iyi günler tarlamdan mahkeme kararıyla gecit hakki verildi komşu ma ama komşum yolun girişine bariyel koydu onun için tarla ma giremiyorum napmam lazim
Güzel bilgiler. Şimdi bizim minik bir bahçemiz var. Bahçenin de eni zaten 3.5 metre falan. Arkadakı bahçelere geçit hakkı vermem zorunlu ise; geçit hakkı genişliği ne olacak? Yani bahçemizin kendisi zaten bir geçiş yolu kadar 😬
Merhaba hocam 3 tarladan geçit hakkı alma şansım var ben bunların hepsini mahkemeye verebiliyor muyum yoksa sadece birinimi verebiliyorum diyelimki birini verdim mahkeme diğer tarladan uygun gördü bir daha baştan mı mahkemeye vereceğim cevaplarsanız çok sevinirim teşekkürler
Merhaba ferhat bey iyi günler. Sizin bir sorum olacaktı. Geçit hakkı davasında ben davalıyım ve bilirkişiler geldi ve rapor çıktı. Raporda benim tarlamın olduğum yerde rayiç bedel olarak düşük yazılmış sarı sayfalarda benim tarlamın olduğu yerlerde fiyatlar daha yüksek. ben buna itiraz edebilir miyim rayiç bedelin tekrar hesaplanması için ? ve itiraz ettiğimde ben haklı çıkmazsam ne gibi sonuçlar olur ? Teşekkürler.
Selamün aleyküm su an davaci durumdayim keşif yapıldı bilirkişi raporu hazirlandi 8 adet güzergah belirlenip bedelleri belli oldu tebliğ aldim bundan sonra süreç nasıl işleyecek saygılar..
Hocammm benim arazim hisseli tapu biz 3hissedariz on tarafdaki arazi bizim arazimiz ve pay hakki fazlaligi bizde arkadaki hissedarlar gecis hakki istiyor ama hak vermeden almak ustiyorlar bu konuda yardimci olurmusunuz
Geçit hakkı elde edilirken ödenmesi gereken bedel arazi fiyatına göre mi değerlendirilir,sonuç olarak mülk değil sadece geçme hakkı olduğu için daha mı düşük olur?
Kolay gelsin Lütfen bilginize ihtiyacım var Fındık bahçem önünde 2 adet boş 190 m2ve 200 m2 tarım olarak tarla var ve ben tek bir kişi t Karışi tarafa bahçe sahibine geçit davası açtım On inceleme keşif vb yapıldı. 3 ad alternatif olarak yol belirlendi duruşma oldu uygun olan 2 baceden 1.5 genişlik de verildi ve bn onu kabul ettim 1 ) Mahkeme karsi tartıları davaya dahil etmek icn yazı yazilmasini 2 ) Mahkeme karşı kişi arsa sahipleri ne Tapu yazı yazmasını ve bedelin ödenmem için. Son duruşma olarak 5 İnci aya gün verdiği Bilmek istediğim. Dava açtığım kişi ile aramız yok. Bu zamana kadar duruşmaya gelmedi Son. Duruşma ya gelmezse ne olur vea son duruşma ya gelirse duruşma ben yol vermiyorum , , parayı da kabul etmiyorum vb derse ne olur benim yol davam düşer mi
Hocam, 60 dönümlük arazide hisse sahibiyim, bu arazi diğer bazı hissedarlar tarafından tel çiftlerle ikiye bölündü ve ben bu bölünen yerin içine girip arkada kalan parselime giremiyorum. Ben bu kendi parselimden geçit hakkı alabilir miyim? Ya da arkada kalan parselime nasıl gecerim
Üstadım kolay gelsin bu konu hakkında detaylı bir video sadece sizde vardı tarihi eski ama yine de bir sorun var Geçit hakkı davası kazanıldığında yolun açılışını kim yapar??? Belediyemi? Yoksa geçit hakkı sahibimi açar?
3 parsel yan yana ortadakinde yol yok diğer iki tarla kadastral yola cephe. sağdaki tarla ev var ama yer dar soldaki tarla boş ve geniş arazi hangisinden yol verilebilir
Merhaba resmî yol değildir. Kadastrosu yol da değildir. Geçit hakkı sahibi sadece geçme hakkını kazanır. Mülkiyet geçit hakkı tesis edilen taşınmaz malikindedir. Geçit dışında bir hak vermez
Merhaba bizde Kemalpaşa armutludayiz.Bir sorum olacaktı.5 parsel arazi (1 parselde 5 hissedar var ) kadastol yoldan yol alabilmek için bir çok parselden yer alması lazım.bununda imkan sınırları çok zor.fakat arazilerin bitiş cephesi tamamı ormana sinir .(bu cephede de orman zamanında ağaç kesmek için ve yangına mudehale etmek için 4 metre genişliğinde yol açmış fakat yol kadastrol yol değil resmi değil ) bütün parseller ormandan yani orman yolundan geçerek ( izinsiz ) arazilerine gecebiliyor.ormandan yol talebi olur mu ?yada alabilir miyiz ?işi resmiyete dönebilir miyiz ?
Merhabalar öncelikle bu açıklayıcı video için teşekkür ederiz şöyle bir sorum olacak en son parsel benim ve bu parsel turizim tesisi olacak şekilde dizayn edilecek yolum olmadığı için geçit hakkı davası açtım Ruhsat alabilmek için yolum olması gerekiyor bu yolu gösterebilir miyim?
Hocam slm a.gecit hakki tesis edilmiş bir yoldan başka bir tarlaya geçmek isteyen kişi mulkiyet hakkı olan kisiylemi anlaşacak yoksa gecit hakki alan kisiylemi anlaşarak geçebilir..
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZ tsk ederim hocam ..gecit hakki alan kişi kapı yaptırmış benim gecmeme izin vermiyor..fakat mulkiyet hakkı olan kişi benim hiç bir bedel istemeden gecisime razı.. ancak gecis hakki alan kişiye mahkeme lehine gecis hakki tesis edip tapu tesciline işlenmiş..lehine olduğu için bana para odeyecen diyor..benim izlemem gereken yol nedir ..tsk ederim
@@kartalkartal9385 sizin tarlanız ile mülkiyet sahibi arasında bir tarla sahibi ilk mülkiyet hakkı olan kişiden geçiş almak için para ödediyse tabiki o kişiye de hakkı olan parayı vermeniz gerekir. Sonucta orayı o da tek basına irtifak hakkını ödeyerek almış
Çok açıklayıcı oldu teşekkür ederim
Verdiginiz kiymetli bilgiler icin teşekkürler.
iyi günler tarlamdan mahkeme kararıyla gecit hakki verildi komşu ma ama komşum yolun girişine bariyel koydu onun için tarla ma giremiyorum napmam lazim
Bravo tam yerin de anlatmışsınız teşekkür ederim
Komşum evine gidebilmek için benim evimin önünü kullanıyor evimin önünde odunlar bunları kaldırın burdan geçemiyoruz diyorlar ben şimdi ne yapayım
Bu geçit hakkının konusu. Ya ulaşacaksınız koşulları belirleyip aranızda çözeceksiniz ya da geçit hakkı davası konusu olacak
Kolay gelsin hazine arazileri arasında geçit hakkı nasıl alınır?
iyi günler hocam gecit hakkialarak imarsiz tarlamiza bag evi yapip meyve yetistire bilirmiyiz
Güzel bilgiler. Şimdi bizim minik bir bahçemiz var. Bahçenin de eni zaten 3.5 metre falan. Arkadakı bahçelere geçit hakkı vermem zorunlu ise; geçit hakkı genişliği ne olacak? Yani bahçemizin kendisi zaten bir geçiş yolu kadar 😬
O zaman geçit hakkı olmaz . İmkansızlıktan dolayı
Merhaba hocam 3 tarladan geçit hakkı alma şansım var ben bunların hepsini mahkemeye verebiliyor muyum yoksa sadece birinimi verebiliyorum diyelimki birini verdim mahkeme diğer tarladan uygun gördü bir daha baştan mı mahkemeye vereceğim cevaplarsanız çok sevinirim teşekkürler
Hocam meradan geçiş hakkı nasıl alınır
Merhaba ferhat bey iyi günler. Sizin bir sorum olacaktı. Geçit hakkı davasında ben davalıyım ve bilirkişiler geldi ve rapor çıktı. Raporda benim tarlamın olduğum yerde rayiç bedel olarak düşük yazılmış sarı sayfalarda benim tarlamın olduğu yerlerde fiyatlar daha yüksek. ben buna itiraz edebilir miyim rayiç bedelin tekrar hesaplanması için ? ve itiraz ettiğimde ben haklı çıkmazsam ne gibi sonuçlar olur ? Teşekkürler.
İtiraz edebilirsiniz. Selamlar
2B hazine arazisi için alabilir miyim?Henüz tapu çıkmadı
Selamün aleyküm su an davaci durumdayim keşif yapıldı bilirkişi raporu hazirlandi 8 adet güzergah belirlenip bedelleri belli oldu tebliğ aldim bundan sonra süreç nasıl işleyecek saygılar..
En iyi alternatifi hakim seçip ona göre geçit hakkı tesis edecek. Selamlar.
Hocammm benim arazim hisseli tapu biz 3hissedariz on tarafdaki arazi bizim arazimiz ve pay hakki fazlaligi bizde arkadaki hissedarlar gecis hakki istiyor ama hak vermeden almak ustiyorlar bu konuda yardimci olurmusunuz
Geçit hakkı elde edilirken ödenmesi gereken bedel arazi fiyatına göre mi değerlendirilir,sonuç olarak mülk değil sadece geçme hakkı olduğu için daha mı düşük olur?
Kolay gelsin
Lütfen bilginize ihtiyacım var
Fındık bahçem önünde 2 adet boş 190 m2ve 200 m2 tarım olarak tarla var ve ben tek bir kişi t Karışi tarafa bahçe sahibine geçit davası açtım
On inceleme keşif vb yapıldı. 3 ad alternatif olarak yol belirlendi duruşma oldu uygun olan 2 baceden 1.5 genişlik de verildi ve bn onu kabul ettim
1 ) Mahkeme karsi tartıları davaya dahil etmek icn yazı yazilmasini
2 ) Mahkeme karşı kişi arsa sahipleri ne Tapu yazı yazmasını ve bedelin ödenmem için. Son duruşma olarak 5 İnci aya gün verdiği
Bilmek istediğim. Dava açtığım kişi ile aramız yok. Bu zamana kadar duruşmaya gelmedi Son. Duruşma ya gelmezse ne olur vea son duruşma ya gelirse duruşma ben yol vermiyorum , , parayı da kabul etmiyorum vb derse ne olur benim yol davam düşer mi
Hocam, 60 dönümlük arazide hisse sahibiyim, bu arazi diğer bazı hissedarlar tarafından tel çiftlerle ikiye bölündü ve ben bu bölünen yerin içine girip arkada kalan parselime giremiyorum. Ben bu kendi parselimden geçit hakkı alabilir miyim? Ya da arkada kalan parselime nasıl gecerim
Üstadım kolay gelsin bu konu hakkında detaylı bir video sadece sizde vardı tarihi eski ama yine de bir sorun var Geçit hakkı davası kazanıldığında yolun açılışını kim yapar???
Belediyemi? Yoksa geçit hakkı sahibimi açar?
Merhaba. Belediye ile ilgisi yok. Eğer yükümlü taşınmaz sahibi ilamin gereğini yerine getirmezse ilamı icrası yoluyla geçit hakkı uygulanır. Selamlar
Bilgi için çok teşekkürler.
3 parsel yan yana ortadakinde yol yok diğer iki tarla kadastral yola cephe. sağdaki tarla ev var ama yer dar soldaki tarla boş ve geniş arazi hangisinden yol verilebilir
Bu bilgilerle soldaki gibi görünüyor
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZ eyvallah bende öyle tahmin ediyorum
Hocam yol icin dava actik kazandik dava actigimiz kisiyi gecirmek yada gecirmemek bizim elimizde mi
Hayır
Ne kadar sürdü dava erol bey
@@SerkanUnsal-hn8nr 3 sene oldu hala devam ediyor ama sona geldik inşallah
@@eroleser4530 yolu kullanabildiniz mi bu 3 sene içerisinde
Merhaba geçit hakkı olarak alınan yol resmi yol olarakmi geçer kadastral yol olarak bu yola elektrik direği dikilebilirmi ?
Merhaba resmî yol değildir. Kadastrosu yol da değildir. Geçit hakkı sahibi sadece geçme hakkını kazanır. Mülkiyet geçit hakkı tesis edilen taşınmaz malikindedir. Geçit dışında bir hak vermez
Merhaba bizde Kemalpaşa armutludayiz.Bir sorum olacaktı.5 parsel arazi (1 parselde 5 hissedar var ) kadastol yoldan yol alabilmek için bir çok parselden yer alması lazım.bununda imkan sınırları çok zor.fakat arazilerin bitiş cephesi tamamı ormana sinir .(bu cephede de orman zamanında ağaç kesmek için ve yangına mudehale etmek için 4 metre genişliğinde yol açmış fakat yol kadastrol yol değil resmi değil ) bütün parseller ormandan yani orman yolundan geçerek ( izinsiz ) arazilerine gecebiliyor.ormandan yol talebi olur mu ?yada alabilir miyiz ?işi resmiyete dönebilir miyiz ?
İzmir Karşıyaka’da Orman Bölge Müdürlüğü var . Görüşmenizi ona göre ilerlemenizi tavsiye ederim. Karşıyaka’ya gelirseniz vaktiniz olursa beklerim.
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZ en kısa zamanda uğrayacağım size ...
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZkadastura yolu ev yapmış ne yapmalıyım
Geçit hakkının verildiği yere araç geçişi için iş makinesi ile düzeltme yapabilir miyiz
Evet yapabilirsiniz sınırları taşmadan
Merhaba hocam geçit hakkı aldık diyelim TKGM sisteminden bu görülecek mi acaba Yolun resmî olduğu
Evet tapuya tescil edilecek
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZ teşekkür ederim hocam
Merhabalar öncelikle bu açıklayıcı video için teşekkür ederiz şöyle bir sorum olacak en son parsel benim ve bu parsel turizim tesisi olacak şekilde dizayn edilecek yolum olmadığı için geçit hakkı davası açtım Ruhsat alabilmek için yolum olması gerekiyor bu yolu gösterebilir miyim?
Merhaba sonuçlandı mı durum ne oldı
gecit hakkı önemli bir konu koy yollarının yapımında maalesef vahsi batı kuralları geçerli
Hocam slm a.gecit hakki tesis edilmiş bir yoldan başka bir tarlaya geçmek isteyen kişi mulkiyet hakkı olan kisiylemi anlaşacak yoksa gecit hakki alan kisiylemi anlaşarak geçebilir..
Mülkiyet hakkı olan kişiyle anlaşacak. Selamlar.
@@ÇAĞATAYKORHANTOKGÖZ tsk ederim hocam ..gecit hakki alan kişi kapı yaptırmış benim gecmeme izin vermiyor..fakat mulkiyet hakkı olan kişi benim hiç bir bedel istemeden gecisime razı.. ancak gecis hakki alan kişiye mahkeme lehine gecis hakki tesis edip tapu tesciline işlenmiş..lehine olduğu için bana para odeyecen diyor..benim izlemem gereken yol nedir ..tsk ederim
@@kartalkartal9385 sizin tarlanız ile mülkiyet sahibi arasında bir tarla sahibi ilk mülkiyet hakkı olan kişiden geçiş almak için para ödediyse tabiki o kişiye de hakkı olan parayı vermeniz gerekir. Sonucta orayı o da tek basına irtifak hakkını ödeyerek almış
@@pusat4694 Peki bu para onun ödediği paranın yarsinimi yoksa tamamını yada mahkeme maslaflarida dahil hepsini mi ödeyecek
Geçit hakkı ile elde edilen yola belediyeden asfalt yapmasını isteye bilirmiyiz
Kural olarak isteyemezsiniz