Хочеш квартиру в новобудові? Ти маєш це знати!
HTML-код
- Опубликовано: 30 май 2024
- Шукай правильні квартири в новобудові з Лун: lun.ua/
Купуєш квартиру в новобудові? А знаєш, як перевірити забудовника? Незаконно отримані документи, будівництво без дозволів та зірвані терміни - чимало ризиків чекають на охочих вкластись в нове житло. В новому #неведись ми зібрали головні маркери небезпечних забудовників і будівельних проектів. Де дивитись реальні плани будівництва, а не гарні картинки? Та як скласти договір, щоб не дати забудовнику продати вашу квартиру ще кілька разів - дивіться в новому випуску #неведись
00:00-03:17 - Як розводять інвесторів?
03:18-05:41 - Реклама
05:41-06:16 - Скільки новобудов "нормальні"?
06:17-08:12 - В чому різниця між рекламою і проєктом ЖК?
08:13-10:40 - Що має бути вказано в договорі з забудовником?
10:41-14:44 - В чому пастка схеми переуступки?
14:45-19:41 - Проблеми з дозвільними документами на будівництво
19:42-23:40 - Де перевірити документи забудовника?
23:41-29:34 - Як забудовник перепродав вже продані квартири?
Кадастрова карта - map.land.gov.ua/?cc=3461340.1...
Реєстр нерухомості - kap.minjust.gov.ua/services?p...
Портал державної електронної системи у сфері будівництва - e-construction.gov.ua/
Пропозиції щодо реклами чекаємо на пошту: bihus.sales@gmail.com
Або сюди: t.me/BihusSalesBot
Підтримати нашу команду можна тут: bihus.info/donate/
Криптодонатом: my.kuna.io/kunaid-bihus
Або на Патреоні: / bihusinfo
Підписатись на канал: bit.ly/2T4l77P
Офіційний сайт: bihus.info/
Магазин мерчу: hypetube.net/blogger/bihus-info
Ми в соцмережах:
Facebook: / bihus.info
Twitter: / bihusinfo
Instagram: / bihus.info
Telegram: t.me/bihusinfo
Tik-Tok: / bihus.info
Як вам хеловінський образ Дениса? Пишіть свої враження в коментарях і підтримуйте наші викриття донатом: bihus.info/donate/ Або на Патреоні: www.patreon.com/bihusinfo
Помер від крінжі
Валєра, я офігів!
робіть іще!
Ви більше схожий на Дракулу із "Чак і Ларі: запальне весілля", круто насправді😀👍
Аваков як живий.
Ну інтро вимагає окремого лайку!!! Може Бігусу варто перейти на скетчі? Гарно виходить.
Скетчі-пародії-квартал-серіал-през... No, no, no. God No! (c) Вони і так гарно роблять свою справу)
Більше скетчів
Згоден!)))
@@user-px6sg5lu8g вони супер не тільки в корупції
Тот самый случай, когда был готов послушать про всякую жесть, но не ожидал аж такой жести.
Не ведитесь.Всю инфу делим на 4.Правдой только пахнет
@@user-fm1bh4hl2d например? Фактами удивишь?
Попадайте в тренди !!! Дякую за вашу роботу.
дякуємо, що ви з нами!
Найвагоміший випуск "Неведись", порівняно з дрібними шахраями на от таких кейсах з квартирами люди можуть втратити буквально все, дякую команді бугусінфо!
В конце каждой пятиминутки, перед началом работы, наш руководитель всегда повторял: "никогда не покупайте, не вкладывайте деньги, в недостроенное жильё, а тем более, Боже вас упаси, брать для этого кредит! Про Одессу, вообще, ужас и кошмар😱
Продам квартиру, в полі, гроші передавати потрібно посеред лісу, все надійно!)
добрый день, есть варианты на верхних этажах?
Продам квартиру Олі
Куплю квартиру в лісі, гроші передам в полі! 🤔
Скиньте номер картки , я перекину гроші)
@@ConechkoTanya только наличные 😲 🙄
В Польше давным давно в схему инвестирования первичной недвижимости вписан банк. Схема простая: вы платите банку 100% или связываетесь с ним кредитом, а банк выдает застройщику деньги по мере строительства дома. Все. Почему наши депутаты тупят до сих пор?
Напевно тому що хтось в долі і комусь це вигідно.
@@user-rj3em5qr2e нi, гадаю вони просто тупi та ледачi
В Украине есть похожие схемы, но они прописаны так, чтобы застройщикам можно было манипулировать и уходить от ответственности
@@user-kx6yt4zf5q я понимаю, что наш человек очень хитер, но там нужно прописать всего навсего, чтобы банк был не аффилированный к застройщику и этапы финансирования стройки и сделать это обязательной схемой, а не опцией. Если и тут им тяжело это сделать, ну тогда я не знаю, нахера они вобще там нужны
@@arthurberner применение схем оптимизации. Как говорится, ничего личного, просто бизнес
27:00 мужик вижив після того, як в нього стріляв снайпер Труханова? Дивно, що Венедіктова не завели кримінальну справу проти того мужика.
100%
Зробіть ще будь ласка по вторинній нерухомості розбір :)
Дякую. Висновок один - в Україні надійно можна купувати лише нерухомість за кордоном)))
Сто відсотків !
Тоже риск. У примеру в Батуми очень много такого кидалова
А Київміськбуд?
В Україні можна гарантовано купити нерухомість лише у вигляді автомобіля
@@user-th1zr5wc8l зачем белому человеку покупать там что-то?) Среди дикарей и в Украине можно жить
😮😮😮😮Сюжет крутой, но ситуация из Одессы.. Нет слов!
а в Ирпене? такая же шляпа
@@Remont-pcKievUa да хотелось бы о Ирпене ролик глянуть! Здесь есть много чего интересного
Делите все на 4.Очень много перекрученной,надуманной и непроверенной информации
@@user-fm1bh4hl2d йди на йух
49 дизлайків напевно від самих забудовників, бо не даєте їм інвесторів обманути! Вам респект за роботу)
Шикарна реклама, дякую, що робите це настільки прекрасно! ❤️
І дякую за важливі теми, які підіймаєте ❤️
Як Чауса тягнути з закордону так ціла спецоперація СБУ , а як застройщиків так ні, тому що на лапу дали та втекли. В Одесі там все просто - мер бандит Труханів зі своїми посіпаками там все розпилив.
Труханова не трогай! Він чесно ділиться награбованим, з усіма президентами, починаючи з Кучми!
(с)
@@jannetgoldi8122 презик не решает тут нихера, делятся с ментами продажными и с сбу, и ниже инстанциями. Щас неподелился и завели дело. А надо бы расстрелять или убрать тогда легко подловить последователей которые сначала перестреляют друг друга- классика ганстеров 60х в США - методы стандартные, однако с ссыкливым парезом этого не будет
Початок з чортиком просто БОМБА
Більшість проблем з недобудовами вирішили б ескроу-рахунки.В більшості цивілізованих країн будівництво фінансується через них,навіть півничний сусід вже до цього дійшов.Шкода ,що в сюжеті не згадали досвід інших країн,і чому наші можновладці не бажають його перейняти.Тому люди бідкаються,влада розводить руками...
Так я зі ами згодна, таке відчуття що влада це одобрює, це не єдиний випадок, таких випадків сотні, і влада нічого не приймає для вирішення питання, а кидає людей сам на сам із шахраями, головне аби всі податки оплатили
@@kanfetka856' Про що можна говорити якщо Татаров досі в офісі президента працює.
Чорт класний, початок на вищому рівні.
А ще душ, диван в новобудові, це шедевр.
Дякую за роз'яснення.
Дуже важливе тема. Бо люди не розуміють, що там кідалово через один.
Ніхто вам потім не поможе, бо ті хто повинен допомогати та контролювати цей процесс в долі.
Дякую за відео.
Сценки з іронією прям Тор! Дякую за корисний випуск
Дякую за інфо, корисно. Але в Солар сіті начебто всі документи були гаразд, а по виходу нічого немає, крім судової тягонини. Невже це все повинна перевіряти звичайна людина. Чому чиновники, які ставили свої підписи не несуть відповідальності?
Тому що корупція.
@@oleksandrsled7163 це точно
@@user-wc5ci2su4w Мужик в очках понтуеться типу выдали ему писульку вот таких товарищей не понимаю на квартиру деньги были а на юриста что не было бред не захотел платить вот и попал
@@user-ru6lg5oi3c а при чому тут це? Юридично при оформлені не було ніяких проблем
Фінансові проблеми забудовника досить важно відстежити якщо детально це питання не вивчати. Тому чисто з документальної точки зору навіть за адекватної документації ризик нажаль є завжди :(
В цьому всьому винна держава!
Работаю риелтором в Киеве 6 лет и не раз приходилось отговаривать людей от покупки квартиры в проблемных ЖК. Актуальную тему затронули 👍
Подскажите и мне пожалуйста 🙏🏻 ЖК Метрополис, Стар Сити, Квiтень, Теремки и Sky Avenue - они все нормальные?
Как риэлтор могу сказать что людям часто не помогают никакие аргументы. Сколько я отговаривал в своё время от объектов Войцеховского, всё равно находились те что брали. Показывал насколько много проблем по документам - нет. Порешают. А причиной было только одно - цена. Если предложить людям за 10 гривен то, что стоит 30 - многие просто поверят на слово.
Меня в своё время окончательно убедила не вкладываться в "молодіжну ініціативу" войцеховского публикация на домриа одного из потенциальных инвесторов с двумя фото- одно- фото рендера, другое- реальное фото стройки с того же ракурса, сделанное с дрона или ещё как-то и одно слово "как???".
Хотя и до того стреммно было. Хорошо, что не влез.
@@oleksandr2234 А отсутствие всей документации не убедило?
@@user-kb6on3zr9c Там была какая-то документация, но в общем было стреммно, потому решил подумать, понаблюдать, покопать, а не спешить вкладываться.
@@oleksandr2234 А-ха! Да какая документация? Уведомление о строительстве частного дома - максимум что могло там быть.
@@user-kb6on3zr9c Это у Кузьминского. У МИ было побольше и вроде даже официально выделенный участок под строительство многоэтажного жилого дома. Но я уже не помню точно, а вы и вовсе не знаете, потому наш спор абсолютно бессмысленный.
Цікаво, дизлайки цьому відео ствлять тільки шахраї -забудовники?....
Ще їх родичі і друзі
Так
ні, коли ти 10хв чекаєш коли тобі суть передадуть а не дивитись кривляння ведучих
Ні, люди які знають як працює ринок нерухомості, інвестори, котрі розуміють куди вкладати і ріелтори, що можуть дати адекватну оцінку цьому "шедевру"!
@@romanroman3268 Про таймкоди не чув? Ні?
Так на Лун было показана ЖК Патриотика от Аркады, и шо, помогло это инвесторам, застройщикам и банку?? 🤔 Лун ничего никому не гарантирует, он просто информирует 🤗
Другой вопрос, так если все договора одинаковые, вы не можете его изменить, или подписуешь или иди на вторичку!!! 🤔
Ребята, какие вы молодцы, что сделали этот выпуск! По поводу навязанного ЖЕКа инвестор сделал серьёзную ошибку, так делать никогда нельзя! У застройщика, мэрии и жека договорняк, и в одиночку против этой мафии не получится. Нужно молча ждать окончательного вступления в право собственности, навязанному жеку можно даже не платить (пусть идет судится, а вы встречный иск о защите прав потребителей подадите). А за это время жек нормально введет дом в эксплуатацию, вы сделаете ремонт и перезнакомитесь со всеми собственниками. Далее собираете инициативную группу, установчи сборы, создаете ОСББ и забираете у ЖЕКа свой дом, задолженность можете не платить - пусть жек идёт и судится, главное уметь остановить судовый наказ и подать встречный иск о защите прав потребителей, так суд можно растянуть надолго, если так сделает большинство собственников - жэк долго не протянет, поэтому в большинстве случаев в суд за задолженность 3000 грн никто не идет и через 3 года эта задолженность списывается. Всем удачи!
Дякуємо за фідбек і поради. Гадаємо іншим глядачам вони теж будуть корисні! Дяка)
ЖК "Solar City" (бувший ЖК "УкрБуд"), не зважаючи на обіцянку Зеленського, досі стоїть недобудований. Інвестування в Україну - це лотерея. Більше жодної гривні в цю країну не інвестую !!
"Solar City" приклад пустіх обіцянок преЗЕдента
То же самое говорят инвесторы укрбуд, аркады, укогрупп и так далее
Всі інвестори є заручниками невідомо кого. Суди відкладаються, час іде!
Шкода, що Велике будівництво від Президента не поширюється на ЖК "Solar City". 2 роки назад дав обіцянку, що добудується, а віз і нині там...(((
Це не держава, це дно.
Дякую за детальну інструкцію та цінні поради! Ви як завжди супер! Для більшості бажаючих купити нерухомість на стадії будівництва або перед ця інформація фактично звучить як -"знайдіть гарного юриста та перевірте документи. Так краще заплатити юристу ніж аферисту".
Дякуємо за фідбек)
Боротися треба із причиною,а причина труханов, якщо одесити його дальше вибирають то мають, що мають
Надважливе відео, дуже дякую Вам, багато цікавого і корисного дізнався для себе!
Огромное спасибо команде Бигуса, за такой контент. Вы реальные молодцы!!! Очень много пострадавших людей от таких черных застройщиков
Закинув кілька топових жк з багаторічним досвідом, ім'ям та популяністю на перевірку і ніякий не є кристально чистий) у всіх то у кінцевого власика були цікаві інші жк, то суди то інше) всі сумнівні але купляти ж щось треба. В будь якому дуже дякую за це відео, тут зібрано все разм куди варто дивитись.
от і обираємо найменше із зол....
На справді звичайній людині дуже тяжко розібратися у цих документах, а рієлтори існують не для захисту такого населення, а для того щоб заробляти кошти на покупцях і % від забудовника. Тому ніколи не користуюся їхніми послугами, до тих пір доки законодавство не внесе зміни в їх роботу та відповідальність. Таке відчуття що країна одобрює всі ці схеми. Заборонити продавати права/ перестуступки/ паї на нерухомість!!! Тільки договора куплі - продажу по повній вартості, хай зменшать податок, і людям не буде сенсу ризикувати своїми грошима.
А ось це я подивлюся с задоволенням. Я в тому нічого не тямлю, але чув що шахрайство та кидки в цьому питанні жесть.
Я як та бабуся з ноутбуком, якій треба його відремонтувати.
Да, мошенников на рынке недвижимости хватает
Тоесть Вы верите авторам сюжета?Может они специалисты по недвижимости?Меня всегла юдивляют люди ,которые верят словам людей,далеких от сферы,,о которой они говорят...Так и живем...
Дуже корисний випуск, сподіваюся, його побачать якомога більше цільової аудиторії
Когда Сатана говорит: "Не по божески".... Выше всех похвал.
Бігус ще той актор!😁 Але за інформацію, ризикову для журналістів, величезне дякую!
Дякую за дуже важливу інформацію , тому як дуже багато людей попали на забудові ! Нехай квітне український ютуб !
Головна ідея влади полягає у тому, що ми обміняли частину своїх свобод на централізоване регулювання таких примітивних питань. Но і тут потрібно все самим робити. Навіщо нам та влада тоді.
Нажаль, в сфері будівництва все більше поширюють неконтрольовану дерегуляцію в інтересах забудовників. Системна зарегульованість завдає ризиків шахраям-чиновникам. Дерегуляція (в тому виді, як її втілюють на практиці) розмиває відповідальність
"Порада, краще не попадайте в проблемні забудови" - thank you, cap!
Вухх, добряче видихнув , що минулого року не купив квартиру по «переуступці» , щось підказало звернутись до юриста. Він і відговорив.
продал по переуступке, все ок
@@Remont-pcKievUa тут рисковать нельзя.у одного получилось у сотни других нет и все потеряли
@@xtape8551 бояться всего нельзя, надо изучать тщательно, как минимум застройщика, объект и доки
@@xtape8551 в нашейрто стране и не рисковать)) такого пока не может быть, в принципе
те ж саме із переуступкою, як почули, що гроші тільки через банк підуть, відразу продавці спригнули. і добре, що так закінчилося.
мужчина с Одессы - сила!
я б уже давно в угол забился от такого кошмара
23:42 Одеса 2008 міська влада в долі з великими злодіями, активістів просто вбивають кілери 27:02
Бомба выпуск, а главное правда. Меня всегда удивляла эта параллельная реальность.
Правдою ледь пахне,не вірте людям які не профессіонали в нерухомості.Вони лише журналісти,молоді і необізнані
@@user-fm1bh4hl2d а вы наверно один из застройщиков? Что в каждый коммент свой пятак вставляете и агитируете не верить! Зря стараетесь. Если вам что-то не нравится в выпуске, то сделайте свой - опровержение! Слабо? - То-то же!
А в Одесі труханов взагалі валить всіх "нєугодних"? Яка ж прогнила система, які ж продажні люди!
..."Не по-Божески"... - лайк сразу.
P.S. Очень полезная информация. СПАСИБО!!!
Денис респект! Зробіть будь ласка ширший сюжет про Одеситів, яких перепродали по другому колу! Надзвичайно цікава історія яка потребує додаткового хайпу і уваги суспільства!
Надзвичайно корисний але дуже стислий сюжет! Впевнений було б корисно назагал його розширити кількома розслідуваннями про найрезонансніші довгобуди. Ви молодці!!
Снимать там нечего, им предложили доплачивать по 80-50$ за квадрат в 2016 году, кто доплатил - получил новой договор с новым застройщиком, что в дальнейшем дало возможность получить право собственности. Эти люди отказались, теперь застройщик успешно достроил первый дом и занимается вторым домом.
Цей скетч зі дяволом ну це просто КРУТО! Дуже і дуже корисний випуск.
Страшно. Дуже шкода людей. У майбутньому теж доведеться купувати квартиру, але на новобудови ніколи й не звертала уваги: постійно якісь з ними проблеми виникають.
🥰
Історія зі стріляниною - просто жесть. Дякую за не дуже веселе, але дуже пізнавальне відео.
треба судити тих, хто видає дозволи з порушеннями!
Дуже оригінальний сюжет.
образ дениса просто неймовірний. чудово прекрасно все як завжди. дякую за відео!!
Ну Бігус ))) в такому амплуа ))) Вподобайка !!!
Как можно просто сливать свою канализацию в Днепр без очищения и при этом не чувствовать угрызений совести. Почему должны все страдать из-за жильцов неудачного дома?
🤣🤣🤣 вы даже не представляете сколько таких домов!!! Канализация из которых течет в Днепр!! Это не вопрос к людям! Есть куча органов, которые должны следить за этим
Посмотрите на застройку берега Одессы, там целыми районами канализацию сливают в море.
Спасение утопающего, дело рук самого утопающего.
Меня интересует где здесь государство и на кой ....... оно вообще тогда надо?
Дрова для багатоповерхівки. Жесть!
Це точно середньовічний стайл!
Жесть№2 : замість централізованої каналізації багатоповерхівки підключають до септиків
@@user-kx6yt4zf5qNr.3 вода привозна в підвалі в резервуарах загальним об'ємом 20м³ на ~150 квартир.
ачо, экологичненько :)
Дякую за інформативний випуск! Ваші історії дійсно цікаві та корисні
Мы, ЖК "Solar Citi", единственный комплекс, который застрял в судебных тяжбах не известно на какое время, уже два года ходим под суды и каждый раз с надеждой на чудо, но все время есть причина, чтобы стройка не возобновлялась! В 2019 президент пообещал на всю страну, что весь недострой Укрбуд будет принят, но как оказалось слово президента это пустое место...... ! 10 лет откладывали на свое жилье и теперь ходим просим, оббиваем пороги...
Он много чего обещал
А про "обещания достроить" - была цифра в 30% от всех обьектов, и только тех, которые на стадии завершения
@@and_cookie Солар Сіті знаходився в нормальному стані будівництва, аж поки Укрбуд не ліг. Тоді почалася судова тяганина, по причині яка і досі всім не зрозуміла. І фактично всі інвестори є заручниками інтересів когось, хто хоче на цьому на грітися
Вподобайка і репост. Дякую за інформацію.
Подивився випуск, подивився ціни на квартири..
Ці шахраї мені не грозять
Стройки УкрБуда были на ЛУН, сроки не перенесли, но сменилась власть, мы взяли в Solar Sity , стройка встала, много объектов "взялся" достроить КГС, а мы в пролёте, застряли в какой-то судовой системе и хотя застройщики, что до, что после государственные, мы никому не нужны.
Нажаль, в Україні всі інвестори є заручниками забудовників. Проінвестували "живі" гроші, а отримали замість цього лише обіцянки. Ви ж бачите, що всі проблеми забудовника стають в першу чергу проблемами інвесторів
Факт в том, что из всех комплексов УкрБуда не строятся именно те к которым тем или иным образом замещены в разрешении проблематики государственные органы!
@@iuliianyk4288 Поки був Укрбуд ніяких проблем не було. Проблеми почалися, коли Укрбуд потопили. І досі ніякого розуміння, коли і хто буде добудовувати цей ЖК
@@user-wc5ci2su4w А звідки взявся Укрбуд?Чому всі обьекти Київміськбуда відразу після революції"гідності" начали посещать команды рейдеров и все их обьекты начал строить Укрбуд.Власть сменилась и все перевернулось снова с ног на голову.Голова и ноги здесь чисто символический пример.На этой территории нет головы и ног все в кучу намешано.Но мешают нам конечно же рюцкие.😁😁😁
@@user-ho4iv5jf3w Рейдерство це біда нашої країни. В данній ситуації ми не виясняємо, хто більше винний. Нас цікавить, щоб наш ЖК так само добудували, як всі інші ЖК Укрбуда
Дякую... Чудовий та корисний випуск👍👍👍
Я знал что в этой теме столько "кидалова", но что бы столько... Спс Біґус!
Но… разве возможно так обманывать людей в другой стране Европы? Вель все это на уровне властных этажей. Никто не желает приводить эту систему в порядок, потому что тогда невозможно будет воровать да ещё в таких масштабах!…
Збирався написати те саме. Такі схеми працюють тільки в недорозвинених країнах як наша
Можно Европа это хуйня!!!!!!!!!!! 3 НОЯБРЯ 2021!!!!!!!
Спасибо, это было реально полезно и информативно.
Дякую команді за корисний сюжет.
А вступ - бомба! Так і треба - весело про сумне.)
Молодці, супер, дуже корисна та безкоштовна інформація, дякую за щоденну працю!
Хлопці і дівчата :) ! Щиро вдячний за детальну інформацію, ви молодці 😎👍!!!
Молодцы ребята! Спасибо вам большое за ваш труд!
дуже дякую за інформацію!!!
Не вкладайте кошти або будьте готові з ними попрощатися. Дякуємо за пораду Бігус інфо!
Спасибо за ваш труд! Это - невероятно ценный выпуск!
Дуже дякую вам за такі важливі поради !
Журналистам респект и уважение, а вот почему это возможно для журналистов, и не возможно раскрыть эти махинации, не для полиции, и не для сбу, гпу, набу и подобных служб, срамота, наверное в доле))))
Я вже щось передумав купувати!
Дуже дякуємо від нашого імені як відповідального забудовника! Інтерв'ю дуже інформативне. Від себе додамо, що договори переуступки прав можуть використовуватися для таких видів правовідносин, бо іноді буває, що інвестор не розрахував свої сили і просто не взмозі виплатити усю вартість квартири. Якщо не буде переуступки у такому випадку, то кілька таких інвесторів ставлять під загрозу усе будівництво через недофінансування. Тому використання договорів переуступки є виправданим, але для захисту прав інвесторів договори мають бути обов'язково тристоронніми із залученням забудовника як сторони договору. Дякуємо за вашу роботу.
можливо якби це відео було раніше, то не довелось би чекати сотні судів щодо ЖК Солар Сіті, відносно якого процес вже занад-то довго тягнеться
А що робити, коли не виконується обіцянка добудувати всі об‘єкти Укрбуда? Комплекс ЖК Солар Сіті досі ніхто не взяв добудовувати! Що нам робити???
Фактически комплекс со всеми разрешительными документами, к тому же ЖК который должны были принять КГС ещё в первой 5ке. Но видимо там где замешаны государственные органы так и нет порядка… так как все остальные 20 объектов строят, два комплекса имеющих отношение с государственными органами - стоят каждый день получая все новые обещания, но не более того.
@@iuliianyk4288 Саме так, в нас йде судова тяганина. А взагалі враження, що немає команди КМБ брати наш ЖК. Скоріше за все там хтось підкилимно намагається протягнути свої інтереси, питання хто і чому всі інвестори є заручниками цього?
Во-во!!
очень печально, что фактически всем участникам процесса наплевать на простых инвесторов.. и как теперь в такой стране вообще можно говорить об инвестициях куда-либо...
це вже збудували "Країну мрій" Зеленського чи ще ні?
Дякую за роботу. Саме проходимо цей етап життя)
😳😳😳Слів не вистачає описати рівень...вражень
Вы поверили Бигусу??? Вот так с ходу? Может он специалист по недвижимости?Теперь у меня нет слов...
Дякую за відео та інформацію! 👍
Дуже гаряча тема. Дякую за вашу роботу!
Дяка за цікаве інформативне відео!
Щиро дякую за вашу роботу!!!
Дякую, як завжди корисний контент!
Дякую за круту роботу! Тема дуууже на часі
Спасибо за видео,очень актуально .
А шо там с налогами у застройщиков?, цены выросли на порядок, дешевле 25т.грн.м2 не найти?! 🤔
МОЛОДЦІ, гарні випуски ✌👍👏👏👏
і інтро круте, і інформація розкішно подана. Ви класні!
І знову моя улюблена ведуча, і мабуть якби вона несла сусільну маячню
я всеодно її дививсяб, бо головне як вона її несе.....
Дуже дякую за цікаві та інформаційні випуски. Ваша робота є важливою для нас.
Супер дякую! Додаю, забули схему- коли, будинка ще нема, а квартири ( майбутні) вже "викуплені" банком, і договір "інвестор", заключае з банком ! І "забудовник", вже виходе з зобов'язань перед "інвестром".....і дали у б.якому випадку ,навіть якщо будивництво зупиниться- банку все одно треба буде виплатити !
схеми без кінця...
насправді кейси шахрайства про які розповідають (не лише про забудови), вони хоч і здаються очевидними по цю сторону монітора, але 95% поведуться на це. "По ту сторону монітора" все по-іншому)
Соціальна інженерія працювала і буде працювати на більшість в будь-яких країнах :)
Дякую за відео :)
нажаль , саме так
Было интересно и полезно,спасибо вам за вашу работу.
Дуже актуальна тема. Дякую!
дякую за ваші відео!
дай Бог и я однажды накоплю на квартиру, но думаю буду тратить еще бабло на хорошего юриста что б "провел" меня через этот ад..... я много слышал о таких кидках, часто изучаю тот же ЛУН, но в этом выпуске я увидел откровенный трэш и беспредел..... + еще одна фобия
Никакой юрист, даже самый дорогой, не гарантирует тебе что твое жилье достроится. Даже если у застройщика все документы в порядке
@@AlexSnowflake87 пример тому варшавский плюс
В Украине Вы покупаете не новострой а обещание на бумаге что может его достроят. Если хотите купить квартиру идите и покупайте готовую уже в сданном доме. Даже если на момент стройки всё будет Ок нет вообще не какой гарантии что всё изменится через неделю.
@@SaLeX969 вы правы, бесспорно. Основной минус уже сданого жилья в том, что все квартиры в толковых комплексах, с хорошими планировками, видами давно куплены/перепроданы перекупами еще на этапе котлована. Поэтому welcome переплатить космический прайс за оставшуюся угловую квартиру в которой половина жилплощади- коридоры.
@@artemchugreiev9494 , УркБуд, Аркада - туда же в кучу. Застройщики с многолетней репутацией на рынке, с хорошим "послужным списком" могут неожиданно (скорее всего с чьей-то подачи) схлопнуться. С В+ и "Диброва" там кстати ситуация не такая уж плачевная - все решения будут в пользу застройщика, вопрос только через сколько эти объекты введут в эксплуатацию
такий миииилий відосик, стільки театральності)))
Дякую за інфу)))
Дякую, цікавий сюжет. Дуже хочеться надіятись, що в майбутньому будуть зміни для інвесторів.