"유령도 안 찾는다"…시작부터 잘못된 영종도 '에어조이'의 몰락
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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지난 17일 찾은 인천 영종도 에어조이 쇼핑몰. 1층부터 9층까지 건물 전체가 텅 비었다. 에스컬레이터는 아예 작동이 안돼 멈춰선 지 오래다. 모든 층 상가가 공실이다. 철거를 앞두고 있는 건물도 아닌데 대체 무슨 일이 일어난 걸까.
인천 영종도에 있는 에어조이는 인천국제공항 국제업무지구에 있는 대형 쇼핑몰이다. 지하 3층~지상 9층에 달하는 규모로 2005년 완공됐다. 연면적만 무려 1만9000평(4만9812㎡)에 달한다. 땅은 인천공항공사 소유다. 개장 시에 지하 1층엔 이마트, 6층엔 푸드코트 식당 등 업소가 들어섰지만 이제는 찾는 사람이 없어 상권형성에 실패했다. 분양 당시 1일 27만명 유동인구를 독점하는 최대 규모 상가로 홍보했지만 유령 건물이 됐다.
경매시장에 나온 에어조이는 2016년 1월 500억원의 감정가로 인천지법에서 첫 경매가 열렸지만 유찰됐다. 유찰될 때마다 경매가는 30%씩 감액됐으나 다섯 차례나 유찰됐다. 2019년 8차 경매에서 한 법인이 51억100만원에 낙찰받았다. 건물이 경매로 넘어가면서 평당 500만~600만원에 분양을 받은 투자자 수백명이 손해를 보기도 했다. 건물 시공사인 SK건설도 공사비를 받지 못했다. 그리고 토지 소유주인 인천국제공항공사도 토지사용료와 각종 시설사용료 등 200억원 이상을 받지 못했다. 이 금액은 지속적으로 늘고 있는 것으로 알려졌다. 인천국제공항공사 관계자는 “경낙자가 결정이 되고 나서 수차례 실시협약 맺길 요청했는데 경낙자가 실시협약을 맺지 않는 상황이다”며 “토지사용료나 전기세, 수도요금 등 납부를 제대로 하지 않고 있어서 부당이득반환청구를 진행 중이다”고 했다.
국제업무지구 토지는 개인 소유가 아닌 국가 땅이다. 20년에서 최대 50년간 사용을 하고 국가에 기부채납을 해야 한다. 에어조이 쇼핑몰 역시 25년 임대기간이 끝나는 2030년이 되면 땅 주인인 인천국제공항공사에 건물을 기부채납해야 한다. 약 7년 정도 남았다. 헐값으로 경매가 수차례 진행된 이유 역시 임대기간이 얼마 남지 않았는데 반해, 리모델링에 투입되는 비용은 수백억원에 달할 것으로 추산되기 때문이다.
에어조이 쇼핑몰의 현재 건물 가치는 사실상 제로에 가깝다. 에어조이 쇼핑몰은 토지를 기반으로 하지 않은 부동산 개발의 대표적인 실패 사례로 꼽힌다. 상권 개발에 성공할 수 없는 입지에다 토지소유권 없는 상권은 성공할 수 없다는 선례만 남겼다.
/박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com
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이런게 있는것도 첨들어봐요
와.. 이 건물이 존재한다는 걸 지금 알았네요
행복국가 가르다라 반드시 건국! 대한민족을 행복하게 할 새로운 나라, 희망이 넘치는 위대한 민족국가 가르다라로 오세요 !!!!
이 말 쓸라 했는제
@@user-sc1xv2oi8t사회인 야구장 사이즈에요? 프로야구팀 홈구장으로 쓰면 안되나
좀비물 찍는 영화사에 싸게 임대해주고 임대 조건에 마지막에 폭파신으로 날려버리면 될것 같네요
폭파 ㅋㅋㅋ
분양받고 우는 사람도 많을텐데 너무하시네요!
울든 말든 뭔상관이에요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ미친 넘웃겨
저정도 날릴려면 헐리우드에 팔아야할듯
돈많은 호구가 낚엿네요 ㅋㅋ 토지사용료 200억인걸 알면 아무도 안받앗을텐데 입다물고 숨기고 잇다 낙찰받자마자 200억내놔 하는중 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 배보다 배꼽이 크네요.
한국이 어떤 나라 입니까.. 전 세계 압도적 사기공화국 아니겠습까.. 저건 딱 한탕하기 좋은 건물 입니다..
탁상행정의 대표적 실패사례입니다.토지소유권을 국가가 갖는 상가라니,기가 찹니다.폐상가 누가 거들떠봅니까? 투자자,건설사,국민세금 이 실패자고,책임지는 자는 없고.
문재인의 3기신도시도 똑같은 형태임
폭망조짐
과연 공항가는사람들이 바쁘고 짐을 더챙기지못하는데 얼마나 갈거라 생각을 했을거고 집으로 돌아가는 사람들도 왜들러서 갈거라고 생각했을가요?
추가 - 많이들 다투시는데.... 한번 가보셔야합니다
서울역오가는 공항철도라인이 아님 차로간다면 상관없는데요
가는방법이 인천공항 도착후 이동해서 자기부상열차나 버스타고 나가야함
다른공항도아닌 인천공항 면세점을 포기하고 시간들여서 저곳를 갈까요?
숙박이나 국내여행분들이 간다해도 굳이 들르기에도 뭐없었음..
ㅋㅋㅋ 뭐 그렇게 생각할 수도 있는데 해외 사례 보면 공항 인근에 아울랫 쇼핑몰 지어서 잘되는 경우가 많음. 새벽 국제선 이용 외국인인경우 전날 공항 근처에서 숙박하기도ㅓ 하는데 그럴경우 갈곳도 딱히 애매해서... 공항 주변은 땅값도 싸서 쇼핑몰을 많이 짓기도 하고..
활성화되려면 국가적으로 허브 기능을 활성화해야 합니다. 그리고 관광 기능이 있어야 하고요. 지금은 그냥 섬이죠 관광이라봣자 사람만 바글바글한 용유도
@@jk6078 그것도 외국인들이 저기까지 많이 들락날락 해야 의미 있는거지 저건 그냥 뭔가 유착이 있었다고 밖에 생각 안됨
김포공항과 연결되어 있는 롯데몰처럼 되려 했나 봅니다.
롯데몰...lol
공무원, 정치인들 세금으로 대형 건설 프로젝트 진행시켜서 뒷돈 받고, 상가 비싸게 과다 공급해서 국민들에게 돈 갈취하는 세상... 정말 화가 납니다.
저런 대평 프로젝트 말고도, 도시지역의 재건축재개발은 바로 건설사와 유착된 전형적인 공무원정치인들 먹거리이라고 생각합니다. (좀 많이 나간 생각일런지 모르지만) 재건축재개발을 아예 금지시켜야 합니다. 필요할 때 건물 하나 허물로 새로짓는 식으로 바뀌어야 합니다. 한단지를 재건축하거나 주택지역 전체를 깨부수고 아파트로 재건축하는 대규모 재건축은 금지되어야 합니다.
그걸로 경기를 부양하는 개념자체는 장기간 인구감소 시대엔 맞지 않습니다. 박정희 대통령 시대엔 인구가 그때부터 50여년간 인구가 지속적으로 증가하던 시대였고, 건물 자체가 부족했기에 건축으로 경기부양하는 개념에 딱 맞아 떨어졌던 것입니다.
지금은 그 반대로 인구감소를 시작했습니다. 같은 건물을 수백년 사용하는 유럽, 수백년 남아 있는 경복궁,, 모두 유지보수하면 웬만한 건물들은 수백년씩 사용할 수 있습니다. 이젠 인구감소 시대로 접어들었기 때문에 .. 그렇게 대전환이 필요하다고 생각합니다.. 30년 마다 재건축재개발은 건설사와 유착된 공무원정치인들의 부정한 돈 거래가 오가는 먹거리일뿐이고, 그로 인해 가치 이상으로 비싼 집을 구입하게되는 시민들은 다른 곳에 돈을 쓰지 못하고 부동산에만 거의 전부의 수입을 쏟아 붓게 하게 만드는 겁니다...
우리나라와 우리나라를 따라한 중국, 이 두 나라만큼 건설을 무식하게 하는 나라도 없습니다. 특히 우리나라는 재건축재개발 이라는 말도 안되는 짓들을 정말로 무책임하게들 해오고 있습니다.
신축 빈 아파트들이 전국에 널렸음에도 아직도 재건축재개발 하고 있고 하려고 하는 건설사와 공무원정치인들은정말로 악마 같은 자들입니다. 자신들의 이익만 생각하고 국민들은 생각하지도 않습니다. 남아도는 빈집을 사용하도록할 생각을 안하고 .. 정말.. 나빠요..
인허가 기관은 수요예측을 제대로해서 허가하라
시행사를 조져야된다.
PF회사들. 전부전수조사해줘 석열이형
@@soonyounglee2526 ㅋㅋㅋ 2찍 능지. 부산저축은, 대장동, 양평 공흥.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@gatpakoo 대장동이나 그 통찰력으로 잘 분석하길 바래...뇌 한쪽으로만 쓰면 기능 잘 못하는걸로 이해하고...남국이는 어딨는지 행방불명이더라..공직자 코인왕 멋지다~ㅋㅋ
우리 세금이 이렇게 쓰이는군요... 정말 한심 한심 또 한심합니다... ㅠ
이게 무슨 세금이예요;;;;;;;;;;;
시행사 시공사 전부 사기업들인데
공기업 인천공항공사는 토지대여비를 좀 덜 받았을뿐이고, 시장형공기업인데 무슨세금이예요 돈 벌어서 국가에 배당주고 있을거예요ㅋ
세금 덜 내시라고
ㅋㅋㅋㅋ
에어조이
이름 잘 지었네
진짜 공기만 있다
그나마 지하에 있던 이마트는 공항, 호텔 직원들이나 간간히 이용했고 간편하긴 했었음 다만 이마트도 바글바글할정도로 많아야 이익을 버는데 그러지도 못하고 + 다른층들도 아무것도 없으니 ...
저 건물 병원으로 만들면 괜찮을것 같은데요 공항옆이라 관광의료가 가능한 병원이나 국가가 운영하는 정신병원이나 요양,재활병원으로 만들어도 괜찮을듯해요
경기도 양평 에 논밭에 있는 국립교통병원도 잘 운영되고 있는데 이런병원으로 만들어도 훨씬낫죠.. 건물가치충분한데요
와우... 굳
그 옆에 인하재단 병원 있는데 거기도 거의 망함
오히려 카지노가 훨씬 좋을 듯요. 카지노만 생겨도 전국에서 올테니...
굿 👍 맞아요. 영종도는 대형병원이 없습니다.
또 뭔 ㅂㅅ같은 소리냐
보관창고나 물류센터로 써야될듯
사용기간 연장해준다는 전제하에
주상복합 오피스텔로 리모델링해서 월세 장사나 하면 공항 근무자들이나 항공사 직원들 수요가 있으니 공실 채울수 있을지 몰라도....
리모델링 비용도 상당하기 때문에 달랑 몇년정도 연장해줘선 재경매 나와도 입찰 들어갈 사람 없을듯.
저기는 2018년도에도 이마트 혼자만 뻐팅기고 있었는데 결국 저렇게 됐네... 공항에서 알바할때 한번 이마트 들렀던게 유일한 추억
51억이란 금액도 적지 않은 금액인데 낙찰 받은 법인은 왜 받았는지 궁금하네~
이마트가 철수할정도면 엄청 심각했던 모양이네.....
그나마 국제업무단지 오피스텔에 살던 직원들과 주변호텔에 묵는 외국인들이 주로 이용했었는데 직원들은 운서동이나 하늘도시로도 많이 이동하고 코로나 터지고 거주직원들과 호텔투숙객들도 감소하니 이용하는사람이 더 줄었죠.
10년전에 국제업무단지 거주했었을때도 이건물에 있는건 달랑 이마트 하나였는데 그게 없어지면 흉가나 마찬가지죠.
@@user-fz7gf7xv7e 지오플레이스요?
어머 이전에 하이아트 투숙할때 이마트 갔었었는데 헐...
@@user-fz7gf7xv7e 밀리오레가 nc백화점으로 바뀌고 장사 잘 됩니다.
저기투자한 소형기업들 부도났겠군요.
인천공항공사가 경매낙찰전에 낙찰자에게 토지소유권이 없고 7년후면 건물 기부채납받고 그전엔 땅사옹료와 운영비 받는다고 고의로 미리 공지 않은 것 아닌가? 그걸 알면 어느 바보가 거길 낙찰받을까?
그걸 모르고 들어오는게 멍청한거지 누가 51억짜리 낙찰 받으면서 그런것도 안알아보겠음
무섭다..
앞으로 이런 건물이 도심속에서도 생긴다는건데..
스타필드 주변은 상권이 다망했습니다. 거기에 온라인매출이 갈수록 높아지니 오프라인 상권이 망하면서 그나마 있던 관광지마저도 사라지고있습니다.
@@user-lr2dl4uw9d 하남 고양 주변요
하남가는 미사가는길
상권 폭망 했죠 발전을 못해요
미니 신도시급인데도 상권 발전이 안됩니다
동대문도.. 유령 상가 많아요..
쇼핑몰 비는것도 비는거고... 이젠 최전방 군대도 빈다...
이제 해병대도 미달임.김포조차도 이제 구멍뻥뻥뚫릴듯
왜 이제 무서워하죠? 강남 핫플레이스에 사시나봐요??^^; 다른데는 이미 빈건물 투성이랍니다^^
관공서로 사용하면 좋겠네요
나라에서 저런 흉물에 돈투자 ㄴ
바로 길건너편이 관공서에요 ㅋㅋ
개발초부터 살아온 영종인의생각
발담고있는 넘들이 너무 많고
돈만 빼먹을려고 하는 국가단체들이 너무 많아 망한사례
2030년되서 공항공사로 기부채납되면 보강공사 및 리모델링해서 공항공사 사무실 및 후생복지 건물로 사용하는게 제일 좋을듯... 그외에는 딱히 용도를 찾기가 힘들다 생각
유지비는 세금으로???미쳤누??
공항에 사무실이 없는 것도 아니고 ㅋㅋㅋ 퍽이나 저길 사무실로 쓰겠다 ㅋㅋㅋ
ㅊㅏ라리 시가전 교장으로 쓰이는게 훨 나음
저런 설계구조는 다른목적으로 개조하기도힘듬..
행복국가 가르다라 반드시 건국! 대한민족을 행복하게 할 새로운 나라, 희망이 넘치는 위대한 민족국가 가르다라로 오세요 !!!!
조물주위에 건물주인줄알았는데 전국적으로 공실이 문제가많네요 앞으로 10년 20년뒤에도 이러면 점점 흉물로 바뀌고 슬럼화되진 않을지 걱정이됩니다
조물주위에 건물주는 강남건물주나 그런애기듣죠 ....
@@user-tt3iy8he5s 그것도 이제 곧 끝날이야기
부동산으로 가장미친나라가 대한민국 이아닐까. 사료됩니다 이런텅빈대형건물. 넘쳐납니다 이모두가. 국민혈세낭비사례죠 이미대한민국은 빛의속도로 망해가고 있는중입니다
공감합니다. 국민들이 가진 정신적, 물리적 에너지의 거의 대부분이 부동산으로 빨려들어가고 있는데 무슨 발전이 생기겠어요.
외국 안나가본 사람들이 꼭 이런소리하누ㅋㅋㅋ 유럽 미국 중국 부동산보면 님 ㄹㅇ 한국이 선녀였단걸 알게됨
자기가 나온 군부대가 제일 빡쎄지ㅋㅋㅋ
망해간데 ㅋㅋ 방구석에서 이런거나 보니 뭘알겠노
우리 이전에 일본이 미쳤었고, 지금은 중국이 더 합니다.
한국의 상황에 문제가 있는 것은 분명합니다.
제발 부동산 불패를 강요하는 것은 안했으면 좋겠습니다.
부동산으로 이익을 보는 사람은 소수이고,
그 사람들이 얻는 이익은 결국 젊은 세대의 피,땀,눈물을 바탕으로 생기는 가치를 당겨 받는 것입니다.
도대체 저거 주도한 일당들은 얼마나 해쳐먹었을까...관련 공무원들은 도대체 얼마나 해쳐먹었읗까...이래놓고 나라에 돈이 없다고? 진짜 나라꼬라지가 환장할 노릇이다...
수요 예측이란 부동산 개발의 기본과 입지의 중요성을 무시한 사례
사업성 검토도 제대로
안하고 그런곳에 대형
쇼핑몰을 짓다니 !!!
건설사 공무원들만 떼돈버는 거임 원래. 구조가 그래요. 검토 대충합니다 ㅋㅋㅋㅋ
신도시 상가도 사업성 없이 마구 지어대고 있어요 공실 폭탄에 상가지구는 슬럼화 될듯
영종도까지 가는 것 자체가 돈 드는 일인데, 도로비 많이 써가며 저기를 특별히 맘잡고 가는게 쉽지 않은 일이죠.
영종도는 비행기 나
군복무 하러가는곳입니다
의외로 이런건물이 생각외로 전국에 많다는것 상가는 유동인구가 줄고 그래서 상점이 줄기시작하면 사이클로 무한반복되어 이런 유령쇼핑몰이 되는거 순식간임...전국에 이런게 정말많음 동대문건물 상당부분이 이렇게 될꺼같고...
동대문은 벌써 저렇게 다 공실이더라고요 .. 신촌 밀리오레는 이미 흉물이고요
영종도가 아니라 이젠 어딜가도 저렇게 대규모 시설을 채워줄 사람들이 없을걸요.. 고령인구가 자꾸 늘고 있고, 온라인 쇼핑에 다들 빠져 있거든요.. 이젠 저런 대규모 쇼핑센터나 시설은 몰락.
인구가 있다해도 돈을 누가 쓸련지..모으기도 급급한데 ㅋㅋ
부동산이 망하는게 정상이네
아파트도 절대 사지마라
큰일 난다
어떠한 관광객도 공항주변에 머무르고 싶어하지 않는다....... 로마가려고 피우미치노 공항들어온 관광객들중에 그주변에서 쇼핑하는 사람 1000명중에 한명이나 있을까??
낙찰받은 사람이 제일이해가 안가네....콘크리트 폐기물만 떠안고 나중에 뺏길땅인데..
월급쟁이가 그걸 이해하는 건 불가능하지요. 뭘 알아야 이해를 하죠;;
국내 항공업이 발전을 못 하는 이유가 저 기부체납입니다. 다른 나라는 행거를 지어서 열심히 돈을 버는데 이 나라는 투자는 몇십억을 하고 고스란히 공항공사에 헌납. 임대료도 비싸지 공항공사는 매년 지들 성과급잔치하지, 삽질하는데 돈지랄하지. 에휴 인건비 비싼 유럽도 MRO로 돈을 버는데 기간사업이라고 임금도 안올려줘서 식당알바수준의 항공업 종사자들 사지로만 내모는 국토부는 ㅈ잡고 반성 좀 하자.
공항 주차난이 엄청나게 심하다던데 지하층 포함 일부 지상층이라도 개조해서 주차장으로 활용하면 좋을거같은데 어려우려나..
건물안전진단부터 해야되서 괜찮을지 모르겠네요
지상1층까지는 될것 같은데
일반적인 건물 소유권이 아니라 폐허인 건물의 몇년 사용권을 50억이나 주고 받았네...그에 따른 사용료조폭탄 맞고
예전에 이마트에 몇번 방문했던생각이나네요..(2007년),잊고있었는데..감회가새롭네요
양산 물금 라피에스타도 점검 좀... 공실률 장난 아니던데....
코로나 전까지는 근처 호텔에 외항사 직원들이 숙소로 쓰면서 이마트에도 사람이 꽤 있었는데...아쉽다..
재미있게 잘 보고 있습니다. 이 영상 영어자막 넣어서 띄우면 다른 나라 사람들이 엄청 많이 볼 것 같네요. 블랙핑크의 나라에는 이런 건물이 있다 이런 식으로 제목 달아 보세요
ㅋㅋㅋㅋㅋ
상가가 저리 텅텅 비어 있는데!.....그만좀 지었으면해요!.........
스타필드 주변은 상권이 다망했습니다. 거기에 온라인매출이 갈수록 높아지니 오프라인 상권이 망하면서 그나마 있던 관광지마저도 사라지고있습니다.
2030년 만기에 토지에대한 권리도 없는데 50억넘게 내고 입찰한 사람이 있다는게 놀랍다.
지금 상권 유지중도 아니고 완전 망한 상권이면 되살리는게 더 힘든데.....
저거 팔아먹으려면 사용계약을 최소 2035년 이후까지는 보장해줘야 가능하겠구만.
궁금한것은 무슨 생각으로 낙찰을 받았을까요?? 불우 이웃 돕기도 아니고, 거기에 기본 전기세등 빚만 늘어 나는데. 인천 공항공사등은 다시 압류 가할 것이고,, 압류 해서 재경매 들어 가는것이 현 시점에서 손실이 가장 적은 방법일수도 있겠네요.
세금은 일단 압류 먼저 들어갈테니.. 51억은 날렸다 생각하고 부대 비용은 추가로 부담 말아야 겠죠.
영화 촬영할때 있다는거 보고 생각해보니까 좀비영화나 핵전쟁 후 세기말 영화 찍기에 좋겠네요.
이걸 51억이나 주고 낙찰을 받았다고?
수백억 더 들여서 리모델링 후 장사해도 결국 건물 기부채납(寄附採納)해야 한다는데?
뭐지?
이해하기 힘든 경매였다...
제대로 안 알아보고 함부로 경매 참가하면 저렇게 된다. 건물 51억원에 낙찰받았어도. 그동안 밀린 토지임대로, 전기/가스세, 차후 기부채납까지 이건 완전 최악인데...
소음지도 펴보면 알겠지만 저기 라인은 항공기소음으로 꽤나 시끄러운 구역이기도 함. 공항인구 상대로 장사가 될거라 생각했다면 능지가 매우 심각한 수준인거..
포천시 칸리조트도 2007년 완공된거로 알고 있는데 투자자를 찾지 못해서 아직까지도 두산건설이 유치권을 행사중인 것으로 알고있네요.
공짜로 줘도 빛이 생기고 가는건데.............
토지가 국가로 넘어가는데 모르고 낙찰 받지는 않았을거고 낙찰 받은 인간 대단하다
토지는 이미 국가 꺼고 지은 건물이 국가로 넘어간단 얘긴데
사용료 납부 안해가지고 소송 당하는거 보면 모르고 낙찰받은거 100%
옆에서 꼬신 인간이 분명 있는 거 같음. 저거 낙찰받아서 분양하면 몇백억, 몇천억 들어온다고 꼬신게 분명 ㅋㅋㅋ
그래서 계약서 안쓰고 계속 피하는거 같은데 낙찰받고 현실을 깨닳은듯 ㅋㅋㅋ
공항공사에서 땅 갖고있으니까 절대 들어가면안됨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이번에 스카이72 못봣냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2030년에 기부채납해야 한다면..낙찰 받은 법인은 왜 받은 건가요? 뭔가 방법이 있는건가...
그러게요.... 이용료도 안내고 있다고..... 뭐지...??;
2019년 낙찰받고 2020년에 코로나 시작...
저거 살리는 가장 간단한 방법..
1. 임대료 싸게 해서 전국에서 제일 싼 아울렛 매장으로 유지하면 됨.
2.공항 및 영종도내 셔틀버스 운행
3. 광장시장 먹거리 그대로 옮겨서 가격도 동일하게~
4. 외국인 괸광객이 출국전 들르는 명소가 될 수 있음. 해결 끝~~
고층부분은 출국전이나 입국직후 쉬는 가성비 호텔운영
소유권 없는걸 누가사냐 ㅁㅊ 공무원들 진짜 전부 갈아엎어야돼 어휴
가만히 있던 공무원이 왜 나와 ㅋㅋㅋㅋ 공기업이면 몰라도
중국 공산주의도 아니고 토지소유권도 없는 건물을 사서 본전은 어떻게 뽑겠냐고요.
영화나 뮤직비디오 촬영하기 딱 좋겠네 했는대 진짜 그렇게만 가끔 쓰이고 있었네요...?ㄷㄷ
와 여기 지하 이마트 없어졌어요? 영종도 출장갈때 여기 이마트 있어서 개꿀이였는데
여기서 사냥개들 촬영했었는데 촬영지로라도 많이 사용했으면 좋겠네요!!
지금이라도 9층짜리 주차장을 만들면 대박난다
주차장으로 사용하기에는 애초에 용도가 다르니까 차량 무게를 버티지 못하고 무너질수 있어요.
와 정말 이건 대박이네요~~
이거 자기부상열차 운행중단 사태랑도 연계가 되는거 같은데. 원래 자기부상열차가 영종도 전체를 한바퀴 도는 순환선이었는데, 돈없어서 이후 공사 진행이 안되고, 1단계 개통구간 역시 워터파크는 들어서지도 않고. 이래서 몇사람 타지도 않으니까 2단계 시공할 이유 더더욱 안되고. 1단계 구간마저 운행중단하고, 저기는 더더욱 교통 편의성이 없어지는거지. 원래는 영종하늘도시에서 자기부상열차 한번타고 바로 갈 수 있는 곳이었다는거지.
이마트 건물이구나..승무원들 비행가면 이마트 자주 갔었는데 그 건물이 저기인지는 오늘 처음 알았네요, 이마트는 꽤 잘됐던 걸로 기억하는데
공기업 민영화 한다고 하면 엄청 반대가 심하더라... 공기업 관계자 (본인, 가족) , 노조, 좌파, 주사파 때문인건가?
지인이 공항일해서 자주 들렸는데.
특히 이마트가 없어져서 너무 아쉽.
잠시 트랜스하는 외인들한테 홍보하는 테마 파크로 재탄생하면 너무 좋을듯.
아님 한국 들어오는 외인들 짐 서비스와 한식 맛집등로 서울가기 전에 들르는 곳으로 하면 너무 좋을듯. 왜냐하면 코로나 전에는 장사 좀 됗거든. 무료 셔틀도 있으니까. 1석 2조.
저 저기 근처 일하는 하청업체 직원입니다...
저기 2018년 중순 입사 때 부터 봐서 영상 보니 아 아는곳 다니는 곳 근처라 바로 봤네요
참고로 저기 자주 촬영 장소로 대여되기는 합니다
툭하면 저 건물 1층 정문 앞에 촬영차량 스튜디오 차량 액션배우들 타고 온 차량 등이 주차되어 있고
안에는 촬영용 조명 켜놓고 촬영하죠
때로는 건물 1층 외벽에 촬영용 소품 두르기도 했어요
여기 '지금 우리 학교는' 에서 특전사 대원들 작전하던 장면에서 나온 곳 아닌가요
공무원들...더이상 무능한 공무원들이 국민 세금으로 공무원 연금을 받아먹게 놔둬서는 안됩니다.
공무원 연금 얼마받는다고 지랄을 떠노
너는 무능한데 국가혜택 왜 받아쳐먹으려고하고있응
쇼핑하러 거기까지 갈 이유가 없습니다
집주변에 갈 곳 많습니다
인천공항에서 파라다이스시티 가느니 운서역가는게 훨씬 선택지가 다양하죠. 시간이 조금 더 넉넉해서 김포공항가면 그냥 서울이구요
와 여기 이마트 1년동안 장보러갔었는데 저게 에어조이인지도 몰랐네요 이마트만 있는줄알았어요
영종도 사는데 처음들어봐요...이제 십년차 되었는데..몰랐어요 ㅋㅋㅋ
영종도 사는데... 영종도는 다 좋은데 옷 살곳이 없어 전에 살던 부천으로 갑니다..... 저런 큰 상가가 있었으면 얼마나 좋을까?
옷을 왜 사나요? 집에 옷 없나요?
@@Hambak-Island 바보냐? 누구냐 넌 ㅋㅋ
영종도가 좋긴 머가 좋아 서울이 최고지 ㅋ
@@user-pr1rp7rr8i 부천보다 좋은 가보지...
옷을 매장으로 찾아가서 산다고요? 오마이갓 사러 가다가 기 다 빨리고 손에 든건 많아서 무겁고 에스컬레이터 찾아다니랴 사람들은 이리저리 치이고 주차장에 차 댈 곳도 없고 주차장까지 겨우겨우 쇼핑백 다 들고 차에 타면 휴우... 진땀이...
리모델링비가 수백억인데 50억에 낙찰받은 사람은 무슨 이익을 보려고 낙찰받았을까?
정부가 땅 회수하려고 해도 뻐팅기면 그만임..결국 정부측에서 유리한 조건을 내세우겠죠..저 큰건물을 강제로 철거할수도없고
몰랏겟죠 ㅋㅋ
@@bigboyb3961 50억을 쓰는데 조사를 대충하면 안되죠 ㅋㅋ
뭔가 뒤에서 일이 일어났을듯?
신도시에 롯데마트 있는데 저 인터뷰남은 뭔소리하는거냐...
뭐할지 지켜보면 될듯. 그게 공부임.
망한 게 아니라 애초에 무입주 상태에서 그냥 가만 있었던 거네요. 인천공항공사가 기부채납을 좀더 연기한다든지 대책을 세워야 될 거 같은데...
대책을 왜 세워요? 건물주 편의 봐주려구요? 그걸 공사 돈으로 왜요?
가든파이브는 양반이네요
가든파이브는 서울 중심 잠실, 송파 노른자 땅이고... 저긴 변방 섬지역...
@@chaostar88 잠실 아니고 문정동이고 전혀 서울 중심 아닙니다. 나쁜 입지는 아니지만, 배후 수요에 비해 너무 크게 지었어요.
처음 지을때 온갖 생각을 하고 지었을텐데. SK건설이 돈 못 받는곳에 왜 공사를 했을지? 머리좋은 사람들이 그저 책상에 앉아서 설계하고 장사하는 사람 마음은 생각도 안하고. 소비자의 욕구도 전혀 고려하지 않고 짓기만 한것이 ... 너무 안타깝네요. 인천 공항도 책임이 있네요. 한심한.
세금은 또박또박
내어야 합니다
죽어라 뜻이지요
참고로 저 건물 앞이 버스 정류장인데
공항하고 물류단지 간 다니는 무료 셔틀버스랑 2~로 시작하는 시내버스 여러대랑 4자리대 좌석버스도 다니는 등
수많은 버스들이 정차하는 정류장이라
출퇴근 시간 대 사람들 많습니다
캐리어 끌고 지나가는 외국인 관광객들도 더러 보이죠
시멘트 폐기물 철거해버리고
시민들 휴식공간이나 만들어라.
충격적이네요
7년 사용하면 그대로 반납해야하는 건물이면 도대체 누가 저걸 사겠냐고 ㅋㅋㅋ
시내버스 정류장 이름부터 바꿔야... 이마트 없는 이마트 정류장
다 사기치고 분양해서 투자자들만 죽어났네
대규모 단지는 지상권만 분양해서 파는 거 대세이다.
토지 소유권이 없어서 상가가 잘못된 게 아니고, 상권이 잘못돼서 지상권마저 가치가 없다가 맞다.
엿되군요
상가분양가 비싼이유는
분양가 상한제가 없기 때문입니다 무조껀 비싸게 분양해보고 안되면 깍아주는 방식
2년전 영종도 부지개발건으로 투자권유를 받아 검토한 적이 있는데, 세계적인 한국 아이돌그룹, 세계 최대 Online "N" 엔터회사가
참여한다는 것이었고, 짧게 검토한후 반려 했습니다. 뭐 이후 잘됐는지 모르겠지만,, 동 센터가 공항 도착/출발에도 바쁜 여행객들을
대상에 포함시켰다면, 그냥 코메디네요. "도박" 이란 예외성을가진 카지노면 몰라도,, 도 주민은 늘어난다지만 도내 편의지역 이라도
주민대상 마트,약국 등 필수소비제, 적당수의 식당, 엔터, 이외에는,, 누가 결정해 이런 터무니없는 투자가 됐는지, 이해가 안됩니다.
영종도 까는 말뿐이네
내집옆에 영화관 마트
시가 토지소유권 가지고 대대로 빨대 꼽으려다 망한 사업..토지공개념 ..ㅋㅋㅋ
이마트 공사 때문에 전국을 다녀 봤지만 이마트는 아파트 들어서기전에 완공이 대부분이 였을 정도 그런데 이마트가 떠난다 그 지역은 죽은거다 거 의
애초에 공항공사가 땅 장사 하고 앉았는 동네지. 여기가 중국도 아니고 국가가 땅빌려주고 건물지어 토지사용료 달달이 따박따박 받아가고 계약 기간 끝나면 건축물 몰수. 그냥 저 시스템 자체가 사기임. 국가가 땅으로 사기친 유일한 사례.
개인이 토지를 소유할 수 없는 중국도 80년!100년 조건으로 땅빌려주면서 암묵간에 재사용 승인을 깔고 건축허가 내주는데 인천시는 중국보다 더 심한 공산주의라 건물을 몰수 해버림.정신 나간 시스템임. 애초에 말이 안되는 사기극. 몰수할 재산에다가 투자자 모집. 사기지. 국가가 나서서 하는 사기. 사기인줄 모를 수도 있고 알면서도 모르는척 할 수도 있고. 재 계약 자체를 차단하고 일단 다 뺏어 간 다음 다른 데다 팔아먹는게 사기임. 스카이 인가 뭔가 골프장 뺏어다가 다른데다 팔아먹었잖아.
공항 주변에 비싼 호텔 밖에 없으니 정말 저렴하게 잠만 자고 샤워 할수 있는 캡슐호텔 같은거 운영하면 외국인 상대로 괜찮을거 같은데~~
다락휴 반값으로 운영하면 지방사는 내국인도 많이 이용할듯
늦게입국하는 외국인도
2030년에 리모델링해서 위층은 임대주택이라 오피스텔로 변경하고 상가는 저렴하게 임대해서 ...
비행기 소리 때문에 살기 좀 힘들 것 같은데...저기 있는 호텔 리뷰도 유튜브에서 보니까 로비에서 귀마게 주는 이유가 다 있던데...
@@schizo0223 창을 삼중창으로 하면 소음은 해결되요 임대주택은 23평정도 많들고 보증금도 2천만원에 월세는10만원정도하면 ..
즐길수 있는 인천공항 한다고 주변에 놀이공원 카지노 만든다고 얨병하던거 기억나네
1터미널 근처에 저런 게 있는 건 알았는데 쇼핑몰인 줄 몰랐음
누가 저곳에 있는게 쇼핑몰일거라 생각함.. 업무용 빌딩이나 오피스텔 호텔 등지로 생각하지..
보통 이런건 제일 이득 본 놈이 범인이더라
와..저기다가 초대형 서바이벌장이나 예전 런닝맨같은 게임할수있게 하면 좋겠다 :)
공항 주차장 자리도 없고 개비싼데 건물 전체를 주차타워로 바꿔라ㅋㅋ 저 자리에는 주차 대행업체 말고는 할게 없을듯
유동인구 없는 섬에 지은 쇼핑몰. 봉화,점촌 같은데 백화점 개점했다고 손님이 찾아가겠음? 굳이 멀리 갈필요가 없이 가까운 곳에서 쇼핑하면 됨. 더구나 소유권도 안준다? 사기도 이런 사기는 없을 듯.
작명의 중요성...이름처럼 공기만 놀고있네요
영종도에 4년째 살고 있는데 진짜 처음 알았네요..
인천공항에서 일할때 이마트 자주갔었는데 이마트도없어졌군요~ 아쉬워요~
인천공항 자주가다가 마트때문에 국제 업무지구를 자주 지나가는데 . 유동인구??풋 . 호텔외에 그리 사람도 없어요