實地賞屋最常漏掉哪些小細節？盤點內行人沒告訴你的看房眉角 陳彥婷Tiffany 【跟著睿哥買房趣】

[@hsiao-yunchang8336]

講解地非常清楚易懂、知識也點到了關鍵～真的受益甚多，感恩！

[@yishen6131]

還要注意格局，例如暗廳、是否買到柱子、走道過長空間浪費等；另外，一層的戶數是否過多以及電梯是否足夠等；最後，重劃區容易有棟距、採光不足，很多河邊建案說是面河，但其實是面高架橋，這是預售屋更需要注意到細節。

[@Rain-l4x]

履約保證不是百分之百，因為假如建商是融資蓋房，債權人對房子的債權是優於購屋者的。
所以如果爛尾還是可能進退兩難，動彈不得。要仔細衡量自己是否能接受最糟的風險。
不過預售制度的好處我覺得還是Z>B，畢竟一開始就是故意要吸金爛尾的建案還是少數，也不能因噎廢食就是了

[@dav0611]

最最重要的建商口碑沒說...多google建商歷史很重要

[@陳大毛-q7z]

葬者尋風水，活人看地理。
2：12秒 建議改地理。