Як вам хеловінський образ Дениса? Пишіть свої враження в коментарях і підтримуйте наші викриття донатом: bihus.info/donate/ Або на Патреоні: www.patreon.com/bihusinfo
Найвагоміший випуск "Неведись", порівняно з дрібними шахраями на от таких кейсах з квартирами люди можуть втратити буквально все, дякую команді бугусінфо!
Дякую за детальну інструкцію та цінні поради! Ви як завжди супер! Для більшості бажаючих купити нерухомість на стадії будівництва або перед ця інформація фактично звучить як -"знайдіть гарного юриста та перевірте документи. Так краще заплатити юристу ніж аферисту".
В конце каждой пятиминутки, перед началом работы, наш руководитель всегда повторял: "никогда не покупайте, не вкладывайте деньги, в недостроенное жильё, а тем более, Боже вас упаси, брать для этого кредит! Про Одессу, вообще, ужас и кошмар😱
Супер дякую! Додаю, забули схему- коли, будинка ще нема, а квартири ( майбутні) вже "викуплені" банком, і договір "інвестор", заключае з банком ! І "забудовник", вже виходе з зобов'язань перед "інвестром".....і дали у б.якому випадку ,навіть якщо будивництво зупиниться- банку все одно треба буде виплатити !
В Польше давным давно в схему инвестирования первичной недвижимости вписан банк. Схема простая: вы платите банку 100% или связываетесь с ним кредитом, а банк выдает застройщику деньги по мере строительства дома. Все. Почему наши депутаты тупят до сих пор?
@@ЕвгенийПолунов я понимаю, что наш человек очень хитер, но там нужно прописать всего навсего, чтобы банк был не аффилированный к застройщику и этапы финансирования стройки и сделать это обязательной схемой, а не опцией. Если и тут им тяжело это сделать, ну тогда я не знаю, нахера они вобще там нужны
Дуже важливе тема. Бо люди не розуміють, що там кідалово через один. Ніхто вам потім не поможе, бо ті хто повинен допомогати та контролювати цей процесс в долі. Дякую за відео.
Закинув кілька топових жк з багаторічним досвідом, ім'ям та популяністю на перевірку і ніякий не є кристально чистий) у всіх то у кінцевого власика були цікаві інші жк, то суди то інше) всі сумнівні але купляти ж щось треба. В будь якому дуже дякую за це відео, тут зібрано все разм куди варто дивитись.
Ребята, какие вы молодцы, что сделали этот выпуск! По поводу навязанного ЖЕКа инвестор сделал серьёзную ошибку, так делать никогда нельзя! У застройщика, мэрии и жека договорняк, и в одиночку против этой мафии не получится. Нужно молча ждать окончательного вступления в право собственности, навязанному жеку можно даже не платить (пусть идет судится, а вы встречный иск о защите прав потребителей подадите). А за это время жек нормально введет дом в эксплуатацию, вы сделаете ремонт и перезнакомитесь со всеми собственниками. Далее собираете инициативную группу, установчи сборы, создаете ОСББ и забираете у ЖЕКа свой дом, задолженность можете не платить - пусть жек идёт и судится, главное уметь остановить судовый наказ и подать встречный иск о защите прав потребителей, так суд можно растянуть надолго, если так сделает большинство собственников - жэк долго не протянет, поэтому в большинстве случаев в суд за задолженность 3000 грн никто не идет и через 3 года эта задолженность списывается. Всем удачи!
Більшість проблем з недобудовами вирішили б ескроу-рахунки.В більшості цивілізованих країн будівництво фінансується через них,навіть півничний сусід вже до цього дійшов.Шкода ,що в сюжеті не згадали досвід інших країн,і чому наші можновладці не бажають його перейняти.Тому люди бідкаються,влада розводить руками...
Так я зі ами згодна, таке відчуття що влада це одобрює, це не єдиний випадок, таких випадків сотні, і влада нічого не приймає для вирішення питання, а кидає людей сам на сам із шахраями, головне аби всі податки оплатили
Денис респект! Зробіть будь ласка ширший сюжет про Одеситів, яких перепродали по другому колу! Надзвичайно цікава історія яка потребує додаткового хайпу і уваги суспільства! Надзвичайно корисний але дуже стислий сюжет! Впевнений було б корисно назагал його розширити кількома розслідуваннями про найрезонансніші довгобуди. Ви молодці!!
Снимать там нечего, им предложили доплачивать по 80-50$ за квадрат в 2016 году, кто доплатил - получил новой договор с новым застройщиком, что в дальнейшем дало возможность получить право собственности. Эти люди отказались, теперь застройщик успешно достроил первый дом и занимается вторым домом.
Як Чауса тягнути з закордону так ціла спецоперація СБУ , а як застройщиків так ні, тому що на лапу дали та втекли. В Одесі там все просто - мер бандит Труханів зі своїми посіпаками там все розпилив.
@@jannetgoldi8122 презик не решает тут нихера, делятся с ментами продажными и с сбу, и ниже инстанциями. Щас неподелился и завели дело. А надо бы расстрелять или убрать тогда легко подловить последователей которые сначала перестреляют друг друга- классика ганстеров 60х в США - методы стандартные, однако с ссыкливым парезом этого не будет
Дуже дякуємо від нашого імені як відповідального забудовника! Інтерв'ю дуже інформативне. Від себе додамо, що договори переуступки прав можуть використовуватися для таких видів правовідносин, бо іноді буває, що інвестор не розрахував свої сили і просто не взмозі виплатити усю вартість квартири. Якщо не буде переуступки у такому випадку, то кілька таких інвесторів ставлять під загрозу усе будівництво через недофінансування. Тому використання договорів переуступки є виправданим, але для захисту прав інвесторів договори мають бути обов'язково тристоронніми із залученням забудовника як сторони договору. Дякуємо за вашу роботу.
І знову моя улюблена ведуча, і мабуть якби вона несла сусільну маячню я всеодно її дививсяб, бо головне як вона її несе..... Дуже дякую за цікаві та інформаційні випуски. Ваша робота є важливою для нас.
А ось це я подивлюся с задоволенням. Я в тому нічого не тямлю, але чув що шахрайство та кидки в цьому питанні жесть. Я як та бабуся з ноутбуком, якій треба його відремонтувати.
Тоесть Вы верите авторам сюжета?Может они специалисты по недвижимости?Меня всегла юдивляют люди ,которые верят словам людей,далеких от сферы,,о которой они говорят...Так и живем...
Как риэлтор могу сказать что людям часто не помогают никакие аргументы. Сколько я отговаривал в своё время от объектов Войцеховского, всё равно находились те что брали. Показывал насколько много проблем по документам - нет. Порешают. А причиной было только одно - цена. Если предложить людям за 10 гривен то, что стоит 30 - многие просто поверят на слово.
Меня в своё время окончательно убедила не вкладываться в "молодіжну ініціативу" войцеховского публикация на домриа одного из потенциальных инвесторов с двумя фото- одно- фото рендера, другое- реальное фото стройки с того же ракурса, сделанное с дрона или ещё как-то и одно слово "как???". Хотя и до того стреммно было. Хорошо, что не влез.
@@user-kb6on3zr9c Это у Кузьминского. У МИ было побольше и вроде даже официально выделенный участок под строительство многоэтажного жилого дома. Но я уже не помню точно, а вы и вовсе не знаете, потому наш спор абсолютно бессмысленный.
Дякую за інфо, корисно. Але в Солар сіті начебто всі документи були гаразд, а по виходу нічого немає, крім судової тягонини. Невже це все повинна перевіряти звичайна людина. Чому чиновники, які ставили свої підписи не несуть відповідальності?
@@ВикторГуменюк-щ4б Мужик в очках понтуеться типу выдали ему писульку вот таких товарищей не понимаю на квартиру деньги были а на юриста что не было бред не захотел платить вот и попал
Фінансові проблеми забудовника досить важно відстежити якщо детально це питання не вивчати. Тому чисто з документальної точки зору навіть за адекватної документації ризик нажаль є завжди :(
На справді звичайній людині дуже тяжко розібратися у цих документах, а рієлтори існують не для захисту такого населення, а для того щоб заробляти кошти на покупцях і % від забудовника. Тому ніколи не користуюся їхніми послугами, до тих пір доки законодавство не внесе зміни в їх роботу та відповідальність. Таке відчуття що країна одобрює всі ці схеми. Заборонити продавати права/ перестуступки/ паї на нерухомість!!! Тільки договора куплі - продажу по повній вартості, хай зменшать податок, і людям не буде сенсу ризикувати своїми грошима.
@@ВоваВоробей-д2ы а вы наверно один из застройщиков? Что в каждый коммент свой пятак вставляете и агитируете не верить! Зря стараетесь. Если вам что-то не нравится в выпуске, то сделайте свой - опровержение! Слабо? - То-то же!
Головна ідея влади полягає у тому, що ми обміняли частину своїх свобод на централізоване регулювання таких примітивних питань. Но і тут потрібно все самим робити. Навіщо нам та влада тоді.
Нажаль, в сфері будівництва все більше поширюють неконтрольовану дерегуляцію в інтересах забудовників. Системна зарегульованість завдає ризиків шахраям-чиновникам. Дерегуляція (в тому виді, як її втілюють на практиці) розмиває відповідальність
насправді кейси шахрайства про які розповідають (не лише про забудови), вони хоч і здаються очевидними по цю сторону монітора, але 95% поведуться на це. "По ту сторону монітора" все по-іншому) Соціальна інженерія працювала і буде працювати на більшість в будь-яких країнах :) Дякую за відео :)
Так на Лун было показана ЖК Патриотика от Аркады, и шо, помогло это инвесторам, застройщикам и банку?? 🤔 Лун ничего никому не гарантирует, он просто информирует 🤗 Другой вопрос, так если все договора одинаковые, вы не можете его изменить, или подписуешь или иди на вторичку!!! 🤔
Дуже вчасне відео, я якраз підбираю собі забудовника, завтра йду в перший відділ продажів! Скористаюся вашими порадами, дуже не хочеться інвестувати гроші і потім їх втратити.
Страшно. Дуже шкода людей. У майбутньому теж доведеться купувати квартиру, але на новобудови ніколи й не звертала уваги: постійно якісь з ними проблеми виникають.
А спробуйте пояснити інвесторам банку Аркада, у якого були і всі дозволи і багаторічна репутація і все було ідеально. Ідеально, поки банк не перейшов дорогу комусь в КМДА з низькими цінами. Комусь, ну самі розумієте кому... Так от, спробуйте пояснити, як таке могло трапитись...
Візьміть приклад Аркади, всі документи та дозволи все ок, декілька разів перевіряли з юристами, але коли у забудовника починаються "тьорки" з місцевою владою, то шанси отримати своє законне житло дорівнюють нулю.І всім пофіг на закон, а інвестори залишаються лохами з папірцями.
ЖК "Solar City" (бувший ЖК "УкрБуд"), не зважаючи на обіцянку Зеленського, досі стоїть недобудований. Інвестування в Україну - це лотерея. Більше жодної гривні в цю країну не інвестую !!
Фактически комплекс со всеми разрешительными документами, к тому же ЖК который должны были принять КГС ещё в первой 5ке. Но видимо там где замешаны государственные органы так и нет порядка… так как все остальные 20 объектов строят, два комплекса имеющих отношение с государственными органами - стоят каждый день получая все новые обещания, но не более того.
@@iuliianyk4288 Саме так, в нас йде судова тяганина. А взагалі враження, що немає команди КМБ брати наш ЖК. Скоріше за все там хтось підкилимно намагається протягнути свої інтереси, питання хто і чому всі інвестори є заручниками цього?
очень печально, что фактически всем участникам процесса наплевать на простых инвесторов.. и как теперь в такой стране вообще можно говорить об инвестициях куда-либо...
Як вам хеловінський образ Дениса? Пишіть свої враження в коментарях і підтримуйте наші викриття донатом: bihus.info/donate/ Або на Патреоні: www.patreon.com/bihusinfo
Помер від крінжі
Валєра, я офігів!
робіть іще!
Ви більше схожий на Дракулу із "Чак і Ларі: запальне весілля", круто насправді😀👍
Аваков як живий.
Найвагоміший випуск "Неведись", порівняно з дрібними шахраями на от таких кейсах з квартирами люди можуть втратити буквально все, дякую команді бугусінфо!
Попадайте в тренди !!! Дякую за вашу роботу.
дякуємо, що ви з нами!
Ну інтро вимагає окремого лайку!!! Може Бігусу варто перейти на скетчі? Гарно виходить.
Скетчі-пародії-квартал-серіал-през... No, no, no. God No! (c) Вони і так гарно роблять свою справу)
Більше скетчів
Згоден!)))
@@ЄвгенКоржов вони супер не тільки в корупції
Тот самый случай, когда был готов послушать про всякую жесть, но не ожидал аж такой жести.
Не ведитесь.Всю инфу делим на 4.Правдой только пахнет
@@ВоваВоробей-д2ы например? Фактами удивишь?
Чорт класний, початок на вищому рівні.
А ще душ, диван в новобудові, це шедевр.
Дякую за роз'яснення.
Дякую за детальну інструкцію та цінні поради! Ви як завжди супер! Для більшості бажаючих купити нерухомість на стадії будівництва або перед ця інформація фактично звучить як -"знайдіть гарного юриста та перевірте документи. Так краще заплатити юристу ніж аферисту".
Дякуємо за фідбек)
27:00 мужик вижив після того, як в нього стріляв снайпер Труханова? Дивно, що Венедіктова не завели кримінальну справу проти того мужика.
100%
49 дизлайків напевно від самих забудовників, бо не даєте їм інвесторів обманути! Вам респект за роботу)
В конце каждой пятиминутки, перед началом работы, наш руководитель всегда повторял: "никогда не покупайте, не вкладывайте деньги, в недостроенное жильё, а тем более, Боже вас упаси, брать для этого кредит! Про Одессу, вообще, ужас и кошмар😱
Шикарна реклама, дякую, що робите це настільки прекрасно! ❤️
І дякую за важливі теми, які підіймаєте ❤️
Супер дякую! Додаю, забули схему- коли, будинка ще нема, а квартири ( майбутні) вже "викуплені" банком, і договір "інвестор", заключае з банком ! І "забудовник", вже виходе з зобов'язань перед "інвестром".....і дали у б.якому випадку ,навіть якщо будивництво зупиниться- банку все одно треба буде виплатити !
схеми без кінця...
В Польше давным давно в схему инвестирования первичной недвижимости вписан банк. Схема простая: вы платите банку 100% или связываетесь с ним кредитом, а банк выдает застройщику деньги по мере строительства дома. Все. Почему наши депутаты тупят до сих пор?
Напевно тому що хтось в долі і комусь це вигідно.
@@user-rj3em5qr2e нi, гадаю вони просто тупi та ледачi
В Украине есть похожие схемы, но они прописаны так, чтобы застройщикам можно было манипулировать и уходить от ответственности
@@ЕвгенийПолунов я понимаю, что наш человек очень хитер, но там нужно прописать всего навсего, чтобы банк был не аффилированный к застройщику и этапы финансирования стройки и сделать это обязательной схемой, а не опцией. Если и тут им тяжело это сделать, ну тогда я не знаю, нахера они вобще там нужны
@@arthurberner применение схем оптимизации. Как говорится, ничего личного, просто бизнес
Початок з чортиком просто БОМБА
Зробіть ще будь ласка по вторинній нерухомості розбір :)
Дякую. Висновок один - в Україні надійно можна купувати лише нерухомість за кордоном)))
Сто відсотків !
Тоже риск. У примеру в Батуми очень много такого кидалова
А Київміськбуд?
В Україні можна гарантовано купити нерухомість лише у вигляді автомобіля
@@ГалинаЗуева-л9в зачем белому человеку покупать там что-то?) Среди дикарей и в Украине можно жить
Продам квартиру, в полі, гроші передавати потрібно посеред лісу, все надійно!)
добрый день, есть варианты на верхних этажах?
Продам квартиру Олі
Куплю квартиру в лісі, гроші передам в полі! 🤔
Скиньте номер картки , я перекину гроші)
@@ConechkoTanya только наличные 😲 🙄
Дуже важливе тема. Бо люди не розуміють, що там кідалово через один.
Ніхто вам потім не поможе, бо ті хто повинен допомогати та контролювати цей процесс в долі.
Дякую за відео.
Сценки з іронією прям Тор! Дякую за корисний випуск
Работаю риелтором в Киеве 6 лет и не раз приходилось отговаривать людей от покупки квартиры в проблемных ЖК. Актуальную тему затронули 👍
Подскажите и мне пожалуйста 🙏🏻 ЖК Метрополис, Стар Сити, Квiтень, Теремки и Sky Avenue - они все нормальные?
Закинув кілька топових жк з багаторічним досвідом, ім'ям та популяністю на перевірку і ніякий не є кристально чистий) у всіх то у кінцевого власика були цікаві інші жк, то суди то інше) всі сумнівні але купляти ж щось треба. В будь якому дуже дякую за це відео, тут зібрано все разм куди варто дивитись.
от і обираємо найменше із зол....
Огромное спасибо команде Бигуса, за такой контент. Вы реальные молодцы!!! Очень много пострадавших людей от таких черных застройщиков
Ребята, какие вы молодцы, что сделали этот выпуск! По поводу навязанного ЖЕКа инвестор сделал серьёзную ошибку, так делать никогда нельзя! У застройщика, мэрии и жека договорняк, и в одиночку против этой мафии не получится. Нужно молча ждать окончательного вступления в право собственности, навязанному жеку можно даже не платить (пусть идет судится, а вы встречный иск о защите прав потребителей подадите). А за это время жек нормально введет дом в эксплуатацию, вы сделаете ремонт и перезнакомитесь со всеми собственниками. Далее собираете инициативную группу, установчи сборы, создаете ОСББ и забираете у ЖЕКа свой дом, задолженность можете не платить - пусть жек идёт и судится, главное уметь остановить судовый наказ и подать встречный иск о защите прав потребителей, так суд можно растянуть надолго, если так сделает большинство собственников - жэк долго не протянет, поэтому в большинстве случаев в суд за задолженность 3000 грн никто не идет и через 3 года эта задолженность списывается. Всем удачи!
Дякуємо за фідбек і поради. Гадаємо іншим глядачам вони теж будуть корисні! Дяка)
В цьому всьому винна держава!
Надважливе відео, дуже дякую Вам, багато цікавого і корисного дізнався для себе!
😮😮😮😮Сюжет крутой, но ситуация из Одессы.. Нет слов!
а в Ирпене? такая же шляпа
@@Remont-pcKievUa да хотелось бы о Ирпене ролик глянуть! Здесь есть много чего интересного
Делите все на 4.Очень много перекрученной,надуманной и непроверенной информации
@@ВоваВоробей-д2ы йди на йух
Більшість проблем з недобудовами вирішили б ескроу-рахунки.В більшості цивілізованих країн будівництво фінансується через них,навіть півничний сусід вже до цього дійшов.Шкода ,що в сюжеті не згадали досвід інших країн,і чому наші можновладці не бажають його перейняти.Тому люди бідкаються,влада розводить руками...
Так я зі ами згодна, таке відчуття що влада це одобрює, це не єдиний випадок, таких випадків сотні, і влада нічого не приймає для вирішення питання, а кидає людей сам на сам із шахраями, головне аби всі податки оплатили
@@kanfetka856' Про що можна говорити якщо Татаров досі в офісі президента працює.
Дуже корисний випуск, сподіваюся, його побачать якомога більше цільової аудиторії
Бігус ще той актор!😁 Але за інформацію, ризикову для журналістів, величезне дякую!
Денис респект! Зробіть будь ласка ширший сюжет про Одеситів, яких перепродали по другому колу! Надзвичайно цікава історія яка потребує додаткового хайпу і уваги суспільства!
Надзвичайно корисний але дуже стислий сюжет! Впевнений було б корисно назагал його розширити кількома розслідуваннями про найрезонансніші довгобуди. Ви молодці!!
Снимать там нечего, им предложили доплачивать по 80-50$ за квадрат в 2016 году, кто доплатил - получил новой договор с новым застройщиком, что в дальнейшем дало возможность получить право собственности. Эти люди отказались, теперь застройщик успешно достроил первый дом и занимается вторым домом.
Цей скетч зі дяволом ну це просто КРУТО! Дуже і дуже корисний випуск.
Як Чауса тягнути з закордону так ціла спецоперація СБУ , а як застройщиків так ні, тому що на лапу дали та втекли. В Одесі там все просто - мер бандит Труханів зі своїми посіпаками там все розпилив.
Труханова не трогай! Він чесно ділиться награбованим, з усіма президентами, починаючи з Кучми!
(с)
@@jannetgoldi8122 презик не решает тут нихера, делятся с ментами продажными и с сбу, и ниже инстанциями. Щас неподелился и завели дело. А надо бы расстрелять или убрать тогда легко подловить последователей которые сначала перестреляют друг друга- классика ганстеров 60х в США - методы стандартные, однако с ссыкливым парезом этого не будет
Історія зі стріляниною - просто жесть. Дякую за не дуже веселе, але дуже пізнавальне відео.
"Порада, краще не попадайте в проблемні забудови" - thank you, cap!
Дуже дякуємо від нашого імені як відповідального забудовника! Інтерв'ю дуже інформативне. Від себе додамо, що договори переуступки прав можуть використовуватися для таких видів правовідносин, бо іноді буває, що інвестор не розрахував свої сили і просто не взмозі виплатити усю вартість квартири. Якщо не буде переуступки у такому випадку, то кілька таких інвесторів ставлять під загрозу усе будівництво через недофінансування. Тому використання договорів переуступки є виправданим, але для захисту прав інвесторів договори мають бути обов'язково тристоронніми із залученням забудовника як сторони договору. Дякуємо за вашу роботу.
Дякую команді за корисний сюжет.
А вступ - бомба! Так і треба - весело про сумне.)
Давіряю тільки КАН девелопмент ,чекаю нових проектів і вам раджу,завжди все вчасно і ніяких проблем
Тільки ціна трохи вище чим у ноу нейм забудовників
І знову моя улюблена ведуча, і мабуть якби вона несла сусільну маячню
я всеодно її дививсяб, бо головне як вона її несе.....
Дуже дякую за цікаві та інформаційні випуски. Ваша робота є важливою для нас.
А ось це я подивлюся с задоволенням. Я в тому нічого не тямлю, але чув що шахрайство та кидки в цьому питанні жесть.
Я як та бабуся з ноутбуком, якій треба його відремонтувати.
Да, мошенников на рынке недвижимости хватает
Тоесть Вы верите авторам сюжета?Может они специалисты по недвижимости?Меня всегла юдивляют люди ,которые верят словам людей,далеких от сферы,,о которой они говорят...Так и живем...
Дуже оригінальний сюжет.
Хлопці і дівчата :) ! Щиро вдячний за детальну інформацію, ви молодці 😎👍!!!
Как риэлтор могу сказать что людям часто не помогают никакие аргументы. Сколько я отговаривал в своё время от объектов Войцеховского, всё равно находились те что брали. Показывал насколько много проблем по документам - нет. Порешают. А причиной было только одно - цена. Если предложить людям за 10 гривен то, что стоит 30 - многие просто поверят на слово.
Меня в своё время окончательно убедила не вкладываться в "молодіжну ініціативу" войцеховского публикация на домриа одного из потенциальных инвесторов с двумя фото- одно- фото рендера, другое- реальное фото стройки с того же ракурса, сделанное с дрона или ещё как-то и одно слово "как???".
Хотя и до того стреммно было. Хорошо, что не влез.
@@oleksandr2234 А отсутствие всей документации не убедило?
@@user-kb6on3zr9c Там была какая-то документация, но в общем было стреммно, потому решил подумать, понаблюдать, покопать, а не спешить вкладываться.
@@oleksandr2234 А-ха! Да какая документация? Уведомление о строительстве частного дома - максимум что могло там быть.
@@user-kb6on3zr9c Это у Кузьминского. У МИ было побольше и вроде даже официально выделенный участок под строительство многоэтажного жилого дома. Но я уже не помню точно, а вы и вовсе не знаете, потому наш спор абсолютно бессмысленный.
Дякую за інфо, корисно. Але в Солар сіті начебто всі документи були гаразд, а по виходу нічого немає, крім судової тягонини. Невже це все повинна перевіряти звичайна людина. Чому чиновники, які ставили свої підписи не несуть відповідальності?
Тому що корупція.
@@oleksandrsled7163 це точно
@@ВикторГуменюк-щ4б Мужик в очках понтуеться типу выдали ему писульку вот таких товарищей не понимаю на квартиру деньги были а на юриста что не было бред не захотел платить вот и попал
@@БанзайХитогири а при чому тут це? Юридично при оформлені не було ніяких проблем
Фінансові проблеми забудовника досить важно відстежити якщо детально це питання не вивчати. Тому чисто з документальної точки зору навіть за адекватної документації ризик нажаль є завжди :(
Боротися треба із причиною,а причина труханов, якщо одесити його дальше вибирають то мають, що мають
На справді звичайній людині дуже тяжко розібратися у цих документах, а рієлтори існують не для захисту такого населення, а для того щоб заробляти кошти на покупцях і % від забудовника. Тому ніколи не користуюся їхніми послугами, до тих пір доки законодавство не внесе зміни в їх роботу та відповідальність. Таке відчуття що країна одобрює всі ці схеми. Заборонити продавати права/ перестуступки/ паї на нерухомість!!! Тільки договора куплі - продажу по повній вартості, хай зменшать податок, і людям не буде сенсу ризикувати своїми грошима.
Вподобайка і репост. Дякую за інформацію.
Бомба выпуск, а главное правда. Меня всегда удивляла эта параллельная реальность.
Правдою ледь пахне,не вірте людям які не профессіонали в нерухомості.Вони лише журналісти,молоді і необізнані
@@ВоваВоробей-д2ы а вы наверно один из застройщиков? Что в каждый коммент свой пятак вставляете и агитируете не верить! Зря стараетесь. Если вам что-то не нравится в выпуске, то сделайте свой - опровержение! Слабо? - То-то же!
Молодці, супер, дуже корисна та безкоштовна інформація, дякую за щоденну працю!
Головна ідея влади полягає у тому, що ми обміняли частину своїх свобод на централізоване регулювання таких примітивних питань. Но і тут потрібно все самим робити. Навіщо нам та влада тоді.
Нажаль, в сфері будівництва все більше поширюють неконтрольовану дерегуляцію в інтересах забудовників. Системна зарегульованість завдає ризиків шахраям-чиновникам. Дерегуляція (в тому виді, як її втілюють на практиці) розмиває відповідальність
Дякую за дуже важливу інформацію , тому як дуже багато людей попали на забудові ! Нехай квітне український ютуб !
дуже дякую за інформацію!!!
Вухх, добряче видихнув , що минулого року не купив квартиру по «переуступці» , щось підказало звернутись до юриста. Він і відговорив.
продал по переуступке, все ок
@@Remont-pcKievUa тут рисковать нельзя.у одного получилось у сотни других нет и все потеряли
@@xtape8551 бояться всего нельзя, надо изучать тщательно, как минимум застройщика, объект и доки
@@xtape8551 в нашейрто стране и не рисковать)) такого пока не может быть, в принципе
те ж саме із переуступкою, як почули, що гроші тільки через банк підуть, відразу продавці спригнули. і добре, що так закінчилося.
насправді кейси шахрайства про які розповідають (не лише про забудови), вони хоч і здаються очевидними по цю сторону монітора, але 95% поведуться на це. "По ту сторону монітора" все по-іншому)
Соціальна інженерія працювала і буде працювати на більшість в будь-яких країнах :)
Дякую за відео :)
нажаль , саме так
продажне відео Луну яке насправді потрібно людям, гарна робота) це без сарказму, Лун дуже потрібен зараз українцям
Дякую за інформативний випуск! Ваші історії дійсно цікаві та корисні
Ну Бігус ))) в такому амплуа ))) Вподобайка !!!
Цікаво, дизлайки цьому відео ствлять тільки шахраї -забудовники?....
Ще їх родичі і друзі
Так
ні, коли ти 10хв чекаєш коли тобі суть передадуть а не дивитись кривляння ведучих
Ні, люди які знають як працює ринок нерухомості, інвестори, котрі розуміють куди вкладати і ріелтори, що можуть дати адекватну оцінку цьому "шедевру"!
@@romanroman3268 Про таймкоди не чув? Ні?
Так на Лун было показана ЖК Патриотика от Аркады, и шо, помогло это инвесторам, застройщикам и банку?? 🤔 Лун ничего никому не гарантирует, он просто информирует 🤗
Другой вопрос, так если все договора одинаковые, вы не можете его изменить, или подписуешь или иди на вторичку!!! 🤔
З гумором про серйозне. Чудове відео! Дякую за вашу роботу!
Дуже дякую вам за такі важливі поради !
такий миииилий відосик, стільки театральності)))
Дякую за інфу)))
..."Не по-Божески"... - лайк сразу.
P.S. Очень полезная информация. СПАСИБО!!!
Дуже вчасне відео, я якраз підбираю собі забудовника, завтра йду в перший відділ продажів! Скористаюся вашими порадами, дуже не хочеться інвестувати гроші і потім їх втратити.
мужчина с Одессы - сила!
я б уже давно в угол забился от такого кошмара
23:42 Одеса 2008 міська влада в долі з великими злодіями, активістів просто вбивають кілери 27:02
Страшно. Дуже шкода людей. У майбутньому теж доведеться купувати квартиру, але на новобудови ніколи й не звертала уваги: постійно якісь з ними проблеми виникають.
🥰
треба судити тих, хто видає дозволи з порушеннями!
Дуже гаряча тема. Дякую за вашу роботу!
і інтро круте, і інформація розкішно подана. Ви класні!
Дякую за роботу. Саме проходимо цей етап життя)
Когда Сатана говорит: "Не по божески".... Выше всех похвал.
Не вкладайте кошти або будьте готові з ними попрощатися. Дякуємо за пораду Бігус інфо!
А спробуйте пояснити інвесторам банку Аркада, у якого були і всі дозволи і багаторічна репутація і все було ідеально. Ідеально, поки банк не перейшов дорогу комусь в КМДА з низькими цінами. Комусь, ну самі розумієте кому...
Так от, спробуйте пояснити, як таке могло трапитись...
Я вже щось передумав купувати!
МОЛОДЦІ, гарні випуски ✌👍👏👏👏
Дякую за відео та інформацію! 👍
Візьміть приклад Аркади, всі документи та дозволи все ок, декілька разів перевіряли з юристами, але коли у забудовника починаються "тьорки" з місцевою владою,
то шанси отримати своє законне житло дорівнюють нулю.І всім пофіг на закон, а інвестори залишаються лохами з папірцями.
Коментар на підтримку каналу!🖤❤️
Дякую за круту роботу! Тема дуууже на часі
Спасибо, это было реально полезно и информативно.
Дякую, цікавий сюжет. Дуже хочеться надіятись, що в майбутньому будуть зміни для інвесторів.
Дуже хороший матеріал. Дякую.
Дякую... Чудовий та корисний випуск👍👍👍
Дяка за цікаве інформативне відео!
Дякую за інформацію на актуальні теми, лайк😜
Дяка)
образ дениса просто неймовірний. чудово прекрасно все як завжди. дякую за відео!!
Дуже дякую, корисна інформація!
Дякуємо!)
ЖК "Solar City" (бувший ЖК "УкрБуд"), не зважаючи на обіцянку Зеленського, досі стоїть недобудований. Інвестування в Україну - це лотерея. Більше жодної гривні в цю країну не інвестую !!
"Solar City" приклад пустіх обіцянок преЗЕдента
То же самое говорят инвесторы укрбуд, аркады, укогрупп и так далее
Всі інвестори є заручниками невідомо кого. Суди відкладаються, час іде!
Шкода, що Велике будівництво від Президента не поширюється на ЖК "Solar City". 2 роки назад дав обіцянку, що добудується, а віз і нині там...(((
Це не держава, це дно.
А що робити, коли не виконується обіцянка добудувати всі об‘єкти Укрбуда? Комплекс ЖК Солар Сіті досі ніхто не взяв добудовувати! Що нам робити???
Фактически комплекс со всеми разрешительными документами, к тому же ЖК который должны были принять КГС ещё в первой 5ке. Но видимо там где замешаны государственные органы так и нет порядка… так как все остальные 20 объектов строят, два комплекса имеющих отношение с государственными органами - стоят каждый день получая все новые обещания, но не более того.
@@iuliianyk4288 Саме так, в нас йде судова тяганина. А взагалі враження, що немає команди КМБ брати наш ЖК. Скоріше за все там хтось підкилимно намагається протягнути свої інтереси, питання хто і чому всі інвестори є заручниками цього?
Во-во!!
очень печально, что фактически всем участникам процесса наплевать на простых инвесторов.. и как теперь в такой стране вообще можно говорить об инвестициях куда-либо...
це вже збудували "Країну мрій" Зеленського чи ще ні?
дуже цікавий випуск, молодці як завжди!
Дякуємо, що дивитесь і коментуєте)
Дрова для багатоповерхівки. Жесть!
Це точно середньовічний стайл!
Жесть№2 : замість централізованої каналізації багатоповерхівки підключають до септиків
@@ЕвгенийПолуновNr.3 вода привозна в підвалі в резервуарах загальним об'ємом 20м³ на ~150 квартир.
ачо, экологичненько :)
Подивився випуск, подивився ціни на квартири..
Ці шахраї мені не грозять
А в Одесі труханов взагалі валить всіх "нєугодних"? Яка ж прогнила система, які ж продажні люди!
Дякую за роботу.
Коментар для підтримки каналу.
Дякую, за корисний контент!
блін, бугіс дияволеня - я думав це інтеграція.
дякую, відео чудове
Продакшн топовий, ви кльові.
Обожнюю цю ведучу, навіть, доводиться заради цього дивитися нецікаві інтро з бігусом
Молодцы ребята! Спасибо вам большое за ваш труд!
Реклама просто шикарна! Дякую за відео!
😳😳😳Слів не вистачає описати рівень...вражень
Вы поверили Бигусу??? Вот так с ходу? Может он специалист по недвижимости?Теперь у меня нет слов...