Comment Optimiser la Fiscalité en Immobilier ? (et ne pas payer d'impôts !)
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- Опубликовано: 27 июл 2024
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🎥 LA VIDÉO DU JOUR 🎥
Si tu investis en improvisant au niveau de la fiscalité, l’immobilier ne sera plus ta porte vers la liberté financière, mais celle vers la galère la plus totale. Je donne dans cette nouvelle vidéo les raccourcis fiscaux que les plus riches cachent, pour que tu atteignes la première option sans risques.
📍MOMENTS CLÉ DE LA VIDÉO 📍
0:00 Introduction de la vidéo "Comment Optimiser la Fiscalité en Immobilier ?"
0:25 Je t'explique tout
17:43 Conclusion de ma vidéo " Comment Optimiser la Fiscalité en Immobilier ?"
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🪪 Qui suis-je ? 🪪
Moi c'est Jérémy, connu sous le nom de Jérémy Go rentier. J'ai 35 ans, je suis marié et papa d’une magnifique petite fille depuis juillet 2020. Je viens d’une petite ville au nord de Bordeaux.
Je travaille dans l’immobilier depuis 12 ans. J’ai débuté en tant que commercial dans les matériaux d’isolation pour le particulier, et ce fut une véritable révélation pour moi ! J’ai travaillé énormément, sans compter mes heures. À ce moment je me suis rendu compte plus que jamais que j’adorais le contact humain et transmettre. Je me suis retrouvé à la tête de 21 personnes à l’âge de 22 ans, puis responsable d’une région, soit quatre magasins et une cinquantaine de personnes.
Puis à mes 24 ans… j’ai décidé de quitter cet emploi pourtant très rémunérateur pour relever un nouveau challenge et créer MA société. Si vous saviez le nombre de personnes qui ont essayé de m’en dissuader et aucune ne m’a dit qu’il était possible que j’y arrive… J’ai donc créé mon entreprise de rénovation immobilière. Bien sûr, il y a eu des hauts et des bas, des moments difficiles et des réussites mais je n’ai jamais regretté mon choix !
Tu l'auras compris, petit à petit l'immobilier est venu à moi et j'ai découvert l'investissement immobilier. Tout a commencé au travers d’un livre et ça a changé ma vie. Je ne me suis pas lancé à l'aveugle, je me suis formé à tous les aspects : étude de marché, financement, fiscalité, gestion locatives, etc.
Aujourd'hui je possède plusieurs biens immobiliers du local commercial à l'appartement en passant par l'immeuble que j'exploite de différentes façons : location meublée, location courte durée, location longue durée, achat-revente... En nom propre, en SCI.
Tout au long de mon parcours, j’ai fait de nombreuses erreurs qui m’ont coûté cher en argent, mais aussi en temps. On fait tous des erreurs, elles forgent notre expérience !
Néanmoins, il s’agit de les limiter car le temps perdu ne se rattrape pas ! La bonne nouvelle c’est qu’en rejoignant la team Go rentier, tu ne feras pas les erreurs que j’ai faites vu qu’aujourd’hui je les maîtrise ! J’ai transformé ces erreurs en expérience et je suis aujourd’hui capable de transmettre un réel savoir ainsi qu’un accompagnement sans faille.
Je pourrai résumer la création de Go rentier par le mot PASSION ! Passion de l’immobilier, passion de transmettre.
#investissement #investissementimmobilier #immobilier #investissementlocatif #rendementlocatif #impots #fiscalitéimmobilière #revenuspassifsDASS 
Хобби
Partie à ne pas négliger ! 😉 merci pour cette vidéo !
Merci 🙏🏻 🔥
Merci pour tes vidéos
Merci beaucoup. MC
Merci
Comme toujours, un contenu riche et clair, t'es un boss ;)
Merci à toi 😁
Top 👍
Bijoux cette vidéo 😊❤
Merci 🙏
Très intéressant comme toujours MERCI JEREMY
Merci ça fait plaisir 🙏
Merci ça fait plaisir 🙏
J'ai presque tout compris mais je vais la relire 2 ou 3 fois lol
Merci pour toutes ces infos en tt cas 👌
Avec plaisir 😁
La vidéo est sympa, c’est bien expliqué et clair ! Merci !
Merci beaucoup 🙌
Bonjour
Je n’ai pas trouvé de réponse sur le sujet des amortissements de 5 à 7 ans dont tu parles rapidement dans une de tes vidéos, à moins que je sois passé à côté…
T'as déjà eu un contrôle fiscal? Si oui, tu pourrais en parler?
Merci pour ta vidéo c'est une pepite.
J'ai une petite question Jeremy. Si demain tu investis avec ton frère et tu obtiens un prêt immo locatif sur x année.
tu souhaites finalement changer et faire un achat revente car tu as vu des choses dont l'agent ne t'avais pas dit etc.
tu souhaits pas payer d'impôt sur la plus value.
vas tu te mettre en RP directement ? le bien est en travaux et n'a jamais été encore loué.
Néanmoins je me dis si l'achat a été fait tout juste récemment et 2,3 mois après on fait la vente le motif n'est pas bizarre ? le fais d'avoir changé de statut et après ne rien payé sur la plus value..l
merci à toi
et je m'inscris à ta formation.
super video peux tu en dire plus sur les avantages de la holding car de toute façon tu vas devoir sortir les dividendes à un moment ou un autre pour te rémunérer ? merci
Oui ça peut faire l’objet d’une vidéo 🙌
Super video
J'aimerais faire plusieurs aller retour en utilisant la niche de la résidence principale
Penses que c'est risque
Je vois mal comment le fisc peut justifier du caractère spéculatif de l'opération ? Merci
Merci ☺️
Écoute bien ce que je dis dans la vidéo 🤝
salut !!! est ce bien de prendre une sci IR si on construit plusieurs maisons pour les revendre une fois la construction fini ? merci
Te dire que c’est bien ou pas bien comme ça au travers d’un commentaire serait t’induire en erreur ainsi que tous ceux qui liraient le commentaire 👍
En vrai tu achètes 5 x en rp tu claque 5 plue value net d'impôts tu te mets bien 😅
Super video
Je veux faire un achat revente avec un bien avec beaucoup de travaux et creation de t2
Puis je deduire les travaux de ma plus value ? On me dit pas possible car travaux de reconstruction
Merci
si, ce sont des frais déductibles à condition que ce soit une entreprise qui a fait les travaux
Peur de ne pas trouver le bon interlocuteur pour mettre en place la bonne fiscalité me correspondant
Hello Océane, l’immersion t’apporte réponse 🤝
J'ai rien compris. J'ai l'impression que c'est du chinois. 🤔😒 moi et les impôts c'est quelque chose... bon je veux prendre une formation pour les impôts, pour bien tout comprendre. Vous connaissez?
Cela fait longtemps que tu te renseigne sur le sujet de la fiscalité ? Je te rassure ce n’était pas innée pour moi non plus.
Ma formation 🙌 tu peux prendre un rdv avec mon équipe pour en discuter. Le lien est dans la description de la vidéo 😌
C était très clair parfait merci
Merci 🙏🏻 🔥
Avec plaisir 🙂