매매하려고 전월세 빚내서ㅡ다빼주고 다 공실로 2개월째 있습니다 10년동안 한번도 올리지않고있다가 종부세가 넘 ㅡ부담되어서 윌세로도 감당이 안되어서 다 팔려고요 종부세300%중과 맞아서 년3천 종부세 택도없고 건보료까지 미친부동산법 때문에 재산 다 팔려고 내놓았다 그런데 매매가 안되고있다
임차인보호는 확정일자가 있는데 전월세신고제로 보호한다는 것은 앞뒤가 맞지 않네요 또한 전월세신고제를 1년 더 계도기간을 연장한다는 것은 전월세신고가 별로 없어서 자료가 축적되잔 않아 그렇겠죠 공무원이 그걸 찾아 정리하기에는 무리수니까! 확정일자 가지고도 자료정리 할수 있는데 공무원 편하게 하고 국민을 볶아서 과태료도 뜯어내려는 것 같아요
찬웅님 늘 감사하게 구독하고 있습니다 저역시 세종에서 공인중개사업을 하고 있는 사람인데 요즘 이래저래 너무 힘이 드네요. 정말 지금까지 자부심을 갖고 일을 했는데 요즘은 미래가 불안하네요 그래도 찬웅님의 방송 많이 도움되고 있어 열씨미 구독하고 있습니다 늘 건강하시고 좋은 방송 부탁드립니다 감사합니다
선생님 천안 이 주택인데요. 월세 30만원을 받고 있어요. 근데 신고를 하라고 하는데 신고를 하면 의료보험 때문에. 소득이 원시 30만원인데 의료보험이 아들 앞으로 데이트 랑요. 그런데 신고를 하면은 지역의료보험으로 해야 되나요? 30만원 신고를 해도 세금은 부과하지 않는다고 해서 하는 사람이 있어요. 그래서 신고를 안해도 불이익은 없다고 하는데 그게 정답이 나요
확실한건 아닙니다. 다만, 가능성은 있습니다. 코로나 때문에 지금 과태료 부과 시키기에는 부담이 클겁니다. 전 정부에서 벌인 일에 대해 현 정부가 처리하는 꼴이라 조심스럽기도 할 거구요, 5월 31일까지 국토부에서 공식적인 발표가 없다면 2022.05.31에 계도기긴 끝나는 것이구요, 발표가 있다면 더 연장될수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
네 만약 임차인이 기존 임대차계약을 갱신할 때 계약갱신청구권을 사용하지 않았다면 9,000/90 만원으로 인상하셔도 법 위반사항 아닙니다. 다만 참고하실건 9,000/90만원으로 인상 계약은 재계약(새로운 임대차계약)이기에 2년 후 임차인이 계약갱신청구권을 사용한다면 그때는 9,000/90만원에서 5% 이내로 인상하셔야 합니다. 현 정부가 임대차3법을 어떻게 할지 고민하고 있기에 계약갱신청구권도 어떻게 바뀔지는 지켜봐야겠지만 현재 법으로는 그렇습니다. 참고하시기 바랍니다.
![[홍혜걸쇼] 60대 중반에 생을 마감한 지인 두 분의 사례 / 의학전문기자 홍혜걸](http://i.ytimg.com/vi/mTfv2JUNJHQ/mqdefault.jpg)
전월세 신고제가 폐지 되기를 바랍니다
전월세신고제 폐지해야 함니다
넞아폐지해야한다문재인돌대가리놈들민주당하수들이만들어놓은개판정치이다
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
전월세 신고제 완전 폐지하라
민주당 아웃 국민을 못살게 한다
국민을 들들 볶는다
나라의 빚이 많아서
세금 확보해야 한답니다 ㅡ
모든 정보 데이터화로 신고시 세금. 이런저런 제약 모르고 놓치거나 미신고시 모두모두 벌금,과태료.
앞으로는 더 심해질것이 불보듯ㅡㅡ
확정일자를 받을때 자동신고 되도록하는 제도가 있어야지 국민들이 덜 불편할거 같다 임차인 보호가 목적이라면 그렇게 가닥을 잡는게 훨씬 효과적일것이다.
매매하려고 전월세 빚내서ㅡ다빼주고
다 공실로 2개월째 있습니다
10년동안 한번도 올리지않고있다가
종부세가 넘 ㅡ부담되어서 윌세로도 감당이
안되어서 다 팔려고요 종부세300%중과 맞아서
년3천 종부세 택도없고 건보료까지
미친부동산법 때문에 재산 다 팔려고 내놓았다
그런데 매매가 안되고있다
저도 군지역 18평소형부동산 월세 30받는데 팔려고내놓아도 매매가안되요 공실도나고 건보료도 오르고해서 팔려니 분양가보다 10~20% 떨어뜨려야 한다네요
66세입니다
월세받아서생활하고있는.데요
젊어서못먹고돈모아.노후편히
삭월세받아.편희.살자고햏는데.요
취득세신고 또는 확정일자 신고 하면 신고한 자료로 전월세 내용 알텐데
그걸 또 우리더러 중복 신고하라는게 짜증
임차인들이 확정일자를 받으면 되는것이지
임대차보호법 이용하여 세금더 걷으려고
만든 민주당들이 발의한것 같습니다
임대차3법 즉각 폐지하라
임대차3법 즉각 폐지하라
임대차3법 즉각 폐지하라
임대차3법 즉각 폐지하라
임대차3법 즉각 폐지하라
임대차3법 즉각 폐지하라
쓸데없는 법을 마구마구 만들어 놓고 불편하고 표가 아쉬우니 누더기를 만들고~
폐지하는게 답이다
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
그동안 안하던법을 만들어서
국민들의 피등골 빼앗아 가려고
하네요 피나는 노력으로 집한채 마련했는데 지역건강보험료 폭탄에
세금폭탄 지원금은 선별하여
하나도 안주고 노력안한사람만
지원금주네요
전월세 신고제는 꼭 폐지되어야 됩니다
그럼 금융실명제도 폐지하자고 하지????
모든 국민들이 벗어날 수 없습ㄴ다
당장은 체감되지 않는 사람도 있겠지만
목을 조여 올겁니다
한사람도 예외가 없게 되겠죠ㅡㅡ
임차인보호는 확정일자가 있는데 전월세신고제로 보호한다는 것은 앞뒤가 맞지 않네요
또한 전월세신고제를 1년 더 계도기간을 연장한다는 것은 전월세신고가 별로 없어서 자료가 축적되잔 않아 그렇겠죠 공무원이 그걸 찾아 정리하기에는 무리수니까!
확정일자 가지고도 자료정리 할수
있는데 공무원 편하게 하고 국민을 볶아서 과태료도 뜯어내려는 것 같아요
월세의 경우 전입신고 안하는 사람 많습니다.
그리고 임차인보호는 기존 계약서로도 보호할수 있어요
이건
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
@@PaWeGiWo 그럼 전입신고 안하는사람이 많다고 했는데 전입신고 안하고 계약한 그곳 전월세 신고하는 경우는 어떻게 되는거죠
@@황부연-i4p 전월세 신고랑
전입신고는 서로 다른 신고에요
각자 별개입니다.
전월세는 반드시 신고해야하지만,
진입신고는 안할수 있어요
@@PaWeGiWo 이사가는곳에 전입신고 안하고 전월세 신고해도 문제없다는거네요 이사가면 전입신고 반드시 해야만 하는줄알았어요 안하면 벌금등 문제 있는줄 알았네요
답변주셔서 감사해요~
알량한금액까지 세금 ㅠㅠ
전월세 신고 폐지해야됩니다 너우나도 불편한 제도예요
전월세법 페지해야한다 국민들을 너무 힘들게 하는법이다
참 포장은 좋아 저게다 세금내라고 하는거지
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
@@PaWeGiWoAI냐?? 뭐하는놈이야!!
전월세 신고 폐지
바람. 미친 세법
집 수리비용 공제하라
찬웅님
늘 감사하게 구독하고 있습니다
저역시 세종에서 공인중개사업을 하고 있는 사람인데
요즘 이래저래 너무 힘이 드네요. 정말 지금까지 자부심을 갖고 일을 했는데
요즘은 미래가 불안하네요
그래도 찬웅님의 방송 많이 도움되고 있어 열씨미 구독하고 있습니다
늘 건강하시고 좋은 방송 부탁드립니다
감사합니다
네 먼저 구독해 주셔서 감사드리구요, 공인중개사가 버티기 힘든시기이고, 앞으로도 더 그럴텐데요, 분명 살 길은 있습니다. 힘내십시오 ~ 저도 응원하겠습니다.
😊 설명을 아주 쉽게 이해할 수 있게 해주시고, 말속도도 아주 좋습니다^^
친절하게 알려주셔서 고맙습니다
지인들과 공유할게요
화이팅!
네 지인분들과 공유까지 정말 감사합니다.
젤 신뢰하는 채널입니다.
목소리 전달이 참 잘되고 좋아요.
외국에 살면서 우연히 보았습니다.많은 정보을 전해주어서 감사합니다
외국에서도 보시는군요, 도움 되셨다면 다행입니다. 타국에서도 항상 건강하시고 행복하시길 기원합니다.
감사합니다 건행하세요
네 선생님도 건행하십시오 ~
신고제 폐지나 주장해라..
불합리한 법 폐지노력해라..
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
전월세신고제의 취지가 세입자재산권보호 ㅋ 세입자가 이사와 동시에 주소지이전하고 확정일자를 받으면 임대인은 집담보대출불가인데 뭔소리하는지 나라가 국민을 개돼지로 아네요 세금뜯어내려고 하는짓이지
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
감사히 잘 보고 있습니다
네 시청해 주셔서 감사합니다.
신뢰100프로 입니다
네 과찬의 말씀 감사합니다.
임대3법은 악법 입니다
폐지 해야해요
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
집있으면ㆍ제산세내는되무순ㆍ전월신고야고
빠른정보 최고정보 쉽게 설명해주셔서 감사드립니다
네 시청해 주셔서 감사드립니다.
따르는 사람은 세금 꼬박내는 바보이고 '버티면 이긴다.' 가 정답이 더라... 부동산3법의 시행규칙을 모두 폐지하든지...
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
부동산쇼~
개업 준비중인데 저는 기억합니다~ㅎㅎ
협회의 권한도 커졌으면 하는 바램입니다~
네 개업해서 대박나시길 기원합니다. 잘 되실 거에요 ~
궁금했는데 소식주셔서 감사합니다
관심가져주셔서 감사합니다.
좋은 정보 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
과태료는 누가 부담한다는건지? 세입자는 신고하고 임대인이 신고하지 않으면 과태료 부담이 어떻게 된다는건지?
🌻부동자~쇼 부자남👍
박찬웅님
반갑습니다🥰
저두 아직 전월세 신고 안했습니다 1년 연장 되었다고 해서 신고 안 하려고 했는데 박창웅님의 영상보고
신고 해야겠네요
알찬 정보 감사합니다 😌
행복 하세요👍
제가아는상식으로는전세3000,또는월세30만원이상이면신고대상으로알고있습니다,예를들어3100,또는31만원이면신고대상으로알아요저는6백에45만원이라서신고했어요다음에집수리할때도국가가보조해줄련지가대해봅니다
최고의 부동산 정보에요.
네 좋은 말씀 감사합니다.
정보감사합니다~
네 저도 감사합니다.
🎈감사합니다
저도 감사합니다. 행복하십시오 ~
감사합니다~^^
네 시청해 주셔서 감사드립니다.
미친 세법
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
@@PaWeGiWo 물건에도 부가가치세 10퍼센트가 붙어서 가격이 책정되어 소비자에게 판매합니다
부가가치세는 소비자가 부담하는것이지 제조회사가 부담하는게 아닙니다
주택도 부가가치세 10퍼센트는 소비자인 임차인이 부담하게 된다는 것인데 그만큼 월세도 인상되는것이죠
결국 정부는 임차인의 주머니를 털어 세수를 징수하게 되는것입니다
집주인이나 제조회사는 다른 종류의 세금을 납부하죠
종부세 재산세 취득세 양도세 건보료등
선생님 천안 이 주택인데요. 월세 30만원을 받고 있어요. 근데 신고를 하라고 하는데 신고를 하면 의료보험 때문에. 소득이 원시 30만원인데 의료보험이 아들 앞으로 데이트 랑요. 그런데 신고를 하면은 지역의료보험으로 해야 되나요? 30만원 신고를 해도 세금은 부과하지 않는다고 해서 하는 사람이 있어요. 그래서 신고를 안해도 불이익은 없다고 하는데 그게 정답이 나요
웅이님 진짜 소중한영상감사해요😊
네 항상 함께 해주셔서 감사합니다.
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
여기는 한국 이니 북한이니 ㅠㅠ
임대인들의 죽음을 부르는 법이네요ㅡ
모든 정보를 확보하여 세금을 부과하거나
미신고시 벌금부과...
임대사업자 등록하면 연금보험 미납분 압류들어오고 건강보험 등 인상되고
모든 통제권에 저촉받아
또 정해놓은 제약 사항 놓치면 벌금을
수천만원도 때리고 있는 상황이라네요
100만까지 꾸준히 갑시다~
네 고맙습니다. 100만 가도록 노력하겠습니다.
이런 희안하거 만들어 국인민들
그만 애먹이고 그 시간에
정말 국가위한것 연구해라
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
좋은 정보 잘 보고 갑니다. 감사합니다*^^*
네 시청해주셔서 감사합니다.
아직 미신고인데 올해 5월말까지는 해야 하는거져? 세무서에만 신고할까합니다.
세입자가 작년 월세낸부분 연말정산 하고 싶다고 인대차계약서좀 보내달라는데 해줘도 되나여??
2가지 질문 드려요
21년 5월 31일 전세계약ㆍ
21년 7월 15일 전세끼고 주택구입 전세는 22년 10월29일까지 입니다
두건 신고 대상 일까요?
전세금 변동은 없구요
임대사업자로서 신고를 했는데 요 또 해야합니까?
아닙니다. 임대사업자로서 임대조건신고 하셨다면 전월세신고는 안하셔도 됩니다. 전월세신고는 임대사업자가 아니신 분들이 주민센터(행정복지센터)에 하는 것입니다. 임대사업자는 해당 임대주택 관할 시/군/구청에 신고하는 것이구요. 참고하시기 바랍니다.
계도기간끝났나요? 무조건 이제 신고해야되는건가요?
시청과 주민센터에 오늘 전화해보니 확실한건 공문이 내려오지 않아서 일년연장 아니라는데요
그냥 추측기사일꺼라고 하더라구요
정확히 연장이 되는건가요??
확실한건 아닙니다. 다만, 가능성은 있습니다. 코로나 때문에 지금 과태료 부과 시키기에는 부담이 클겁니다. 전 정부에서 벌인 일에 대해 현 정부가 처리하는 꼴이라 조심스럽기도 할 거구요, 5월 31일까지 국토부에서 공식적인 발표가 없다면 2022.05.31에 계도기긴 끝나는 것이구요, 발표가 있다면 더 연장될수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
전.월세신고는 임대인이
살고 있는데서 해야 하나요
세 놓는데서 가서해야되나요
부동산거래관리시스템 싸이트에서 하시면 됩니다
임대차 3법은 폐지되어야 합니다ㆍ
이런 악법을 만드는 국회 ᆢ
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
안녕하세요.. 강의 잘 듣고 있습니다.
궁금한게.. 21년 5월 재연장해서 지내고 있는 세입자가 23년 5월에 이사 나간다고 해도 전월세신고해야 하나요..?? 과태료 기간이 연장되어서 23년 5월30일까로 된다고하면요..
궁금합니다~~
쇼, 자주봅니다. 공인중개사입니다^^♡
네 시청해 주시고 계셨군요, 감사합니다. 사업 번창하시길 기원합니다.
원룸도 월세전세도 임대법 제도에 해당 하나요
땡큐 취소
잘못 내용 알고 한것
악법인. 임대차 3법은 폐지되야한다 폐지시켜라. 호구놈들아
저는장기간LH한국토지주택공사전세임대자입니다.작년8월중순경에재계약을했는데요?저희도마찬가지로전ㆍ월세계약을해야되는지요?주인아줌마는월세를올리라고했는데.주인아저씨는어렵게사는데그냥나두라고해서살고있습니다.
이런걸 왜 만든거냐? 문재인
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
다른 사람들이 부동산쇼 유트브 하는 자신을 몰라본다고 하였는데 유트브 화면 한 귀틍이에 조그맣게 나오는 얼굴을 누가 알아보겠어요?
문의드립니다.
1. 현임대차를 갱신시 월세 8000/85만원을 9000/90만원으로 임차인과 협의로 인상시 법 위반인가요?(전월세 상한제위반)
2.임대사업자는 아닙니다.
3.계약갱신청구권은 사용 안합니다
네 만약 임차인이 기존 임대차계약을 갱신할 때 계약갱신청구권을 사용하지 않았다면 9,000/90 만원으로 인상하셔도 법 위반사항 아닙니다. 다만 참고하실건 9,000/90만원으로 인상 계약은 재계약(새로운 임대차계약)이기에 2년 후 임차인이 계약갱신청구권을 사용한다면 그때는 9,000/90만원에서 5% 이내로 인상하셔야 합니다. 현 정부가 임대차3법을 어떻게 할지 고민하고 있기에 계약갱신청구권도 어떻게 바뀔지는 지켜봐야겠지만 현재 법으로는 그렇습니다. 참고하시기 바랍니다.
오피스텔도 신고해야 됩니까?
실질주의를 도입하고 있으므로 주거용 오피스텔도 신고해야 합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
임대인입니다 10월20일 임대했는데 신고해야 하나요?
네 주택임대차계약 신고대상 요건이 되신다면 신고하셔야 합니다.
임대차인입니다
임대인 임차인중 전세신고 누가 해야 하는건가요?
임대인 또는 임차인 둘중 한분이 아무나 하시면됩니다
임대차 계약서 가지고 가시면 그 서류에 임대인 임차인 둘다의 서명과 도장(사인)이 있기 때문에 임대인이나 임차인중에 한 사람만 가서 해도 됩니다
사라져라 전월세신고제
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
공산주의로 가는건가요?
@@PaWeGiWo 아니죠 임대인 임차인 집에 대한 정보로 부동산 없이도 정부 광고 사이트 주력인 자기들이 거래 하려는거죠
전세도 신고 대상인가요???
전월세 = 전세 또는 월세
입니다
주택(실제 주택으로 돼 있고 주거로사용하는 건물포함)보증금 6천만원 또는 월세30만원 초과시 계약 체결일로부터30일이내 관할소관 or인터넷 해당싸이트. 미신고, 지연신고, 거짓신고 100만원이하 과태료 부과 22년5월31일까지유예(계도기간)
유예기간 논의 중이라는 소식
아우복잡해경기도도해당돼는지요
별거를 다하네.
세입자가하나요 건축주가하나요
ㅜㄹ다
빨리페지데어야한다더불어공산당총선때보자
각 가정마다. 현금 보유 신고해야하고. 안하면 과태료물게. 생겼다. 양산에 제일도둑이 도둑질 더할려고
세금징수용이에요.
소득이 있는곳에 세금부과는 기본입니다.
그동안 불로소득으로 임대인들이 돈을 벌고 있는거죠.
그래서 돈있는 자들만 세금 안내고 지금까지 살았던거에요.
아는척 하면서 정부편 들지말거라 겁주는거냐 은근히 똑똑한척 하면서 정부편 들지 마라 인간아 법하고 실제 하고 같냐 자넨 정부법으로만 겁주고 있잖아 법이 잘못된걸 지적하면서 애길해야지 뭐꼬 인간아 정부앞잡이냐 사무관은 개뿔
너무앞서가지 말거라
좋은 정보 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.