Тайм коды к видео: 2:40 Начало интервью 8:10 О жизни в деревне 12:00 Питомники растений в Сербии 14:49 Про огород 15:20 Про соседей 17:45 Планировка и обзор дома 28:10 Из чего построен дом 38:42 Почему решили строить сами 41:02 Проектная документация 47:17 Разрешение на снос старого дома 52:10 Режим работы строителей 57:05 Стоимость участка 58:30 Стоимость вывоза строительного мусора 58:58 Стоимость возведения коробки дома 59:36 Стоимость окон и дверей 1:00:00 Отопление дома 1:06:29 Стоимость внутренних отделочных работ 1:07:46 Электромонтажные работы 1:10:29 Водоснабжение и водосток 1:11:11 Общая стоимость работ 1:13:30 Теплоизоляция 1:15:50 Адаптация детей в Сербии 1:16:50 Сербский язык 1:18:40 Праздник Слава и взаимодействие с Сербами 1:25:00 Стоит ли строить свой дом в Сербии
Какой продуманный подход ❤ 👏👏👏 сначала проект, продумать коммуникации, разобрать старый дом и тд. Я вспомнила опыт строительства поколения моих родителей в 90е годы и начало 00😂😂😂- сначала строим бытовку или дом 4x6м, а потом достраивается комната или кухня, или веранда, подвал который заливает каждую весну… и так про всех друзей родителей. А еще в стройку шло все-палеты, старые двери, кирпичи из старого гаража или заброшенного пионер-лагеря… ужас каких дома получались😢 И получается «я тебя слепила из всего что было, а потом не полюбила»
В те времена не было огромных магазинов строительных.у нас дом был построен с горбылей и между ними насыпаны опилки и это дальнем востоке.да строили с чего было .
Не знаю, как сейчас, а раньше облепихе нужен был для плодоношения половой партнёр. То есть, нужно сажать два дерева, м+ж. Ягоду собирать - та ещё мутотень, но морс из облепихи - изумительный. Удачи вам!
Пустоты во внутренних перегородках не нужны, внутренние перегородки лучше делать из полного кирпича который является хорошим теплоемким материалом, грубо говоря вы делаете теплоемкие стены которые сохраняют температуру которую набрали внутрение помещения, а внешние стены для изоляции от холода или тепла.
про вес кирпича забыли, полнотелый тяжелее, соответственно нагрузка доп на фундамент и перекрытия, если запас прочности есть, можно полнотелый, а на втором этаже нужно 100 раз подумать какие перегородки делать
Успехов вам в скорейшем завершении Алексей, заехать и жить , чтоб и погода не подвела и мастера тоже, у меня тоже сидит а голове план построить дом, спасибо что так много рассказали о сопутствующих процессах их решении , вы дали ориентир !
Спасибо за подробный ролик. Очень много было сказано про тепловой насос. Если б еще показали, как он работает и где он у вас стоит, было бы замечательно.
Мало је чудно што се прозор (окно) не отвара у кухињи. Први пут чујем за тако нешто. Свако добро овом вредном домаћину. У Србији "Вредни" значи сасвим нешто друго.Вредан човек је онај који се не боји посла,рада . Достојан је поштовања других људи .вот
Ребята привет,не слушайте хейтеров они завистники,а вам здоровья успехов во всех начинаниях успехов и пусть у вас всё отлично будет жду роликов dobro dosli u Srbiju
Сейчас достроите , и однозначно будет что то не так, как потом окажется удобнее...За жизнь делала более 10 капремонтов. На юге у входа желательна терраса , граничащая с кухней с раздвижной дверью, у входа обязательно гостевой туалет с душем . На 2эт конечно же лучше супружеская спальня дубль - вход типа мини гостиной 20-22метра с гардеробом , мягкий уголок , TV , лоджия в спальню и также ванная из гостиной в спальню, то есть если кто то пришел поздно, или встаёт рано , НЕ беспокоить друг друга, да и спать лучше отдельно по настроению, или кто заболеет, ЭТО ОЧЕНЬ УДОБНО . Большая гостиная на первом этаже, выходит на кухню, с кухни на лоджию.
Самое выгодное решение для экономии обслуживания любого помещения, это водянные коллекторы плюс тепловой насос. При грамотной теплоизоляции и при условии закрытых окон и вентиляции с помощью приточно вытяжной вентиляции с канальным кондиционером особо можно не париться (пол не должен быть холодным)
Спасибо большое каналу за такой прекрасный ролик и огромное спасибо Алексею! Прямо заслушался! Особенно понравилась притча в конце :) Единственный вопрос: а как они легализовывались в Сербии? Ведь нельзя купить участок, чтобы получить легализацию по недвижимости, а дом, как они сказали, был под снос. И я в итоге еще не понял, как все-таки отапливается дом, брикетами?
я строил сам из Итонг газоблоки 375 и 500 мм стены. Калужская область. 500 мм явный перебор, теплоизоляция фантастическая, 375 мм вполне достаточно. Строить удобно и легко. Очень хорошая звукоизоляция. Но нужна специальная штукатурка и краска паропроницаемая. Рассматривал кирпич такой, но у него хуже показатели теплозащиты и звукоизоляция никудышняя, он звонкий.
Добрый день, а как можно связаться с Вами и Алексеем? Мы тоже в Сербии, в Белграде- и очень хотели бы информацию по стройматериалам и рабочим. Спасибо-)
Тепловой насос воздух- вода. Не сочтите за грубость,однако почитайте в интернете,так как я объясить могу на деревенском языке и боюсь что что то скажу не так)
@@Balkanski_hytor Спасибо! Уде погуглил. Я об этом еще лет 10 назад слышал. Но тогда были только концептуальные решения и не распространены. И тогда идея была такова, что "стартовое" тепло брали из земли. Закапывали в землю ниже границы промерзания змеевик из трубы и заводили с одной стороны в компрессор. Ну а с другой стороны уже внутри дома отопительные трубы разводили. Шагнул прогресс, однако. Удачи вам в делах и сил!
Газоблок делается из извести, так, что тоже натуральный материал, Если у вас керамические блоки дешевле, то однозначно их нужно выбирать, меньше будут влагу тянуть. Не понятно зачем полистиролом утеплять, он же не будет "дышать".
Зависи где правиш кућу..на северу нема ништа ни снега ни ветра толико а ни земљотреса,а ако није близу вода ни влаге клизишта,.крај река треба мало другачије..на брдима у зависности где мора другачије,а планине скроз другачије..зато је северно лакше а стедишно и брда мало теже све
Скажите пожалуйста чтобы получить вид на жительство нужно жить в том доме, который купил. Если вы купили дом, потом его снесли и строите новый, как в этом случая с видом на жительство?
эээээээ.... ну штош... зря он послушал местных мастеров (по материалам). лет через 5 будут опята в углах расти. остается либо вложиться и хреначить изоляцию от влаги либо кочегарить на полную с открытыми окнами зимой. в Сербии не умеют дома строить, особенно веселит отсутствие вентиляции у большинства домов в частном секторе
необходимо делать расчет по толщине утеплителя , чтобы точка росы находилась внутри его...а не на стыках ,тогда получите нужный эффект по утеплению дома...
Посмотрела этот ролик и задумалась. Переехать надо, но куда, никак не могу понять. Свободных денег нет, надо продавать свою недвижимость. Далее, встает преграда в виде такого момента, как перевезти вырученные за недвижимость деньги (её надо еще продать!). Далее, не зная сербского, как не стать обманутыми и все-таки купить что-то приемлемое для жизни. Потому что, переезжать надо по-любому и однозначно.
Гидроизоляция все равно нужна, есть такое капиллярный подсос воды, как в дереве вода сама поднимется. В кладке может на 7.10 метров может подняться. Конечно если грунт сухой то не должно намакать
Не совсем понятно как узаконить новый дом. Иностранец может купить участок с домом, а пустой участок нет.. Получается вы купили участок со старым домом, а как новый узаконить или по документам оставите старый дом числится?
@@Balkanski_hytor в России с нашими зимами 400 мм уже не плохо без доп изоляции, 600 точно хватит. Дельта температур -30 снаружи + 20 внутри. Не думаю что в Сербии такие дельты возможны, так что 400 без утепления выше крыши)
Здравствуйте.Хочу купить квартиру в Сербии для ВНЖ.Не знаю даже как и где начать искать и к кому обратиться.Мне понравились вы и ваш канал и вот у Вас спрашиваю совет.
Дома стоят в Сербии саманные в два этажа ;зачем строить дома из особо прочных кирпичей , да ещё и обкладывать снаружи пенопластом ? Я понимаю где то в тундре , но даже в Сибири никто так не строит ! Вбухать такие гроши , чтобы продать дом , максимум за 4 тыс Евро . Нелепость !
@@Balkanski_hytor 10 сантиметров? Надо было больше? Вы очень крутой, тепловой насос правильный самый выбор. У вас большая площадь крыши, можно ещё добавить солнечных Коллекторов и панелей и даже это потребление серьёзно снизится. Насчёт охлаждения для этого используют холодный потолок, холодным полом сложно будет охладить, и не знаю будет ли конденсат, говорят что его нет, и ещё можно добавить фанклойлов водяных к вашему насосу для охлаждения нагрева
@@Balkanski_hytor круче когда восток запада Или самое лучшее когда на восток запад и юг Восток даёт энергию с раннего утра, переходит потом на юг и уже на запад. Отдельная тема. Когда дойдёте до этого пишите. Воду в вашей ёмкости тоже можно греть коллекторами а на контур теплого пола например через смесителей узел давать меньшую температуру.
Была подписана на вашу группу ы Телеграмме, с удовольствием читала там посты. Но внезапно меня заблокировали, и я не могу зайти в группу. Интересно, что случилось? Я там ничего не писала, только читала)). Вам не нужны подписчики?
Если Вы хотите жить в России,то вполне можете реализовать свои намерения изучив вопрос детально. Да многие не согласны с чем-то и уезжают. Мы были не согласны с климатом и вечным серым небом и от того моя семья вечно болела.
Каким образом прошло финансирование дома , при том , что Банковские карты из России не работают , а вывезти легально из России можно только 10 тыс $ ? Вопрос задаю постоянно всем блогерам купившим дом в Сербии , но ответа так и нет . Ездить туда сюда , чтобы вывезти деньги , это не вариант !
@@Balkanski_hytor У меня ещё такой возник вопрос :Документы, необходимые для получения ПМЖ в Сербии. Действующий загранпаспорт. Как и в случае с ВНЖ, при подаче заявления на ПМЖ срок действия загранпаспорта должен превышать 3 месяца на дату окончания срока действия ПМЖ; Паспорт когда то заканчивается , потому как обойти эту проблему. Неужели нужно возвращаться в РФ и получать или продлять новый Загран Паспорт . Заранее блага вам !
Смотрю и думаю : есть Русская Деревня . Много хороших домов --- хоть деревянных , хоть кирпичных . Почему нужно уезжать ?? Власть приходит и уходит , а Родина одна ❤
@@Balkanski_hytora zašto je otišao zanima me .svidja mu se Srbija ili mu odgovara Klima ili položaj Srbije i blizina vaznih evropskih gradova ili pogodnosti srbskog pasosa i državljanstva
Разве можно в Сербии иностранцу купить/построить дом? Насколько я знаю, иностранец не имеет право приобретать земельный участок, только на фирму, не на частное лицо
Участок за год подорожал в два раза почти? Интересно. Просто клондайк, а не Сербия. По факту ничего не подорожало, а продавцы ухи наелись. Теперь рынок стоит намертво. Пока продавцы в себя придут и поймут, что их сараи в Сербии не могут стоить столько.
I dok vi Rusi ne shvatite da u Beogradu Novom Sadu ne moze da se kupi pristojan stan za 50.000e na dobroj ili solidnoj lokaciji .nije mogao ni 2019 te godine ..niti moze da se kupi jeftino kuca u predgradjima Beograda novog sada niša Valjeva sem ako ta kuća nije za rušenje.
А фильтра на воду? Вода жёсткая нужно делать мягкую. Чувак ты еще не знаешь как потолок будет холодить... тоже мне прожил тут и сделал дом со всеми косяками сербскими косяками. Репутация... живешь год. Какая нахрен репутация?
Тайм коды к видео:
2:40 Начало интервью
8:10 О жизни в деревне
12:00 Питомники растений в Сербии
14:49 Про огород
15:20 Про соседей
17:45 Планировка и обзор дома
28:10 Из чего построен дом
38:42 Почему решили строить сами
41:02 Проектная документация
47:17 Разрешение на снос старого дома
52:10 Режим работы строителей
57:05 Стоимость участка
58:30 Стоимость вывоза строительного мусора
58:58 Стоимость возведения коробки дома
59:36 Стоимость окон и дверей
1:00:00 Отопление дома
1:06:29 Стоимость внутренних отделочных работ
1:07:46 Электромонтажные работы
1:10:29 Водоснабжение и водосток
1:11:11 Общая стоимость работ
1:13:30 Теплоизоляция
1:15:50 Адаптация детей в Сербии
1:16:50 Сербский язык
1:18:40 Праздник Слава и взаимодействие с Сербами
1:25:00 Стоит ли строить свой дом в Сербии
Какой молодец, Алексей! Оптимист! Трудяга! И жену нахваливает!Желаю достроить до НГ и хороших людей на вашем пути пусть и дальше будет много! 🎉
Благодарю Вас) очень приятно было прочесть Ваш комментарий
Очень информативное и познавательно видео. Смотрел на одном дыхании. Алексей - молодец. Чётко и грамотно все рассказал, затронул многие нужные нюансы.
Спасибо!
Благодарю
Какой продуманный подход ❤ 👏👏👏
сначала проект, продумать коммуникации, разобрать старый дом и тд.
Я вспомнила опыт строительства поколения моих родителей в 90е годы и начало 00😂😂😂- сначала строим бытовку или дом 4x6м, а потом достраивается комната или кухня, или веранда, подвал который заливает каждую весну… и так про всех друзей родителей.
А еще в стройку шло все-палеты, старые двери, кирпичи из старого гаража или заброшенного пионер-лагеря… ужас каких дома получались😢
И получается «я тебя слепила из всего что было, а потом не полюбила»
В те времена не было огромных магазинов строительных.у нас дом был построен с горбылей и между ними насыпаны опилки и это дальнем востоке.да строили с чего было .
Не знаю, как сейчас, а раньше облепихе нужен был для плодоношения половой партнёр. То есть, нужно сажать два дерева, м+ж. Ягоду собирать - та ещё мутотень, но морс из облепихи - изумительный. Удачи вам!
Данный сорт не требует партнёра
@@Balkanski_hytor здОрово! Спасибо за ответ 😊
Интересно, если облепиху нашли, может и клюква есть наша болотная? А то уже думала как её в багаже провезти 😅
@@lexiesanders929 есть и клюква у нас в огороде
@@Balkanski_hytor именно болотная? Не американская крупноплодная?
Очень интересно! Алексей продуманный философ.Пусть
Новый год встретят в новом доме❤
Да, успели. 8 декабря заехали
СПАСИБО. ждем продолжения
Здравствуйте) с удовольствием)
Спасибо, очень познавательно! Как раз задумывалась о строительстве дома, потому что как тебе надо готовый сложно найти за разумные деньги.
Отличное интервью! Спасибо большое и Вам, и Алексею отдельно - за содержательные ответы. Очень интересно, на одном дыхании послушала 👍
Благодарю
Спасибо, на одном дыхании посмотрела! ❤
Спасибо за ваш комментарий!!!
Пустоты во внутренних перегородках не нужны, внутренние перегородки лучше делать из полного кирпича который является хорошим теплоемким материалом, грубо говоря вы делаете теплоемкие стены которые сохраняют температуру которую набрали внутрение помещения, а внешние стены для изоляции от холода или тепла.
Надо не забывать о звукоизоляции в данном случае это правильное решение.
@@СергейПухкан кирпич хорошо звукоизолирует, так что в данном случае это не правильное решение
про вес кирпича забыли, полнотелый тяжелее, соответственно нагрузка доп на фундамент и перекрытия, если запас прочности есть, можно полнотелый, а на втором этаже нужно 100 раз подумать какие перегородки делать
Молодці.Радуємся за вас.Все у вас вийде.
Невероятно интересная информация, посмотрю дополню коммент !!!🔥
Успехов вам в скорейшем завершении Алексей, заехать и жить , чтоб и погода не подвела и мастера тоже, у меня тоже сидит а голове план построить дом, спасибо что так много рассказали о сопутствующих процессах их решении , вы дали ориентир !
@user-gu2yt9ic4t рад помочь
Какое классное видео! Съёмка обалденная и музыка суперская!
Спасибо большое
Отличное познавательное видео, спасибо большое!
Благодарю)
Информативно и все по делу! Классное видео!
От души благодарю за интервью 🔥 Замечательный хозяин дома и своей жизни! Чувство юмора👍И очень импонируют принципы и подход к строительству дома❤️
Здравствуйте) благодарю 😊
Спасибо за подробный ролик. Очень много было сказано про тепловой насос. Если б еще показали, как он работает и где он у вас стоит, было бы замечательно.
Здравствуйте,у меня на канале есть всё) где стоит, сколько тратил
@@Balkanski_hytor Спасибо за ответ.
Информативно, респект!!!
Спасибо!
Молодец, отличный дом построил, надёжный 👍👍
Благодарю
Мало је чудно што се прозор (окно) не отвара у кухињи. Први пут чујем за тако нешто. Свако добро овом вредном домаћину. У Србији "Вредни" значи сасвим нешто друго.Вредан човек је онај који се не боји посла,рада . Достојан је поштовања других људи .вот
Хвала пуно) 🎉❤
@@Balkanski_hytor Нема зашто . Свако добро .
Какая модель теплового насоса? Как организована вентиляция?
Прикольная заставка!!!
Спасибо!
Ребята привет,не слушайте хейтеров они завистники,а вам здоровья успехов во всех начинаниях успехов и пусть у вас всё отлично будет жду роликов dobro dosli u Srbiju
Благодарю) хейиеров особо и нет) в е хорошо) благодарю
Привет из "одной из стран бывшего советского блока"! 😉
Привет 🎉
Хоть здесь Алексея посмотрю.
😊
Самому любопытно
Умничка Алексей. Всё по делу 👍👍👍
Благодарю)
Алексей, Вы БОЛЬШОЙ МОЛОДЕЦ!
Уехали из РФии и ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ!
Браво 🤗🤗🤗
Сейчас достроите , и однозначно будет что то не так, как потом окажется удобнее...За жизнь делала более 10 капремонтов.
На юге у входа желательна терраса , граничащая с кухней с раздвижной дверью, у входа обязательно гостевой туалет с душем .
На 2эт конечно же лучше супружеская спальня дубль - вход типа мини гостиной 20-22метра с гардеробом , мягкий уголок , TV , лоджия в спальню и также ванная из гостиной в спальню, то есть если кто то пришел поздно, или встаёт рано , НЕ беспокоить друг друга, да и спать лучше отдельно по настроению, или кто заболеет, ЭТО ОЧЕНЬ УДОБНО . Большая гостиная на первом этаже, выходит на кухню, с кухни на лоджию.
Супер 👍👍👍
Самое выгодное решение для экономии обслуживания любого помещения, это водянные коллекторы плюс тепловой насос. При грамотной теплоизоляции и при условии закрытых окон и вентиляции с помощью приточно вытяжной вентиляции с канальным кондиционером особо можно не париться (пол не должен быть холодным)
А охлаждать полом - так себе идея
Молодец реально смотрит на вещи
Осталось иметь деньги и молодость и вперед кто любит работать и руки ростут откуда надо.
осталось понять :как вывезти деньги из России ?
Алексей молодец!
Благодарю)🎉
Спасибо большое каналу за такой прекрасный ролик и огромное спасибо Алексею! Прямо заслушался!
Особенно понравилась притча в конце :)
Единственный вопрос: а как они легализовывались в Сербии? Ведь нельзя купить участок, чтобы получить легализацию по недвижимости, а дом, как они сказали, был под снос.
И я в итоге еще не понял, как все-таки отапливается дом, брикетами?
@@IgorBobyrev Спасибо за внимание к нашему каналу. Алексей получил внж по покупке недвижимости, на участке был ещё один дом в котором они жили.
Благодарю за комментарий. Все верно,на участке был ещё дом
Обстоятельное, интересное и весьма полезно видео получилось. А продолжения нет, как заселились и поживает семья уже в готовом доме?
Здравствуйте,на Ютубе у меня есть видео про жизнь в доме
я строил сам из Итонг газоблоки 375 и 500 мм стены. Калужская область. 500 мм явный перебор, теплоизоляция фантастическая, 375 мм вполне достаточно. Строить удобно и легко. Очень хорошая звукоизоляция. Но нужна специальная штукатурка и краска паропроницаемая. Рассматривал кирпич такой, но у него хуже показатели теплозащиты и звукоизоляция никудышняя, он звонкий.
Тёска молодчина!!! Уточняющий вопрос. Построился на участке, который в собственности или в аренде?
В собственности
Здравствуйте, интересно где точно вы живете в центре Сербии? Понятие довольно растяжимое. Спасибо
Доброго дня, А если не секрет, подскажите что за деревня и город? Можно в личку. Мы тоже переехали живем в Чачаке. Вот раздумывает дом или квартира.
Добрый вечер, Алексей просил не рассказывать о локации где он живёт.
Negde u južnoj Srbiji
Лайк
Добрый день, а как можно связаться с Вами и Алексеем? Мы тоже в Сербии, в Белграде- и очень хотели бы информацию по стройматериалам и рабочим. Спасибо-)
Добрый день, пишите в чат t.me/letsgotoserbia
Аа, ну наверно это общий чат.. я думал можно созвониться, пообщаться, а общий чат- не знаю.. ну, ладно, решим...@@letsgotoserbia
добрый день, вы в каком районе?
@@rususrb Мы в Звездаре , но бываем и в центре , часто около ТашМайдан
Алексей хочу к вам в соседи 😊. Можно там купить землю под строительство? 🙏
Что такое "тепловой насос" - это теплые полы что ли? А воду чем греете для теплых полов?
Вообще поподробнее можно про этот тип отопления.
Тепловой насос воздух- вода.
Не сочтите за грубость,однако почитайте в интернете,так как я объясить могу на деревенском языке и боюсь что что то скажу не так)
@@Balkanski_hytor Спасибо! Уде погуглил. Я об этом еще лет 10 назад слышал. Но тогда были только концептуальные решения и не распространены. И тогда идея была такова, что "стартовое" тепло брали из земли. Закапывали в землю ниже границы промерзания змеевик из трубы и заводили с одной стороны в компрессор. Ну а с другой стороны уже внутри дома отопительные трубы разводили. Шагнул прогресс, однако. Удачи вам в делах и сил!
@@GoodBoy_ благодарю
Газоблок делается из извести, так, что тоже натуральный материал, Если у вас керамические блоки дешевле, то однозначно их нужно выбирать, меньше будут влагу тянуть. Не понятно зачем полистиролом утеплять, он же не будет "дышать".
Будет одной стороной дышать стена. Панельные дома дышут? Там тоже может быть пенопласт внутри панели или минвата
Удивительно, но полистирол паропроницаем, это ЭППС на проницаемый
Зависи где правиш кућу..на северу нема ништа ни снега ни ветра толико а ни земљотреса,а ако није близу вода ни влаге клизишта,.крај река треба мало другачије..на брдима у зависности где мора другачије,а планине скроз другачије..зато је северно лакше а стедишно и брда мало теже све
Алексей не понятно, где в центральной Сербии. Сколько км от Белграда ???
Не афиширую) от Белграда около часа
@@Balkanski_hytor понятно да интересовало именно расстояние приблизительно от Белграда
@@Balkanski_hytorsat vremena u mozda kad nije guzva i vozis 120,130
Скажите пожалуйста чтобы получить вид на жительство нужно жить в том доме, который купил. Если вы купили дом, потом его снесли и строите новый, как в этом случая с видом на жительство?
@@Сергей-б9о7п На участке изначально было два дома, гость выпуска жил постоянно в этом месте и продолжал строить дом.
Можно найти этого парня? Есть вопросы. Хочу переехать в Сербию тоже. Дайте знать как можно найти Алексея.
@Severjane это в телеграмм
Классный ролик)) скажите пожалуйста, пока не гражданин нельзя купить землю под застройку? гражданства пока нет
Автор вообще не гражданин Сербии . ВНЖ на 3 года , при покупке жилья .Купил в 2023 году , сами подумайте !
Нека је са срећом ❤
Хвала пуно 🎉❤
эээээээ....
ну штош... зря он послушал местных мастеров (по материалам). лет через 5 будут опята в углах расти. остается либо вложиться и хреначить изоляцию от влаги либо кочегарить на полную с открытыми окнами зимой. в Сербии не умеют дома строить, особенно веселит отсутствие вентиляции у большинства домов в частном секторе
Кем Вы Алексей работаете в Сербии , через пару лет планируем переехать в Сербию
Удаленно
необходимо делать расчет по толщине утеплителя , чтобы точка росы находилась внутри его...а не на стыках ,тогда получите нужный эффект по утеплению дома...
откуда там точка росы,он от жары его делает.
Мне кажется на глаз она будет в утеплителе, если он 10см. Согласен с вами, чтобы она не керамике была или на поверхности кладки
Что я пропустил, это в каком городе?
Подскажите, стоимость работ 80евро , а стоимость материала?
@@zherdev13zherdev72 Это вместе с материалом и работой.
@@letsgotoserbiaНет) 80 только работа
Посмотрела этот ролик и задумалась. Переехать надо, но куда, никак не могу понять. Свободных денег нет, надо продавать свою недвижимость. Далее, встает преграда в виде такого момента, как перевезти вырученные за недвижимость деньги (её надо еще продать!). Далее, не зная сербского, как не стать обманутыми и все-таки купить что-то приемлемое для жизни. Потому что, переезжать надо по-любому и однозначно.
Благодарю за просмотр и мнение) про переезд конечно не могу ничего сказать, так как незнаю Вашей ситуации
Может найти русскоговорящих? В Сербии большая диаспора, а чатиках и сообществах дать клич - «хотим переехать- что посоветуете?»
t.me/letsgotoserbia Добавляйтесь в наш чат
С такими исходными данными лучше пока никуда не переезжать.
@@ИринаПиргачКаждый решает сам. Самый главный вопрос - почему вы хотите уехать ? Многие уехали груба говоря с одним чемоданом.
сколько в итоге всего отдал под ключ вместе с покупкоц участка?есть крайнее видео готового варианта?
У меня на канале есть подробный отчёт
Интересно продолжение,успел ли закончить к новому году?
Успел, продолжение скоро будет на канале.
Заселился в дом 9 декабря
Как называется блог Алексея?
Балканский хутор
Грунтовые воды близко? И как гидроизоляция выполнена или ее нет?
Не близко. Гидру не делали. Живем на холме и будет дренажка
Гидроизоляция все равно нужна, есть такое капиллярный подсос воды, как в дереве вода сама поднимется. В кладке может на 7.10 метров может подняться. Конечно если грунт сухой то не должно намакать
У соседей посмотрите что со стенами. В Сербии у многих проблемы с намоканием стен
Ну и отмостку делают для отвода воды дальше от фундамента
Не совсем понятно как узаконить новый дом. Иностранец может купить участок с домом, а пустой участок нет.. Получается вы купили участок со старым домом, а как новый узаконить или по документам оставите старый дом числится?
1 шаг- покупка участка с домом
2 шаг- разрешение на снос
3 шаг- разрешение на строительство нового дома
4 шаг- стройка
5 шаг- регистрация нового дома
@@Balkanski_hytor А ВНЖ ? Вы не в России , как насчет легального проживания ?
@@ГерманКуренков не в России. С документами все в порядке
Блоки прочные, зато пришось доп изоляцию снаружи делать. С газобетоном изоляция не понадобдась бы, так?
Понадобилась бы. Так как тут когда +50 на солнце,то этот газобетон будет превращать дом в микроволновку без изоляции
@@Balkanski_hytor в России с нашими зимами 400 мм уже не плохо без доп изоляции, 600 точно хватит. Дельта температур -30 снаружи + 20 внутри. Не думаю что в Сербии такие дельты возможны, так что 400 без утепления выше крыши)
@@andreev_e речь идёт не о утепленит. Речь идёт о защите дома от жары
@@Balkanski_hytor от того что тепло и холод меняются местами суть процесса передачи тепла не меняется.
Kako ne mora izolacija tu zimi zna da bude i -10,15,20 posebno nocu a leti plus 35,38 ponekad
Здравствуйте.Хочу купить квартиру в Сербии для ВНЖ.Не знаю даже как и где начать искать и к кому обратиться.Мне понравились вы и ваш канал и вот у Вас спрашиваю совет.
Здравствуйте, напишите пожалуйста в чат телеграм t.me/letsgotoserbia
Лучше сначала приехать и пожить несколько месяцев. Минусы жизни можно увидеть только на месте, про них никто не расскажет.
Я тоже собираюсь ,после лета начинаю процесс)хватит откладывать🙏
Про изоляцию холода и тепла понятно. Что на счёт ШУМО изоляции у этих пустых кирпичей? Есть подозрение, что её нет вообще.
Как раз таки наоборот) хорошая изоляция.
@@Balkanski_hytor ну не знаю, у нас арендуемый из таких кирпичей тоже, скорее всего. Шумоизоляция хуже, чем в панельках советских.
@@anton_t блоки тоже бывают разные+ что ещё идёт с ними. Например у нас 10 см пенопласт и улицу вообще не слышим.
+ какие окна ещё зависит
Дома стоят в Сербии саманные в два этажа ;зачем строить дома из особо прочных кирпичей , да ещё и обкладывать снаружи пенопластом ? Я понимаю где то в тундре , но даже в Сибири никто так не строит ! Вбухать такие гроши , чтобы продать дом , максимум за 4 тыс Евро . Нелепость !
Проходные вык это норма
Почему в Сербии входные двери открываются всегда во внутрь помещения.
Не везде, но больше всего открываются в овнутрь
чтобы пожарным было проще выбить дверь в случае чего
@@АнгелинаИстомина-е3ппо пожарным нормам дверь должна открываться наружу потому что во время пожара легче открыть
подскажите, а это в каком регионе?
Центральная Сербия
Добавляйтесь в телеграм чат t.me/letsgotoserbia
@@Balkanski_hytoršumadija
Видео длинное , надо бы разбить с подзаголовками
В описании под видео есть тайм коды, по которым вы можете выбрать подходящую для вас тему.
Очень здорово очень круто.
Полы по грунту я так понимаю? Или там типо пеноплекса есть материал?
Есть Пеноплекс, но маловато
@@Balkanski_hytor 10 сантиметров? Надо было больше?
Вы очень крутой, тепловой насос правильный самый выбор.
У вас большая площадь крыши, можно ещё добавить солнечных Коллекторов и панелей и даже это потребление серьёзно снизится.
Насчёт охлаждения для этого используют холодный потолок, холодным полом сложно будет охладить, и не знаю будет ли конденсат, говорят что его нет, и ещё можно добавить фанклойлов водяных к вашему насосу для охлаждения нагрева
@@engineer_notes 10 нормально,тут и 5 делают,но 5 прям мало. Да,учитывая что скат крыши на юг точно смотрит то будем что-то делать
@@Balkanski_hytor круче когда восток запада
Или самое лучшее когда на восток запад и юг
Восток даёт энергию с раннего утра, переходит потом на юг и уже на запад.
Отдельная тема. Когда дойдёте до этого пишите.
Воду в вашей ёмкости тоже можно греть коллекторами а на контур теплого пола например через смесителей узел давать меньшую температуру.
@@engineer_notes нужен привод поворотный, так то в Сербии отличная солярность
В 100000 евро выйдет точно , включая стоимость участка.
Ne.
50-55.000
Тоже офигел от цен
Была подписана на вашу группу ы Телеграмме, с удовольствием читала там посты. Но внезапно меня заблокировали, и я не могу зайти в группу. Интересно, что случилось? Я там ничего не писала, только читала)). Вам не нужны подписчики?
Напишите администраторам группы.
I feel want to move to Russia it is so big and has everything and Russians are running away 😮
Если Вы хотите жить в России,то вполне можете реализовать свои намерения изучив вопрос детально. Да многие не согласны с чем-то и уезжают. Мы были не согласны с климатом и вечным серым небом и от того моя семья вечно болела.
@@Balkanski_hytori understand. Climate is important
🇷🇸🇷🇺
🇷🇺❤️🇷🇺❤️🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺❤️❤️❤️❤️
Ребята ну как можно так говорить ! Не " с Македонии" А " из Македонии" по русски говорят.
Каким образом прошло финансирование дома , при том , что Банковские карты из России не работают , а вывезти легально из России можно только 10 тыс $ ? Вопрос задаю постоянно всем блогерам купившим дом в Сербии , но ответа так и нет . Ездить туда сюда , чтобы вывезти деньги , это не вариант !
Ответ: перевел Свифтом из РФ райф в сербский райф. Тогда это было возможно
@@Balkanski_hytor У меня ещё такой возник вопрос :Документы, необходимые для получения ПМЖ в Сербии. Действующий загранпаспорт. Как и в случае с ВНЖ, при подаче заявления на ПМЖ срок действия загранпаспорта должен превышать 3 месяца на дату окончания срока действия ПМЖ; Паспорт когда то заканчивается , потому как обойти эту проблему. Неужели нужно возвращаться в РФ и получать или продлять новый Загран Паспорт . Заранее блага вам !
@@ГерманКуренков вот тут незнаю, а что не знаю не советую.простите
Скромнее надо быть
Хорошо,в чем был не скромен?
Кому надо?
В 24 и время изменилось и деньги другие
Ну и болтун
Виноваты люди, а не животные...
Смотрю и думаю : есть Русская Деревня . Много хороших домов --- хоть деревянных , хоть кирпичных . Почему нужно уезжать ?? Власть приходит и уходит , а Родина одна ❤
Уехал не из-за власти. Я не враг власти и она мне не враг.
@@Balkanski_hytora zašto je otišao zanima me .svidja mu se Srbija ili mu odgovara Klima ili položaj Srbije i blizina vaznih evropskih gradova ili pogodnosti srbskog pasosa i državljanstva
Разве можно в Сербии иностранцу купить/построить дом? Насколько я знаю, иностранец не имеет право приобретать земельный участок, только на фирму, не на частное лицо
Имеет право. Может купить и покупает и строит и вот мой пример
@@Balkanski_hytor наверно это недавнее изменение, лет 5 назад было нельзя
@@Balkanski_hytor разве иностранец может купить пустой земельный участок? Вроде бы только со строением можно
@@olegteredrei8572 да,верно. Можно со строением. У меня на канале несколько видео посвященных сносу старого дома
Без дома участок нельзя, он с домом взял
Участок за год подорожал в два раза почти? Интересно. Просто клондайк, а не Сербия. По факту ничего не подорожало, а продавцы ухи наелись. Теперь рынок стоит намертво. Пока продавцы в себя придут и поймут, что их сараи в Сербии не могут стоить столько.
Не в два,но подорожал сильно. Однако все встало, ничего не продается так как местные вломили по 1200-1500 за сотку из-за прошлогоднего ажиотажа
Это точно ! Цена упала , но не для русскоязычных , которые впаривают по ушам , повсюду !
I dok vi Rusi ne shvatite da u Beogradu Novom Sadu ne moze da se kupi pristojan stan za 50.000e na dobroj ili solidnoj lokaciji .nije mogao ni 2019 te godine ..niti moze da se kupi jeftino kuca u predgradjima Beograda novog sada niša Valjeva sem ako ta kuća nije za rušenje.
А фильтра на воду? Вода жёсткая нужно делать мягкую. Чувак ты еще не знаешь как потолок будет холодить... тоже мне прожил тут и сделал дом со всеми косяками сербскими косяками. Репутация... живешь год. Какая нахрен репутация?
@@Carimusa Он же тебе в видео рассказал охлаждение через холодный пол как раз для здоровье супер) отличное видео) кидаю всем. Как делать нельзя.
Грамотный подход, по взрослому. А архитектор и должен вести строительство, по цене конечно дешево, там одних согласований на 500евро.
Облепиха однополое растение. Должно расти рядом как минимум два дерева папа и мама.