الفرق بين العدول الموثق و المحامي عند تفويت عقار Différence entre Notaire, Adoul et Avocat au maroc

[@mohamedouakki6540]

ما شاء الله طريقة شرح مبسطة ورائعة بدون تعقيدات،واصل أخي

[@benfaidamohamed866]

مهدرتيش على المحامي

[@قلبمندهبروحالجمال-س6ب]

والله كتشرح بكل عفوية

[@faloja36]

مشاءالله لديك شرح جميل أستاذ

[@EspacePlay-ow6yb]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لك شكرا على المعلومة جزاك الله خير الجزاء ويكتب أجرك واحسن الله أجرك

[@مدريد-ف2ذ]

ماشاء الله عليك ربي احفظك على هذه المعلومات وتم تفسيرها بطريقة سهلة جدا

[@sadiqzakaria6435]

الله يعطيك الصحة و العافية.. يا أستاذ

[@baalouljamal]

تحياتي لك استادي الفاضل ربي يحفظك ويسعدك ويوفقك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

آمين و لك بالمثل

[@مسوقعقاريوتاجرإلكتروني]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour استاذ نبيل كيفاش نشري دار عدلية بلا من نطيح في مشاكل

[@MohamedMohamed-fj4gn]

العدول تحضر اليوم عند هم سيارات فارهة ومكاتب راقية اليوم الحمد لله

[@frtyuih123]

شكرا على المعلومات المفيدة ..نسيتي ماتكلمتيش على النصب والاحتيال لكايمارسوه الموثقين وكيفاش نتفادوه ...وشكرا

[@AbderrazakEnniya]

الاستاذ نور معلومة إضافية .يخص النوطير يفتح حساب فرعي في اسم البائع في CDG .والشاري يحط مبلغ البيع في CDG في اسم البائع تفاديا لاي نصب من طرف النوطير

[@Montrealkids]

ممكن تشرح لبنت اكتر اشنو هذ cdg

[@lionnedunord5500]

سلام cdg واش كتقصد بها la caisse de dêpot et gestion ؟؟؟ بمعنى صندوق الايداع والتسيير ؟؟؟واش كيكون في جميع المدن ومن فضلك. عرب ماشي الناس كلها قارية الفرنسية وشكرا جزيلا على المجهودات

[@BREF-yv4nf]

السلام عليكم.
عفاكم شحال الثمن باش الموثق يعطيني وثيقة من الأرشيف.

[@Aziz-xm6vc]

0​@@BREF-yv4nf 0 dirhams normalement

[@souadelmo5833]

تبارك الله عليك

[@mounirsouradi5813]

الله يجازيك بالخير على توضيح

[@mariaslim4768]

تبارك الله عليك وقناتك فيها فوائد كثيرة

[@krimoo7384]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك شكرا على الافادة انا عدل موثقة بشهادة عليا ومكتب وسط المدينة بتجهيزات فاخرة والحمد لله معاملة جيدة وكذلك معظم الزملاء بالمحمدية...فالمرجو تصحيح موقفك شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

وعليكم السلام و رحمة الله
بارك الله في عملك و زادك من خيره
صراحة ليس لدي أي موقف إنما فقط ملاحظات

[@houssammanar]

سلام عليكم عندي واحد سؤال ممكن نمرة تاعك

[@SouJamila]

سلام الله عليكم الى ممكن تفيديني شريت عن طريق المحامي جزءمن اصل على الشياع عندي موافقه من جميع الاطراف اي الورات واش يمكن نوتق هاد العقد عند العدول او الموتقمع العلم ان العقد فات عشر سنوات

[@abdellatifbenjelloun1621]

Je vous félicite Monsieur Nabil NOUR.
Vous êtes un vrai professionnel.
Cordialement benjelloun Abdellatif.

[@Inalimustapha53]

شكرا جزيلا على التوضيح وبارك الله فيك

[@kardihafsa1430]

شكرا على توضيح محتوى في المستوى

[@abdelilahchalabi3108]

الله يجزيك يااخي انت بحر معلومات

[@abdelouahedabounasser1216]

احسنت احسن الله اليك اخي الكريم على هذا الفيديو

[@jojo-be5pi]

Bravo dialek khoya

[@d.j.rarhibou4302]

السلام سي نور. معلومات قيمة. لكن نسيت ان تتطرق للمحامي في هذه الحلقة

[@كوميك1]

بارك الله فيك وفقك الله تحياتي

[@AD-ez3vd]

موفق باذن الله

[@houcinezineeddine2931]

تبارك الله عليك اخويا نبيل. قناتك كلها عمل شريف. الله أنور طريقك بجهد الله الكريم 👏

[@explanations__programs9700]

أنا أفظل العدول أكثر أرخص أما الآخر غالبا مايكون لصا للأسف حيث يطلب أضعاف مضاعفة عن العدول

[@abdlakrimouazouz7504]

معضم عمليات خيانة الأمانة كانت من طرف الموثقين وليس العدول مع الأسف الشديد

[@majbarsaid1708]

لا اثفق معك. لناذا تدافع عن العدول. هناك الصالح والطالح في جميع فءات المجتمع

[@bouchrajerboui8038]

بالتجربة لا ثقة في الموثق اذا كان من طرف البائع .

[@Mohammed-Sohaib]

فعلا تمت خيانات كثيرة من طرف موثقين.

[@hichamtaousse2377]

ترتيب حسب درجة الخطورة اثناء ابرام العقد؛
1- المحامي؛ خطير جدا (طبيعة العقد عرفي)
2- الموثق؛ خطير (طبيعة لغة العقد "الفرنسية)
3- العدول؛ أقل خطورة (تأشير قاضي التوثيق)

[@majidelwazzani6205]

السلام عليكم
واش عقود الموثق دائما بالفرنسيه ؟

[@hichamtaousse2377]

@@majidelwazzani6205 جميع العقود العقارية الصادرة من طرف الموثق تكون بالفرنسية

[@mustaphaennazi30]

@@majidelwazzani6205 السلام عليكم الدكتور معتوق يقول أنه من حقك مطالبته بتعريب الوثائق....😊💚

[@oumabrahim5695]

دبى انا بغيت ناخد دار عدلية واش مزيانة و شحال خاصني نعطيه

[@yousseferrebbahi7200]

@@majidelwazzani6205 ليس دائما ادا اراد الزبون العقد باللغة العربية فله الحق

[@rahaletalhi972]

جزاكم الله خيرا استاذ

[@laylalayla9832]

بالتوفيق والنجاح لك ياأستاذ نور👏🙏👍👍👍👍👍👍🇺🇸

[@sefiani.a8267]

assalam monsieur nabill franchement vous donnez des conseils vraiment précieux je vous admirer vous mérité des millions de laik alahh yehfadak 👍👍👍👍tangeroi de Bruxelles 💯💯💯💯🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷encore merci

[@Mustapha_Hachimi]

شكرا جزيلا لكم

[@lahcenba2311]

شكرا جزيلا على هذا الموضوع

[@oumabrahim5695]

الى خديت منزل عدلي مكتوب عند العدول واش مزيان و شحال نقدر نخلص

[@ahmadlgirh6710]

السلام عليكم شكرا استاذ على شرحك وتنورك لنا . سؤال الاخوان بالنسبة لي عندو ارض بعقد المحامي لي بغا ابني اشناهيا الخطوات لي كيدير قبل كيبدا

[@wenous8235]

بارك الله فيك اخي علي معلومات قيمه

[@saidelmnasry1576]

سلام عليكم اخي الكريم بغينا بيعو الدار واحد سيد كري من عندنا محال مبغاش اخرج واش القنون اسمحلو اخرج ولا لا

[@AyobAyobboya]

السلام عليكم خويا انا شريت واحد العقار والبارطما وباقي لي العقد

[@mastafamazozi1480]

جزاك الله خيرا

[@acame2955]

سي نور الله يرحم الوالدين إلا كان ممكن تعطيني معلومة على التجزئة
يعني الباريم باش كيخدموا مكتب الدراسات
باش نعرف التكلفة

[@souadben2774]

زمن الكراجات مشى العدول الآن في مكاتب فخمة ومشرفة انا عدل موثقة بمدينة سلا وأعي ما أقول

[@saifberraadi987]

اختي. من فضلك اريد معرفة نسبة التسجيل هل هو 4 بالمائة او 2,5
وكدلك تمن العادل عند قيامه بإجراء الملف .وشكرا

[@abdesslamelgarni9500]

تم شراء عقار بعقد عرفي سنة 1996 هل يمكن تحفظيه حاليا ؟

[@hamidsami8962]

المزيد من العطاء

[@hmdaouli3074]

الفرق بينهم هو الاسم .
الموثق من مخلفات الاستعمار .
عقود الموقع بالفرنسي.
اللغة الرسمية في المغرب العربية و الامازيغية .
......

[@MMm-yc5er]

المحامي خايف منو القانون ميلعب الدور هه

[@lotfiguennoun3876]

Priere Ssi Nabil , de nous parler d'un bien Adoulaire avec plus de détails
Merci

[@AyobAyobboya]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. خوياا

[@abdellatifreda4875]

اخي تكلمت كثيرا على الموثق والعدول ولكن نسيت التحدث عن مسطرة المحامي

[@CasaCasa-p1r]

الحمدلله الثقة الكاملة في العدول عن مكونين وخريجي المعهد العالي للقضاء

[@CasaCasa-p1r]

دائما مكاتب العدول مفتوحة لتقديم الارشادات القانونية للمواطنين

[@hafidagaou422]

ها أنا في مشكلة عدوا خدا الفلوس وسد اشنو خصني ندير

[@adioarid518]

السلام عليكم بغيت نشري شقة ولكن خصني نعرف مراحل كيفاش تتم عملية مرور الفلوس من عند المشتري

[@ahmedhilali3498]

شكرا جزيلا

[@SalmaSalma-ps4bf]

قناة جد مفيدة شكرا جزيلا 👍👍👍

[@Hirt278]

أنا سمعت بلي هذاك الشيك لي تياخد العدول كضمان خاصو إكون مسيني فيه مدير البنك باش تكون هو لي ضامت صاحب الشيك بأنه فعلا عندو هذاك الرصيد في البنك. وضح ليا هاد نقطة و شكرا

[@raone2483]

اغلب العدول عندهم مكاتب متميزة ومشرفة زمن العدول لعندهم كراجات راه مشا مع العدول السابقين خاص تزور المكاتب العدلية الحديثة

[@alisalama1495]

يتكلم بصفة عامة وعلى العموم هناك تحسن كبير للعدول في السنين الاخيرة

[@saidlune8225]

فعلاً ملاحظة في محلها، نلاحظ أن بعض محلات العدول بحال ديال السمسار ،كذلك بعض العدول يخاف حتى من خيالو الشيء الذي يخلق شنآن مع زميله، مثلا تقدمت إلى العدول بليساسفة رفقة أختي من أجل إنجاز وكالة بسيطة فرفض أحد العدول بينما قبل الآخر ففوتوا عليهم مبلغ مالي مهم، فالتجأت إلى عدول بالحي الحسني فأنجزتها بشكل عادي.

[@meryemabid4529]

سلام عليكم اخي العزيز بغيت نسولك واش عندك معلومة شكون هو أقدم موثق في مدينة الدار البيضاء في سنوات الستينات

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

غايكون مات والله أعلم

[@meryemabid4529]

@@Expert_immobilier_nabil_nour نعم عرفت ولكن راه الارشيف ديالو تيحطو عند موثق آخر

[@jalaldohime8416]

الله يجزيك بخير أستاد واحد الإستشارة الله يجعلها ليك حسنة فميزان حسناتك شريت واحد الدار والموتق عطاني الأوراق ديال المحفضة وكلشي فطوكوبي قال ليا الأصليين تايبقاو عندو واش هادشي كاين قانوني ولا اشنو ماعرفتش وشكرا بزاف ليك استاد​@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@rihabhousam1370]

الله يجازيك بالخير

[@khadijalife5527]

ولينا كنشوفو البيع لشقق الاستفادة و الكتابة عند المحامي ما هو حكم ذلك بعد البيع لأنه لا يكون فيه تسجيل و التحفيظ جزاك الله خيرا

[@DEUXFACE]

المحامي محلف من طرف الدولة الكتابة قانونية مكاين والو. هدوو كيبغيو يدخلوك عند دار الضريبة تزلقوو فيك 😂😂😂😂😂

[@jeunnemaroc2802]

السلام عليكم، هل يمكن للموثق ،ان يحرر عقد بيع للطرفين من أصل عقار غير محفظ كعقد هبة مثلا حرر من طرف العدول

[@BREF-yv4nf]

السلام عليكم.
عفاك كيف نحصل على الأصلية لعقد شراء أرض لجدي من نصارى عند الموثق سنة 1961.

[@abdelkaderchoua9178]

السلام عليكم ورحمة الله
عندي سؤال حول الهبة والدي كتب ارض على شكل هبة وبعد الوفاة طالبه الورثة ارجاعها إلى جميع الورثة هل هناك حل قانوني لارجاع الهبة

[@latifjouad7081]

نوطير غير خسران الفلوس وترفيح الدولة
احسن شيءٍ هو العدول خاص غير الطرفين تكون عندهم النية الصافية
في زمن قل فيه المعقول

[@Sieg_W]

أنا اشتريت عقار من العمران هل يمكن أن أذهب لعادل بدلا من موثق ؟ لأن الموثق يطلب نسبة عالية

[@Aziz-uq5kj]

Thank you 🙏

[@ressourceshumainesboujdour5713]

اخي الكريم مسطرة طلب بناء الطابق الأول بالتصميم علما ان الباءع كان لديه تصميم الطابق السفلي والرخصة

[@massinsifaw4440]

سير المهندس وعطيه العقد باش شريتي وهو كيعاود ليك التصميم كيكون فيه existence وكيزيد ليك الطابق الي بغيت تزيد غادي يطلب منك شهادة المتانة ديال السفلي كتجيبها من مكتب الدراسات .وفي نفس الوقت كيحول التصميم بسميتك

[@شوارعالعالم-ت4ص]

السلام عليكم اخي والدي عدل لازيد من 30سنة ومعمري شفتو مشا لمكتب بجلابة والله شاهد على ما أقول و بالنسبة لمكاتب احيطكم علما أن العدول اصبحت لديهم مكاتب مريحة و مجهزة بتجهيزات حديثة مزيان هاد المرة تأكد من معلوماتك مزيان قبل نشرها

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

واش الجلابة عيب؟

[@abdelhakhartout9780]

كين موثقين سرقو فلوس عباد الله فاش غتيق غار الله يعفو والسلام

[@nadanew6272]

Ana chrite dar men khouya o sinite 3ande notaire safi wach khasni nedir 7aja okhra? Chnou howa sak l3aqari?

[@hamidardouz5395]

اخي كيف يمكن تشري عقار بدون الحضور،

[@خالدمشعل-ث5ل]

استاد بغيت نسال شريت ارض والعدل اخطأ في كتابة الوثيقة ديال القطعة الارضية فهل يستطيع تصحيح تلك الوثيقة

[@omaroussayad8003]

المواتق رغم الحصانة التي يتمتع بها من طرف الدولة نلاحظ أن أكتر المشاكل تحصل خصوصا في الاحتفاط با الأموال أو الاستيلاء عليها من طرف المواتق العدول رغم أنهم يشتغلون با طريقه فيها الاعتماد أكتر على الطريقه القديمه ولكن لا نسمع أنهم قاموا با خيانة الأمانة

[@ahmedelboumes7120]

سلام اخي انا مقبل على شراء واحد الأرض باغي نعرف قال لية البائع بغا أدير معايا واح النسبة ديال ثمن الأرض تكون كحلى ولاكن انا خايف فما هي نصيحتك لي وشكرا

[@bouazzamohamed4459]

Slm khy ana chari sakn 9tisadi chriha kach o mazal makamltchi 4 sanawt o daba bari nbi3ha wach kayn chi tashilat

[@user-hy9cq2db4q]

دورتي بزاف ومقلتي والو كنتسناك دوي على المحامي ومدويتيش

[@assouababdellatif8810]

استاذ هل يمكن اجراء هبة عند المحامي.شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@yassinekacem7733]

سلام و رحمة الله
مشكور جزيل الشكر واحد السؤال لله ايسر لك امورك
ورتة هالك عندهم بقعة أرضية عند العمران تفاهمنا على البيع
مشينا للعمران يديرو ليا التحويل قالو لهم خص تحول اولا ف اسم الورتة تم بعد ذالك يكون عندهم الحق ف البيع
سوال كيف يتم البيع بالنسبة لي ك شاري عند الورتة و اين يتم البيع هل عند موتق او عدول مع العلم ان البقعة لازالت لا تتوفر على titre العمران باقي ما خرجات لهم تيتر
البعض قال لي يتم البيع ف مكتب البيع عند العمران هل هادا صحيح
هل احتاج الى عدول لضمان عملية الشراء

[@fatimazahraelaabdi3741]

رجعوني عفاكم

[@charifacharifa9151]

شكرا جزيلا على فتح هذه القناة لتعم الفائدة جزاك الله خيرا. بغيت نتواصل معك استاذي من أجل استشارة و شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@nezhaoirdi6504]

@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@nezhaoirdi6504]

@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@b.y.o.j.f.5643]

Salam ostad brit nswlk ana chrit appartement fsakan iktisadi bl crédit au daba b3tha au df3t fwahd appartement khra wach rankhls dariba 3la arbah mli b3t wla la bl3ilm ana 3ayach f lkharij lblad baraklahofik ila ma nshoni

[@tudiant1]

صديقي ماقلتش لينا اشنو دور المحامي ؟؟؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بمفهوم المخالفة استنتج

[@tudiant1]

@@Expert_immobilier_nabil_nour ماتبقاش دير معانا الرياضيات اصاحبي، فهامتنا على قد الحال

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

غير صبر معانا

[@abderrahimelkhalfi5490]

@@Expert_immobilier_nabil_nour
اسمح ليا خويا غير بارك كتهضر بلا علم . راه القانون واضح في هذا الباب . والكل يتحمل مسؤوليته كاملة
ولا يعذر أحد بجهله القانون .
الموثق والعدول يكتبان عقود البيع للملك المحفظ .
المحامي بالنقض يكتب وحده فقط دون غيره عقود الملك غير المحفظ أو الذي هو في طور التحفيظ .
يعني كلشي واضح بلا منخوفو الناس . كل هذه العقود المذكورة لها صفة قانونية أمام المحاكم و هي عقود صحيحة 100% . انتهى الكلام .
ملاحظة : بالنسبة للعقار غير المحفظ ينظمه القانون المعدل لسنة 2011 و الصادر في الجريدة الرسمية لسنة 2012 . وكل عقد منجز عند كاتب عمومي بعد هذا التاريخ فهو عقد غير صحيح وصاحبه معرض للخطر . إلا العقود المنجزة عند كتاب عموميين قبل تعديل القانون يعني قبل سنة 2011 فالمشرع أجاز تسويتها بمسطرة حكم قضائي . ( انظر الفصل المتعلق بقانون العقود والالتزامات الجديد ) ....

[@ressourceshumainesboujdour5713]

الله يجازيك الكتابة عند المحامي المقبول لدى محكمة النقد واش ما فيهاش مشكل ؟

[@abdollahlkhmis3842]

ملاحظة .
بنسبة لنظام المحاسباتي الذي تتوفر علية الوثقين. لضمان توفر مبالغ المالي بنسبة الشاري. هو إجتهاد من الهيئة الموتقين بالمغرب. وهو بنك سي دي جي . يمكن لهيىة العدول بالمغرب توفير نفس الشيء للعدل لضمان وجود المال عند تحويل الملكية

[@bennassar1725]

هل يجب إلزام الموثق بكتابة العقد باللغة العربية . اذا أراد البائع والمشتري ذلك ..

[@nouredinnetaoufik7174]

قناة ممتازة و مفيدة

[@loukilyahmed3202]

ماهضرتيش على محامي علاش تتكتب شي حاجة لي مقادرش تهضر عليها

[@abdellahabattouch3241]

وشكرا

[@abdelilahtahiri3226]

بالنسبة لعقود البيع المصادق عليها بالجماعة هل يمكن أن تبين لنا ما مدى مصداقيتها خاصة انه لا زال معمول بها في بعض الجماعات الترابية القروية وشكرا

[@hassansiguel5651]

يسمى رمي المال فى المشاكل.الكنترة انتهت وقتها لان النصابة كتروا والمقاطعة لم يبقى عندها الحق فىعمل دالك.

[@sarab6237]

الاخوان ليجزيكم بخير حنا ثلاث اخوة الأب ديالنا توفى وبغينا نقلو الملكية ديال العقار ولكن ماعرفينش شنوغنديرو واش نمشيو عند محامي ولا موثق ليجزيكم بخير ليعندو شي معلومة ايعاوني بيها🙏

[@bouchraaa1412]

شكرًا أخي على المعلومات لكن لم تتكلم عن المحامي

[@SouJamila]

شريت بقعه عن طريق المحامي واش يمكن نوتقها عند العدول مع العلم العقد فات عشر سنوات

[@DEUXFACE]

مناش خايفة؟ راه المحامي محلف من طرف الدولة

[@airdropalert9176]

اه اختي راه داز الوقت خاصك تحفظيها دابا

[@abderrahimouhmid8703]

هناك مكاتب عدلية فخمة. مسالة الكراجات هذه قديمة. ثانيا مسؤولية العدل اقرب الى القضاء لان فيها انشاء رسوم كاحكام مثل الاراثة والفريضة والاستمرار وااللفيف الخ.

[@مجيدالحياني-ك5و]

مهدرتش على المحامي

[@abdallahyacoubi6716]

عندنا أرض فالدخلة ديال كازة مجاورة للطروت 80%الورثة بغيين يبيعو واش ممكن تباع

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

صعيب شوية

[@abdallahyacoubi6716]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا اخي الفاضل

[@nourdinberruho1439]

السلام عليكم عندي سؤال انا بغيت انبيع الأرض وحد السيد عيعطيني نص ديفلوس والباقي عيكمليولي اعلي شهراين كفاش خصني نعميل امعاه بارك الله فيك وشكرا

[@saidyoussfi6302]

واش الكونترا حتى هيا كيكتبها النوطير

[@abdouabdou-vy7lc]

المرجو الاجابة
شراء بقعة عن طريق محامي مقبول لدى محكمة النقض.. واش مزيان

[@hoyamhoyam8805]

انا شريت شقة عن طريق المحامي بيعقوب المنصور الرباط ولكن عداء الماء والكهراء مشترك اريد عزل العداء لكن الشركة المكلفة حابسة من شركة اريد حل

[@abdellahabattouch3241]

سلام أستاذ كفاش نرفع دعوة قضائية ضد العدول عندي معاه مشكل الوتائق

[@rachidrchido5976]

شكرا

[@مراجعاتالسياراتالمثيرة]

ماهي الاراضي الملكية العدلية وهل تنصحني ان اشتريها؟

[@SaidaH-z9o]

واش المحامي كافي لكتابة العقد

[@الاممدرسةادااعددتها]

افين المحامي قلتى تشرح الفر ق بين العد ل اوالمحامى صدقتى غير النوطير اوالعدول

[@lemondemaroco-belgedecathy679]

aafak c est quoi sakk aakari merci