김포고촌 대표아파트, 김포 아파트

김포고촌 대표아파트,
고촌행정타운 한양수자인 아파트를 촬영하기 위해서
김포골드라인 고촌역에 내렸습니다.
어떤 아파트 일까요? 촬영하려 올때마다 설레이고 궁금합니다.
한양수자인은 420세대로 대단지는 아니지만 고촌역과
5분사이를 둔 역세권 아파트로 서울로의 출퇴근이 용이한것이 특징입니다.
드디어 한양수자인에 도착하였습니다.
수자인 앞에는 넓은 광장이 있군요.
이 넓은 광장을 앞마당처럼 이용할수 있다는것은 큰 프리미엄 입니다.
사람들이 많이 모이는 중심상가들과 거리를 이격시켜
주변소음을 완화시켜주는 역활도 해줄것으로 보여집니다.
또 광장덕분에 앞이 가리지 않고 탁틔여 답답 하지않고,
아파트가 돋보이는것이 보기가 좋습니다.
김포시 고촌읍 신곡리 1079번지 일대에
한양이 공급한 고촌행정타운 한양수자인의 청약 결과
평균 1.61대 1의 경쟁률을 기록하며 순위 내 청약을 마감했습니다.
청약경쟁률은 낮았지만 지금은 고촌을 대표하는 대장아파트로
멋지게 자리잡은 한양수자인 입니다.
지하 2층 지상 15층 6개 동 규모 420가구로 건립되었습니다.
분양은 2015년 6월, 입주시기는 2017년 8월경 입니다.
분양가는 84타입기준 3억3300만~3억8400만원이었습니다.
지금은 얼마일까요.
김포가 비 규제지역이었을때에는 호가 10억을 훌쩍 넘었었는데
지금은 규제지역으로 지정된후 호가 8억 입니다.
그러나 앞으로 GTX-D호재가 있으니 그전 시세를 회복하리라 생각합니다.
GTX-D는 반듯히 김포를 경유할것이기 때문입니다.
김포시 내에서 서울에 가장 가까운 곳에 위치한 고촌읍의 최고 강점은
서울 접근성과 지하철 편의성 입니다.
고촌역에서 김포도시철도를 타고 한 정거장만 이동하면 5분 만에
5, 9호선과 공항철도가 지나가는 김포공항역에 도달할 수있습니다.
김포 한강신도시에서 김포공항역까지 19~28분 걸리는 것과 비교됩니다.
그곳에서 9호선을 갈아타면 마곡지구와 여의도로 각각 10분대,
20분대에 접근 가능합니다.
강남의 신논현역까지도 급행 기준으로 9개 정거장 거리여서
40분 정도 걸립니다.
서울역도 김포공항역에서 공항철도로 갈아타면 20분대에 도달할수 있죠.
단지 인근에 2012년 개통된 아라김포여객터미널이 위치해 있으며,
여객터미널 근처에는 연면적 약 15만2066㎡의 국내세번째로 큰 규모의
현대 프리미엄아울렛 김포점도 있어 쇼핑하기 유리합니다.
김포공항 롯데몰까지 가는데 아파트입구부터 10~15분 정도 걸립니다.
순환도로, 올림픽대로 등도 바로옆이라 타지역 이동도 편리하죠.
아쉬운건 세대수가 많지않고 주변의 대단지 아파트들 보다
조경이 조금 미흡하다는 지적입니다.
아파트 시세는 규제 후 정체기라고 보시면 될거 같네요,
아직 확정은 아니지만 5호선(한강선) 연장, GTX-D 노선 등 호재가 있어요.
그때 한두단계 더 오를 거라고 봅니다.
한양수자인 102동 후문의 고촌 초등학교 쪽 입니다.
초등학교와 가까워서 자녀들 등교시키기엔 참 좋네요.
자녀를 등교시키는데 차가 많이 다니는 큰길을 건너서
보내야 한다면 여간 신경쓰이는것이 아니죠.
그래서 젊은 부부들은 아파트 주변에 초등학교가
얼마나 가깝나를 반듯히 따지게 됩니다.
인프라가 뛰어나 아무리 살기좋아도 주변에 학교가 없어
자녀들이 먼길을 통학하며
질주하는 자동차에 생명을 위협받는 아파트라면 선택에서 제외될것 입니다.
다시 쭉 걸어가 보겠습니다.
신곡노을공원입니다. 가볍게 산책이나 운동을 할 수 있어 좋습니다.
아파트 근처에 이런 공원이 있다는것은 행복이죠.
먹자골목도 있군요.
아파트에서 나와서 가볍게 술한잔할 수있는 곳 입니다.
슬리퍼 싣고나와서 부담없이 술한잔 할수있는 슬리퍼 상권...
참 좋죠.
아파트를 선택할때에는 주변의 인프라를 꼭 확인하시길 바랍니다.
생활의 여유를 즐길수있는 공원이 있을까를..
필요한ㅜ물건이 있을때 제때 구입이 가능한가...
차 한잔을 근사한 분위기에서 마실수 있는지...
자녀교육을 위해서 좋은학원이 아파트 근처에 있는지....
긱장을 다니기 편한지를 따져보고 선택하시길 바랍니다.
GTX-D 정차역이 김포에 세개정도 생겨서
김포에 거주하시는분들이 지옥철에서 벋어날수 있길 바랍니다.
김포한강 신도시에는 젊은 청년들의 유입이 많은곳 입니다.
그분들이 큰 어려움없이 직장을 다니며 사회에 공헌할 수 있길 바라는거죠.
요즘은 고촌, 풍무, 걸포지구의 아파트들이 한강신도시의 시세를
주도하고 있습니다.
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그러나 서울하고 가까운 지역만 시세가 오르고 정작 인프라가 집중된
장기동쪽 한강신도시는 침체된다면 신도시 전체가 발전하기 어렵습니다.
김포한강신도시는 운양동, 장기동, 마산동, 구래동, 양촌읍
양곡리 일대를 개발하여 조성한 신도시로 2003년 5월 신도시 건설계획이
발표되었습니다.
2008년 3월 택지개발사업 1단계 장기동 일원의 공사를 시작으로
2012년 12월 1단계 공사 완료와 함께 입주를 시작하였던 한강 신도시.
2017년 11월 택지개발사업 6단계 공사가 끝이 나면서
신도시 개발공사가 마무리 되었었죠.
계휙도시라 깨끗하고 살기좋은 김포 한강신도시가 함께
발전하기를 바랍니다.
그리고 고촌에 고도제한이 완화되어 더 발전히기를 바래봅니다.
이상으로 고촌행정타운 한양수자인 아파트에 대한
촬영을 마치도록 하겠습니다.
구독해 주신 여러분께 감사의 인사 드립니다.
더좋은 내용으로 보답드리겠습니다.
안녕히 계세요.
또 봬요~
#김포부동산 #김포고촌아파트

[@Mapadubu1]

훌륭하네요

[@ThePhotoh]

겨울이 아니었으면 더 좋았을걸 그랬네요~

[@팔싯-w9o]

왜 지가 대표 아파트 맘대로 정하는건지

[@오천사-p8z]

얼마나 별로면 댓글이 없지