ambil. Kpr subsidi terus adik saya ambil jg bersebelahan baru jalan 1thn apakah boleh di gabung rmh kami b2? Terimakasih bang
Silakan cek ketentuan mengenai batasan renovasi rumah subsidi ke pihak developer 🙏🏻
koh mau tanya kalau dapat hitungan dari BSI harga rumah 700an. pinjaman sekitar 300 jutaan tenor 10 tahun
bunganya pertahunya 10.5% apakah itu masih aman bunganya terlalu tinggi kah ?
Kamu bisa ajukan KPR melalui website kpracademy.com ya untuk dapat penawaran KPR yang lebih kompetitif dibandingkan dengan penawaran yang telah kamu terima tsb.
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR...
Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas...
Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun
Saya lagi KPR ruko utk usaha tapi dr bank kok flapon rendah dan kenapa biaya asuransi nya bsr di muka
Kalau utk plafon rendah kemungkinan karena hasil appraisal untuk ruko yg biasanya relatif rendah. Untuk biaya asuransi jadi besar karena dibayarkan sekaligus untuk selama jangka waktu KPR.
Serius nanya pak,, DP+akad kan sama developer..apakah dikembalikan kembali sama pembeli pak? Setelah membayar angsuran pertama dan seterusnya
Mohon maaf pertanyaannya kurang jelas. Alternatifnya kamu bisa bertanya melalui DM akun Instagram @kpracademy ya 🙏🏻
@losegaming2598 loh DP kan masuk ke total harga rumah, kalo biaya akad itu resiko yg harus dikeluarkan lebih karena anda pakai jasa KPR. Jd gak akan kembali
Menyimak
Saya sudah terlanjur akad
Sama om
Sama bang
Mending beli rumah dengan pinjaman tunai aja (KTA), ketimbang KPR...
Kalau KTA di BRI, penawaran tenor hingga 15 tahun dan bunga flat tiap bulannya hingga lunas...
Kalau KPR, ya tahu sendirilah... Ribet dan mesti menghadapi biaya2 lainnya termasuk bunga floating yg gak karuan serta membuat pening kepala. itupun kalau beli rumahnya di atas 700 juta dan gaji dibawah 10 juta, perbankan pastinya mengabulkan tenor cicilan selama 20 tahun