Інвестувати під Києвом? Реальний стан новобудов у Чабани, Гатне та Новосілки
HTML-код
- Опубликовано: 5 фев 2025
- Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю тобі допоможуть: thecapital.com...
Посилання на реферальну програму від T.H.E. Capital: referral.theca...
Всім привіт, у новому випуску ми вирушили досліджувати житлові комплекси у с. Чабани, Гатне та Новосілки, щоб з'ясувати, чи дійсно ці локації під Києвом пропонують хороші умови для життя та інвестицій. Ми відвідали ЖК Оптимісто, Family 2, Добре місто 2, та Plaza Kvartal 3, аби оцінити реальний стан будівництва, доступність інфраструктури та загальну якість цих проектів.
У відео ми розповідаємо про поточні будівельні роботи, рівень завершеності об'єктів, інфраструктурні особливості та зворотній зв'язок від місцевих мешканців. Дізнайтеся, які ризики та переваги існують при купівлі житла в цих районах.
Підписуйтесь на канал, діліться думки в коментарях та з тими, хто також розглядає можливість інвестування або переїзду в новобудови під Києвом!
0:59 Де будемо перевіряти комплекси
1:14 ЖК Оптимісто
1:34 Забудовник Inzhur
3:55 Як змінювались забудовники?
6:40 Ситуація на будівельному майданчику
8:05 Телефонуємо у відділ продажів
9:46 Підведемо підсумки по ЖК Оптимісто
11:00 ЖК Family 2
11:28 Що здано в експлуатацію
12:40 Телефонуємо у відділ продажів
13:55 Представник віддлу продажів
16:16 Підведемо підсумки по ЖК Family 2
17:05 ЖК Озерний Гай
17:25 Що здано в експлуатацію
20:55 Охорона заборонила зйомку комплексу
26:24 ЖК Добре Місто 2
28:35 Ситуація на будівельному майданчику
28:57 Питаємо мешканців
30:40 Телефонуємо у відділ продажів Plaza Kvartal 3
32:00 Ситуація на будівельному майданчику
37:35 Яка ціна за м2
39:00 Загальний підсумок
_____________________________
Костянтин Писаренко в соціальних мережах:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook www.facebook.c...
T.H.E CAPITAL
Актуальні новини нерухомості Києва підпишись
...
Вибираємо квартиру для покупки та оренди
thecapital.com...
#нерухомість #будівництво #огляд #київ #огляджк #thecapital #новиниукраїни #київ #недвижимость #новиниукраїни #realestate #єоселя #законпромобілізацію #ціни #купитиквартиру
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Дякую за огляд, ведучий молодець, врівноважений, приємно дивитись, достойно вийшов з ситуації. А така охорона, скажена, від ЖК відштовхнула тільки, антиреклама вийшла )
Тільки ведучий збрехав в відео 4 рази. Про вартість охорони, про кількість будинків які введені та в них живуть люди з правом власності. За воду. За вартість тепла взимку.
зря лица замазали , страна должна знать своих героев в лицо)
Фемілі 2 якийсь супер секретний) нікому не вдається за 3 роки зняти нормальний огляд. Мені як власнику житла наприклад цікава думка зі сторони.
А де огляд ЖК з Новосілок?
Мала намір звернутися у інтеграл, все зрозуміло, вже не хочу. Дякую
Оптиміст , простір без автомобілів і людей😂
У Чабанах є недобудована школа,яка на даний час під судовим арештом(не правомірно забудова),дітей возять автобусом в Новосілки,з розвозкою теж не все добре.Так що ті,хто має дітей шкільного віку або планує їх мати,майте на увазі.В Чабанах один державний садок,до якого дуже важко попасти.В сільській раді сидить команда,яка працювала з бувшим головою-втікачем в московію,нічого не хочуть робити для поліпшення умов проживання мешканців.Інфраструктурні об'єкти не мають статусу об'єктів які не повинні відключати під час відключень електроенергії.Думайте.
Я живу за три км від ЖК Family, який ви знімали, де вас не пропустила охорона)))
Топова людина, дуже приємно переглядати відео , інформативно, якісно 🤍
21:30 охоронці тупо черті😃 одна справа контролювати порядок інша «вийобуватись*» понтів, і сміливості багато на звичайних людей кидатись, а до військкомату дійти не можуть
Погоджуюсь
про громадянське затримання поржав. лол шо?
Не дома а секретные объекты, чувак хотел украсть наверное готовый дом.
В таких местах не купил бы квартиру
Быдлячая охрана.
В ЖК Озерний Гай сплата жа охорону 240 грн. Пишу як мешканець комплексу
З приводу Оптимісто - навіщо ви транслюєте у відео неперевірену інформацію? Наприклад, кажете: "Одні кажуть, що там підтоплені підвали, грибок...". Ви не можете спочатку достеменно дізнатися, чи це так? А потім у відео подавати вже перевірені факти, а не домисли? Для чого нам ця інформація, що одні кажуть одне, інші - інше? Навіщо глядачам ці неперевірені домисли? Хотілося б більше професіоналізму і журналістського підходу, коли перед тим, як щось транслювати, ретельно перевірити факти і дати достовірну цінну інформацію глядачеві, а не "одна бабка сказала"
@@nadia_tara так він завжди і каже що він не журналіст , а він з агентсва нерухомості. На журналіста - це ж вчитися треба . А рієлтером бути легко - накрутив вусики і вуаля , уже рієлтор
Дійсно коли ти в контексті того, що тут відбувається, дивитися такий огляд просто смішно. Ніякої підготовки, просто накидав гівна на вентилятор, якому вже років 10 і по факту жодної користі не несе.
Власник оптиміста той же, хто і володіє супермаркетами сільпо.
Можу вас запросити в гості в ЖК Фемілі-2, тоді пропустять :)
Ті дядьки, які по хамські розмовляли з ведучим і виганяли з території, зробили найкращу антирекламу тому жк. Це ж мабуть вони так і з мешканцями розмовляють
Навпаки, в нашій країні запит на таку охорону
Схоже на те
Їм пофіг
Ні, з мешканцями охорона розмовляє нормально і ввічливо. Пишу як мешканець ЖК
@@Радуга-ю8ж навряд, заходив на територію і виходив були ми були взаємно ввічливі. Просто доволі часто до повномасштабної на ЖК які будуть прибігли псевдоактевісти на чолі з бувшими типу Мірошниченка І і т.п. щоб кошмарить поки не підкинуть грошей. І охорона перенервувала що знов почалось і провтикали пропустив. В данному випадку думаю якщо б вони підійшли спитали чи пройшли з кимось з мешканців питань не булоб, тим паче більшість території видно і з-за паркану, а на будівництво вони і так не пішли. Просто випуск не констуктивний, чисто хайп
Так а де ж Новосілки? Там чимало комплексів будують та збудовано. І до метро не дуже далеко, можна пішки за 25 - 30 хв дійти
Вибачаюся, але є сумнів у адекватності забудовника з приводу Плаза-3. Які, нафік, помідори. Ці людські городи знесуть без компенсації і забетонують. Уявляєте скільки там машин буде?
"Ось ми бачимо як активно будують", але треба перевіряти бо кажуть не будують.
Ось відділ продажу і там хтось розмовляє по телефону, чомусь не можемо їй додзвонитися.
Невідомий забудовник жодної інформації в інтернеті. Ось його сайт.
Купа кримінальних проваджень. Хтось випав з вікна. Ми якось перевіримо у юристів, а ви подумайте про це.
Люди розносять сміття, а не собаки!
Дякую, дуже цікаво!!!
І наразі повністю здовно та введено в експлуатацію 11 будинків. В 42 та 43 будинках живуть багато людей з правом власності. Будуються тільки ті 4 будинки біля озера
Вже півтора року немає проблем з водою. Вода заведена напряму з Києва. Водо немає тількт коло немає світла, бо немає живлення насосів. Чому иак багато брехні ьа старої інформації в новому свіжому відео???
Вітаю! А у яку вартість за м² старий фонд виходить по різним районам? Троя наразі так і є найбільш доступною? Де саме Ви придбали б житло за умови зручної інфраструктури?
Це троя зручна інфраструктура?😅
Цікаво, що Оптимісто не має амбулаторії, закритий тип. От як туди швидка чи пожежники приїдуть? Навіть якщо і приїдуть, через запаковані авто не під'їдуть. Хворіти дітям в ЖК заборонено і не передбачено?
З теплом та газом немає проблем вже декілька років! 8грн куб газу у всіх. Опалення індивідуальне в клдній квартирі (двухконтурний котел). 50кв.м квартира зимою сплачує за тепло, газ на плиті та гарячу воду 1000 грн! Які 4000 грн???
Ти "Редиска", навіщо вирвав чужу моркву?
Трохи дивний огляд як на мене. Не відповідає відділ продажу, потім виявилось що ведучому телефонували, сирі підвали, купа слухів і т.д. Так якщо ведучого допустили вже на територію, чому не перевірив ті самі підвали, не зайшов і не поспілкувався у відділ продажів по всім слухам і непорозумінням. Впевнений що попередня ведуча Анна, це точно би зробила і огляд був би конструктивний. А так поки їхав щось почитав те й розповів. Я вибачаюсь, але це як мінімум виглядає не професійно для ведучого провідного агенства в Києві.
22:22 Ганьба охороні (бидлу) в ЖК озерний гай! За "Чорта" охорона буде відповідати, чи там все по понятіям? 😂
Так інвестувати чи ні?
це що було
Найбiльша компанія в Украіні вусань втирає кобіті -))) взагалі перший раз почув цю назву
Як же це крінжово так херово готуватись, девелопер Смайл Девелопмент, Інжур інвестиційний фонд з купою реклами, власник Журжій. Тупо аматори, або ледацюги не готуєтесь
Перший раз подивився хоча цікавлюсь ринком нерухомості.Ведучій- провокатор, скандаліст, зайшов збоку ЖК а не з центрального входу, знайшов несправну хфіртку. Типу зловив хайп, шкода що не схопив по розумній пиці
Написав ведучий що купить у варшавському 5 квартир. Я відгукнувся як власник, то я вже і продав квартиру, а відповіді і досі не має!!!!
Де? Ви про що?
@@ТетянаОлефіренко-в2п в групі Виноградаря де купують, продають, здають житло
Ведучий зайнятий - крутить вусики !
Чому не вказують локації?
А вы в плюсах продали? Видел тоже объявление про 5 квартир на покупку где-то в чате
Цей клоун спеціально провокує конфлікт за ради контенту , і дуже багато старих неактуальних даних які наводяться як факти , брехня за ради переглядів
Питання до ведучого, у вас є взагалі повага до приватної власності?
Це приватна території і ви зайшли самовільно і почали бикувати.
Що приватна територія? Ви напевно не зовсім правильно трактуєте значення слів. Це не приватний будинок
@@ТетянаОлефіренко-в2п А який це будинок? Це приватний будинок і приватна територія.
Чи ви вважаєте що, якщо це багатоквартирний будинок, то він не може бути приватним? Совок в голові і досі сидить я бачу.
@@ТетянаОлефіренко-в2п блін ніби на вигляд молода, а звідки комунізм в голові?
Єдина різниця між приватним будинок і багатоквартирним будинком, це кількість власників.
Весь будинок, включаючи прибудинкову територію, належить власникам квартир в будинку.
Ведучий зайшов на приватну територію і почав бикувати. Охорона правильно зробила.
Згоден , це робота охорони реагувати на незрозумілого вилупка який бігає по тереторії комплекса , але провтик охорони в тому що щілину для вилупків лишили відкритою 😅
відео не про що
Як і ваш коментар)
Цей шут дає недостовірну інформацію, ролик побудований на його особистих фантазіях
Звідки такі висновки ,на чому вони грунтуються?
Криси таракани)) сам сказав що жк у полі) нащо взагалі далі продовжувати, на лукянівці бігають криси як коти розміром)
Гражданский арест хахахахахаха ты шо черт
Сейчас вообще не стоит покупать недвижимость в Украине. Только исключительно в безвыходных ситуациях
Перший раз подивився хоча цікавлюсь ринком нерухомості.Ведучій- провокатор, скандаліст, зайшов збоку ЖК а не з центрального входу, знайшов несправну хфіртку. Типу зловив хайп, шкода що не схопив по розумній пиці