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죽전네거리~제 생각은 월배보다 학군이 좀 떨어지는건 맞는데 그래도 평타이상은 한다고 봐요 월드마크 웨스트앤드나, 빌리브스카이 대장은 성서공단 사장님들이나 임원들 많이 거주하고 주변에 없는게 없을 정도로 다 갖추었다는 장점.. 2호선 코앞이라 대중교통이용편하고, 성서IC 바로 앞이라서 교통여건이 탁월하다는점..ㅎ 대구신청사건립이나, 서대구역 확장, 신공항 등의 호재가 있을 지역이기도 함..😂😂😂😂😂😂
1.범사만삼 >> 2.범어,황금,만촌,수성 일대 > 3.죽전 일대 >= 4.청라언덕 신축 > 5.침산동, 상인동, 시지동 > 6.수동구 신축 >= 7.태평로 신축 /// 대구 사람인데 현지인 관점에서 선호도는 이정도가 아닐까 싶습니다. 나머지 동네들은 비교가 의미가 없다고 생각합니다. 잘 모르겠으면 지산동 제외한 수성구 가면 됩니다. 생각하는 적정가격 국평 신축기준, 1지역10~11억/ 2지역 8~9억대/ 3지역,4지역 6~7억대/ 5지역 6~6.5억/ 6지역,7지역 5.5~6억. 범어W, 빌리브 스카이 같이 가겨이 튀는 애들은 제외.
0점대 출산율 나라에서 학원가라니 웃고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋ 그리고 대구 인구가 늘고 있나요 줄고 있나요? 그전에 말씀하신 서울과 경기도 수도권이 왜 오르고 있나요? 인구나 일자리가 있으니 오르는건데 부산을 비롯한 대구 등 지방광역시가 33평 기준 분양가 6억 7억을 받쳐줄 인구...젊은인구가 있다고 생각하시나요? 그런 일자리는 있다고 생각하세요?
출산율이 지하로 더 떨어질지 아니면 드라마틱하게 바닥을 찍고 올라갈지 미래는 아무도 알 수 없죠... 님께서 슬퍼할지 모르겠지만 대구가 최근 3년동안 가장 높은 결혼 증가율을 보였다고 하네요... 인구가 줄면 미래가 없듯 나라에서도 가만히 손 놓고 있지는 않겠죠.. 그리고 대구에 터를 잡고 사는 인구가 235만명이죠. 10년전에 비해 15만명이 준 수치인데,,, 인구가 줄어드니 아파트 가격은 더 떨어져야 하는데 왜 오를까 생각해보시길 바랍니다. 10년전 2억 하던 아파트가 아직도 2억 좀 넘는 반면,, 그때 3억 하던 아파트가 지금은 9억 하는 곳이 있습니다. 무슨 이야기인가 하면 외곽지 초등학생 수는 감소하고 반면에 선호학군 초등학생 수는 증가한다고 합니다. 인구가 줄어드니 학군이 우습고 아무 의미가 없는게 아니라 학군 선호도가 더 심화된다고 보는게 맞을겁니다. 미분양났던 아파트 중 최근 완판되는 곳이 어디인지 잘 살펴보시길 바랍니다. 님께서 학군이 의미가 없다고 해서 부정되어지는게 아니라 현실과 팩트를 보시길 바랍니다. 님 말처럼 대구 아파트 분양가 6억7억이라 합시다. 지금은 비싸게 느껴지겠지만 시간이 지나 10년뒤에도 그렇게 느껴질까요? 전쟁이 나서 나라가 망하지 않는 이상 물가는 더 올라가고 돈 가치는 더 떨어질겁니다. 우리나라 30년전만해도 월급 5~60만원 수두룩 했습니다. 그때 비해 지금 최저월급 250만원을 눈앞에 두고 있습니다. 지인이 30년전 7천만원에 입주한 아파트가 지금은 3억 5천합니다. 일자리요? 대구 인구가 235만명이라고 했죠? 분명 뭔가를 하며 먹고 살아가고 있습니다. 서울 경기는 포화상태이고 지역에서는 더 좋은 조건으로 기업입주를 유치하고 있고요,, 주요 공공기관은 지방으로 이전하고요 이게 다 지역균형발전을 위한거죠.. 반사적으로 혜택을 가장 크게 보는 곳이 부산, 대구, 광주같은 광역시라고 봅니다. 이유는 잘 찾아보시고요... 뭐든 사안을 한 방향으로 보면 끝없이 비관적이고 반대로 너무 낙관적일수 있지만,, 인류 기술 문명을 보면 지속적으로 진화하고 새로운 산업이 계속 나타나는 것을 보면 미래는 더 발전될것이라는 것에 믿어 의심치 않습니다. 그래서 좀더 낙관적인 시선에서 바라보면 지금이 기회일 수 있습니다.
►분양권 A부터 Z까지 궁금하시다면 이 영상 꼭! ruclips.net/video/zfsZdNCL1dM/видео.htmlsi=33BazuwOQaXjeSnx
[저평가 신축찾기 스터디2기] pink9168.com/47Fqi20
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[더현대 대구점] 대구 상급지갈아타기 언제 어디로 할까? pink9168.com/3TCtCVZ
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세빛희 블로그 bit.ly/3Su0Dnz
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잘 봤습니다. 대구 경기가 얼른 살아났으면하는 바램입니다🎉🎉
갱님 감사해요^ ^
정말 도움 많이 되네요 감사합니다 ㅎㅎ
그댕님 제가 더 감사합니다^^
세빛희님!! 강의 너무 좋아요!! 아주 큰 도움이 되었습니다❤ 늘 감사합니다❤❤
예준님 감사합니다^^^^!!저도 예준님이 저에게는 너무 큰 힘이 되어주십니다^^
대구소식 섬세하게
전해주셨어 잘들었습니다.
감사합니다^♡^
저도 감사드립니다 햇살님^^
세빛희님 궁금했던 대구 영상 감사합니다.
늘 건강하세요❤
샤인미님 잘계시죠? 늘 건강하세요^^
쌤 만촌역힐스테이트를 매매해야할지 가지고 가는게 좋을지. 지금은 거의 피가없어요. 조언을 구합니다
대명그랜드자이는 어떤가요
범어4동 학교소개시 정화여자중학교 아니고 정화중학교입니다.(남녀공학)
감사합니다 ❤❤❤
저도 감사해요
항상 좋은 영상 올려 주셔서 감사합니다^^
많은 공부가 됩니다
- 손 은 식
은식님 늘 감사드립니다^^
도움많이 되었어요 감사합니다 ^^
감사합니다^^
대구에 대해 엄청 꼼꼼히 알려주셨어요~ 전체적으로 훓어주시니까 너무 좋네요~ ❤
감사합니다🙂
항상 도움 많이 받고 있습니다 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
역시 부동산 입지 1순위는 학군이라고 봐야되겠군요 투자관점으로 부동산을 보면 내가 살고 싶은 곳 보단 남들이 살고 싶어하는 곳이 중요하다하겠습니다
감사합니다^^
죽전네거리~제 생각은 월배보다 학군이 좀 떨어지는건 맞는데 그래도 평타이상은 한다고 봐요 월드마크 웨스트앤드나, 빌리브스카이 대장은 성서공단 사장님들이나 임원들 많이 거주하고 주변에 없는게 없을 정도로 다 갖추었다는 장점.. 2호선 코앞이라 대중교통이용편하고, 성서IC 바로 앞이라서 교통여건이 탁월하다는점..ㅎ
대구신청사건립이나, 서대구역 확장, 신공항 등의 호재가 있을 지역이기도 함..😂😂😂😂😂😂
좋은 의견 감사합니다!
1.범사만삼 >> 2.범어,황금,만촌,수성 일대 > 3.죽전 일대 >= 4.청라언덕 신축 > 5.침산동, 상인동, 시지동 > 6.수동구 신축 >= 7.태평로 신축 /// 대구 사람인데 현지인 관점에서 선호도는 이정도가 아닐까 싶습니다. 나머지 동네들은 비교가 의미가 없다고 생각합니다. 잘 모르겠으면 지산동 제외한 수성구 가면 됩니다.
생각하는 적정가격 국평 신축기준, 1지역10~11억/ 2지역 8~9억대/ 3지역,4지역 6~7억대/ 5지역 6~6.5억/ 6지역,7지역 5.5~6억. 범어W, 빌리브 스카이 같이 가겨이 튀는 애들은 제외.
@@2sdle112 지산동을 제외한 수성구가 아니라 파동을 제외한 수성구 아닌가요?
@@momochoi3079 둘다요.
죽전보다 청라언덕이 상급지입니다
가격 측정이 한참 잘못됐네요. 그 돈주고 매매가 전혀 없음
@@liuttrunehelmute6338 회복된 가격이요. 아직은 회복이 안됐죠.
선생님~잘보고있고요~천안시도 다뤄줬으면좋겠습니다😊
명덕 이 편한세상 보고있는데
이건 말이없네요 😅
@@모연-s7r 아이없는 가정이 실거주하기 좋은 입지 같아요.아이 있다면 좀 더 주고 청라쪽이 나을거 같구요
@@모연-s7r 관심있게보다가 아이둘 있는 집이라 실거주로 너무 아쉬워서 포기했습니다. 현 침산동 사는데 명이쪽은 학원가 그런게 거의 없다시피 하더라구요ㅠ
시지에서 초등학교부터..결혼해서도 살고 있습니다.. 가격은 저렴한데.. 환경도 쾌적하고 지하철역도 가깝고.. 라팍도 있고.. 롯데몰도 잘 짓고 있고.. 살기는 참 좋습니다ㅎㅎ
맞습니다^^
시지사람들은 시지에대한 자부심이 많은거 같은습니다
@@daniel008800 뭐.. 잘 사는 동네는 아니지만 그래도 살기 좋다정도?? 자부심이 있진 않아요 ㅎㅎ
학군으로 수성구를 갈까하는데, 수성구보다는 인천송도 또는 서울에 집을 사는게 나을까요?
돈도 많지 않은데 고민하네요. 어짜피 대출할거면..
장기적으로 보면 저라면 송도 삽니다... 호황기에 범어4동 조차 재건축이 안될만큼...시장과 인구가 받쳐주질 않아요... 송도는 계속해서 발전하는 도시구요..
@@오로라-v8q 감사합니다^^
@@박하이-o9s 인천은 사람이 사는 도시가 아닙니다... 송도 살바에 서울 동대문같은데가 훨씬 나을듯요
알파시티 동화아이위시는 어떤지 궁금합니다
대구분위가 궁금했는대 감사합니다 😅
순덕님 감사합니다!
죽전이 2년전?까지만해도 이정도는 아니었는데 지하철역 더 뚫고 아파트 겁나 짓더니 어느샌가 거의 일본 오사카같이 되어있어서 놀랐습니다ㅋㅋ
수성1가 수성르네자이 입주권 매매 전세 어떤가요?
저렴해보이는데요
월배에 아파트 하나 있는데 탈출이 나을까요? 영남중고로 탄력 받을까요?
월배이편한세상인데 여긴 별로 안오른단 얘기가 많아서 버티기도 힘들고 너무 고민되네요. ㅠㅠ
님 의견에 동의요
쩡이님 감사합니다!
안녕하세요 세빛희님~ ^^ 귀한 정보 알려주셔서 감사합니다!! 혹시 두류 쪽은 어떻게 보시는지 여쭤봐도 될까요??
늘 진심 영상 가ㅁ사드립니다
대구~~관심지역인데 영상 잘 보고 배웠습니다
대전지역도 부탁드립니다
감사합니다
경남 진주도 한번 짚어 주세요❤❤❤❤
고맙습니다😊❤😊❤😊❤
저도 감사해요^^
달성군 현풍은 어떻게 생각하시는지 궁금해요^^;;
산업철도가 들어 온다는데..
@@정지영-w8j 테크노폴리스 이시아폴리스 동구혁신도시 사수동 사면안됨
탈출하십시요..
@@마이리틀하우스 연경지구는요?
@@맘리보-x2c
1급지 범4만3
2급지 청라언덕
2.5급지 동대구 죽전 태평로 신월성 침산
3급지 신암뉴타운 평리뉴타운
이중에서 최대한 신축사시면 되요
아직 거품이 덜 빠졌음.
ㅋㅋ 당신이
거품 빠지기를 기다리다 지쳤을 땐 다시 상승기 ㅋㅋㅋ
수성1가는 어떤가요?
대구 살아서 너무 반가운 정보입니당~^^
도움이 되셨다니 다행입니다.
늘 잘보고 있습니다. 감사합니다^^
최근에 수성구 범어푸르지오센트럴, 태왕디아너스센트럴 보고 왔습니다..비슷한 가격대 인걸 보고 신축이 좋은건지…가격은 괜찮은 건지..머리가 너무 복잡해졌습니다ㅜ
세빛히님 안녕 하세요 북구칠곡 구암동쪽은 어떻게 되는지 궁금합니다
대구 집어주셔서 넘 감사해요😊
서구 평리뉴타운 입지는 어떻게 보시는지 새빛희님 생각이 궁금해요
동대구역 화성파크드림 작년에 샀는데요. 사놓고 기다리는 시점 아닌가요?
0점대 출산율 나라에서 학원가라니 웃고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋ
그리고 대구 인구가 늘고 있나요 줄고 있나요?
그전에 말씀하신 서울과 경기도 수도권이 왜 오르고 있나요? 인구나 일자리가 있으니 오르는건데
부산을 비롯한 대구 등 지방광역시가 33평 기준 분양가 6억 7억을 받쳐줄 인구...젊은인구가 있다고 생각하시나요?
그런 일자리는 있다고 생각하세요?
진정하세요~!
대구 잘 모르시나본데 대구는 학군이 전부입니다
@@Emma..77 학군이 전부였는데 인구가 줄고 있으니 이제 학군 메리트도 없지 않냐 이말아닌가요? 님이 말 뜻을 이해 못하는 것 같은데 ㅋㅋㅋ
@@안JC 대구 1급지가 인구때매 메리트가 없어지려면 대구 인구가 싹 사라져야 할때쯤이겠네요.
출산율이 지하로 더 떨어질지 아니면 드라마틱하게 바닥을 찍고 올라갈지 미래는 아무도 알 수 없죠...
님께서 슬퍼할지 모르겠지만 대구가 최근 3년동안 가장 높은 결혼 증가율을 보였다고 하네요...
인구가 줄면 미래가 없듯 나라에서도 가만히 손 놓고 있지는 않겠죠.. 그리고 대구에 터를 잡고 사는 인구가 235만명이죠. 10년전에 비해 15만명이 준 수치인데,,, 인구가 줄어드니 아파트 가격은 더 떨어져야 하는데 왜 오를까 생각해보시길 바랍니다. 10년전 2억 하던 아파트가 아직도 2억 좀 넘는 반면,, 그때 3억 하던 아파트가 지금은 9억 하는 곳이 있습니다. 무슨 이야기인가 하면 외곽지 초등학생 수는 감소하고 반면에 선호학군 초등학생 수는 증가한다고 합니다. 인구가 줄어드니 학군이 우습고 아무 의미가 없는게 아니라 학군 선호도가 더 심화된다고 보는게 맞을겁니다. 미분양났던 아파트 중 최근 완판되는 곳이 어디인지 잘 살펴보시길 바랍니다. 님께서 학군이 의미가 없다고 해서 부정되어지는게 아니라 현실과 팩트를 보시길 바랍니다.
님 말처럼 대구 아파트 분양가 6억7억이라 합시다. 지금은 비싸게 느껴지겠지만 시간이 지나 10년뒤에도 그렇게 느껴질까요? 전쟁이 나서 나라가 망하지 않는 이상 물가는 더 올라가고 돈 가치는 더 떨어질겁니다. 우리나라 30년전만해도 월급 5~60만원 수두룩 했습니다. 그때 비해 지금 최저월급 250만원을 눈앞에 두고 있습니다. 지인이 30년전 7천만원에 입주한 아파트가 지금은 3억 5천합니다.
일자리요? 대구 인구가 235만명이라고 했죠? 분명 뭔가를 하며 먹고 살아가고 있습니다. 서울 경기는 포화상태이고 지역에서는 더 좋은 조건으로 기업입주를 유치하고 있고요,, 주요 공공기관은 지방으로 이전하고요 이게 다 지역균형발전을 위한거죠.. 반사적으로 혜택을 가장 크게 보는 곳이 부산, 대구, 광주같은 광역시라고 봅니다. 이유는 잘 찾아보시고요...
뭐든 사안을 한 방향으로 보면 끝없이 비관적이고 반대로 너무 낙관적일수 있지만,, 인류 기술 문명을 보면 지속적으로 진화하고 새로운 산업이 계속 나타나는 것을 보면 미래는 더 발전될것이라는 것에 믿어 의심치 않습니다. 그래서 좀더 낙관적인 시선에서 바라보면 지금이 기회일 수 있습니다.
10년뒤에나 좋아집니다
@@psy03290
그정도 인가요?
서구지만 두류네거리 인근을 놓치셨네요..
@@동탄-d7e 거기 볼것 없으니 안 다룬거겠죠
서구는 대구에서 젤못사는동네라서 그럼
두류네거리 뭐 볼거 잇다고 그럼?
@@별하루-y5o 보지마 그럼
@@별하루-y5o 대구에서 볼거 있는 동네가 어딨음? 두류면 두류공원 이랜드 칠호광장 있어서 그나마 양반이지
울산해주새요
대구는 이젠 희망 없어요
사람이 없는걸요..,
계속 하락중 으로 매수자들의 거래가 실종 상태..
@@dreamfor5344 거래활발하던데요. 신축만 봐서 그런가?
대구는 절대 투자하지 마세요. 하방시 리스크 상당한 곳입니다.
대구는 사면 안되요
너무 마이 남아돌고있어요 ㅋ
지금 사라는 의미가 아니란 걸 영상보시면 아실 겁니다^^
sevith님
덕분에 많은 공부합니다
감사합니다
공부하고 선택은 본인이 알아서 합시다😊😊😊
대구에 대한 전체적인. 현황 잘봤습니다. 많은도움 되었어요. 고맙습니다
도움이 되셨다니 감사합니다 경자님^ ^