JAK TO ROBIĄ POLSKIE LANDLORDKI?!
HTML-код
- Опубликовано: 25 окт 2023
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszproperty.com/
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
This music is under commercial license.
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons.org/licenses/b...
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości
UWAGA!
Poprawione liczby:
Nieruchomość kupiona za: £148,000
Depozyt: £35,000
Extra gotówka: £8,000
Stamp Duty: £4,400
Prawnik: ok. £2,000
Łączny koszt inwestycyjny £49,400
Ps. Na końcu filmu mały BACKSTAGE 😉
Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com
Książka mojego autorstwa: amzn.eu/d/8fE2vD4
A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com
📌Zapisz się do naszej bazy inwestorów na stronie: dowbuszproperty.com/dsregistration/
📌Jeżeli chcesz obejrzeć aktualne deals które mamy w ofercie, wejdź na stronę sellhousewithus.com/deals
Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: ruclips.net/video/Hnq8St96NkU/видео.html
Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej ruclips.net/video/Ac1LwBvG0M8/видео.html
Spotkania Przedsiębiorczej polonii: asbiroinvestorssheffield.co.uk
Warsztaty Dowbusz Education: dowbuszproperty.com
Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com
Dzieki 😀
Bardzo dobra robota kuzynko 👌
Powodzenia ❤
Myk komentarz dla zasięgu! Super sprawa. Ciekawe plany na przyszłość i pomysły! Tak trzymać!
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Bravo dla tej Pani za szczerość 👏
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Kolejny super material Dawid!
Ps. Ciężko uwierzyć, ale właśnie jestem w trakcie kupowania domu bliźniaczego za £50.000 😁 ( północny-wschód Szkocja)
Jakie miasto ? Dawaj kupie drugi 😂
Gratulacje 🎉 🎉
Cena juz mowi co to za nieruchomosc.
@@sssara1 cena mówi że to, że to okazja inwestycyjna ( cena na Home Report jest 75.000) :)
No i oczywiście do remontu
Super Paula ze tak ogarniasz👏
Keep pushing 🎉 Bravo !
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Super. Gratulacje dla Pauliny. Końcówka najlepsza😂
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Gwoli ścisłości - Płacąc interest-only przez załóżmy te 20 lat wciąż posiadamy tylko 25% wartości tej nieruchomości choć wiadomo że nasze 25% jest warte sporo więcej aczkolwiek wciąż nie posiadamy całej nieruchomości
Fajny wywiad z Panią Pauliną, ceni się takie przedsiębiorcze kobiety😀💪💪💪💪
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Brawo. Kolejna nieruchomosc do koszyka. 🐐🐐🐐.
Dziękuje Paweł 😊
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Brawo Paulinka, powodzenia z nowymi planami 👌
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Team Dowbusz Property - Mateusz
Super! Gratulacje Palulina!
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
klasa material :)
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
śliczna, mądra, ogarnięta. brawo :)
Dziękuje ❤
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Gratulacje!!!!
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Paula Wymiatasz🥳 Inspiracja❤
❤❤❤
Pozdrowienia z Irlandii Polnocnej
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Pani montazystka jeszcze dycha? :D
Ledwo, prawie mnie dopadła💀🥴🤣
Landlady zdaje sie mialo byc... Swietna robota!
Dziękujemy. A co do terminologii to znalazłem małe wyjaśnienie: The term landlady may be used for women owners, and lessor applies to both genders. From Vocabulary.com: Men and women can both be landlords, although you can also call a female landlord a landlady. The concept of a landlord goes back to feudalism - the lord part comes from "Lord of the Manor."
Nie do końca mnie przekonują te kredyty interest only, rozumiem ,że jest to dobre narzędzie do zakupu pierwszych paru nieruchomości ,zwłaszcza w czasie kiedy odsetki sa/były niskie. Wzrost wartości nieruchomości i spłatę kredytu też rozumiem. Jednak ile odsetek więcej przez to będzie pani zmuszona zapłacić, zapewne wynajem z 10 lat pokryje ta właśnie różnice. Na grupach dla landlordowi dobrze widać te błędne założenie ,że interest o. jest najlepsze, po zmianie oprocentowania sporą część leży i kwiczy , sprzedaje lub próbuje przenieść nowe koszty na najemcę, bo wcześniej bujali w obłokach... Zamiast spłacać kapitał i czuć się stabilnie spychają cały problem na najemcę ,tak jakby to nie była ich wina ,że są w czarnej d.... dzisiaj.
Bo to najwieksza glupota :) To jest ta religia u tych roznych takich dowbuszy pitolacych jak zostac milionerem majac 2 funty :). Pod warunkiem ze kupisz jego ksiazke za 40 :)
Piękna, mądra i zaradna. Sam inwestuję tylko na większą skalę, jak plan na kolejne ?
Moim planem na najbliższa przyszłość jest 4 lub 5 bed Serviced Accomodation w Sheffield z exit strategy HMO.
Czy mi sie to uda, zależy co będzie na rynku i czy bede miała troszkę szczęścia 😊
Odnośnie kolektorów słonecznych , to prawdopodobnie zależy od tego kiedy zacząłeś swój projekt, prawdopodobnie po zmianie regulacji, oni zaczęli przed zmianą. Akurat to od picia whisky nie zależy.
Montażystkę przez kolano 😂❤😂❤
Super Paulina, gratulacje 👏
Jak zwykle warto obejrzeć do końca 😉🐐
❤😂
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
haha sub za Końcówke "ulebyhehe" . Materiał spoko bo uczciwy :)
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Weronika 😄
Napisy końcowe najlepsze 😁 znaczy backstage
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
🎉🎉🎉
EXTRA
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Proszę mi powiedzieć czy coś tam się działo po nagraniu?
Dawid lekka chrypa ale humor dopisuje 😂 dzięki za kolejny odcinek !
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Nie jest to 2 tygodnie dla nowego holiday let ale 3 pierwsze bookingi sa po 20% nizszej cenie😊 Fajny wywiad i ladny dom :-)
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
@@DowbuszProperty dzieki Mateusz
👍
🤙🤙
Jak się nazywa ta aplikacja do łączenia booking i Airbnb ??? Z góry dzięki
Smoobu Channel Manager i Eviivo. 😊
Dawid, przy jakiej ilosci/wartosci nieruchomosci oplaca sie przestac wykupowac building insurance? jest taka teoria ze przy wiekszej ilosci oplaca sie tego nie robic tylko odkladac premium skladke w kieszen na wypadek awarii.
Cześć. Podstawowe zawsze warto mieć ale jak ma być milion dodatków to takie obezpieczenia ksoztują od 30funtów w górę za miesiąc, więc ja policzyłem sobie na przykładzie 10 nieruchomości że wydawałbym na to około 4k funtów więcej rocznie a awarie typu pękła rura na te przykładowe 10 nieruchomości pojawiła się raz i kosztowała kilkaset funtów więc w przeciągu 10 lat zaoszczędziłem na tym ponad 30k. Dlatego ja biorę zawsze podstawowe ale to mój przypadek, gdzie ja robię skalę u kogoś może być inaczej.
@@dawiddowbusz no wlasnie o ta skale mi chodzi. czyli od 10 sztuk moze miec sens w takim razie jezeli o rozmiar skali chodzi
Można zapytać jak depozyt wyszedł £8.000 skoro na buy to let trzeba dac 25%?
Tak, zgadza się. Osoba montująca film źle zrozumiała to była dopłata 8k. Podsumowanie kosztów wychodzi już znacznie większe. Na BTL najkorzystniejsze są te z 25% ale można dostać również z nieco mniejszym wkładem np. na 20% tylko warunki będą gorsze.
Gratulacje ps. Bardzo sympatyczna koza 😊
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Mateusz 🙂
Gratulacje Pani Paulino,
Czy może Pani trochę rozjaśnić jak prawnie wygląda przekazanie tych 8k dla sprzedawcy? Rozumiem, że dopiero to jest po completion? I właściwie nie może być to udokumentowane w dokumentach mieszkania, bo bank przecież ma wiedzieć, że Pani płaciła 140k a nie 148k. Więc prawnik sporządza oddzielny dokument jako darowizna czy cos? Czy na słowo Pani im daje, ale to chyba zbyt ryzykowne :) Dziękuję z góry za odpowiedź.
Witam dziekuje za komentarz! Jesli bank zanizy wycene nieruchomosci a sprzedawca nie obnjzy nam ceny, to jesli sie dogadalismy pieniadze zostaja przelane do prawnika razem z depozytem i na completion prawnik rozlicza naleznosci wzgledem kazdej strony.
😂😂😂😂Koza najlepsza 😂😂
Dziękujemy za komentarz! Samych sukcesów życzy załoga Dowbusz Property! - Weronika 😄
piekna dziewczyna
Jedna uwaga do wstawki, nie przerywa się w połowie zdania. Strasznie to denerwujące
Jak baba to landlady chyba :)
Wszystkie sie zgadza ale przeciez tez musza byc ludzie ktorym nie wyszlo z inwestycja w nieruchomosci....
Tak, zdarzają się takie sytuację. Dlatego zawsze warto zainwestować w wiedzę. Wiadomo - wiedza kosztuje, ale niewiedza kosztuje podwójnie. Zapraszamy na najbliższe warsztaty 3-4 lutego - ten weekend!
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
mialo cos byc o kims ko lubi zabawki
Haha to samo mamy - nie ma sensu rozmawiać z ludźmi, bo większość nie do końca rozumie 😁 Nawet wykształcone osoby, na “dobrych” etatach uważają, że najważniejsze to spłacić kredyt za swój dom, żadne remortgage, inwestowanie 😁To samo z dodatkowymi wpłatami na emeryturę 😂 standard. Pozdrawiam serdecznie.
W samo sendo 😁
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
@@DowbuszProperty dzięki!
Z tą emeryturą to widzę, że jeszcze glupsi ludzie jak u nas.
Powinni zabronić ludziom kupować nadmiarowe nieruchomości. Wysokie kary, jest to żerowanie na niskich płacach, jest to nie etyczne.
A etyczne będzie to że przez takie zabronienie nie byłoby komu kupić twój dom gdybyś chciał go sprzedać? Bo np. społeczeństwo zamiast oszczędzać woli się bawić i kupować niepotrzebne rzeczy, które przez chwilę dają im trochę szczęścia? W UK nie jest trudno zaoszczędzić by kupić pierwszy dom.
Dokładnie. Wszystkim landlordom zabrać nieruchomości i oddać biednym co nie maja😂
Wyklety powstan ludu ziemi..... Marks wszedl za mocno?
@@tomaszka4608 szczegolnie madkom - patolkom z 500 +
Może nie zabronić, ale twardy depozyt na drugi dom- minimum 50% wartości domu. Jak masz za dużo to chyba cię stać.🤷♂️ A najlepiej drugi dom za gotówkę. Pierwszy na kredyt- ok, bo trzeba gdzieś mieszkać, ale drugiego, trzeciego, dziesiątego nikt chyba nie potrzebuje. Kluczowy jest też podatek katastralny. 300£/miesiąc za drugi dom,a za każdy kolejny 5% więcej. Następna sprawa to flipy. Musi być wysoki podatek dla handlarzy domami,mieszkaniami.Inaczej będzie dżungla tak jak jest teraz. Wprowadzić CBDC, następna sprawa. Tak wiem będą mieli kontrolę. Ale do cholery, nie może być tak że hydraulik, czy inny robol budowlany(nie wszyscy) zarabia 60k na rączkę,a ktoś kto tyra za 20k musi za nich płacić podatki. Przecież rząd skądś musi brać na policję,wojsko NHS itd. Z nieba nie leci.Ktos za to płaci. Niestety ci najbiedniejsi. Konkludując, jeżeli nie zostanie wprowadzony porządek i surowe przepisy to niestety dalej będzie wolna amerykanka,hulaj dusza piekła nie ma. Raj dla kombinatorów, oszustów podatkowych.A chyba nie tego wszyscy chcemy.