Это зависит от опыта, каких рабочих встречали раньше. Как-то раз мне встретился очень молодой заказчик, видимо первый раз имеющий дело с ремонтами. На протяжение всей работы крутил понты, был недоволен и всячески цеплялся к мелочам. Работу сдал, разошлись. Через полгода позвонил, спрашивал про мастеров, в разговоре сказал: "конечно после вашей работы мне очень сложно найти нормальных людей, чтобы было всё так же четко и ответственно" Так тебе и нужно чудак, подумал я.
Реконструирую частный дом (почти новый :), посмотрел это видео - да у меня просто райские условия - все стены - голые блоки, доски черного пола - все в дело пойдут, или в котёл, бетонная крошка - в отсыпку! Узнал, сколько стоит машина на вывоз, очень не порадовался, а сейчас радуюсь, что не десять машин вывозиьь, а одну! Спасибо, товарищ, за подробную информацию!
Понимаю Вас прекрасно. Самому предстоит ремонт в Сталинке, правда не в таких маштабах. Все проблемы в ремонте старого фонда, это старый фонд живущий в квартирах и не всегда одекватный.
Обычно носится вниз по лестнице. Иногда используется, если техническое состояние лифта позволяет. На данном объекте однозначно нет, ибо случись что в этом бы тоже обвинили меня.
а если при разборке обнаружилась оригинальная планировка квартиры и она больше по площади, что делать? выселять соседей, пробивать окна, двери, размещать все согласно первоначальному архитектурному плану? надеюсь, реституция доходных домов расставит все на свои места...
Для суда си соседок пусть заказчик наймет инженера,пусть рассчитает все,где несущие стены,что может дать трещины,как влияет вибрация от демонтажа,итд,все опишет и пусть документ в УК,и соседей туда направлять
Не надо ничего писать по отключению счётчика, если нет долгов за электричество. Просто звонишь в ПЭС, говоришь показания и что начинаешь ремонт. Делают отметку, и снимай счётчик сколько хочешь. После ремонта вызываешь инженера для опломбировки нового счётчика
Дмитрий не сдержался и высказал все о заказчике, что он думает (мат присутствует). А заказчик со своими прибабахами(типо-отдайте ключи, я завтра приеду но не с утра, а к обеду и деньги надо платить за вывоз, а заказчик- у меня нет на карте)😂, таких заказчиков много, странно…что Дмитрий раньше на них не попадал.
Много сложностей с согласованием и установкой контейнера и мусоропровода. Вынося в плотных мешках и то тут же появляются соседи, которые "задыхаются" от пыли. А если мусор будет с высоты лететь в пухто?
@@DmitriyKhromov Понятно. Не думал что надо согласовывать если окна во двор. Спасибо ! по поводу пыли в пухто ставится спринкер с водой или пухто накрывается брезентом. но все это бессмысленно, если в принципе запрещено.
Не то что запрещено. Но чем меньше люди видят, тем меньше нервничают. Особенность старого фонда, что в нем могут жить абсолютно кто угодно. Зачастую люди бедные не только финансово, но и умственно. Вот недавно пьяное животное с пистолетом вылезло, на другом объекте невменяемая соседка просто стала грудью и не давала пользоваться черной лестницей, требовала выноса мусора через парадную на оживленную улицу, при том что во дворе много свободного места... Так что основное препятствие это люди
В смысле стойки? Ну чтобы придержать проблемные балки, которые держатся на досках, штукатурке или деревяных стенах. Некоторые также полагают, что стойки способствуют предотвращению появлению трещин у соседей снизу, при демонтаже межкомнатных перегородок и разбора полов, но это всего лишь миф.
А какая мотивация у заказчиков покупать такие квартиры? Виды? - виды не ахти, соседи - коммуналки и бабки. Качество жилья? - так как ни делай свою коробку, сам дом и коммуникации рухлядь. Куча проблем с ремонтом, с эксплуатацией, запахи, паразиты. Зачем им это все?
Если рассматривать только экономическую составляющую, то данная квартира была куплена примерно за 12 млн. Рядом в новостройке квартира такой же площади без ремонта обойдется в 25-35 млн
Странный вопрос. Большая квартира в центральной части города с хорошим ремонтом за ±15 млн (10-12 млн помещение + 3 млн ремонт) - это недостаточная мотивация? В каком районе можно купить готовые 80 кв. м. за такие деньги, подскажите, я уже выезжаю.
Дима, уважаю Вашу работу. Но, неужели не жалко разрушать полностью при Вашем демонтаже то, что веками сохранялось. Интерьеры квартир Питера теряют свою идентичность. Вы - молодец, я понимаю, что Вы работаете на заказчиков, но уничтожается то, что строили гражданские инженеры и Архитекторы. Больно на это смотреть.
При всем уважении, но вы не ведаете что говорите. Какие века? Какие интерьеры? Это все жилье под сдачу было, строилось по быстрому. Печи были необходимостью. Лепнина на тот момент это просто вид евроремонта. Так что единственное ценное это сами дома и история.
Боль - это когда над твоим рабочим местом (компом) обрушивается шмат штукатурки 19 века весом килограмиов сто, а ты все пропустил, был на работе! :) Вот это боль! А вы говорите - лепнина, голландка с изразцами :)
За уважение к жене - жирный лайк. 👍
Проблемы в старом фонде это жильцы за стенкой и старые перекрытия.
Информативное видео. Спасибо! Теперь представляю стоимость демонтажа и стоимость материалов для пола из другого вашего видео.
Не парься люди разные 😂😂ты хороший парень👍👍УДАЧИ тебе!! 🙏🙏🙏
Сама все ненужные стены сносила. Такая работа очень расслабляет, в том плане, что руки крушат, а мозги о своём думают.
"Очень жаль. Вы так аккуратно работали."
Ваши стуки нас успокаивали.😀
Это зависит от опыта, каких рабочих встречали раньше.
Как-то раз мне встретился очень молодой заказчик, видимо первый раз имеющий дело с ремонтами. На протяжение всей работы крутил понты, был недоволен и всячески цеплялся к мелочам. Работу сдал, разошлись.
Через полгода позвонил, спрашивал про мастеров, в разговоре сказал: "конечно после вашей работы мне очень сложно найти нормальных людей, чтобы было всё так же четко и ответственно"
Так тебе и нужно чудак, подумал я.
@@DmitriyKhromov а как получить консультацию по демонтажу?
Реконструирую частный дом (почти новый :), посмотрел это видео - да у меня просто райские условия - все стены - голые блоки, доски черного пола - все в дело пойдут, или в котёл, бетонная крошка - в отсыпку!
Узнал, сколько стоит машина на вывоз, очень не порадовался, а сейчас радуюсь, что не десять машин вывозиьь, а одну! Спасибо, товарищ, за подробную информацию!
Понимаю Вас прекрасно. Самому предстоит ремонт в Сталинке, правда не в таких маштабах. Все проблемы в ремонте старого фонда, это старый фонд живущий в квартирах и не всегда одекватный.
Вчера нашла этот канал и зависла. Зачем мне, я девочка же ж?! Интересно, как детектив - демонтажа питерских клоповников.
Девочкам тоже требуется ремонт рано или поздно ))
Молодец правильно все сделал, держись
"Не обижайте мастеров, они вам ещё пригодятся..."
Обидите - они вам тухлое яйцо в стену подложат
Интерес жить на 7 этаже в старом фонде без лифта, это как на 11 этаж в обычном доме пешком.
В домах с этажностью более 5 этажей лифты есть. Этот дом не исключение
А что при вывозе мусора или поднятии стройматериалов лифт не используется?
Обычно носится вниз по лестнице.
Иногда используется, если техническое состояние лифта позволяет.
На данном объекте однозначно нет, ибо случись что в этом бы тоже обвинили меня.
Ремонт пережить главное потом привыкаешь. Я на 5 этаже жил в хрущевке. Вообще не заметно, как поднимаешься со временем.
как говорится - переспал с этой мыслью и всё ушло...
а если при разборке обнаружилась оригинальная планировка квартиры и она больше по площади, что делать? выселять соседей, пробивать окна, двери, размещать все согласно первоначальному архитектурному плану? надеюсь, реституция доходных домов расставит все на свои места...
Для суда си соседок пусть заказчик наймет инженера,пусть рассчитает все,где несущие стены,что может дать трещины,как влияет вибрация от демонтажа,итд,все опишет и пусть документ в УК,и соседей туда направлять
Инженер работает на Суханова)))
стяжку на этом объекте я делать не буду - отправлю к более обстоятельным товарищам. #изполитеха
Дмитрий салют!
Почему не демонтируются стены из досок и не используют
гипсокартон ?
Не надо ничего писать по отключению счётчика, если нет долгов за электричество. Просто звонишь в ПЭС, говоришь показания и что начинаешь ремонт. Делают отметку, и снимай счётчик сколько хочешь. После ремонта вызываешь инженера для опломбировки нового счётчика
Нет, если будет замена счётчика они обязательно приходят и сами снимают показания. На слово не верят ))
@@DmitriyKhromov наверное от района зависит. У нас прокатывало
Какие респираторы,какие модели?Маски с фильтрами с такой пылью более эффективнее
Последние полтора года проблемы с респираторами. Я использую 3М с клапаном. Игорь чаще какие-то паралоновые зелёные с клапаном.
Теперь хочется узнать, что за ролик я пропустил
Мат - перемат. 😀
Дмитрий не сдержался и высказал все о заказчике, что он думает (мат присутствует). А заказчик со своими прибабахами(типо-отдайте ключи, я завтра приеду но не с утра, а к обеду и деньги надо платить за вывоз, а заказчик- у меня нет на карте)😂, таких заказчиков много, странно…что Дмитрий раньше на них не попадал.
Пользуетесь ли вы какими то РД или литературой , для расчета нагрузки на балки перекрытия? Или работаете исходя из опыта предыдущих работ?
Все верно, в основном по опыту и на основе тех проектов, что делались
Добрый день. Очень информативно.
Вопрос: Грузчики - 7500 , это за загрузку 1 машины?
Вынос с 7 этажа без лифта и погрузка
Подскажите, мало кто пользуется мусоросбросом и носят мешки вручную, есть ограничения по их использованию или никто заморачиваться не хочет ?
Много сложностей с согласованием и установкой контейнера и мусоропровода. Вынося в плотных мешках и то тут же появляются соседи, которые "задыхаются" от пыли. А если мусор будет с высоты лететь в пухто?
@@DmitriyKhromov Понятно. Не думал что надо согласовывать если окна во двор. Спасибо ! по поводу пыли в пухто ставится спринкер с водой или пухто накрывается брезентом. но все это бессмысленно, если в принципе запрещено.
Не то что запрещено. Но чем меньше люди видят, тем меньше нервничают. Особенность старого фонда, что в нем могут жить абсолютно кто угодно. Зачастую люди бедные не только финансово, но и умственно.
Вот недавно пьяное животное с пистолетом вылезло, на другом объекте невменяемая соседка просто стала грудью и не давала пользоваться черной лестницей, требовала выноса мусора через парадную на оживленную улицу, при том что во дворе много свободного места...
Так что основное препятствие это люди
@@DmitriyKhromov В общем - не скучаете .....
Беспроводной утюг!)))
🔥🔥🔥 работает в паре с беспроводной зарядкой, 100% эко
В конце видео, это первый без проводной утюг.
Да, и заряжать не надо, только греть.
Последний...
Подскажите эти цены московские вы говорите ???
В Москве не работаем.
Ох не лёгкая эта работа,из болота тащить бегемота
это беспроводной утюг
Я так и не понял зачем нужны эти растяжки
В смысле стойки? Ну чтобы придержать проблемные балки, которые держатся на досках, штукатурке или деревяных стенах. Некоторые также полагают, что стойки способствуют предотвращению появлению трещин у соседей снизу, при демонтаже межкомнатных перегородок и разбора полов, но это всего лишь миф.
Чем-то похож на Андрея Губина
А какая мотивация у заказчиков покупать такие квартиры? Виды? - виды не ахти, соседи - коммуналки и бабки. Качество жилья? - так как ни делай свою коробку, сам дом и коммуникации рухлядь. Куча проблем с ремонтом, с эксплуатацией, запахи, паразиты. Зачем им это все?
Если рассматривать только экономическую составляющую, то данная квартира была куплена примерно за 12 млн. Рядом в новостройке квартира такой же площади без ремонта обойдется в 25-35 млн
@@DmitriyKhromov выгода очивидна
@@user-xt3hr7ed6w я так же сказал когда мне ответил Дима на тот же вопрос)
Странный вопрос. Большая квартира в центральной части города с хорошим ремонтом за ±15 млн (10-12 млн помещение + 3 млн ремонт) - это недостаточная мотивация? В каком районе можно купить готовые 80 кв. м. за такие деньги, подскажите, я уже выезжаю.
@@alexzujkin7387 если состояние плохое, то в 3 млн не уложишься. Тем более, когда надо перебирать весь потолок
Ну вот, а я не посмотрела ((
Дима, уважаю Вашу работу. Но, неужели не жалко разрушать полностью при Вашем демонтаже то, что веками сохранялось. Интерьеры квартир Питера теряют свою идентичность. Вы - молодец, я понимаю, что Вы работаете на заказчиков, но уничтожается то, что строили гражданские инженеры и Архитекторы. Больно на это смотреть.
При всем уважении, но вы не ведаете что говорите. Какие века? Какие интерьеры? Это все жилье под сдачу было, строилось по быстрому. Печи были необходимостью. Лепнина на тот момент это просто вид евроремонта.
Так что единственное ценное это сами дома и история.
Боль - это когда над твоим рабочим местом (компом) обрушивается шмат штукатурки 19 века весом килограмиов сто, а ты все пропустил, был на работе! :) Вот это боль!
А вы говорите - лепнина, голландка с изразцами :)