글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715 [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
공감 정말 많이 됩니다. 작년 9월에 서울 아파트에서 매수하고 실거주를 시작했어요. 적금, ISA 만기되는 것 보니, 수중에 5천만 원 정도 생기더라고요. 저희 아파트가 학군, 학교, 판교와의 접근성이 많이 아쉬운데, 이 단점을 보완할 수 있는 분당, 수지 아파트를 투자하려면 최소 3억은 있어야겠더라고요. 그래서 괜히 청주와 강남 10평대 아파트를 알아보고 있었습니다. 일단 최소 1년은 돈을 더 모으면서 지켜봐야겠네요.
작가님...작가님 영상을 전부 타이핑해서 공부중입니다. 이제 거의 다 끝나가네요 한달치도 남지 않았습니다. 하루에 네시간 정도 사용해서 공부중에 있어요. 5월에 찾아뵐 생각에 벌써부터 기대가 됩니다. 부동산으로 자산을 일구신 부모님 밑에서 자랐지만 현금흐름 투자에 집중되어 있어 아파트에 대해서는 많이 알지 못해 이곳 저곳을 돌며 많은 정보들이 넘쳐나지만(뉴스,유튜브,강의) 정작 그 많은 정보들 가운데 진짜를 가려내는 것 또한 능력이라는 것을 깨달았습니다. 제가 고민하는 것들에 대한 해답이 영상에 가장 많이 포함되어 있어 감동받고 글을 적습니다. 아직 서울 여러곳들을 임장 중에 있고 조급하지 않게 종잣돈을 모아가고 있습니다. 말씀하신 3년 후 지금 거주중인 집(비과세,예쁜이 작가님 덕분에 23년 1월 매수)매도후 신혼부부증여를 사용하여 서울 상급지를 매수 예정입니다 그때까지 더 많이 공부하고 작가님과 함께 성장할 예정입니다. 부디 늘 건강하시고 행복하시길 바랍니다. 이렇게 좋은 정보를 알려주셔서 너무 감사합니다 늘 응원할게요 나중에 아파트 선정하면 제 사연도 꼭 영상으로 나왔으면 좋겠습니다 작가님의 선택도 궁금하네요
초등학생 자녀(여아)가 있어서 학군이 괜찮은 강동 아르테온이나 고센아 25평 혹은 영끌해서 34평으로 가볼까 합니다. 작가님 말씀하신대로 20년대 가격과 비슷한 구간인데 향후 입주물량이 많아서 조금 고민됩니다. 따라서 현재 전세가율도 낮고요. (전 부린이입니다) 고덕 지금 괜찮다 vs 안괜찮다 알려주세요❤
안녕하세요! 벌써 겨울이 녹고 봄이 다가오는 것 같이 날이 많이 따듯해졌습니다. 아무쪼록 건강 유의하시기 바랍니다. 평소 송작가님 유튜브를 구독하며 탁월한 안목과 통찰력에 감탄만 하다가 실제 매수하고 싶은 단지가 생겨 직접 댓글로 문의를 드립니다. 저는 30대 평범한 부동산에 관심이 있는 직장인입니다. 현재 동탄에 20평대 아파트를 세주고 있는데 이 전세금을(3억) 활용하여 서울에 갭 3억 이하 아파트를 매수하려합니다.(동탄 아파트는 25년 전세 만기때or한바퀴 더 돌려 27년 만기후 매도 예정) 매수 고민중인 아파트는 홍은벽산 31평 / 돈암삼성 31평 / 성현동아 32평 입니다. 최대한 레버리지를 활용해 무리하지 않는 선에서 최적의 투자를 하고 싶어 이렇게 댓글 남겨드립니다. 꼭 채택해주셔서 작가님의 고견 부탁드리겠습니다.
와 이 영상은 처음 봤는데 핵심적인 너무너무 중요한 내용들이 6분 안에 다 담겨있네요!!! 못난이 아파트는 최대한 빨리 탈출, 종잣돈은 독하게 밥값 커피값 아껴가며 모으기, 돈이 부족하면 세입자 전세금 올리기 또는 알바, 처음 산 아파트는 되도록 3년 후에 팔 것 등등. 역시 송희구 작가님 최고십니다. 감사해요!!!!!!!
첫집으로 노원구 하계극건벽17평 거주하고 있습니다. 3식구가 될 예정인데 여유자금이 부족해서 대출을 받아서 이사를 하고 싶은데요 지금 집이 매도가 된다면 5억~5억5천정도 예산이 생길것 같습니다 투자와 실거주를 고려해서 고민중입니다. 월계 미미삼으로 가서 몸테크를 할지, 월계 그랑빌을 가서 나름 신축으로 거주할지, 장위 자이 25년 완공 후 전세 또는 20평대 구매를 할 지 고민입니다. 송작가님 유튜브 알고리즘에서 뵌 계기로 작가님 책도 어제 1권 완독했습니다. 만나서 반갑습니다. 고견 부탁드려요😊😢
도움되는 영상 감사합니다!! 상급지 갈아타기 편 보고 마포에서 잠실로 갈아타기 고민중입니다 종합운동장역9호선 이용해야 직장 가기 편해서 잠실 엘리트 보고 있습니다 대략 현 집 매도하고 6-8억 더 필요한대 그럼 1-2억 대출받아야 할지 모르겠습니다. 현 잡은 준신축이고 잠실은 이제 구축에 들어서고 있는데 갈아타기해도 괜찮을까요 저는 학군지는 필요없고 열심히 모은 종잣돈으로 더 나은 선택을 하고 싶습니다 고견부탁드립니다
![VENEZUELA vs. ARGENTINA [1-1] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 9](http://i.ytimg.com/vi/SJfoPdeOPCQ/mqdefault.jpg)
글쓰는 사람 입니다😊
[네이버 웹툰]
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[나의 돈 많은 고등학교 친구]
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>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
부린이들을 위해 재능기부 해 주시는 작가님 넘 고맙습니다😊
투자는 스킬이 아니라 어떻게 살아가느냐다.....정말 와닿습니다. 오늘도 감사합니다^^
공감 정말 많이 됩니다. 작년 9월에 서울 아파트에서 매수하고 실거주를 시작했어요. 적금, ISA 만기되는 것 보니, 수중에 5천만 원 정도 생기더라고요. 저희 아파트가 학군, 학교, 판교와의 접근성이 많이 아쉬운데, 이 단점을 보완할 수 있는 분당, 수지 아파트를 투자하려면 최소 3억은 있어야겠더라고요. 그래서 괜히 청주와 강남 10평대 아파트를 알아보고 있었습니다. 일단 최소 1년은 돈을 더 모으면서 지켜봐야겠네요.
정말 너무 궁금하고 고민이었던 생각을 정확히 짚어 영상제작해주셨네요 정말 감사합니다. 큰도움이 되었습니다. 영상 3번반복해서 봤습니다.
1주택자가 나아가야 할 방향 조언 감사합니다. 항상 큰 도움 받고있어요
늘 감사합니다
절약 부업 임장 공부 절약 부업 임장 공부
송희구님. 제가 집이 없는 상태에서 지방에서는 전세또는 월세로 살고 수도권 혹은 서울에 투자해서 세 주는건 별로인가요?
ㅎㅎㅎ연기도 잘하시네요~ 빵~터짐요
작가님의 유쾌한 영상으로 하루를 시작랍니다~ 감사합니다❤
종잣돈을 주담대 갚는 것은 어떤가요?
감사합니다. 항상 진솔한 의견주셔서요~~ 신뢰가 엄청~~ 갑니다. 다른 영상보다 흔들리는 마음을 작가님 영상보면서 다잡고 있습니다!
맞습니다~뼈때리는 말이 좋네요~아끼겠습니다~
바로 구몬선생님 신청하겠습니다
목소리도 좋으시고 딕션 넘 좋아여^^
아직 무주택자이지만 정말 피가 되고 살이 되는 내용입니다. 감사합니다!
좋은 영상 감사합니다.
잘할수있게 도와주셔서 감사합니다~~악수
와 이번영상이 최근 봤던거 중에
제일 좋았어요!!! 뭔가 초심을 생각하게 됨
실제 공공기관에 근무하다보니 시골은 당연하거니와 큰 도시들도 인구가 빠지고 있습니다 2010년대 후반까지도 인구수가 증가해왔단걸 있지말길 바랍니다
와.. 제가 요즘 제일 고민하고 있던거여서, 현백 강의때 질문하려고 했는데 약간 정리가 되가는 것같네요.. 몇번 더 돌려보고 강의 날 질문을 좀더 구체적으로 드릴수있을것같아요!! 단비같은 자라교련 희구님…
최고의 영상.... 두번 보고 세번보고 또 볼거에요!
한솥에서 빵터짐 ㅎ
미묘하게 달라~ 에서 빵터짐 ㅎ
진짜 강의내용이 어떻게 내가 궁금한것들만 모아놨을까;; 대단하심..
감사합니다
제 상황의 해법을 제시해주는 영상 같아요^^ 매일 구독한지 얼마 안됐는데 5개월전 영상 알고리즘으로 떠서 보게 되었는데 완전 이거다 느낌!! 늘 감사하게 잘 보고 있어요~ 재능기부와 선한영향력 진정 작가님이 챔피언입니다!!!
와 이렇게 있는 사람이 저렇게
하는데 난 뭐했나 싶다
알고리즘 타고 들어왔는데
역시 소비를 줄이는게 현실로 보임
아니면 직장인이라면 회사일에
최선을 다해서 급여를 올리는 방법도
좋아보임😊
잘 봤어요~~
감사합니다. 유의미한돈을 모아나가보겠습니다.
고민하던 것인데 와~~~~ 감사합니다
감사합니다 ~항상 좋은 영상
파이팅!
결국 적은 돈으로는 두번째 집 사기 어렵겠네요~ 첫번째 집도 없지만요~ ㅋ ㅋ
좋은영상감사합니다
작가님...작가님 영상을 전부 타이핑해서 공부중입니다. 이제 거의 다 끝나가네요 한달치도 남지 않았습니다. 하루에 네시간 정도 사용해서 공부중에 있어요. 5월에 찾아뵐 생각에 벌써부터 기대가 됩니다. 부동산으로 자산을 일구신 부모님 밑에서 자랐지만 현금흐름 투자에 집중되어 있어 아파트에 대해서는 많이 알지 못해 이곳 저곳을 돌며 많은 정보들이 넘쳐나지만(뉴스,유튜브,강의) 정작 그 많은 정보들 가운데 진짜를 가려내는 것 또한 능력이라는 것을 깨달았습니다. 제가 고민하는 것들에 대한 해답이 영상에 가장 많이 포함되어 있어 감동받고 글을 적습니다. 아직 서울 여러곳들을 임장 중에 있고 조급하지 않게 종잣돈을 모아가고 있습니다. 말씀하신 3년 후 지금 거주중인 집(비과세,예쁜이 작가님 덕분에 23년 1월 매수)매도후 신혼부부증여를 사용하여 서울 상급지를 매수 예정입니다 그때까지 더 많이 공부하고 작가님과 함께 성장할 예정입니다. 부디 늘 건강하시고 행복하시길 바랍니다. 이렇게 좋은 정보를 알려주셔서 너무 감사합니다 늘 응원할게요 나중에 아파트 선정하면 제 사연도 꼭 영상으로 나왔으면 좋겠습니다 작가님의 선택도 궁금하네요
작가님 안보는 사이 넘 자연스럽고
여유까지 넘치세요 ^^
이 정도면 한솥도시락에서 광고들어왔음 좋겠어요.^^
초등학생 자녀(여아)가 있어서 학군이 괜찮은 강동 아르테온이나 고센아 25평 혹은 영끌해서 34평으로 가볼까 합니다. 작가님 말씀하신대로 20년대 가격과 비슷한 구간인데 향후 입주물량이 많아서 조금 고민됩니다. 따라서 현재 전세가율도 낮고요. (전 부린이입니다)
고덕 지금 괜찮다 vs 안괜찮다
알려주세요❤
도움되었습니다 ~~!!
너무 재미있게 시원하게 말씀하시네요~감사합니다
좋은말씀 감사합니다👍🏼
작가님! 입지좋은 곳이 우선일까요?? 평수가 우선일가요??
예를 들어 광명보다는 가락시장이 더 입지가 좋다고 저는 생각하는데
그럼 광명주공 13단지 33평 vs 헬리오시티 18 평 이 둘중엔 머가 투자하기 더 좋은 것일가요???
잘 보고 있습니다. 감사합니다
형 ~ 한솥 먹지마세요 . 좋은것 먹어요 오래보고 싶어요~~^^
나도모르게 손뻗음요 ㅋㅋㅋ 잘 해볼께요!!!! 😊😊😊
와 내가 본 영상들중 최고..오프로 상담 하고 싶을정도
첫번째 갈아타기하고 두번째 갈아타기해야하나 2주택자가 되어야하나 고민중인데 과거의 저의 선택들을 복습하는게 필요하네요! 고맙습니다😊
와.. 이런 중요한 얘기를 이렇게 재밌고 알아듣기 쉽게 하다니.. 정말 최고입니다!!
작가님 곧 만나겠네요
응원합니다^^
주말알바 해야겠어요
와 진짜 너무 좋네요.... 작가님 감사합니다!!
안녕하세요!
벌써 겨울이 녹고 봄이 다가오는 것 같이 날이 많이 따듯해졌습니다.
아무쪼록 건강 유의하시기 바랍니다.
평소 송작가님 유튜브를 구독하며 탁월한 안목과 통찰력에 감탄만 하다가 실제 매수하고 싶은 단지가 생겨 직접 댓글로 문의를 드립니다.
저는 30대 평범한 부동산에 관심이 있는 직장인입니다.
현재 동탄에 20평대 아파트를 세주고 있는데 이 전세금을(3억) 활용하여 서울에 갭 3억 이하 아파트를 매수하려합니다.(동탄 아파트는 25년 전세 만기때or한바퀴 더 돌려 27년 만기후 매도 예정)
매수 고민중인 아파트는 홍은벽산 31평 / 돈암삼성 31평 / 성현동아 32평 입니다.
최대한 레버리지를 활용해 무리하지 않는 선에서 최적의 투자를 하고 싶어 이렇게 댓글 남겨드립니다.
꼭 채택해주셔서 작가님의 고견 부탁드리겠습니다.
작가님, 행당동에서 대단지구축(2003, 서울숲한신)과 준신축 500세대미만(2011,서울숲행당 푸르지오) 어떤게 좋을까요? 또 금호1차 푸르지오나 금호 브라운스톤 즉 300세대 미만와 금호대우(대단지) 중에서도 궁급해요.
방심하다가 쇼생크탈출에서 빵터졌어요 ㅋㅋㅋㅋ 감랑(감사+사랑)합니다 작가님❤ 실천 범위를 확대해보겠습니다!
제 마음을 읽고 계시네요^^
와 이 영상은 처음 봤는데 핵심적인 너무너무 중요한 내용들이 6분 안에 다 담겨있네요!!!
못난이 아파트는 최대한 빨리 탈출, 종잣돈은 독하게 밥값 커피값 아껴가며 모으기, 돈이 부족하면 세입자 전세금 올리기 또는 알바, 처음 산 아파트는 되도록 3년 후에 팔 것 등등.
역시 송희구 작가님 최고십니다. 감사해요!!!!!!!
투자는 어떤 스킬이 아니다. 어떻게 살아가느냐이다. 기록해놓겠습니다.^^
오 완전 중요포인트 내맘에들어갔다오신줄...
심플하네요 감사합니다.
수입늘리기 절약!!
야! 라고 말씀하시는 순간 저도 모르게 구독좋아요 누르네요 컥
사실 돈 안 쓰고 모으는 습관만 있으면 대부분 다 해결됩니다 ^.^
첫집으로 노원구 하계극건벽17평 거주하고 있습니다.
3식구가 될 예정인데 여유자금이 부족해서 대출을 받아서 이사를 하고 싶은데요
지금 집이 매도가 된다면 5억~5억5천정도 예산이 생길것 같습니다
투자와 실거주를 고려해서 고민중입니다.
월계 미미삼으로 가서 몸테크를 할지,
월계 그랑빌을 가서 나름 신축으로 거주할지,
장위 자이 25년 완공 후 전세 또는 20평대 구매를 할 지 고민입니다.
송작가님 유튜브 알고리즘에서 뵌 계기로 작가님 책도 어제 1권 완독했습니다.
만나서 반갑습니다. 고견 부탁드려요😊😢
새롭고 좋으네요~~
잘하고 계십니다~
지금까지 여기저기서 잠깐씩 보다가 오늘 구독 눌렀습니다
오 희구형 이제 반말컨셉ㅋㅋ 좋아요
1주택자인데 말씀대로 편의점 삼각김밥처럼 막 살 수 있는 게 아니다 !
대출받아 투자할 경우 대출은 보통 갚나요? 아니면 깔고 가는건가요?
좋아 좋아, 작가님 말씀 너무 좋아요.
지금은 시기적으로 부동산 보단 주식 코인이 수익률 좋을 듯
지방에 사는 사람으로 안타깝지만 더 열심히 공부해야겠다는 생각이드네요..감사합니다~
저는 그래서 지방 대도시 제일 저렴한 아파트 소형에 살고 있어요. 얼른 모아서 서울로 갑니다.
1가구 1주택 실거주자 갈아타기 꼭 해야 하나요?
아파트 가격이 올랐으면 계속 있는것도 좋지않나요? 그래도 상급지로 갈아타는게 좋을까요?
멋있어요❤❤❤❤❤
종잣돈으로 대출 상환하는 선택지는 왜 없죠?
이거에 대해 한번 다뤄주셨으면 좋겠습니다. 작가님~ 참고로 대출이자 1.25프로. 종잣돈 1억미만 있습니다
대출이자 1.25는 그냥 만기까지 가져가셔야죠. 그외에 3-4프로대 금리로 집값에 40프로이상 대출있는 사람은 솔직히 요즘같은때는 실거래가 안되어서 1주택자들 팔고 나가려고 해도 못나가기 때문에 반강제로 대출이나 상환하는 선택지로 갈수밖에 없는데 이번 영상은 좀 현실성 떨어지네요.
작가님 2년보유 비과세로 알고 있는데 왜 3년은 최소 보유하라고 하시는지 궁금합니다.
아자 아자!!!!❤
탈출ㅋㅋㅋㅋ매도 하고 갈아탈 아파트 알아보고 있어요!영상 잘 보고 있어요😊
작가님~질문이 있어요
숲세권 우선시하는 남편의견으로 항동중흥에스클래스 분양받아 거주하고요
새로 상도 푸르지오클라베뉴 줍줍 계약했습니다.
항동집이 전고점 대비 회복이 더딘데 온수,천왕역 이용하고 향후 신구로선 아파트앞에 생길거고 목동연결 더 지나면 강북순환선도 이어질거로 봅니다
직장과 삶의 질이 높아 항동에 거주하다 상도동으로 이사갈건데요
상도동으로 갈아타기를 할까요 아님 둘다 새아파트이니 항동집을 2주택으로 가지고 가도 될까요
처음이라 어찌해야할지 모르겠어요.작가님 의견 기다리겠습니다~ 😊
넵 악수. 갈아타기 하고 싶어요. 잘해볼게요 ㅎㅎㅎㅎ
왠맘하면 출근전에 집에서 밥먹고 출근하지만 그러지 못할때 희구형 따라서
한솥 치킨마요만 먹은지 두달정도네요 ㅎㅎㅎ 예전에는 한솥가서 뭐먹지 고민햇는데 이제는 고민하지않고 치킨마요 먹으니 뭔가 편하고 저렴하고 좋더라구요 ㅎㅎ
진짜 언제 한번 송작가님이랑 한솥도시랑 한번 먹고싶네요! (제가쏩니다)
안그래도 고민하던 포인트!! 👍
상황극 너무 잘하십니🤹♂️
영상 좋으당
맞는데 기운이 빠진다. 왜냐믄...6천으로 살수있는게 있는지 너무너무 궁금스
세금 무서워서 하나더 못사고있는데 그럼에도 괜찮은 입지면 2주택까지는 괜찮을까요
주말에 알바하면 임장 못 가잖아요ㅜ
안녕하세요 작가님~ 투자목적으로 마포 마포현대, 노량진 우성아파트, 금호동3차 두산아파트, 행당 대림 20평대로 8-9억대 알아보고있는데요. 어디가 투자하기 더 좋을까요?
마포 한표
종잣돈 모으고 당장 계획하고 실천하자!
신혼부부인데! 고르기가
너무 어려워서 의견 여쯥니당
북아현 두산24 VS 약수하이츠24 어디가 더 좋을까요!!!
1억 5천 빠졌는데 어떻게 탈출하죠 그냥 빨리 탈출해야 할까요 ? ㅜㅜ
오늘도 좋은 말씀 감사합니다 😊
오타발견!
4:39 천번째 -> 첫번째
일단 탈출!! 다시 재도약을 위해 열공 + 아끼고 종잣돈 모으기 ! 작가님 악수하러 현백 갑니다^^
감사합니다! 잘 해볼게요!😊
기후동행카드로 서울시장투어 같은거 다녀야겠다 ㅋㅋ
도움되는 영상 감사합니다!!
상급지 갈아타기 편 보고 마포에서 잠실로 갈아타기 고민중입니다
종합운동장역9호선 이용해야 직장 가기 편해서 잠실 엘리트 보고 있습니다 대략 현 집 매도하고 6-8억 더 필요한대 그럼 1-2억 대출받아야 할지 모르겠습니다. 현 잡은 준신축이고 잠실은 이제 구축에 들어서고 있는데 갈아타기해도 괜찮을까요 저는 학군지는 필요없고 열심히 모은 종잣돈으로 더 나은 선택을 하고 싶습니다 고견부탁드립니다
안냥하세요~~오프라인 강의 신청은 어디서 하는건가요?😮
선생님 뵙고 상담하고 싶습니다 주부입니다 1주택자입니다
야! 괜찮긴 뭐가 괜찮아
에서 완전 뜨끔😂
안녕하세요. 2017년 수지 태영 매매했는데, 남편과 저는 서초, 동대문 근무합니다. 방이동 코오롱 아파트 또는 풍납동 쌍용아파트로 갈아타도 될까요? 참고로 아이는 없습니다.
안녕하세요..
부부와 대학생되는 딸과 강아지 1마리 살고 있습니다
동탄에 4년 살다가 자녀대학문제로 잠실근처로 가야하게되었는데
선사현대보고 있어요. 교통편한곤이필요해서요
전세주고 전세로 갈지
반도 3차25평매도후 선사현대 25평 매수할지 고민입니다.
동탄이 gtx운행하면 동탄이 더상승여력이 있을지
신도시의 깨끗함을 누리다가 걱정도 되어서요
소액투자라도 해서 종잣돈을
모아야하는데 라는 생각이 아니었네요... 감사합니다!!*
오늘 식비줄이거 생활비 즐여서 첫아파트 투자 잔금일인데 뼈때리는.말 감사합니다. 😂
어렵다