경기도 고양시 덕양구 아파트 무서운 폭락, '영끌' '갭투자' 앞으로 더 위험한 이유
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 안녕하세요 발로 뛰는 부동산입니다.
경기도 고양시 덕양구 #아파트 #실거래가 하락률 TOP7에 대해 알아보겠습니다.
고양시 덕양구 행신동 등 아파트값은 집값이 상대적으로 저렴해 최근 몇년간 #영끌 수요가 몰렸던 곳인데요.
집값이 곤두박질치고 이자가 눈덩이처럼 불어나면서 #영끌 족들과 #갭투자 자들의 부담이 커지고 있습니다.
#금리인상 #아파트하락 #아파트폭락 #부동산 #부동산하락 #부동산폭락
![[Full] 떠도는 입주자들 재개발 재건축 아파트에 무슨 일이?_MBC 2014년 12월 9일 방송](http://i.ytimg.com/vi/VjvGaWvHdO4/mqdefault.jpg)
![[Full] 떠도는 입주자들 재개발 재건축 아파트에 무슨 일이?_MBC 2014년 12월 9일 방송](/img/tr.png)
전용 18평이 4억이 넘는 게... 말이 되나?
3호선 안들어가는 고양시 지역은 일단 걸러야 됩니다. 행신. 덕이
가좌. 대화마을. 등등
아파트 가격도 하락도 하락인데.
중요한건.
이제 내년에 7월쯤부터는 대출 안 나올듯.
기업망해서 실직한 사람중에 돈 필요한 사람은 대출이라도 받을 수 있어야 하는데.
한은자료 아직 제대로 반영 못하고 있으니.
집보유후 50년도 못사는인생
빛갚다보면 늙은집 노예되여
죽음에 가까온다ㆍ
나도 집있지만 집에집착 할
필요없다ㆍ
죽음 다 놓고간다ㆍ
자기만족하다가 다,놓고
간다ㆍ
외국처럼 살다가면된다ㆍ
경의중앙선쪽에 붙어있는 정발산 아닌 정발산쪽 구식 타운하우스 빌라도 근처 아파트보다 비싸던데ㅋㅋ 평당 1200정도가 적당한거 같음
그곳은 대지 지분이 많치 안을까요? 아파트대지 지분 30평형대 아마10평도 안됄걸요
정발산동 구식 타운 하우스 그 빌라 예전부터 아파트 보다 비쌌음..일반 빌라는 쓰레기고
적당히들해 사람들아 1억까지 어찌떨어지냐 물가가있는데 나라망한다. 자동차도 7000~1,5000하는 시대야..
아직 멀었다
정보감사합니다.
전부 오르기전 가격대로 떨어지고 있군요.. 화정은 살기 괜찮은거 같은데 지어진지 오래돼서 좀 고민입니다
화정 다 오래됐지요.
화정은 구축임에도 선방중
@@disneykjs 한계가 있지요
맞아요
Gtx-a 개통 얼마안남았고 대곡개발 발표나면 개벽할곳이지.그리고 신축이 구축되고 구축이 신축되는거지.
좋은 정보 감사합니다
감사합니다.
내년엔 초특급 아모르 파티가 이어집니다
집 사실분들은 24년 가을부터 눈여겨보세요
내년에 집사면 심근경색 옵니다
당신이 전문가여 근거를 말해지 집값올라서 못사면 책임지실랑여
좀 더 가격 골로 갔으면 좋겠어요.
전문가들도 입터는거 하나도 안맞던데 뭔...전문가도 아닌 냥반이 24년 가을에 사라고하냐...어처구니가 없어부네
최고점에서 영끌한 도박쟁이들 여기서 오열중이네ㅋㅋㅋ 난 더떨어지면 줍줍해야지 룰루
1년 지나서 댓글 보니까 개그네 ㅎㅎ
구독과 좋아요
유익한 정보 감사합니다
무리하지 않은 선에서 지금 사서 월세 놓은면 딱인데 ~
덕은지구 이제 전세 거의 다 빠져가요
오를때 늦게 오르고 떨어질때 먼저 내리는것 아닌가요?
인제 집으로돈버는 시대는 한동안 오지않을듯
무주택자 처벌법 발의해야
국평기준 행신은 2억 덕은은 4억정도가 적당하지
띨띨한 한채
나 여기 사는뎅
2억이 적당한거 같아요
반이. 떨어졌네.
덕은지구는 마이너스 피가 얼마나될지... 갭투자로 아파트를 구매하신 분들은 전세자를 구하기 못해서 난리던데...
리셋팅 해야지요~~~~ 부실건설사, 부실금융사 등 부도처리되고... 핵폭탄인 개인부채 중 과도한 개인부채는 파산처리나 개인회생처리되고... 해야 한국경제가 건전해집니다...
부실을 안고 가면 결국 나라 망합니다... 투기꾼들과 시행사와 건설사의 과도한 분양가와 복떡방의 펌프질과 인간의 욕심이 만든 버블버블버블버블버블부동산 터져서 폭락되어 내수가 활성화되어야 합니다.
이제야 2019년으로 회귀되고 있지만 아직 정상화될려면 멀었습니다.
그 전에도 버블이 심했었는데 코로나로 정상화되지 못하고 더 풍선이 커졌습니다.
2010년이전으로 부동산 가격이 정상화되어야 나라의 미래가 삽니다.
그러지않으면 중산층이하가 연봉으로 집을 정상적으로 살 수가 없습니다. 고액의 빚지고 사지않는한... 그러면 또 이꼴나는겁니다...해외의 경기영향에 마구 흔들리면서...
청춘들이 꿈을 꾸고 결혼을 하고 출산을 하고 집을 살 수 있는 나라가 되어야 내수가 살아납니다.
지금은 힘들겠지만 5년 후, 10년 후에는 국가경쟁력이 더 높아집니다... IMF 이후처럼...
무주택자의 희망사항
@@user-ym5cn3hi6l ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부들부들 개꿀잼~
70퍼까지는 하락헐것 같은디...
괜찮아 난 지축 이편한 되서~
2023년 연말쯤가면 아마 현재가격에서 40% 이상 더 하락할 것으로 예상되며 이후 7년간은 보합으로 가다가 2030년 이후 급격한 인구 감소로 부동산이 괴멸 될 것임~
50~60%하락-21세기부동산.
웃긴다 전문가들어 왜이렇게 많은겨
ㅋㅋㅋㅋㅋ 40% ㅋㅋㅋ 소원비신건가
덕은 입주 때문이야 다시 살아날껄
음... 중요 내용과는 상관없는 내용이지만 은빛5단지 역을 걸어서 이용이 가능하다는 말이 역세권처럼 느껴지는데... 그런뜻으로 한말은 아니겠쥬....? 운동삼아 걸어다닐 정도지 가까워서 걸어다니기엔.... 솔직히 역이랑은 너무 멈
핏값치러야죠
행신동 집값 ㅋㅋㅋ 여긴 돈이 안돔. 심지어 능곡보다 더 안돌아.
거품이 심한곳중의 하나,, 내년에는 더욱더 가파르게 하락할것
3주택이하 보유자 벌금형에 처해야
우와 여기 폭락론자 엄청 많네요
빨리 정신 차리시고 집 장만 하세요
기회는 모두가 하락을 외칠 때 오는 법
진짜 가격 펑퀴기 잘 핬내
이자 더 올라라~~높이높이 더높이
1억 정도가 적당합니다~~~^.^
평생 집 못살거다. 적당히 값을 매겨야지
@@user-si2gl3up1u 순례찡 왤케 부들거림 ㅋㅋ
희망사항
ㅎㅎㅎㅎㅎ 금리 0% 대에도 1억집은 없었을껀데
앞으로 30% 더 떨어집니다.
지금 사면 호구인증~
여기서 반으로 더
풍선을 적당히 불어야지 빵빵하게 불다 보니 빵 하고 터졌구나
저게뭉가5 년동안의 폐해
9천이 딱
개거품 더 빠져야함