HSML11: o que diferencia ele dos demais FIIs de shopping? | Raio-FIIs

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  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 66

  • @fabioluis2203
    @fabioluis2203 4 дня назад +16

    Prof BARONI.. Live urgente com a gestão para explicar essa diminuição do guidance, por favor

  • @RafaelBonsolio-n6x
    @RafaelBonsolio-n6x 23 часа назад

    Melhor de todos. Rais-Fiis muito detalhado, excelente, ansioso pelo proximo episodio.

  • @eleonoravieiradossantos1015
    @eleonoravieiradossantos1015 4 дня назад +1

    Ótimo vídeo.
    Claro e objetivo.

  • @dark31ice
    @dark31ice 5 дней назад +1

    Perfeito, muito obrigado!
    Tenho uma sugestão que seria comentar sobre o XPLG.

  • @Jeanjordaoinvest
    @Jeanjordaoinvest 5 дней назад +2

    Alavancagem é foda

  • @DonCorleone2803
    @DonCorleone2803 5 дней назад +19

    tenho e estou descontente com eles ! ao inves de aproveitar e pagar a alavancagem eles vão e se metem em mais divida e agora vem e avisam que vão diminuir os proventos !!!!

    • @afonsohenrique7564
      @afonsohenrique7564 4 дня назад +1

      Opa don, no caso, não vão aumentar muito a dívida
      A venda parcial do shopping Uberaba tá ligado a um crescimento de 4mil metros²
      Tendo um noi projetado de 13-15%(índice de rentabilidade de shopping)
      Logo a ideia é que a rentabilidade/m² aumente bem
      Fizeram a venda exatamente pra n alavancar mais, já q a última subscrição não foi bem sucedida, logo esse movimento foi focado pra não aumentar a alavancagem
      O investimento vai ter retorno maior que o custo das dividas, logo melhorara o resultado caixa vs custo dívida

  • @nataliatenorio6804
    @nataliatenorio6804 4 дня назад +1

    Cara seu conteudo é excelente mas sua diccao pode melhorar. De qq modo, mt parabéns pq vc eh excelente ❤❤❤

  • @ProfJanissonFernandes
    @ProfJanissonFernandes 5 дней назад +1

    Coincidentemente hoje comprei mais umas cotinhas do HSML na promoção.

    • @afonsohenrique7564
      @afonsohenrique7564 4 дня назад

      E bote promoção
      Eu antes desse aumento exponencial da Selic, tava torcendo pra pagar 87-90
      E agora tá abaixo dos 70
      Sendo o dividendo anual recorrente de 7,20 projetando crescer mais, fora vendas de ativos

  • @jogadorpederatoemato4483
    @jogadorpederatoemato4483 5 дней назад +1

    A suno encerrou o call de compra nele. Mesmo assim vale a pena?

  • @nono2299
    @nono2299 2 дня назад

    Vou vender no preju e colocar tudo no HGBS... Só dor de cabeça com esse HSML

  • @betorosa4494
    @betorosa4494 2 дня назад

    Por gentileza KNRI11

  • @Hodysan
    @Hodysan 3 дня назад +1

    Professor Broni, vocês não falaram desse aviso deles que irão diminuir os pagamenos de Dividendo. Justamente no melhor momento que temos para investir e precisamos mais do que nunca de receber bons dividendos para reivestir. Isso foi um gol contra da Gestão. Péssimo para nós Cotistas, que é quem investe o dinheiro no Fundo. Muto ruim essa decisão deles!!! Se eu soubesse não teria comprando Cotas deles esse Mês

  • @rodneimocca5340
    @rodneimocca5340 3 дня назад +3

    Não acerto um FII eu compro vem notícia ruim

  • @crisbycris4012
    @crisbycris4012 5 дней назад

    Gostei

  • @robsondantas5985
    @robsondantas5985 4 дня назад

    gostaria de ouvir sobre HSLG11, GARE11, DEVA11, HGRU11, JSRE11, KNSC11, PVBI11, RBRF11, RVBI11, VGIR11, VRTA11 e XPML11. grato

  • @professoradilsonarau
    @professoradilsonarau 5 дней назад +2

    Excelentes observações!!!
    Informações sólidas e técnicas!!!
    Parabéns!!!

  • @papoulatomica
    @papoulatomica 3 дня назад +1

    Nunca vou entender como o investidor pode assumir um risco täo grande, e ficar torcendo p receber o msm q a renda fixa. O setor avança, o negocio é bilionario, cresce a cada ano, e o investidor recebe migalha.

  • @grazianegrosso
    @grazianegrosso 3 дня назад

    HSLG11 (sugestão)

  • @naduk84
    @naduk84 5 дней назад +10

    Possível justificativa da análise para a redução do guidance: Despesa financeira + renda recorrente inferior. Faz sentido.
    Justificativa no relatório gerencial deles: Desconto do ativo no mercado secundário. Isso é absurdo! E a maioria ou tenta justificar com o que não foi alegado ou passa pano.
    Se os Fiis começarem a reduzir guidance com base no valor da cota no mercado secundário e os analistas/cotistas/investidores não criticarem ferozmente isso, aí que essa classe de ativo perde a totalidade da credibilidade restante.

    • @barrybricks5043
      @barrybricks5043 4 дня назад +1

      Essas baixas são causadas pelos juros altos, até 2027 o hsml vai estar no seu valor normal.

    • @naduk84
      @naduk84 4 дня назад +5

      @barrybricks5043 Exatamente o que eu escrevi. No relatório deles, eles não alegaram juros altos pra redução do guidance.
      Pouco importa a justificativa que qualquer um apresente, o meu ponto é o absurdo que eles próprios apresentaram para reduzir o guidance.
      Enquanto tivermos pessoas como vc ou esse vídeo "explicando" a possível razão da redução do guidance, ainda que a explicação faça sentido, só vai validar a conduta da HSi.

  • @eleonoravieiradossantos1015
    @eleonoravieiradossantos1015 4 дня назад

    TRXF11 sugestão de vídeo.

  • @juliocezardonascimento2688
    @juliocezardonascimento2688 5 дней назад +3

    A administração do fundo está pesando no resultado operacional, diminui os dividendos do cotista e bonificando a administração utilizando o IPCA como referência.

  • @bron1s
    @bron1s 3 дня назад

    Vamos monitorar a distribuição dos lucros das vendas atuais conforme preve a Lei Federal 9.779/99 - Artigo 1º, inciso XI, parágrafo único: “O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano”.
    Não pretendo participara de nenhuma outra emissão da HSI para comprar seja lá o que for.

  • @andersonleite50
    @andersonleite50 5 дней назад +4

    Ótimo trabalho. Parabéns!
    Analisa o MFII11, por favor.

  • @marcianostarke7515
    @marcianostarke7515 3 дня назад +1

    Essa gestão do hsml11 está de brincadeira

  • @rodrigoalcantara8286
    @rodrigoalcantara8286 5 дней назад

    Fala dos fundos "polemicos" que as massas não entendem e criticam.

  • @zeidan73
    @zeidan73 4 дня назад

    Muito bom o vídeo, professor. Apenas uma correção que julgo importante na comunicação de uma canal de alto nível: De uns tempos pra cá virou moda utilizar a palavra "assertivo" de forma totalmente equivocada, como aconteceu duas vezes seguidas no vídeo a partir dos 11m e 30s. "Assertivo" não tem nada a ver com acerto. Tanto é que acerto se escreve com "c" e assertivo com "ss". Uma pessoa pode ser assertiva mesmo falando uma asneira. A professora Lara Brenner explica isso de forma muito clara nesse vídeo: ruclips.net/video/XloL_cp6vI0/видео.html . Repasse a informação para o protagonista do vídeo, por gentileza.

  • @fleandrodes4186
    @fleandrodes4186 4 дня назад +1

    Uma sugestão ao comunicador: melhorar a didática, a sua voz no vídeo todo, e em todos os vídeos é monocórdica, sabe aquela aula de história que assistíamos no colégio e dava sono?! Então... por favor, não me entenda mal. Um abraço a equipe suno

  • @marcioferreiragomes5377
    @marcioferreiragomes5377 5 дней назад +2

    Faz análise do BTCI11

  • @klebermelo5956
    @klebermelo5956 5 дней назад

    Ótimo vídeo!🎉

  • @MPkoo6586
    @MPkoo6586 5 дней назад

    Obrigado pela análise completa!

  • @RODRIGAOO1000
    @RODRIGAOO1000 3 дня назад

    Vendido tudo

  • @marcosdaniel6222
    @marcosdaniel6222 5 дней назад +1

    Faz do visc11

  • @gesivaldopereiradossantos7056
    @gesivaldopereiradossantos7056 5 дней назад +1

    Boa noite KNRI11, MUITO BOM

  • @sensitiveye
    @sensitiveye 4 дня назад +1

    Fundo mais enrolado que o cabelo do Biro Biro

  • @122mlb
    @122mlb 5 дней назад

    Esse não é o professor Baroni, quem é o impostor?

  • @rssilva91
    @rssilva91 5 дней назад +1

    Excelente!
    CCME11
    MCRE11

  • @B.Silva1
    @B.Silva1 5 дней назад +5

    Adoro esse fundo de shopping, a gestão é muito boa, não fica esticado porque ninguém fala dele, e paga ótimo dividendos... A estratégia dessa gestão em ter mais de 50% de participação em qualquer ativo é o ponto chave que me fez colocar dinheiro.

    • @FlavioSilva_Pereira
      @FlavioSilva_Pereira 4 дня назад +1

      Não fica esticado pq é mto arriscado pela alavacagem e já fez emissão abaixo do VP, não tem nada relacionado a falarem dele

    • @wallaceandrade5230
      @wallaceandrade5230 4 дня назад +1

      Realmente a alavancagem é alta, mas analisando os relatórios entendo que é uma gestão que investe bastante e no longo prazo acredito que vai gerar bons retornos. Gosto dessa ideia de ter o controle dos ativos, da mais liberdade para a gestão trabalhar.

  • @andersonmonteiro8662
    @andersonmonteiro8662 5 дней назад

    Boa noite! Analisa o TRBL11, por gentileza.

  • @Jeanjordaoinvest
    @Jeanjordaoinvest 5 дней назад +1

    LULA está sendo pior que a Dilma?

  • @CyberdineSkynet
    @CyberdineSkynet 5 дней назад

    Ótima análise

  • @tomaz170
    @tomaz170 5 дней назад

    Já não bastava a cair as cotas, ainda por cima , vai diminuir os dividendos em 2025…

  • @hernaniferreira9602
    @hernaniferreira9602 5 дней назад

    Caramba levei um susto...Prof Baroni caiu na fonte da juventude...😂

  • @dirceuueno
    @dirceuueno 5 дней назад

    boa noite

  • @felipemarianoo
    @felipemarianoo 5 дней назад

    Mais uma pirâmide

    • @MPkoo6586
      @MPkoo6586 5 дней назад +24

      Não é não. É Shopping. No Brasil não tem Fii de tijolo de pirâmide. Só shopping, galpões, escritórios e lojas urbanas.

    • @mauricoribeiro2090
      @mauricoribeiro2090 5 дней назад

      @@MPkoo6586 so no egito né kkk

    • @TiagoTGflu
      @TiagoTGflu 4 дня назад +2

      Talvez encontre FII de pirâmide na bolsa egípcia

    • @MPkoo6586
      @MPkoo6586 4 дня назад

      @TiagoTGflu exatamente. Pensei em dar a dica pra ele, mas eu não tinha certeza. Não acompanho o mercado de lá

    • @felipemarianoo
      @felipemarianoo 4 дня назад

      @@MPkoo6586 não existe? Me explica como tem vários fiis de tijolo que estão com dividendos estagnados ou caindo?

  • @Rendaextra-qx7tj
    @Rendaextra-qx7tj 5 дней назад

    Conversa pra boi dormir