ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ УЧАСТКА // Determination of land boundaries
HTML-код
- Опубликовано: 2 авг 2024
- Видео о том, как нам сделали вынос точек границ участка в натуру. Зачем и для чего это нужно и так важно. Правильное определение границ. Подробная схема участка и разметка забора.
Андрей,👍👍👍👍👍лучше видео вокруг себя,чем самого себя!!!
Молодца :)) осталось поработать над качеством звука :)) в роликах
Это точно 😉 В новых роликах звук уже другой. Но как говорится нет предела совершенству))
Сделай сравнение ДО и ПОСЛЕ межевания и заборостроительства !
Хорошая идея, спасибо, только то, что было ДО практически не снимал. То что стало ПОСЛЕ таких видео на канале уже достаточно. Надо посмотреть, если будет что показать, сделаю сравнение.
Друзья, совсем скоро планируется выпустить подробный видео-обзор про строительство забора своими силами длиной 200 метров! Если Вам интересна эта тема, а также все, что связано с каналом и его развитием подписывайтесь и жмите колокольчик, чтобы ничего не пропустить!
тема очень интересная, если озвучиваются цены на материалы и на работу :)) подписался
Подскажите сколько же такой забор
Здравствуйте! Про забор есть отдельное подробное видео на нашем канале. Примерно 1200р за погонный метр.
А налог за попросили соседи кто платить будет?
Собственник земельного участка. Следим за этим куском нашей земли тоже, хоть он и оказался за забором в силу всех устраивающих обстоятельств 😊
Привет. Пожалуйста делайте музыку потише-очень громко.
Спасибо за совет. Буду в дальнейшем за этим следить.
Могут поменяться соседи и сделать ее своей территорией
Здравствуйте! Соседи поменяться могут, но чтобы сделать часть нашего земельного участка своей территорией им нужны будут веские основания и наше согласие. Наш участок отмежован, границы закреплены и мы знаем где они. Пока эта полоса так сказать пожарный проезд на всякий случай, что всех устраивает. При желании мы можем и сами отгородить устроив там живую изгородь, например.
Все правильно установлено в первой точке забор стоит на вашей земле не забегая ни столбом ни сваей на землю соседа, если это ваш забор!
Наш забор стоит правильно и на своем месте.
@@delovderevne тогда все пучком :)) Так держать. Выполняем все по нормам и практически живем по нормам, которые уже 80 лет в Европе существуют :))
3 метра до капитального строения, то строение соседей не капитальное, до него расстояние 1 метр должно быть...
Но по согласованию можно как угодно делать
Понимаете, это полуразвалившаяся баня, которую соседи иногда топят и по всей видимости даже по-черному. По всем правилам разума и соображений пожаробезопасности должно быть не менее 3 метров от границы соседнего участка. Естественно такое строение никто не согласовывал.
@@delovderevne
Для пожароопасных объектов да должен быть разрыв, логика такая 3 метра у соседа, 3 у тебя, итого противопожарный разрыв 6 метро в, от дороги на улице 5 метров.
Туалеты, сараи для инвентаря 1 метр.
А вот к курятника , коровникам предъявляются более жёсткие условия, не меньше 8 метров от соседей, да и само строение должно быть капитальным с канализацией и водой - отдельный СанПиН есть.
Но самая проблема это разместить септик на участке по нормам, он должен быть 5 метров от забора и 9 метров от дома, 15 от любого колодца или скважины.
Если это 6-10 соток, то практически невозможно союсти все нормы по расстояниям.
Очень интересная задачка разместить септик и дом по всем нормам
Сергей, согласен полностью. Насколько я помню с септиком даже жёстче требования - не менее 20 метров до колодца скважины должно быть. Мы когда искали решение, отчасти из-за этого отказались от него. Благо у нас в деревне центральная самотечная канализация и мы нашли способ в нее врезаться, сделав дополнительный колодец как раз на границе 20 метров от водопроводного кессона. Это хорошая экономия получилась. Спасибо Вам за такой развернутый комментарий, очень полезная информация!
Такие соседи как вы на вес золота
@@user-gs7nt3vw1y спасибо за такую благородную оценку. Это очень приятные слова ❤️
😂😂😂2 дизлайка поставили соседи, 😂😂😂
границы участка им наверное не нравятся конкретно 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Может и так, мы не знаем 😁
САМОЗАХВАТ ЗЕМЛИ ПРЕСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ
ЧТО ПОНИМАЕТСЯ ПОД НЕЗАКОННЫМ ЗАХВАТОМ ЗЕМЛИ?
Самозахват земли - это присвоение определённого участка территории лицом, не имеющим на то законных оснований. В современном российском законодательстве подобные действия квалифицируются как достаточно серьёзное нарушение, влекущее за собой комплекс правовых последствий.
Незаконное использование чужого участка без оформленных соответствующим образом документов с его владельцем недопустимо. Нарушитель подлежит привлечению к ответственности. Однако в отдельных ситуациях захваченная земля может быть переоформлена в частную собственность.
Принято выделять четыре разновидности нелегального захвата:
использование земли, принадлежащей гражданину, фирмой или предприятием;
самозахват участка, находящегося в собственности физического лица, другим гражданином;
самовольное использование частным лицом территории, принадлежащей компании;
самозахват участка, не имеющего владельца в видефизического или юридического лица (такие земли находятся в распоряжении государства).
Актуальные санкции за самозахват
Взыскания по данному блоку нарушений регламентируются статьёй 7.1 КоАП. Если доказано, что присвоение и использование участка было связано с другими правонарушениями, например, мошенничеством, инцидент может попасть и под статью из УК. Стандартный штраф за самозахват земли в 2018 году зависит от комплекса факторов: прежде всего, это оценочная стоимость участка, а также наличие факта постановки земли на кадастровый учёт.
Физические лица - не менее 5 000 рублей, 1-1,5% стоимости.
Должностные лица - не менее 20 000 рублей, 1,5-2% стоимости.
Юридические лица - не менее 100 000 рублей, 2-3% стоимости.
Нарушителя может ожидать привлечение к уголовной, административной и гражданской ответственности (решение судьи зависит от обстоятельств конкретного дела).
Кроме этого, суд может признать нарушителя виновным по статье 330 УК РФ за самоуправство и привлечь его к уголовной ответственности (в этом случае гражданина ожидает наказание от штрафного взыскания до заключения под стражу до 5 лет).
В случае если на захваченной земле были возведены постройки? Нарушитель обязуется их снести по требованию фактического хозяина недвижимости и привести территорию в первоначальное состояние за свой счёт. Источник= rosreestr.gov.ru/site/press/news/samozakhvat-zemli-presleduetsya-po-zakonu/?contrast=N
Автору - если это строение установлено давно, до принятия изменений , то никто не вправе диктовать как оно должно стоять= ОНО ТАМ СТОЯЛО и сносить его не будут.
Будет стоять при соблюдении условий пожарной безопасности, иначе только снос.
@@delovderevne нет.. это вас заставят отодвинуться от строения, которое построено при царе горохе и тогда этого закона не было. Закон обратной силы не имеет :))
скорее всего это не самозахват, а кадастровая ошибка. геодезисты при первоначальном межевании сместили весь квартал от красной линии
Интересно. Спасибо. А подскажите, как это можно проверить?
@@delovderevne проверяется геодезистом= осматривается и фиксируется на видео точка (геодезический знак специальный в поле или у дороги-они во всех районах есть), к которой привязывались предыдущие геодезисты= если она разрушена или ее вообще уже сто лет нет= то те предыдущие ваяли фальшивку отталкиваясь от несуществующего знака-исходной гос.точки
А налог за землю вы платить будете,а просьба соседей любопытна,а они не хотят уменьшить свою территорию.Я согласна ,что с соседями надо дружить,но у вас уж больно большая территория в пустую.
Здравствуйте. Да, налог платим мы за участок в целом согласно площади, сумма это не большая. Соседи свою территорию как я вижу даже не знают, поскольку раньше, когда не было забора и скот пасли где придётся. Сейчас всё всех устраивает, нам хватает для ухода огороженного участка, сосед знает, что полоса вдоль забора наша, но пасет коз и помогает выкашивает эту часть участка. Да и на участке в габаритах шириной 1,5-3 м длиной 100 м особо ничего не придумаешь, построишь, только если живую изгородь посадить, огородить сеткой при необходимости всегда можно, законные основания у нас есть.
Андрей, у нас эта процедура в Тульской области стоит 12000 рублей. И кадастровый инженер приезжает один день. А то что касается самозахвата территории перед домом, не знаю как у Вас, а у нас это так. У меня по документам шесть соток, но в реалии пять с половиной. Так как я не могу уже нигде взять свои 0,5 сотки, я попросила Администрацию, чтобы мне дали разрешение хотя под окнами посадить цветы. Мне дали добро, НО, я не должна чем-то загородить эту территорию, даже сеткой рабицей. А то что с соседями не собираетесь конфликтовать, это очень правильно! Я лично со своими из одних соседей судилась. Пристройка построена в метре от моего дома, и канализация от меня ( от забора) 0,5 м. Это не правильно. И хотя суд обязал их убрать всё это. НО, они не русские, и не хотят ничего понимать. Так с этим и живу. И уже ничего не хочу менять, нервы надо беречь. А Вам желаю жить дружно с соседями.
Спасибо, Татьяна, желаем и Вам чтобы решение земельных и соседских проблем нашлось! В ролике есть неточность по обозначению цены, у них все зависит от количества точек. Ну и примерный ценник 1000р/точка. Вероятно у нас случаи разные, ну или тульские инженеры более опытные)))
Через 15 лет сосед узаконит расширение границ по факту пользования до вашего забора присоединив землю к себе юридически.
Не сможет, наш участок отмежован и границы закреплены и от установленного забора они не зависят. Соседние участки не в собственности жильцов.
@@delovderevne Юристы рекомендуют делать маленький забор по границе межевания,фотографировать и снимать видео, чтобы подтвердить что вы так задумали отступить, а не подарили по факту :)) А на расстоянии от межы в 1 метр можно строить капитальный забор 5-7 метров в высоту=чидики есть везде и иногда и такое строят :)) т.к это уже будет считаться постройкой внутри участка :))
Вы в своем уме? вы хотите обнести забором муниципальные земли ? получите штрафы каждые 6 месяце и вернетесь в свои границы
Вся деревня так живёт больше ста лет, я тоже в шоке от этого 😂 Значит всё всех устраивает. Да, забор-то не сплошной, значит можно.
Хрен бы я отдал свою территорию
Вот и мы не отдали! А сделали забор ровно на границе по одной стороне. А на другой стороне сделали для себя же проезд, на всякий случай.
Автор явный неадекват- влючает музыку и паралельно что-то рассказывает.
Я тоже так думаю 😁