Geçit (Yol) Hakkı
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Yalçın Toygar Hukuk Bürosu kurucu avukatlarından Av. Mert Yalçın ve Av. Kortan Toygar yol hakkı olarak da bilinen geçit hakkı konusunda uygulamada sık karşılaşılan problemler ve çözümleri hakkında konuştu.
Konu hakkında daha ayrınıtılı bilgi sahibi olmak için web sitemizi ziyaret ediniz.
Daha fazlası için www.yttlaw.com adresini ziyaret ediniz.
Herkesin farklı sorunu var, benim anlamadığım insanlar ücret ödeyerek birbirlerinin tarlasından yol hakkı alıyor bedeliyle devlet bizlere yol su elektrik getirmekle mükellef değilmi neden bu vatandaşa yol getirilmesi gereken yerlere vatandaşın yol ihtiyaç ını karşılamak için bedelini devlet gücüyle ödeyerek yolu getirmiyor
Guzel bir video olmus. Bu videolardan daha da bekleriz.
Tarlamin etrafi ormana aid se dava acib kadasro yol alabilirmiyim
Ağzınıza sağlık. Güzel değinmişsiniz...anxak bir soru sormak istiyorum...biz de dahili davalı olarak davaya katıldık. Ancak ortak sayisi çok ve belirtilen miktar da com az birincisi bu belirlenen ücret kime ne şekilde verilecek ve ikincisi baska ilde ikamet ettiğimiz için mahkemeye katılamıyoruz bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler
Çok güzel video olmus.tesekkurler.
Merhaba hocam benim arazinin arkasındaki araziye yol vermem gerek bili yorum ama benim size sormak istediğim benim araziden yol isteyen kişinin benim arazinin yanında eşinin arazisi ve babasının arazisi var bu durumda kendi arazisinde yolunu alabilirmi. Sonucta benim araziyle yan yana benden yol alsabile kendi arazisi ve benim arazinin sınırında götürecek bu durumda benim arazinin içine gireceğine kendi arazisinde gidebilirmi ben bu şekilde yol vermek zorundamıyım.
Bilgiler için teşekkürler
Çok teşekkür ederiz
3 parsel yan yana ortadakinde yol yok diğer iki parsel kadastral yola cephe. sağdaki parselde ev var soldaki parsel boş hangisinden yol verilebilir
Merhaba ben yeni bir arazi aldım benim komşum zamanında tarla vasfında olan arazisine ev yapmış ve bir kaç yıldır bu. araziyi kullanıyormuş .şimdi davalık olduk komşum benim arazimden geçit hakkı alabilir mi .bu geçit hakkı davası arazi için mi yoksa evi de kapsıyor mu
Merhaba avukat bey benim istanbulda bağ tapulu olan herime yol yok ne yapmaliyim
Fındık arazimizden doğal gaz boru hattı geçecek devlet bizlere nasıl bir ödeme yapacak veya yapacak mı? Bilgilendirirseniz sevinirim.
İyi günler Bizim tarlada tpolulastırma yol verdi kanunen ama şahısın biri yolu beğenmeyip başka istiyor biz ne yapmalıyiz
Tapuya gitmeden geçiş hakkı alabilirmiyiz hissedarlar şehir dışında teşekkür ederim
Hocam merhaba bir Tarlanız var yola 80m cepheli ve diğer 3 tarafı orman
Ev yapmak için izin almaya gittiğinizde yola 80 m cephemiz birkaç metreden orman gözüküyormuş bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim kolaygelsin
Hocam merhabalar,
benim 2021 model aracimda 1 yilda 3 defa cam dugmeleri bozuldu garantiden degistiler, 2 defa lastik iclerindeki poryalar degisti. Daha onceden degisim taleplerim oldu araci ve donus yapmadilar.2. porya sorununda tesbit raporu istedim.Arac incelenecek, fabrikadan gelil araci inceleyecekler ancak o zaman tesbit yapilabilir oyle verebiliriz diyip araci teslim aldilar ve serviste 5 gun durdu.Ben arac serviste dururken tekrarlayan bu sorunlardan yildigim icin tekrar aracin ayipsiz mislini istedigimi, aracla ilgili degisim talebimi bayi ve hyundai iletisim merkezi kurumsal mail adreslerine yazdim. ancak bir gun sonra gittim ki aracimi geri almam icin teslim formu ile imzalatarak verdiler.Meger adamlar yine degisim yapmayi planliyorlarmis ben tesbit beklerken tamire almislar koskoca hyindai yetkili servisinde. Aracimi onlarin elinde birakmaya kisisel esyalarimda bagajda oldugu icin gonlum razi olmadigi icin imzalayip aldim.Yasal haklarim saklidir yazdim aracimi aldim imzalayip. Parca degisimi yaptiklari aracimi aldim ve aractada sola cekme var biryandan da. Surus guvenligi yok hala.Burada secimlik hakkimi gasp ettiler, sizin nedir oneriniz, bunu yapabilirler mi acik talebim var iken saygilarimla
2b bahçem var tapu yok geçit hakkı ,ç,n nereye basvurmalıyım?
açıklamalar için tşk ederim. yol hakkı ücretleri nelerdir acaba ?
teşekkürler
Teşekkür ederim
Iyi akşamlar biz izmir bucada oturuyoruz 4 dönümden fazla arsamız var yolumuzu karayolu kapattı ve bizim geçeceğimiz yoluda almış yolumuz yok ne yapabiliriz yardım eder bir yol gösterirseniz memnun olurum
Kolay gelsin bizin 6 haneli mahallemiz var mahallemize yolun tapu araziden geçmesi gerekiyor arazi sahipleri izin vermi yor mahkeme yoluyla bu işi çözülürmü .Teşekkürler çozebilirmiyiz
Slm Yalçın bey size özel bir sorum olacak haritada sorgulama da tarlaya yol için baktığımızda kırmızı çizgi ile gösterilen yer ana yol mu onu öğrene bilirmiyim
peki bu geçit hakkı işini yeniden kadosyro olarak yapılmazmı
Avukat Bey, geçit hakkı davası açtik. Dava devam ederken tarlayı satsam yeni malik tekrardan mi geçit hakkı davası açar? Yoksa benim açtığım davadan devam mi eder
Peki mahkemeye başvuru yapmadan önce belediyeye yol için dilekçe ile başvuru yapmamız gerekiyor mu ondan gelen cevaba göre dava açmamız mı daha doğru olur
Belediye karişmiyor yol işine yer sahibiyle goruşun diyor biz 30 kisi imza toplayip belediyeye verdik denedik.ya dava acacaksin yada muhtar vurup gececek.
Avukat bey aynı şekilde yola cephe 5 dönümlük bir arsamız var ve biz burayı 40 50 seneden beri köyde kullanılan dil ile belirtmem gerekirse harman olarak kullanmaktayız ve aramızda yola cephe olmayan arsa sahibi yol istiyo yol için 2 arsa daha mevcut önünde yol için bizden istenenn kısımda 40 50 senelik 15 metre boyunda bir taş duvarımız mevcut bu olaydan sonra dedem o taş duvar kısmına beton döktürdü yıllarda n beri oraya beton duvar yapmak hayaliydi dedemin ama öyle anlşılmadı yol istiyen kişi şikayet etmiş bu duruma nasıl bir yol izlemeliyiz bizi bir aydınlatabilirseniz sevinirim
Hocam bnim tapulu arazimden iki köye yol geçiyor. Aynı yol bnm evime de geçiyor du. Sel afeti oldu dereye duvar yapılmak üzere bnm yolum kapatıldı. Bna asma köprü sözü verildi ve köprü yapılmadan duvar yapılmayacak ve yolunuz kapatılmayacak denildi ama sonuç olarak asma köprü yapılmadı duvar yapıldı ve bnm yolum tamamen kesildi. Ben de şimdi arsamdan geçen köy yolunu kapatmak istiyorum. Böyle bi hakkım varmıdır acaba. Teşekkür ederim
Bir sorum olacaktı.5 parsel arazi (1 parselde 5 hissedar var ) kadastol yoldan yol alabilmek için bir çok parselden yer alması lazım.bununda imkan sınırları çok zor.fakat arazilerin bitiş cephesi tamamı ormana sinir .(bu cephede de orman zamanında ağaç kesmek için ve yangına mudehale etmek için 4 metre genişliğinde yol açmış fakat yol kadastrol yol değil resmi değil ) bütün parseller ormandan geçerek arazilerine gecebiliyor.ormandan yol talebi olur mu ?yada alabilir miyiz ?işi resmiyete dönebilir miyiz ?
Tarlama aldiğim geçit hakkı ile yapı izni alabilirmiyim hayvancılık yapacağım için yapı izni gerekiyor fakat yol olmadığı için izin çıkmıyor bu hakla yapı izni alabilirmiyim.
Geçit hakkın varsa kardeşim oraya yapi da yapabilirsin diye gördüm bı videoda.belediyeden izin almak gerekiyor Muş.belediye izin vermezse dava acilip oluyor Muş.arastir bı sen
Merhaba. Geçit hakkı alıp bir yapı yapabildiniz mı?
Merhaba 3 yıl önce yazmışsınız ama şu an bizde bu durumdayız geçit hakkı ile yapı izni alabildiniz mi
Biz bir komşumuza tarlamızdan yol hakkı verdik fakat bu kişi o yola kum mıcır taş döktü yol en az 25 santim yükseldi ve bizim tarlamızın diyer bölünen kısmına geçişimiz zorlaştı bu kişi nin böyle bir hakkı varmı yanıtlarsanız sevinirim teşekkürler
Tarım arazisi bozamaz
hocam verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim,tarlamın imar barışı var,yolum yokdu şuan geçit hakkı davam var bu hakkı aldıkdan sonra elektrik su almamda kanunen bir sakınca var mı acaba,,
Hayır sorun yok
Hoca bizim hisseli parselimiz var, bu parselin tel çitler ile diğer bazı hissedarlar tarafından ikiye bölündü, bu bölünen kısmın içine ben hakkım olduğu halde giremiyorum çünkü kapalı ve bu parselin bölünen kısmın içine giremediğim gibi bu bölünen kısmın arkasından kalan parselime geçemiyorum. Bu konu ile ilgili savcılığa şikayet dilekçesi verdim ancak takipsizlik kararı verildi. Hocam Adalet bunun neresinde? Ne yapmam gerekiyor? Kendi hisse sahibi oldum yerden paraya geçit hakkı mı alacağım?
Sa avukat bey 1 dava kaç ay sürüyor
Bilir kişi geldi bize 4 yerden yol göstermiş en kısa yol bizim dava açtığımız yol ama davali itirazda bulunmuş avukat tutmuş bikaybeder mıyız en kısa @amanda bilgilendirirseniz seviniriz
hocam arsamiz imarli ancak karayoluna sinir.aklimi surekli meşgul eden şudur,karayoluna gecit baglanti hakki verilirmi.herkes birşeyler soyluyor buraya yol hakkida verilmez deniyor,burasi imarli 1 donum arsa.cok siddetle cevabinizi bekleyecegim saygilar.
bizim arsamiz en sonda bulunmaktadir yol hakkimiz varmidir.diger arsalarda imarli efendim
Avukat bey çok teşekkürler iletişim kurabilirmiyiz
Adam bekledi örnek yan komuş parselim ben dava açtım masrafları karşıladım sonra geçit hakkı verildi ancka şimdi yola geçiş hakkı olmayan komşumda benim açtırdığım yolu kullanıyor. Bu yolu yalnızca açan mı komşu parsellerim tamamı da kullanıyor mu ?
selamlar, bunu 2 yıl önce yazmışsınız ama bu konuda hiçbir yerde bilgi bulamadım, siz bu sorunun cevabını öğrenebildiniz mi ?
Avukat bey size iki tane sorum olacak. Arazimin içinden yol geçiyor. şu anki evimiz ile yol hemen hemen merdivenine kadar geldi diye bilirim yolu yükseltiyorlar evimiz yolun altında çukurda kalıyor ve aynı zamanda tam viraj içine denk geldi. Evi istimlak edin diyoruz edemeyiz diyorlar. Korkumuz yarın yol faaliyete geçtiğinde birisi o hız ile gelirken virajı alamayıp evin üzerine düşerse bunun sorumluluğunu kim alacak. 1 SORUM Bunun için ne yapabiliriz evi nasıl istimlak ettirebiliriz 2 SORU. Girişimizi tamamen kapattı bizim 85 -90 dönüm arazimize giriş çıkışımız kapatılıyor nasıl tarım yapacağız biz mahsulümüz için iş makinesi giriş çıkışımızı nereden yapacağız. Bu gün evet tüm arazı babamızın üzerine tapusu ama yarın tüm kardeşlere geçtiğinde oraya hep birlikte ev yapmak istiyoruz ne yapabiliriz. Nereye kime baş vuruyorsak o diyor bana gelme o diyor seni bize kim gönderdi hatta bazıları çocuk azarlar gibi azarlıyor. yani muhatap bulamıyoruz
Sorununuzu cözdünüz mü merak ettim.bizimde buna benzer bir sorunumuz varda cevaplarsanız sevinirim
Bir taksi geçecek kadar yol ve hiç ağaç kuyu falan yok düz tarla. Önümüzde 2 tarla var. Burdan yol gelmesi gerekiyor. Mahkeme buna ne kadar masraf çıkarır bize acaba
Senin tarlana kadar kaç metre ise ölç ve ölçü ile yol genişliği olarak 3 metre ile çarp çıkan metre kare ile oradaki arazilerin güncel m2 rayiç bedeli ile çarp çıkan fiyatı ödeyeceksin
Merhabalar ,hisseli tarlanın içinde tapumuz var.hisse sahiplerinin kendi aralarında yol olarak belirledikleri el ile çizilmiş imza altına aldıkları evrağa istinaden biz yolumuz var diye içerdeki hisseden aldık.6 ay sonra hisse sahiplerinden birisi yolumuzu kapattı yerimize gecisimizi engelledi .Nasıl bir çözüm bulabiliriz.tesekkur ederiz.
Paydaş oldugunuz için geçit hakkı aynı taşınmaza tanımlı yani dava açarsanız yolunuzu tekrar kullanabilirsiniz
200 m2 tarla için de geçit hakkı talep edilebilir mi
Talep edebilirsiniz
@@fatihtasci8692 cevap verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum. Yüzde beş yaşam alanı oluşturma hakkı da oluyor mu acaba yoksa bu durum sadece beş dönümlük araziler için mi geçerli yeni yönetmelikte bunun kalktıgını söylediler ama net bilgi edinmek zor
@@fatmauzuner10 taşınmazın bulunduğu mevkiye göre değişir en sağlıklı bilgiyi belediyeden öğrenebilirsiniz
Merhaba benim köyde dayımın evi ile anemlerin evi yan yana zamanında dayım yol vermiş anneme büyüklerimiz öldükten sonra dayımın oğlu ve gelini dayımın verdiği yol hakkını geri almak istiyor ve başkada yol yok 45 yılık ev ve yılardır kullanılıyor du o yol biz ne gibi bir hakka sahipiz ve ne yapa biliriz bilgilendirseniz çok sevinirim avukat tutsak mahkemeye filan versek geri alabilirsiniz
Dava açarsanız tekrar geçit hakkını alabilirsiniz
Hocam sizden ricam bana yardımcı olarak yol gösteriniz. Benim evimin 3 cephesi başka parseller ile çevrilidir, Kuzey cephesinde ise İmar yolu var ancak imar yolu komşum tarafından bahçe duvarı çekilmiştir, kuzeydeki imar yolu ile benim arsanın arasında 1.5 metre genişliğinde tarik fazlası yol var bu yolda imar yolunu işgal eden komşumun, ve bu yolun belediye tarafından kamulaştırılması yapılmadığından imar yolu açılsa dahi komşum sana yol vermem benim burada 1.5 metre eninde yolum var diyor, belediye imar müdürlüğüne dilekçe verdim yolunu açarız ancak masrafların tamamını senden alırız diyorlar. Bu parayı benden talep etmeye hakları varmı. Benim evim, bu çevremdeki komşularımın evinden en az 30 yıl daha da önce yapılmış, kerpiç evdir, Tapu kadastroda 498 metrekare arsa ve kerpiç ev olarak kayıtlıdır.
Sen resmi olarak başka birinin arazisinden baglanacagın için ücret ödemen gerekecektir ama sana yol vermeme şansı yok geçit hakkı senin asli hakkın
Merhaba Avukat bey benim taşınmazim var eskiden beri atalarımız hep aynı yolu kullanmış suan komşumuz bizi geçirmek istemiyor tel örgüyle kapatacakmış ozaman bizim bahçeye geçit yolumuz kalmıyor ne yapmamız gerekiyor
Vermeye mecbur. Öyle veya böyle. Mahkeme yoluyla kolayca alırsınız
@@Natalina233 Mesala yol tapu kadastroda yol olarak gözüküyor ama köye tapu düzeltme çıkıyor bu yolu adam yol vasfından cikara bilir mi
Hocam bir adam benim tarlamin etrafını aldı. Tarlalarını bu adama satan şahıslar bana yol hakkı vermişti bizde geçiyorduk. Sarmadan önce sözlü olarak da söylediler bu adamın yol hakkı var diye şimdi bu adam bana yol vermezse ne yapmam gerek. Bunun yol parasını ben mi ödeyeceğim
Bişey yapamazsınız sözlü beyanların bi geçerliligi yok resmi geçit hakkı almanız lazım
Abi Antalya'da 4 tane bina var 3 er katli ama 20 m gibi bir yolumuz patika yol. resmi 1.70 genisligi bir patika yolumuz var burada eve gidip geliyoruz.biz bu yolu mahkemeye versek 4 m ye cikarabilirmiyiz?bir araba gececek sekilde mahkeme bize ret olumsuz cevap da verebilirmi?yer sahibi rasi gelmiyor yol icin.cvp verirseniz sevinirim.
Genişletemezsiniz geçit hakkı için şahsa ait taşınmaz araziden yol genişletme talebi yapılamaz
26 hektar arazinin çevresi tamamen orman parseli ile çevrili ve ben arazi e kümes yapmak istiyorum ama ana yola cephesi yok şahıs arazisi yok orman arazisi var geçit hakkı için ne yapabilirim ana asfalt kadastral yola mesafe 100 metre teşekkür ederim şimdiden cevapladığınız için
Hayvancılık işlemleri için kamu geçit hakkı vermiyo orman arazilerinde zaten yasak
Geçit hakki alınan tarla arsaya dönüştürülürmü
Dönüşmez geçit hakkı taşınmaz tipinden bagımsız
Hocam bır tarlanın iki tarafından geçit hakkı alınır mı
Alınmaz geçit hakkı senin yola ulaşabilmen için var yollara degil
Kolay gelsin
Lütfen bilginize ihtiyacım var
Fındık bahçem önünde 2 adet boş 190 m2ve 200 m2 tarım olarak tarla var ve ben tek bir kişi t Karışi tarafa bahçe sahibine geçit davası açtım
On inceleme keşif vb yapıldı. 3 ad alternatif olarak yol belirlendi duruşma oldu uygun olan 2 baceden 1.5 genişlik de verildi ve bn onu kabul ettim
1 ) Mahkeme karsi tartıları davaya dahil etmek icn yazı yazilmasini
2 ) Mahkeme karşı kişi arsa sahipleri ne Tapu yazı yazmasını ve bedelin ödenmem için. Son duruşma olarak 5 İnci aya gün verdiği
Bilmek istediğim. Dava açtığım kişi ile aramız yok. Bu zamana kadar duruşmaya gelmedi Son. Duruşma ya gelmezse ne olur vea son duruşma ya gelirse duruşma ben yol vermiyorum , , parayı da kabul etmiyorum vb derse ne olur benim yol davam düşer mi
Merhaba davayı ne kadar süre oldu açtınız ve sonuçlandı mı süreç ne kadar sürdü bende dava açmayı düşünüyorum da
Selamlar, benim tarlam sit alanında ve 90 dönümlük meranın ortasında kalıyor. Yola ulaşımım yok, meradan geçit hakkı alabilir miyim?
Alabilirsin
@@serhadcoban8699 meradan ve ormandan geçit hakkı verilemez diye biliyordum. Yanlışmıyım
@@aliosmansoylu4409 dogrusunuz eger mevcut parselin sınırlarında başka alan yoksa meradan verilmek zorunda yoksa meradan verilmez, geçit hakkı 1. dereceden bir hak oldugu için gerek kamu gerekse şahıs mülkünden saglanmak zorunda
yanımdaki tarlanın sahibi yol aldı benim tarlanın yanından geçiyor. bu yoldan benim istifade etmem için ücret ödemem gerekiyormuş. iş makinesiyle yol açtırdı bunun ücretini öde dedi geçireyim böyle bir şey olurmu. yanıtlarsanız sevinirim.
abi olur , sadece bu ücreti tek sefer vericen ama tarlana yolda alabilirsin yapıda yapabilirsin hayvancılık vss yapabilirsin ,
adam sadece yaptığı masrafı isteyebilir bu normal , dolayısıyla sende yola kavuşmuş olup yapı yaptırabilicek ve arazini değerlendirmiş olacaksın
selamlar, bu konuda bilgi edindiyseniz bilgi verebilir misiniz ? yol açtıran kişi kanunen o yeni açılan yoldan faydalanan diğer kişileri bu yoldan faydalandırmayabilir mi ?
şuan başımda böyle bir sorun var, açıklayıcı bir video olmuş teşekkür ederim. Mahkeme karar verirken hesaplamı belediyenin raiç bedeline görmi yapılır yoksa piyasa değerini mi baz alırlar
Nereye başvurmanız gerekir
Tapu kadastronun belirledigi deger kullanılır raiç bedel alınmaz
Merhaba hakan bey, bursa da hisseli bir yer aldım, iki hissedarız, arsanın yanın da yol var, arkadaki parsel yol hakkı almış, öbür hissedar oralı olduğundan işi biliyordu, 2,5/3 mt yol bendenmi gidiyor, arsanın toplamından düşmüyormu????
iyi çalışmalar, paylı mülkiyette paydaşlar birbirlerine karşı geçit hakkı davasını açabilirler mi?
Açamazsınız geçit hakkı şahsa degil taşınmaza verilir yani siz aynı taşınmaza sahipsiniz resmi olarak,paydaşlıgı bitirmeniz gerekir
@@serhadcoban8699hiiseli araziden gecit hakki alinir mi? 3 te 1 indede icra var
kadastro yolu olmayan bir tarla sahibi yol için dava açtı, mahkemede bizim tek parsel olan tarlamızın ortasından diğer şahsa yol verdi. buna nasıl itiraz edebilirim?
çok güzel anlattınız teşekkür ederim ama bi sorum olacak ben yan tarlayla anlaştım 2 noter gezdim biz bilmiyoruz dediler matbu bişey de yok dediler?acaba 3. bi notere de mi sorsam yoksa direk mahkeme ile mi çözsem?
Nasıl bir yol izlediniz?
@@asumanakgun5063 3. Notere gittim 🙂 ordaki çalışan benimde başıma geldi mahkemeyle çözdüm dedi noterle olmaz 3 gün sonra vaz geçer falan dedi
Bu tarz işlemlere noter ve ya avukatlar degil harita mühendisleri bakmaktadır dışındaki 3. Kişilerin yasal bi geçerlililleri yok
Merhaba ana yoldan önce önümüzde Bi tarla var ben tarlama bahçe yapmak istiyorum bu kişi yaya olarakta geçirmezse dava mı açmalıyım araba için 1.5mt yetecek onun için zaten açmak gerekecek degilmi teşekkürler
Yaya geçiş için size bi izin vermeme hakkı yok geçebilirsiniz yol için açılmalı