РЕЙТИНГ ЖК КИЕВА. НОВОСТРОИ. Как выбрать квартиру? Инвестиции в недвижимость. Константин Писаренко
HTML-код
- Опубликовано: 5 фев 2025
- В сегодняшнем выпуске - рейтинг ЖК Киева!
Подборки ТОП 5 в недвижимости:
📌ТОП 5 лучших ЖК для жизни.
📌ТОП 5 ЖК Комфорт +.
📌ТОП 5 недостроев.
📌ТОП 5 перспективных новостроек Киева.
Подписывайтесь на канал и мы вам поможем не ошибиться в выборе жилья и быть в курсе всех новостей !
_____________________________
Константин Писаренко в соцсетях:
INSTAGRAM ...
Facebook www.facebook.c...
T.H.E CAPITAL
...
thecapital.com...
...
Друзья ! Пишите, какой ЖК считаете лучшим ?
«Яйця» схожі на пекінський SOHO, а не на Тарян
@@shtazim4037ну не совсем...
))))
1. Riverstone
2. Парковые озёра
Для Парк Авеню второе место рейтинга завешено. Почему не упомянуть гул самолётов идущих на посадку в Жуляны???
Новочеркасские липки это позняки на правом береге.
😂👍
ты с Черкасс
?
@@nbcrealestate Киев
@@xdtaux А где в Киеве Новочеркасские ? просвети)
@@nbcrealestate В Киеве есть только одни Липки, все остальные Новопечерские, Троещинские и т.д., это дешевая поделка для стран 3го мира.
У меня вопрос, как можно поставить в топе "Топ жк для жизни" ЖК, которые недостроены ещё?:D
Мои наблюдения на Липках. Живу в 12 доме с момента сдачи. Все "прелести" описывать долго, но основное:
1.звукоизоляции нет. Слышно всех соседей со всех сторон.
2.С окон дует. И что только обслуживающая компания не делала(и фасад меняла, и какие-то доп.утепления лепила) ничего не помогло.
3. Охрана- фикция. На территорию и в дом заходят все, кому не лень. Бабули- консьержки на "позняках" более эффективны, чем "наши" сиделки))
4. Под домом припарковаться не реально! Вечные проблемы с выездом/заездом с паркинга из-за караванов, привозящих детей в Британскую школу и посетителей салонов.
5. Огромные проблемы с трубами. Не только в нашем доме. Свищи. Постоянно кто-то кого-то топит по причине отвратительного качества труб.
6. На этаже могут убираться раз в месяц. Пока не позвонишь в жэк, ситуация не изменится.
7. Утром пробки. Вечером пробки.
8. Сейчас сдадут Дельмар и будет вообще "весело". Всё это сообщество с соседних домов будет парковаться тут. Да уже паркуются.
9. Парк миленький.
спасибо за столь развернутый ответ )
только сразу 2 вопроса:
1) Где лучше?
2) Чего мучаетесь ?
@@nbcrealestate Давайте я вам отвечу: 1) да везде дерьмо строят. Застройщик экономит на материалах, поэтому получается дом-дерьмо, хоть даже называется премиум. 2) см. пункт 1.
Липки днище - на территории очень ветренно. Высотки давят. Тачек черезчур много. Выезд и заезд - всегда пробка. И по факту до центра далековато.
откуда столько негатива? ты тут жил?
@@nbcrealestate если ты позиционируешь себя как блогер, а не какой-то Вася, то научись корректно отвечать на комментарии
Согласна с негативными комментарими. Часто бываю в НЛ. Какой-то бешенный поток машин, детские площадки с гулькин нос, высотность застроя напоминает спальный массив. Наличие салонов красоты и ресторанов не говорит о комфорте жк почти ничего. Лучший для кого? Для приезжих? Наверное.
@@nz_roses У нас город, в котором огромный выбор, о чем спор ? каждый выберет для себя)
Пока с Липок переезжать не куда, все остальное на порядок хуже, к сожалению...
@@oleglol6533 Так он и есть Вася из Благовеста... 😆😆😆
паркове мисто ??? жк на внешний вид 2000-х годов 0 Инфраструктуры вообще дно а не жк , о ты стрельнул конечно , это економ вообще )
Сделайте , пожалуйста, рейтинг самых дорогих коммуналок ЖК Киева.
Очень больная тема. Некоторых инвесторов при покупке обманывают.
Например ЖК CONCORDIA , в отделе продаж обещали - 1$ /кВ. м ,
а по факту получили УК от застройщика « Обрий» - 62 гр./ кВ./ м. Самое интересное, что в доме ничего нет, даже придомовой территории. Инвесторы в шоке. Кажется даже « Тетрис» , в котором всё есть дешевле.
Тетрис тоже не дешевле, на Конкордию не реальный спрос, раз так дорого, прямо сейчас можно продать и получить доход от покупной стоимости. минимум 23-35%, в зависимости от этажа и вида!)
Давайте сделайте выпуск : Топ 5 поднять кешь на квартиру -)))
😅😂
ФК1
Плюсы:
- Локация
- Потолки 3м
- Строился до 2014, качество повыше чем в ФК2
- Закрытая территория
- Адекватные цены на комунальные
- 5 квартир на этаже, а де 10-15 как в других жк
Из минусов
- Внешний вид ЖК
- Парадные в стиле 2000
А пробки на Иоанна Павла 2го?
Сделай пожалуйста топ 50 ЖК , который ближайшее 10 станут Геттой ( не соблюдены законы урбанистки ) !
очень интересно, но них...а не понятно)
@@nbcrealestate я думаю он о том, что во всей Европе и развитой части мира, никто не строит высотки как в Киеве и все что было настроено в 80х уже успешно снесли или в процессе. Давайте попробуем найти аналоги топовых ЖК Киева в любой столице Европы - сомневаюсь что получится, так никто не строит уже. История показывает, застройка в стиле "муравейников" - это всегда дорога в гетто через какое-то количество лет.
@@shypkas глупости... конечно строят
@@nbcrealestate например?
Сингапур, и прочие китайские города не в счёт, мы живем в Европе
@@shypkas а на Позняках стоят свечки многолетние и в других районах, они стали гетто ? Гетто сделать может только отсутствие работы
Мы строим в Вайт лайнс. Шикарная инфраструктура. Метро под боком, озёра, парк, и к центру близко. Все пробки идут до Голосеевской площади, потом помчали
Хороший ЖК, будет)
ЖК Сильвер бриз расположен по улице Днепровская набережная 1, а не на Срибнокильской.
да, я оговорился )
спасибо
Фаина таун и Республика себя позиционирует как комфорт +. И если не ошибаюсь они первые, кто применил такой критерий к ЖК. Но в Ваш рейтинг не попали. Что в них не так?
Как по мне, то те ЖК которые вы описали, не подходят как минимум по локации!
Локация играет большую роль, Республика как по мне, очень далеко, там нет того за что можно платить или просто ставит в один ряд с теми ЖК что озвучены были
Комфорт Таун , маркетинговым ходом, сделал класс «Комфорт» 😁
Это только наш украинский классификатор 😂
Ну какой комфорт+ на окраинах города? Как можно их ровнять например с «Французом 2»? Ну этот как «хер» с пальцем сравнивать ...
Я вообще не вижу там комфорт +
Не тот класс . Названные вами это класс Комфорт ,а все упомянутые выше класс Премиум или Бизнес класс (тип застройки)
@@nbcrealestateвсе ЖК которые в списке комфорт+ и рядом не стоят с республикой или файна таун. КАН хорошо делают инфраструктуру и преддомовую территорию. В этом равным в Киеве им - нету. Так же высокая застройка очевидно, проигрывает в комфорте низкой, да не будет вида из окна - но мы про эстетику или комфорт говорим?
Уже 2 существенных момента которые явно заслуживают того что бы кто то из этих ЖК был в списке.
Касательно качества постройки, шума и т.д., надо анализ профессионалов и узнавать мнение жильцов.
Касательно локации - есть момент, очевидно что Печерск это топ. Но как Паркове Мисто может быть лучше локацией чем даже та же Республика на теремках? Уже молчу про Файна Таун. Да и в современных реалиях, центр не всем нужен.
Не взять хотя бы 1 из этих ЖК в рейтинг - бред. И еще аргументировать это, плохим расположением - хотя и там и там метро в 5 минутах. А метро + электросамокат, вечером, позволит быстрее доехать домой, чем машина.
Жизнь в Киеве меняетс.
Будь я чуть моложе не задумываясь выбрал бы комплекс Jack House или Tetris Hall. Но сейчас думаю о комфорте своей семьи. Будет ли удобно моей жене прогуливаться с ребёнком. Сможет ли мой ребёнок безопасно возвращаться со школы не пробираясь через кварталы оживлённых автомобилями улиц. Достаточно ли детских и спортивных площадок рядом с домом. Поэтому я отдаю предпочтение Новопечерским Липкам. Однако пятницу я бы с удовольствием проводил со своими друзьями на крыше дома Tetris Hall, лёжа в бассейне со стаканом безалкогольного мохито )
Можно пожить в аренде, пол года, и понять, хочется или нет👍
Тетрис граничит с 32 гимназией (и недалеко еще несколько хороших школ и 145 лицей), в самом Тетрисе есть встроенный детский садик. Рядом Мегамаркет, куча клиник, спротивные обхекты и прочая инфраструктура. Что там не хватает для жизни семьи?
@@nbcrealestate хороший совет, я так и сделал. Пока остановился на оболонь резиденс. Нравится все кроме потолков
Спасибо за выпуск. Можете высказать свой прогноз, что будет востребованным через 10 лет и как будет меняться рынок?
Еще нет этих проектов, ща следующие 10 лет всё так продвинется вперед и будет столько новых , крутых локаций. Качество будет так улучшаться! Застройщики начнут слышать клиентов, а не просто строить шлак, и держать фокус только на бабках!
@@nbcrealestate Ваши бы слова , да Богу в уши 👍
чем интересен Тринити, который будет готов через 3 года в лучшем случае, а стоит почти как соседние бизнес класс ЖК уже построенные и введенные?
А какие есть соседние жк бизнес класса? БФ? Всё?
@@nbcrealestate допустим, что всё, какой ответ то? ожидаете, что Тринити будет после постройки на 30%+ дороже чем БФ стоить?
@@genrandr3998 ну вот, как минимум, этим и интересен
@@genrandr3998 однозначно будет дороже, минимум на 30%
А как на счёт Краус, Линден или к примеру Киевпроект?
Чем Линден хуже Signature? Про The Resort тоже ничего не сказали, чем он будет хуже А136?
Ну и мне кажется не совсем корректно сравнивать ЖК с отдельно стоящими домами. Естественно у ЖК явные преимущества в виде общественных территорий. И что лучше для жизни большой вопрос. Если есть дети, то А136 не самый лучший вариант, но зато как «холостяцкая берлога подойдёт отлично». Ну и с «яйцами» тоже есть вопрос на счёт соседей, а именно кладбища, так себе инфраструктура.
Кладбища в нашем старинном городе уже не должны смущать... относиться нужно так: тихие, спокойные соседи.
Как может быть Линден хуже чем Сигнуче? ))) Линден это премиум стремящейся к Де Люксу, и Сигаре это бизнес, стремящийся к премиуму ?!? ))
А 136 - это вообще проект, если до 2025-го года первый житель туда заедет жить - с меня, ему, МОЕТ )))
@@nbcrealestate а учитывая репутацию и методы броварских делков, я бы на 27й ставил. Хотя щя круглосуточно гонят коробку.
Почему вы связываете комфорт и жизнь именно с центром? Не все работают в центре, особенно сейчас в коронавирусное время, люди стремятся уехать за город. В чем преимущество жизни в центре? Вечные пробки? Чтобы съездить раз в неделю в центр, для этого не обязательно там жить. Возможно, это удобно для туристов. Все ваши так называемые рейтинговые ЖК, это просто огромные многоэтажки, которые отделаны красивыми материалами (Паркове місто даже этого не имеет). А комфорт, это не просто дома, а все то что рядом, детская площадка, травка, плитка на дорожке , подъезд без ступеней, парк, магазинчики, это насколько хорошо работает управляющая компания и много чего другого. Короче, на вкус и цвет товарищей нет.
Интересно было бы узнать Ваше мнение о ЖК Fjord.
ну лучше чем ФТ, за те же деньги, а местами даже дешевле
8:53 , кто вам готовит материал ?
Сильвер Бриз находиться на Тычины 1В,
это 5 км от указанной вами Срибнокилькой.
Теперь вопрос : «А верно ли вы называли предыдущие адреса и т.д ?»
да, там оговорка, спасибо
Дуже дивно, що не найшлося місця Файна Тауну в комфорті, в якого одна з найкращих інфраструктур, а Нью Йорку знайшлося, в якого території взагалі нема. На мою думку комплекси потрібно оцінювати комплексно )
Життя на окраїні далеко від метро це ще той "комфорт"
ПечерСкай - там дуже шумно ! Автомагістраль поряд. Я в тому ЖК насосні станції запускав 🙂
Это отличный ЖК , но шумный
А136!??? Серьезно? Это или будущий недострой или его строить будут лет 6! Дом без территории, цена за метр завышена. Вы дату ввода видели? 1кв 2022…. Нам построено 5 этажей за 2 года!
Удивило что ФК2 на первом месте среди комфорт+. По качеству постройки думаю Сага куда лучше чем БУД. Из тех проблем что в ФК2
- Плохая шумоизоляция
- Много оптимизация по проекту
- Проектировщики забили сделать сливы для кондиционеров в некоторых планировках
- Балки на панорманых окнах, так как лили дешевый бетон
- Низкая энергоэффективность. Многие меняли окна, увеличивали батареи и утепляли проемы
- Низкое качество услуг, за завышенные деньги.
- Потолки 2.7
- Открытая территория
Из плюсов только локация. Но там тоже минусы. Большая плотность застройки, много людей, тотже ТРЦ перегружен. Чувство что ты приехал в Гонконг
ФК2 - на ООООчень большого любителя ! я откровенно не рекомендую и не завидую местным жителям уже в следующем году...(((
@@nbcrealestate Что будет в следующем году? Добавится Тарьян, плюс новые стройки?
@@allusio не только: они сдадут все очереди , включая Офисное здание, жителей добавится, кол-во инфраструктуры вырастит, и там будет ОООГРОМНЫЙ квест, с попаданием в сам ЖК, а утром выехать от туда)))
@@nbcrealestate Вроде уже так. Там парковок нет совершенно. Надежда что в БЦ сделают парковку
@@allusio а чем она поможет?
Дуже хвалять Бульвар Фонтанів , але ви його не назвали
Что вы думаете о ЖК Fjord возле ЖК Новопечерские Липки ?
Имеет место быть, пока у Энцо нет ни одного введенного(сданного) ЖК, поэтому посмотрим , Диаданс рвется быть первым, они его так гнали, но сейчас остекление притормозило ... увидим, у ребят точно деньги есть, а там будет видно)
1) Tetris Hall
2) Skyline
3) Гоголевская 44
4) Metropolis
5) Arch House
Липки точно не премиум.
Реклама Печерска!А цены сума-а-а шедшие! Спасибо!
Печерск)
Самое печально из этого всего, то что большинство из этих ЖК просто уродуют Киев... :(
а что красит ?)
@@nbcrealestate республика, файна таун
Убожества Войцеховского уродуют
@@kasabianshew1090 файна неоколхоз який як карго культ піарять папуаси з секти недоурбаніста варламова
Где лучше купить дом до 250.000 $ в Киеве или пригород, ? квартиры не интересуют
Что по поводу жк ДИАДАНС?
Silver Breeze - Днепровская набережная, 1-В
Верно , моя оговорка!
А мне нравятся свечки новые на оболонской набережной...вы были там летом? Это куда круче всего остального...
мы снимем про Оболонь)
А где на Оболонской набережной новые свечки 🤔?
@@Оксана-с6я3в ну где где высокие они глазами смотрите они выше всех ...раньше так не строили
@@nasarelax я живу тут и мне очень интересно где НОВЫЕ??? Тут все дома уже минимум 10 лет стоят
@@Оксана-с6я3в ну для меня 10 лет это новые и есть , самые последние это паруса в конце
Очень впечатлил Интергал Сити) красивый комплекс!
Эфир, как всегда, супер 👏
Эфир самовлюблённого нарцисса с сомнительной репутацией...
Grinville на печерске?
)))
@@nbcrealestate ?
@@ДмитрийМихайлов-щ2у это ваш лучший ЖК?
@@nbcrealestate не лучший, интересен ваш комментарий по нему, т.к. у него интересная цена за метр и место не плохое.
@@ДмитрийМихайлов-щ2у ничего хорошего , пока, сказать могу
Це типу реклама, чи корисна порада для інвестора?
Просто поради та обʼєктивність для наших любих підписників ❤️
А чем же PecherSky лучше Терис Холла?
тем что у него цена/качество лучше! коммунальные дешевле, и это субьективно, но, месторасположение удобнее
@@nbcrealestate Плюсую месторасположение. Там рядом большой парк, есть большая развязка, недалеко от центра. Единственный минут это шум дороги. Таких бы жк побольше.
Благодаря перечисленным ЖК Киев будет городом самых харизматичных архитектурных решений Европы (конечно за исключением долгостроев). Согласен с ТОПами.
У нас очень красивый город
Так а чем хуже Тетрис Хол за тот же Парк Авеню. Как на мое мнение Тетрис заслуживает полноценное 2 место
у него территория в 3 раза меньше, например , и комуналка выше )
Самый лучший комплекс Файна Таун
Сочувствую всем, кто будет жить в этих перенаселённых ЖК в Киеве.
Многоэтажные курятники.
Киев был прекрасным городом парков и широких дорог без пробок, а превращаете в пустыню. Машины паркуют на дорогах. Школ и садочков не строят. Больницы и спортивные майданчики где? Зелёные парки - дубравы вековых дубов, клёнов, берёзок, сосен, а не скудные насаждения нужны нашему Городу. Страшно слушать побрехеньки про комфорт жизни в многоэтажных ЖК. Загадив Киев, что вы оставите своим детям и внукам? Существуете под девизом: «после нас, хоть, потоп»…
В советсткое время строили не меньше, но, похоже, тоже не переживали про детей и внуков. Людей со временем становится все больше и больше, жить где-то надо, строят - потому что есть спрос. Я думаю лучше жить в новых домах чем в 50-тилетних. Со временем все меняется, и каждый видит "идеальный" Киев по-разному
@@oleksandrkornysik2339 Стадионы и спортзалы у нас не строят. У финнов 100 крытых футбольных полей в крупных городах на 5 миллионов населения. Катки заливают для хоккея. Мозги другие. Я выросла в городе Ровно в советское время. Везде были футбольные поля, простые, бесплатные. За ними смотрели! Зимой на озёрах и водоемах все катались на коньках. На лыжах, у нас там яры и холмы кругом. Рядом с моим домом был самый лучший в СССР Мототрек для Спидвея (гонок на мотоциклах). Мы жили спидвеем и футболом летом. Зимой лыжи, коньки. Нельзя отнять: в СССР был народный спорт. Сейчас жить в небоскрёбах лучше? По-моему детям и молодежи скучно. Хотя, они все в соцсетях. Мир иной.
ЖК Грейт, как вам комплекс? Достойный проэкт или нет?
Да, хороший но не по 1300-1500
Вообщем реклама липок
ну раз вы подытожили , то да)
У всех здание мало автопарка минус только 🖖
Классные выпуск🤟
Было бы неплохо, если бы оценщик ЖК научился правильно произносить слова. Пример - инвестора (инвесторы!)
)))
Мужик какие «новопечерские Липки»
Печерские липки -это там ,где правительственный квартал ,чтобы выехать из ваших ебеней,нужно проехать Бойчука и весь бульвар ,инфраструктура ,ну да ,вечная пробка въезд /выезд)
А маркетинг супер у ребят застройщиков ,для приезжих лохов ,которые карту города не знают 😂
Это все для лохов.В случае пожара , тушить нет средсв.Лифт приходится ждать подолгу , они ломаются, а может и упасть, В Израиле люди сожалеют о таких покупках.Жилые дома такой этажности, и такой плотности это не нормально и неестественно для людей.
"Пожаротушение" на этаже, всегда, на всех мопах
А что «естественно» для людей, жить в пещере? 🙄кому нравятся 5ти этажные домики и знать всех соседей в лицо и кто что сказал у себя в комнате - переезжайте на старый сирец, вам понравится
При всем уважении, весь список с архитектурной точки зрения, за исключением Тетрис Холла, Нью Йорка и Чикаго (из уже построеных), унылое говно.
😆😆😆
Живу в Chicago centaral house , Цена за коммунальные услуги полный бред . Который озвучили .
Озвучьте сколько платили зимой, и сколько м2, потом решим, что бред!?
@@nbcrealestate 1100 Грн максимум за отопление за 46 метров . С учетом что соседи ещё не жили .
@@Hitmix25 сори но это только слова, можно фото квитанции за январь?
@@nbcrealestate куда фото отправить ?
@@Hitmix25 на инсту, пожалуйста
Что с ЖК флагман?
Как по мне то ЖК Новопечерские Липки, это лучший комплекс в Киеве! Почему я так думаю ?
В этом комплексе есть где погулять, только тут есть прямо на территории, большой парк, где можно погулять с друзьями или родственниками!
Только в этом комплексе есть вся инфраструктура, согласитесь, хорошо жить там где все в пешей доступности, не правда ли?
Ну и самое главное, так как этот комплекс стоит на над трассой, в нем чистый воздух, нет такой загазованости как в других комплексах что над дорогой, согласитесь, это не плохой плюс для комплекса в Печерском районе!
"Никто,никогда"- пишите грамотно,всех благ😉
Все здания под современный модерн ! Классика где ?! Спасибо
Новопечерские Липки первые, и я согласна, до начала просмотра ещё угадала. Минус, как и у всех, нет ПАРКА и современной топ-больницы.
Второй ЖК: «Воздвиженка»? Третий: «Рыбальский», если вокруг сделают «зелёную зону»? Это мои догадки. Смотрим. Интрига 🤔 ПечерСкай, вроде ничего, но нет парка своего. Не дотягивает.
Все остальные МЕГА и ГИГА ЖК без паркингов мне напоминают «велике село» в городе. Ещё ж от контингента публики (популяции) качество жизни серьезно зависит. Мы, например, смогли дружить в Киеве только со шведами, со шведской семьей, наши дети были одного возраста, когда росли. Украинцы, мягко говоря, очень некультурные, за своими собаками никто не убирает, и т.п.
Надеюсь, вам чуть больше повезло с соседями. Хотя, верится с трудом.
Если ЖК не окружат парками, получим БЕТОННЫЙ-ГОРОД-МОНСТР.
В НЛ - есть парки, территория открыта, можете прийти в гости убедится )
@@nbcrealestate спасибо, бываю. У меня там брат с семьей тоже живет. Жить можно. Но, у меня своё «шведско-финское», как я его называю, (работаю со шведами и финнами) видение Киева. Говорят, у меня природный дар воображать красивые города и описывать. Некому создавать. Точнее воплощать. Почему только Катерине повезло с Потемкиным?
Не понятно, что лучше: ФК 1 или ФК 2 ( на видео- француз 2, а на фото ( 1-е место)- француз 1. ) Так какой из НИХ???
ФК 1 очень древний) по нынешним меркам, ему точно в рейтинге не место )))
Отличный эфир
Эдельдорф никуда не попал( Такой красивый вид из окон на последних этажах..вах) Ток шум и инфраструктура не оч
он не достроился еще, ну и он в топ 5 точно не попадает, разве что в 10-ку и то не факт )
Странные подборки, учитывая что говорили о жизни с семьей😟
ПОчему?
Однозначно...
@@nbcrealestate у меня ЖК для семьи все-таки ассоциируется с локацией возле парка/леса, свежим воздухои и доступом к воде. А вот то что представлено в Вашем видео это больше про жилье для бизнес-людей, для которых центральная локация и престиж на первом плане.
@@marinabeidani9020 ок, пускай будет так)
Какой крутой выпуск 👌👏
По-моему, лучший ЖК - Бульвар фонтанов!
Чем?
Я не понимаю ажиотажа вокруг этого ЖК. Унылое говно.
Когда, мы покупаем квартиру, мы же не только хотим там просто жить! Нам бы хотелось и родственников, друзей, знакомых или просто коллег, пригласить к себе. В ЖК Новопечерские Липки, есть что показать, многим такая инфраструктура понравится, по этому я отдаю свой голос ЖК Новопечерские Липки
Кажется, что Парк авеню вип лучше, чем Липки
Чем?🤔
Уровнем безопасности. Туда, в отличие от Липок, не попадёт кто попало.
Для семьи - парк авеню вип самый безопасный и комфортный.
По территории не ездят машины (только подземный паркинг), можно спокойно отпускать гулять детей и животных.
@@АннаКошелева-д8э не совсем так
@@АннаКошелева-д8э парк авеню полностью лишен инфраструктуры, всё вынесено за территорию, и только ты хочешь ней воспользоваться, ты сразу же лишаешься «этой безопасности» , а человек существо социальное😉☝️ ему нужны рестораны/кафе/магазины/спортзалы, и другие сервисы. Внутри своей «безопасной» территории Парк Авеню это дать не может
2-ое, ездить по паркингу такое себе удовольствие, особенно когда там в часы пик наедет такси, чья-то разгрузка, кого-то ожидают и т.д. поэтому тоже очень спорный плюс
Отпускать гулять детей и животных? Очень отчаянно 😂😂😂
С детьми обычно гуляют, лет до 7-9, как и с животными, отпускают уже по взрослее, так например в «Липках» за 11 лет тоже 0 происшествий
Ну это частично так.
Все необходимое есть в ЖК.
Спортзалы, кафе, магазины небольшие.
Безусловно, инфраструктуре липок можно позавидовать, но мне, например, безопасность важнее)
А школы, салоны и тд есть возле каждого нормального ЖК в 5-10 минутах 🙌🏼
в современных домах ПАРАДНЫХ нет
а что есть? просветите
То не Срібнокільська то Дніпровська набережна
😎🖐👍👍👍
НаСтенфорд арештували земельну ділянку
та там постоянно, наш 5-й офис напротив, там постоянно весело, проплаченные титушки там забор выносят регулярно )))
Что в Новопечерских Липках хорошего? Он с натяжкой в центре, на машине вроде центр, а вот пешком... такое. По сути дома человейники, просто что с панорамным остеклением. Комплексов лучше НЛ очень много. Та же Воздвиженка намного лучше.
Новопечерські Липки
Вроде, претендует на грамотного человека, но слова « на сейчас», все портят
Исправимся)
ЖК Авеню 42 - рядом метро и много зелени, цены самые низкие так как старт продаж был в этом году
Александр вы видимо его продаете? 😉
Ну я не против, пускай пока ваша реклама тут будет👌
Жк за окружной.. такое себе место
700 долларов за коммуналку вы че
Из всех ЖК более-менее нормальный с эстетической точки зрения ЖК Рыбальский. Все остальные выглядят как говно, на котором застройщики отмывают бабосики. В той же Москве намного лучшие проекты и от этого как-то становится обидно. Тупо уродуют красивый город Киев многоэтажным говнищем!
в Москве муравейников в тысячу раз больше, там еще хуже в этом плане все. единственное что спасает это проекты которые делали европейцы, и там есть на что посмотреть.
👍👌
Превратили уютный, патриархальный зеленый киев в полигон человейников. Руки вам оторвать.
А как же Бульвар Фонтанов?
Нет, может в 10ку он бы и вошёл, но это не точно😁
Мы до сих не можем понять целевую этого ЖК🤷♂️
Расти не растет в цене, заселение среднее, не понятно будут ли пускать во внутрь или нет, вообщем больше вопросов чем ответов 🤔
С дорогами тоже не понятно что там будет...
ну точно это не первая пятерка!
@@nbcrealestate Для перекупом и сохранения сбережений. 😁
Linden Park
Колхозник ты , топ для инвестирования жк Юнити
Ааааа он туповат.Чикаго Комфорт Класс.Не чего нет рядом но это Комфорт.Интересно
Бог зна що
Человейніки.
Бред. Проплаченная реклама.
Высотки так уродуют Киев
Жк, это жилье для жлобов, которые приехали из глухих деревень, продали там все свое состояние, овец, коров, свиней, свою халупу, приехало в киев и считает, что ЖК это нечто))) мы, коренные киевляге, живущие в хрущах, брежневках и сталинках, кмтати, роследние неоспоримо круче любого новостроя, смеемся над этой деревней! Оно приехало, перегородило свое жк как у себя на родине на хуторе шлакбаумом и радуется жизни, считают себя супер киевлянами..... а на самом деле жлбы, живущие в ЖК. Я их так называю. Без году неделю в киеве, а гонора....
Послушай сюда, коренная ,,киевляга''))))
Научись сначала грамотно писать и излагать свои мысли-это во-первых.
И следующее-Киев - столица Украины, культурная столица для всех, кто хочет развиваться, учиться и реализовывать себя,а не только для таких грамотеев,которое прихватизировало себе эти возможности)))😂
Во первых, что за унижение деревни? Деревенские жители под час культурнее и амбициознее горожан, сам как горожанин говорю. Во вторых, уж лучше жить в САМОМ НЕУДАБНОМ ЖК чем в этих шедеврах совковой архитектуры брежневках, хрущёвках, сралинках, панельках в общем, на них смотреть тошно, а жить там...
Браво. Классный ответ коренным киевлянам.