단톡방 탈출하겠습니다. (잘못된 투자의 시발점입니다ㅜ) 작가님 책 4권을 읽고 또 읽고 있습니다.(3번째 읽고 있어요.) 60대 남편은 킨텍스 특강 전에 1번씩 읽었는데 내가 2번째 읽으라고 강요했어요.ㅎ "돈 많은 고등학교친구" 책은 주변에 선물하기 너무 좋습니다. 작가님 알게 되어 좌절에서 다시 일어설 수 있는 용기를 가질 수 있을거라 확신합니다. 감사합니다.
작가님 제가 궁금해하고 고민하는 지점을 속 시원하게 알려주셔서 넘 감사해요ㅜㅜ 사림을 모으는 것 자체가 돈이 되니 댓글천사제도, 단톡 묶기, 함께 임장하기 과제 등으로 부동산 투자 자체보다 강의로 더 많은 돈을 벌고 있는 00업체가 생각나는군요. 항상 본질을 생각하도록 정신바짝 차려야 겠습니다. ^^
대중과 함께 해서는 절대 부자가 될 수 없다는 말 부동산 스터디 단톡방에도 해당이 됩니다. 특히 경매 학원도 마찬가지 ... 가두리 당하면 초급반 심화반 실전반 투자반 하면서 쪽쪽 빨린다는 소문 거짓이 아닙니다. 임장도 그렇고 특히 명도 품앗이 같은것 받고 싶어서 학원에 일부러 다니는 사람들 태반일걸요 ...
질문드립니다) 평생 부린이로 지내다 작년부터 부동산 공부 시작해서 이리저리 배우고 있는 육학년입니다. 송작가님 책과 유튜브도 따라가며 도움 받고 있습니다. 혹시나 하는 마음으로 질문 드립니다. 용인지역에서 다가구 소유하며 아파트에 전세로 거주하고 있으며 다가구 매도 후 서울 아파트 매수하고 싶으나 비싸기도 하고 당분간 실거주 어려운 상황에서 ① 그래도 상승을 전제로 헬리오시티(국평)를 갭투자한다. 끝내 실거주 미충족 등으로 양소세 아쉬움 있더라도 감수한다. ② 용인 기흥역 센트럴푸르지오(국평) 매입 후 실거주하며 양소세는 회피하고, 여유자금으로 다른 중소형 아파트에 자녀 명의로 투자(증여)한다. 둘 중 어떤 것을 선택할지 판단이 잘 안섭니다. 어떤 기준으로 살펴보면 좋을 지 현명한 답변을 기대합니다, 감사합니다.
현재는 녹번이편한세상캐슬 24평보유중입니다 (월세 임대주고 부산에서 전세 거주중)투자목적으로 전세끼고 좀 더 상급지를 매수하고싶어서 질문드립니다. 매도 안하고 오래 가져갈 생각입니다 1 이편한세상신촌 33평 2 이편한세상 옥수파크힐스 24평 (옥수파크힐스랑 옥수리버젠중에 어떤게 더 가치가 있는지 궁금합니다) 3 방배서리풀이편한세상 24평
작가 = 소설 등의 글을 쓰는 사람. 이것이 일반적인 느낌이잖아요? 그런데 왜 작가OOO라고 하고 부동산 전문가들이 하는 컨텐츠를 하고, 또 어떤 작가 OOO는 건강컨텐츠를 하고, 또 어떤 작가OOO는 성공컨텐츠를 하는지. . . 저는 의문이 듭니다. 작가란 직업이 이런 것인가?
제가 덜 똘똘한 2주택 주택 가지고 있는데(역세권) 하나는 초역세 도보2분컷, 하나는 도보15분컷 둘다 준신축인데 둘다 월세돌리고 있어요. 전 아이 학교 때문에 전세 살고요😅 요즘 하나 팔고 새로 사야되나 하나 더해서 3주택 가야하나 고민이 많이됩니다ㅠ 어차피 현재 몇 달이면 사정상(거의 확정) 과세 구간에 들어서는데 이참에.. 세금낸다치고 하나 더 할까 하다가도 취등록세 과중도 그렇고 고민이 많습니다. 가만히 있는것도 시간이 아깝고 뒤처지는것 같고요ㅠ
송희구 선생님 안녕하십니까. 친구 추천으로 이 채널을 알게 되어서 선생님 자극적이지도 않고 따뜻한 마음씨가 느껴져서 바로 구독했습니다. 한가지 질문 드려도 될까요? 이제 결혼을 앞두고 있는데, 저는 목동에 직장이 있으며 여자친구는 수원에 직장이 있습니다. 둘 합친 급여는 세후 1600 정도 되구요.(둘다 800 근처로 버는 듯 합니다)모아놓은 돈은 사회진출이 늦어서 합치면 2억정도 있습니다. 양가 부모님 도움은 가능한 상황이지만 최대한 저희 손으로 시작하고 싶은 마음입니다. 도움받더라도 세금 안 나오는 정도 선에서요. 이러한 상황에서라면 선생님깨서는 어떻게 하실까요? 1. 위치는 어디가 좋을지 2. 매매 전세 반전세 월세 중 어떤게 좋을지?(감이 잘 안오네요) 3. 아파트/오피스텔 (일단 둘이기에 시작은 2룸 오피스텔도 괜찮습니다. 근처에 처가 부모님이 애가 생길경우 도움받을 순 있기 합니다) 2년정도 생각하고 있습니다. 고견 부탁드려도 될까요?
![월급 작아도 ‘이 능력’ 있으면 돈이 절로 불어납니다 [독한자들 : 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 1부]](http://i.ytimg.com/vi/cfxpwYjXzqk/mqdefault.jpg)
![월급 작아도 ‘이 능력’ 있으면 돈이 절로 불어납니다 [독한자들 : 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 1부]](/img/tr.png)
![가난한 사람은 저축하고 부유한 사람은 투자하는 이유 [독한자들 : 저스트 킵 바잉 1부]](http://i.ytimg.com/vi/Jjqz1rUbPKg/mqdefault.jpg)
곰팡이, 땀, 누수벽지 아닙니다😂
www.zara.com/us/en/abstract-print-shirt-p04343178.html
😂
작가님 ㅎㅎ
누수벽지에서 빵터졌네욬ㅋㅋ
똑같은 옷만 수십벌인가요😂 자라~~다른 옷들도 입으셔요😅
ㅎㅎㅎ 빵터졌어요~~~~!!!
단톡방 탈출하겠습니다.
(잘못된 투자의 시발점입니다ㅜ)
작가님 책 4권을 읽고 또 읽고 있습니다.(3번째 읽고 있어요.)
60대 남편은 킨텍스 특강 전에 1번씩 읽었는데 내가
2번째
읽으라고 강요했어요.ㅎ
"돈 많은 고등학교친구"
책은 주변에 선물하기 너무 좋습니다.
작가님 알게 되어
좌절에서
다시 일어설 수 있는 용기를 가질 수 있을거라 확신합니다.
감사합니다.
더도 덜도 아닌 깔끔 명료한 설명, 감사합니다.
어디서 이런 인사이트가 나오시는건지 놀랍습니다. 잘 들었어요.
네네. 작가님~ 도움 많이 되었습니당. 오늘 유독 정곡을 찌르는 내용이었어요. 단톡방만 서너개인데.. 한번 글 읽다보면 시간 엄청 잡아먹고 머 정보를 얻긴 한거같은데 딱히 남는거 없고... 부동산공부 방향을 다시 잡아볼께요. 감사합니다
투자2년차
머리 쎄게 맞고 갑니다.
결국은 내 스스로 혼자 해내야함을..
더욱더 절실히 깨닫게 되는 영상입니다
멘토라는 개념도 이제는 내 불안에 기인한 의존을 위한 허상은 아닐까..생각하게되는 영상이였습니다
공감합니다
짧지만 강한 임팩트. 좋은 내용 잘 듣고 갑니다. 구독. 좋아요 ~~
오늘 내용은 유독 공감됩니다.
정말 맞는 말씀이세요. 그 방에서 휩쓸려 다녔던 시간이 너무 아깝고 허무해요. 지금은 그래서 다 나왔습니다. 한 달 정도 됐네요.
어쩜이리도 명쾌하실까요
감사합니다❤
좀전에 도곡동에서 산책하고 계신거 봤는데 용기가 안나서 인사못드렸어요😅 키도 완전 크시고 연앤보는것 같았어요ㅎㅎ
저 분이 도곡동 거주하시나 봅니다. ㅎㅎ
방금 현백 중동점에서 갈아타기 강의 듣고 왔는데 깔끔하게 설명 잘해주시고 끝나고도 성심껏 한분한분 질문 다 받아주셔서 감사했습니다. 오늘 질문도 여러차례 드렸는데 상담도 잘하주셔서 어찌해야될지 방향성을 잡았습니다. 오늘 수고 많이하셨습니다.감사합니다~~
작가님 제가 궁금해하고 고민하는 지점을 속 시원하게 알려주셔서 넘 감사해요ㅜㅜ 사림을 모으는 것 자체가 돈이 되니 댓글천사제도, 단톡 묶기, 함께 임장하기 과제 등으로 부동산 투자 자체보다 강의로 더 많은 돈을 벌고 있는 00업체가 생각나는군요. 항상 본질을 생각하도록 정신바짝 차려야 겠습니다. ^^
작가님 오늘 내용 출근길에 딱 5번 들었네요. 너무 와닿았습니다. 저한테 하는 소린줄 알았네요
얼마전 현대백화점 킨텍스에서 강의 잘들었어요,모든 질문에 성심껏 답변해주셔서 감동받았어요~~공부가 많이 되었어요
감사합니다^^
킨텍스 저의 집과 가까운데.. 진작 알았다면 갔을 텐데.. ㅠㅠ 아깝... 언제 또 기회가...
뼈 때리는 말씀 새겨듣고 갑니다❤😂
짧고 명쾌한 말씀 감사합니다
대중과 함께 해서는 절대 부자가 될 수 없다는 말
부동산 스터디 단톡방에도 해당이 됩니다.
특히 경매 학원도 마찬가지 ... 가두리 당하면
초급반 심화반 실전반 투자반 하면서 쪽쪽 빨린다는
소문 거짓이 아닙니다.
임장도 그렇고 특히 명도 품앗이 같은것 받고 싶어서
학원에 일부러 다니는 사람들 태반일걸요 ...
좋은 말씀 감사합니다! 독립적 투자자가 되겠습니다!
머리에 새길 얘기들이 많네요. 저장해두고 두고두고 보겠습니다😊
오늘 영상은 몇번이고 다시 보면서 새길 만하네요!
작가님 오늘도 감사합니다 😃
투자는 결국 ‘혼자’ 라는 말!!
뼈때리네요.
내용 와닿고 귀에 쏙쏙 들어옵니다..감사합니다!
알토란같은 조언 잘 듣고 갑니다.
고맙습니다~.
뼈 때리는 말씀 감사합니다. ^^;;
진짜 양도세 걱정했는데 ;;오늘영상 너무감사합니다
너무좋은내용감사합니다 광명 광명동1구역은 미래가치가 어떤지궁금합니다^^
작가님처럼 강해지고싶습니다.
강의 한번 올려주세요
질문드립니다)
평생 부린이로 지내다 작년부터 부동산 공부 시작해서 이리저리 배우고 있는 육학년입니다. 송작가님 책과 유튜브도 따라가며 도움 받고 있습니다. 혹시나 하는 마음으로 질문 드립니다.
용인지역에서 다가구 소유하며 아파트에 전세로 거주하고 있으며 다가구 매도 후 서울 아파트 매수하고 싶으나 비싸기도 하고 당분간 실거주 어려운 상황에서
① 그래도 상승을 전제로 헬리오시티(국평)를 갭투자한다. 끝내 실거주 미충족 등으로 양소세 아쉬움 있더라도 감수한다.
② 용인 기흥역 센트럴푸르지오(국평) 매입 후 실거주하며 양소세는 회피하고, 여유자금으로 다른 중소형 아파트에 자녀 명의로 투자(증여)한다.
둘 중 어떤 것을 선택할지 판단이 잘 안섭니다. 어떤 기준으로 살펴보면 좋을 지 현명한 답변을 기대합니다, 감사합니다.
작가님 생애최초 주택구입인데 1억 정도금액으로 약간대출받고 북천안자이포레스트가 나을까요 원당 재개발빌라를 사는게 나을까요? 너무 몰라서 조언부탁드립니다.
좋은 말씀 감사합니다
많은 걸 생각하게 하는 영상이네요 🙀😿
작가님 영상은 늘 저장하고 또 보게 되는 것 같아요!! 초보자를 위한 영상 감사합니다 🤍
좋은 영상 너무 감사드립니다. 들으면서 필사했습니다 ㅎㅎ 송희구님께서 초보들 임장보고서 쓰는데 너무 시간 많이 쓰지말라고하셨는데 그럼 이거는 꼭 봐라..하는게 있다면 뭐가있을까요?(예를들어 공급, 소득 등)
좋은 내용 감사합니다~
명심하고 흔들리지 않도록 다잡아야겠네요 고맙습니다
안녕하세요 작가님,, 근래 알게 되어 자주 찾아와 잘 보고 배우고 있습니다.
작가님은 근생이나
다증다가구 주택 신축보다 땅 매매나 아파트
매매를 더 선호하시는 건가요?
꼭 답변 부탁 드립니다~
예고 하셨던 셔츠 입으셨네요 😊
멋진 셔츠와 좋은 내용👏👏
이 분은 찐이다😊
주식이랑 똑같네요. ㅋㅋㅋ
맞아..카톡방을 통해서 알게된 재개발물건 샀다...물림
현재는 녹번이편한세상캐슬 24평보유중입니다 (월세 임대주고 부산에서 전세 거주중)투자목적으로 전세끼고 좀 더 상급지를 매수하고싶어서 질문드립니다. 매도 안하고 오래 가져갈 생각입니다
1 이편한세상신촌 33평
2 이편한세상 옥수파크힐스 24평
(옥수파크힐스랑 옥수리버젠중에 어떤게 더 가치가 있는지 궁금합니다)
3 방배서리풀이편한세상 24평
요즘 돈벌이 위한 부동산 강사들 60만원씩 받고 들쑤시던데 이분은 양심적인 분이네요.
작가님 늘 감사하게 영상 챙겨보고있습니다! 현재무주택자이고 아기가태어나 세식구입니다! 마포에 전세로 살고있는데 매수할집을 찾다가 저희자금에 맞춰(현금2억대) 답십리쪽 아파트 신축은 어렵고 구축20평대로 보고있습니다. 그리고 구성남도 같이 보고있는데 산성자이는 신축이라 입주시에 매매나 월세가격이 괜찮을 것 같은데, 신축매매를 할지, 서울에 전세끼고 매매를 하고 구성남 월세로 가는게 나을지,특례보금자리론으로 서울집 실거주하는게 나을지 고민입니다ㅠㅠ
저희부부 직장은 마포, 강남입니다!!
모두 제가 극복했던것이네요. 감사합니다~
시세트래킹할때 호가를 봐야되요 실거래가를 봐야되요? 궁금합니다
오늘도 굿 입니다 ~
송작가님.안녕하세요. 구독자겸 작가님책 모두 읽고 보유하고 있는데요. 작가님 토지투자로 많은 수익을 거두신것같은데, 토지공부는 어떻게 해야할까요?
작가님, gtx -a 노선은 어떻게 생각하세요~?
고양 이케아쪽 도래울을 못벗어나는 제가 답답합니다.
예고해서 그런지..옷밖에안보여요ㅋㅋ
늘 감사합니다 송작가님
우려와는 달리 상의 나름 괜찮은데용?! ❤
작가 = 소설 등의 글을 쓰는 사람. 이것이 일반적인 느낌이잖아요? 그런데 왜 작가OOO라고 하고 부동산 전문가들이 하는 컨텐츠를 하고, 또 어떤 작가 OOO는 건강컨텐츠를 하고, 또 어떤 작가OOO는 성공컨텐츠를 하는지. . . 저는 의문이 듭니다. 작가란 직업이 이런 것인가?
작가님, 운정3지구 gtx 운정역 주상복합에 대한 견해도 궁금합니다!
부동산커뮤니티에서 키보딩하지말기
작가님~매번 감탄하면서 애독하고 있습니다!^^ 초기실투자자금(7~8억)이 내년 3월정도까지는 확보될 것 같은데 정작 매물확정을 못짓고 고민이 너무 많네요..😢 작가님의 스마트한 고견을 여쭤봐도 될까요?
1.반포한신서래(20평)
2.금호파크힐스(25평)
2.방배13구역(25평가능분)
최고에요!!!
오늘도 감사합니다 ❤
오늘 영상 특히 감사드려요😊
남양주 호평내는 지방이라고 봐야 할까요?😂
감사합니다 ~
감사합니다 😊
이 옷이군요!
👍
뜨끔 ㅎㅎ
제가 덜 똘똘한 2주택 주택 가지고 있는데(역세권) 하나는 초역세 도보2분컷, 하나는 도보15분컷 둘다 준신축인데 둘다 월세돌리고 있어요. 전 아이 학교 때문에 전세 살고요😅
요즘 하나 팔고 새로 사야되나 하나 더해서 3주택 가야하나 고민이 많이됩니다ㅠ
어차피 현재 몇 달이면 사정상(거의 확정) 과세 구간에 들어서는데 이참에.. 세금낸다치고 하나 더 할까 하다가도 취등록세 과중도 그렇고 고민이 많습니다.
가만히 있는것도 시간이 아깝고 뒤처지는것 같고요ㅠ
가만히 있는것도 답이될까요?...😢
욕심은 그만~ // 3주택자되면 임대사업자 내야 하는거 아닌가요.. 근데 임대사업자 특혜도 없어진걸로 아는데.. 그럼 법인으로 ??
자라 셔츠!!
뼈 많이 맞았어요 골절
송희구 선생님 안녕하십니까. 친구 추천으로 이 채널을 알게 되어서 선생님 자극적이지도 않고 따뜻한 마음씨가 느껴져서 바로 구독했습니다.
한가지 질문 드려도 될까요? 이제 결혼을 앞두고 있는데, 저는 목동에 직장이 있으며 여자친구는 수원에 직장이 있습니다. 둘 합친 급여는 세후 1600 정도 되구요.(둘다 800 근처로 버는 듯 합니다)모아놓은 돈은 사회진출이 늦어서 합치면 2억정도 있습니다. 양가 부모님 도움은 가능한 상황이지만 최대한 저희 손으로 시작하고 싶은 마음입니다. 도움받더라도 세금 안 나오는 정도 선에서요. 이러한 상황에서라면 선생님깨서는 어떻게 하실까요?
1. 위치는 어디가 좋을지
2. 매매 전세 반전세 월세 중 어떤게 좋을지?(감이 잘 안오네요)
3. 아파트/오피스텔 (일단 둘이기에 시작은 2룸 오피스텔도 괜찮습니다. 근처에 처가 부모님이 애가 생길경우 도움받을 순 있기 합니다)
2년정도 생각하고 있습니다.
고견 부탁드려도 될까요?