★ 46억~ 송파구 삼전동 9호선 석촌고분역 꼬마빌딩 매매 ~ 백제고분로 이면 리모델링 추천 삼거리코너 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3905

송파구 삼전동 건물은
9호선 석촌고분역 에서
도보 11분 거리 이내이며
백제고분로 이면 코너에 위치한
근린생활시설, 주택 건물 입니다
삼전동 건물의 대지 면적은 218㎡ ( 66평) 이며
건물 연면적은 643.23㎡ ( 194평) 이고
1992년 건축된 지하 1층 / 지상 5층 건물 입니다
(사용승인일 1992년 06월 30일)
(방향은 남향~주된 출입구 기준)
2024년 개별공시지가는
7,928,000 /㎡ 이며
토지분 공시지가 합계 금액은
17억 2,830 만원 입니다
석촌고분역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며
​건물의 주용도는
근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
사용목적: 임대수익용
※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다
#특징#
9호선 석촌고분역 도보 11분 거리이내 (약 790m)
대로 이면 삼거리 코너에 위치하여 접근성 가시성 우수함
배후세대 많고 상가건물, 병원등 다양한 근생시설이 분포되어 유동인구, 임대수요 풍부함
용적률 이득 본 건물 228%
주택부분 용도변경 명도 협의가능
리모델링 추천
매매금액 46억
물건번호 A- 3905
상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883
(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관)
대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831