Kupiliśmy nieruchomość ZA GROSZE i teraz jest warta FORTUNĘ!
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszpropert...
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
This music is under commercial license.
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons....
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości
Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com
Link do Playlisty z naszymi inwestycjami: ruclips.net/p/PLfmM9ezJp3PvJm9Y-zhgYo8-yVPJzqkzn
A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com
Bądź z nami na bieżąco na FB: facebook.com/DowbuszEducation
Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: ruclips.net/video/Hnq8St96NkU/видео.html
Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej ruclips.net/video/Ac1LwBvG0M8/видео.html
Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com
No i to się nazywa inwestycja. :)
Super
Ciekawy odcinek
Czy jak kupujecie nową pralkę lub suszarkę to bierzecie dodatkową rozszerzoną gwarancję np do 5 lat? Gwarancja producenta 1 rok a sklep oferuje do 5. Currys. Czy warto?
Tylko raz zdarzyło się że lodówka padła po 2 latach, reszta sprzętu na wszystkich domach trzyma nadal po wielu latach użytkowania.
SUPER jak zwykle
Nie da sie tego słuchać. Same plusy😅😮 zero minusów. Prawda jest zgoła inna. Te domy są w tragicznym stanie (UK to rynek z najstarszymi nieruchomosciami czyli stanami technicznymi w połączeniu z najdroższymi cenami) I wszyscy o tym mówią. Przynajmniej w Londynie. I tak dla waszej wiedzy (a mam nadzieję że parę osób to przeczyta i przemyśli sobie zamiast ślepo wierzyć w te brednie)
Anglia jest jaka jest, ma swoje plusy i minusy ale mają plan na te domy. Generalnie będą burzone i zastępowane modułowymi domami z prefabrykatów. Będą rewitalizowane całe części miast w taki sposób.
Dla wierzacych w mulitimilonowe przychody z tych domów w przyszłości parę pytań.
- czy biorą pod uwagę to że domy potrzebuje remontów tym bardziej te, czasami stoją niewynajęte, cokolwiek się popsuje trzeba kupić nowe np pralka.
-18% on any capital gain tax od selling buy-to-let property (jakoś nie słyszałem o tym w tych filmikach)
- wzrost stóp procentowych od waszych kredytów etc.
Dla waszej wiedzy w Londynie jest tyle kapitału że jak byłby to taki super business to nie jeden by wziął £10m i wykupywał całe ulice w tych pipidówkach. Niestety tak nie jest. Banki dają wam kredyty pod zastaw waszych domów.zobaczycie w nastepnej dekadzie jak rynek się zmieni i czy otrzymacie tyle pieniędzy za nie ile wmawia wam Dowbusz albo jakiś wasz lokalny agent nieruchomości.
Pozdrawiam Londyńczyk
To jest HMO a nie buy to let. On tych domów nie sprzedaje tylko robi remortgage. Akurat ten zdąży spłacić lub już spłacił w całości ale cała ta jego strategia opiera się na tym że spłacasz tylko odsetki co jest mega ryzykowne i przez to oczywiście też idą rent go góry non stop (kończy ci się fix mortgage i bierzesz załóżmy dużo droższy bo stopy procentowe poszły go góry więc oczywiście że swoich lokatorow w ch*j więcej zaczniesz kasować bo ktoś musi za to zapłacić 😅😅
Dziękuje 😀
❤❤❤👍
👍
💰💪
Dom ma wycene komercyjna a nie na residential , jego realna wartosc jest inna . W przypadku gdy cos sie stanie ze nie bedziesz mogl go wynajmowac na HMO zostajesz z kredytem za ktory moglbys kupic 2 podobne domy w tej okolicy. Jet tak mozliwosc choc niewielka ale jest i o tym ryzyku powinienes wspomiec .
Niema opcji że coś się staje, co się ma stać? Że nie będzie można tego wynajmować? Tak to z każdym domem może się stać. Przyjdzie tornado i zerwie dach. Czy to HMO czy single let tak czy inaczej trzeba naprawić by nadawało się do najmu. Obejrzyj inne filmy i zobacz jak dużo mówię o zagrożeniach. Jest to jedyny taki kanł w tym kraju, który tak dużo porusza rzeczy związanych z zagrożeniami i przeszkodami.
@@DowbuszProperty W moim miescie wybudowali mnostwo domow dla studentow, nowych i tanich. Polowa HMO stoi pusta lub niepelna.
@@wojciechpasikowski4511 To wyślij ich proszę do nas to pokażemy im jak to robić😉 Ja mam excele od 9 lat prowadzone, wszystko pełne z wyjątkami na awarie/remonty czyli pojedyncze okienka na 1-2 tygodnie raz na 1-2lata.
❤
Dlaczego konstrukcja ścian w łazienkach jest drewniana a nie z profili jak w pl?
Bo to anglia nie elegancja Polska
;)
Ciekawe jak to będzie z tym EPC, jeśli faktycznie to wprawadzą to Angliescy landlordowie będą w trapatach. Niektorzy potrafią mieć po kilkadziesiąt nieruchomości. Weź to teraz wszystko wyremontuj. Obawiam, że wprowadzą jakieś wyjątki w przepisach albo opóźnienia, bo nie chce mi się wierzyć, że hurtowo zaczną się remonty.
Ja też nie wierzę w hurtowe remonty. Myślę że sporo zacznie się wyprzedawać.
@@dawiddowbusz To byłoby super, z drugiej jednak strony Angielski rząd wspiera tych co mają pieniądze, a nie przecietnego czlowieka. Mogą pojawić się naciski żeby złagodzić przepisy.
@@annag2154 Bo ten co ma pieniadze to dla rzadu dochod a biedota to wydatek ( jednak z prawem glosu)
@@wojciechpasikowski4511 Dokładnie tak ;)
Szkoda że z takim opóźnieniem te odcinki dajecie. Tu nie ma wiele do montażu aby trwało 5 miesięcy wrzucenie na RUclips.
Filmy wypuszczane są raz na tydzień, daty są takie bo jest duża ich kolejka.
@@dawiddowbusz Pytanko: Dlaczego ? Dom pięknie wyremontowany, nowa super kuchnia itp. Super. Tylko jedno mnie dziwi. Dlaczego montujecie takie zwykle, moim zdaniem brzydkie i niepasujące do tego standardu włączniki świateł Light Switch ? Takie włączniki kojarzą się z niskim standardem.
@@mariuszj116 To nie był gruntowny remont. Jak zmieniamy hydraulikę i elektrykę to wszystko idzie.
Jaki tam syf i leje deszcz ciagle
Dlatego tu się robi biznes ba Ang.liczany nie umieją Polijak się bogaci rząd Poslka nie dobzie 😢
Syf bo remont trwał? akurat w tym regionie opady są mniejsze niż np. w płn Polsce. Pozdrawiam i wszystkiego dobrego życzę.
@@dawiddowbusz widziales filmik?
@@dawiddowbusz;)
@@Niceguy54444 On jest jego autorem 😉