خاص عقد ملحق يبين شراء حقوق مشاعة في الرسم العقاري دون ذكر البنايات وشهادة إدارية من الجماعة. القانون هو نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
اشتريت من مستفيد بقعة أرضية بواسطة المحامي مقبول لدى محكمة النقض تقريبا 4 سنوات شاءت الأقدار أن توفي الباءع وترك ورتته مادام يمكنني ان أفعله الان ،،??????
أخي صلاح دليتي بيعدات قوانين للعقارات السوأل هل المحامي مسوأل على العقد و شكون الي أعطه الحق المشاريع ؟ يعني عقده قنوني بلا شكوك 😮😮قلك طلع تكل كرموس أهبط شكون قالها ليك 😮😮 القانون في هد البلد لنفسه ليس للمواطن المواطن يعطبار غافيل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم صحيح. لكن ينقصه أصل الملك، يعني العقد الذي كان يملك به الوالد الأرض، وشهادة إدارية للإذن بالشراء على الشياع من الجماعة الترابية
عندي أرض ورثها من تاركات الوالد رحمة الله عليه ، الرسم الاصلي كاين القسمة كاينة ، ولكن الارض في البادية الحدود معروفة ، ولكن المساحة لم تذكر ، كيف أقوم ببناء الوثائق وتكون المساحات مضبوطة بالمتر ،؟؟؟ شكرا جزيلا لك أستاذ ❤
نعم صحيح لكن المشكل هو أنه ماغاديش تقدري تگاليزيه فالبلدية غادي طلبو ليك شهادة إدارية ،وكذلك مصلحة التسجيل والتنبر غادي طلبو ليك شهادة إدارية ،أنا كان عندي نفس المشكل
جزاكم الله خيرا محتوى مفيد جداً
شكرا جزيلا استادي الكريم على هده النصائح والمعلومات القيمة
لا شكر على واجب
مرحبا
بارك الله فيك
شكرا جزيلا ، بالتوفيق ان شاء الله
جزاك الله }ي؛ا❤
نور الله دربك❤
الله اجازيك بالخير بغيت نسولك على التقييد الاحتياط ممكن نديرو على سكن عشوائي عندو إعادة الهيكلة
وكتبت عند العدول
المحامي المقبول في المجلس الأعلى للقضاء يكون عقده مقبول نعم مقبول.
هذا صحيح حسب المادة 4 من مدونة الحقوق العينية وشكرا جزيلا
ماهي الوثائق التي يطلبها المحامي لتوثيق البيع
هل الاعتراف يكون مضمن في العقد نفسه ام يجب ان يكون منفصل عن عقد البيع وشكرا
كنتمنا تعطي النصأح القانونية والارشادات لظعفأء والمغلوبين على أمرهم والأغلابية رغم أنهم دوي مستوى دراسي مطواضع لكن لا يدرون ؟؟؟؟
مرحبا بكم
أتمنى أن أكون عند حسن الظن وشكرا جزيلا لكم
انا بغيت نشري شقة غير محفظة من عند وريث .عندو عقد القسمة و ابراء ضريبي و رخصة البناء واش منلقاش مشكيل في التسجيل ؟ ولا محتاج شي وثيقة؟
السلام عليكم كيف يمكن ان ينكر البائع العقد وهو وقع امام المحامي
وكيف يكون الاعتراف هل بعقد اخر ؟
لأن التوقيع يكون بالمقاطعة التي تصادق عليه وليس أمام المحامي
🎉🎉
واش ممكن محامي يشجل بهدك لعقد وشكر
❤❤❤
السلام عليكم أستاذي الكريم : هل يمكنني أن أفوض محامياً ببيع عقار خاص بي ؟ وماهي الإجراءات اللازم فعلها وشكراً
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم ممكن وذلك بوكالة رسمية أو ديال المحامي
واش شهادة ادارية تتبت القسمة والملك يجوز الكتابة بها
شهادة الإذن بالتقسيم ترخص للقسمة ولا تثبتها
أما عقد تنازل على ارض سلالية اذا وثقو محامي ؟
يبقى عقدا غير قانوني إذا لم يوقعه وزير الداخلية نيابة عن الجماعة السلالية
@@AttahfidInfo شكرا استاذ
الوثيقة العرفية رغم حجيتها القانونية إلا أنها تبقى ضعيفة ومعرضة لمجموعة من المشاكل خصوصا لما تكون الخصومات وتعرض على القضاء المغربييييييييييييي.
هذا صحيح، خصوصا دعاوي الإبطال والطعن بالزور الفرعي
بارك الله فيكم
السلام عليكم..كفاش لا يعترف بها وهو موقع في نفس العقد..واسم الباءع موثق في نفس العقد..اذا كيف سينكر ذالك!!!!؟ وشكرا
ruclips.net/video/MbPChB69mNc/видео.html
kalam farigh wa tafih
صحيح؟
@@AttahfidInfo somiya alkhasmo khasman li annaho khasmoka wa kayfa torid an ya3tarif bil 3aqd....naaaari 3la kalakh
اه عندو اصل الملك
الاخ صلاح جزاك الله خيرا
بالنسبة للبيع حق في منزل على الشياع ولكن شهادة الملكية فيها ارض عارية ، واش البيع غايدوز او لا؟
خاص عقد ملحق يبين شراء حقوق مشاعة في الرسم العقاري دون ذكر البنايات وشهادة إدارية من الجماعة.
القانون هو نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@@AttahfidInfoجزاك الله خيرا
سلام استاذه أنا جوجي كتاب ليا عقد هيبه صحيحة في عمرو 86 مكتوب في عقد هيبة صحيحة وش مقبوله ام لا شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم مقبولة. خاصك الحيازة وإذا كان العقار محفظا خاصك تقييد عقدك بالمحافظة
لا ممحفضش في المدينة سلا القرية الشعبية ممحفضش كلشي ممفضينش شكرا 🙏🙏🙏🙏👍
اشتريت من مستفيد بقعة أرضية بواسطة المحامي مقبول لدى محكمة النقض تقريبا 4 سنوات شاءت الأقدار أن توفي الباءع وترك ورتته مادام يمكنني ان أفعله الان ،،??????
ruclips.net/video/Fp8QQnSwhiQ/видео.html
السلام عليكم شريت بقعة أرضيةمن عند مستشفى درت وكاله مفوضة عند الحامي ودابا بغيت نخرج شهادت الملكية وشمنحتج المالك الصلي وشكرا
سلام عليكم استاد هل لشواهد الادارية المسلمة من طرف السلطات مدة صلاحية وكم هي المدة وشكرا
حسب نوع الشهادة.
هناك شواهد الإذن بالتقسيم وعدم الصبغة الجماعية والحبسية واملاك الدولة تبقى صالحة
أخي صلاح دليتي بيعدات قوانين للعقارات السوأل هل المحامي مسوأل على العقد و شكون الي أعطه الحق المشاريع ؟ يعني عقده قنوني بلا شكوك 😮😮قلك طلع تكل كرموس أهبط شكون قالها ليك 😮😮 القانون في هد البلد لنفسه ليس للمواطن المواطن يعطبار غافيل
سلام اخي أنا اخي دار لينا لاب ديالنا اشهاد بتنازل عند المحامي على أرض فلاحية فيها عقار حوالي 2700متر سؤالي هوا واش هاد الأشهاد بتنازل صحيح
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم صحيح.
لكن ينقصه أصل الملك، يعني العقد الذي كان يملك به الوالد الأرض، وشهادة إدارية للإذن بالشراء على الشياع من الجماعة الترابية
وته عن ابيه
اه عندو اصل الملك
عندي أرض ورثها من تاركات الوالد رحمة الله عليه ، الرسم الاصلي كاين
القسمة كاينة ،
ولكن الارض في البادية الحدود معروفة ، ولكن المساحة لم تذكر ،
كيف أقوم ببناء الوثائق وتكون المساحات مضبوطة بالمتر ،؟؟؟
شكرا جزيلا لك أستاذ ❤
ولا كن كيفا ش إنمر و نتا عندك معاه توتطق العقد. فالمقاطعة!؟
وهل العقد الذي ابرم عند المحامي دون شهادة ادارية ودون أصل للتملك ودون الأدلاء بشهادة القسمة يعتبر عقدا صحيحا وله نفس قوة عقد العدول والموثق ؟؟؟؟
نعم صحيح ويبقى المحامي في وضعية خرق القانون الضريبي
نعم صحيح لكن المشكل هو أنه ماغاديش تقدري تگاليزيه فالبلدية غادي طلبو ليك شهادة إدارية ،وكذلك مصلحة التسجيل والتنبر غادي طلبو ليك شهادة إدارية ،أنا كان عندي نفس المشكل
@@AttahfidInfoالسلام عليكم شكرا اولا على و المعلومات القيمة
واش فهاد الحالة يمكن لي نسجل و نحفظ البقعة ديالي او لا ؟
سلام عليكم لله يخليك لوليد ديالي لله يرحمو قم بالبيع لأم ديالي على طريقة لمحامي سفلي ستفدها وبنها ومحفوظها في الإسم ديالو وبع لماما عن طريق لمحامي سجلتها وخلصة ولكين مزال غير محفطة واش مالقو حتى شي موشكيل جوبني عفاك وشكرا
أولا الله ايرحم الوالد
إذا كانت الأرض محفظة فلابد من تحفيظ البنايات مستقبلا وتقسيمها عن طريق الملكية المشتركة ليبقى السفلي مستقلا برسمه العقاري الخاص
@@AttahfidInfo يعني في مسألة تحفيظ منلقاش إشكال شكرا
❤❤❤❤