Ещё хочешь сдавать посуточно? кратко , что ждёт
HTML-код
- Опубликовано: 27 июн 2024
- перезалил, закачал не то видео)
Вкратце, что нужно знать, какими навыками владедь для работы. Естественно, список не полный, пишите в комментариях, что упустил.
мой сайт HTTPS://terra48.ru где можно посмотреть фото
Рекомендую сервис RealtyCalendar с удобной шахматкой и защитой от двойных бронирований. Регистрируйся!
realtycalendar.ru/registratio...
телефон для сотрудничества +7 904 292 2676 Дмитрий
![MORTAL KOMBAT 1 - KOMBAT PACK 2 REVEAL TRAILER!! [REACTION]](http://i.ytimg.com/vi/Mi2M58zEQVc/mqdefault.jpg)
![MAF Teeski - Whole Thing (feat. VonOff1700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/SHWEj-ndz6g/mqdefault.jpg)
Сдаю сразу 5 квартир в Польше на побережье.
Никаких проблем вообще. За 5 лет полностью отбил ипотеку.
У меня рейтинги суперхозяин на air bnb.
Секрет прост..хороший ремонт..идеальная чистота...дорогие полотенца и огромный телик с ps 5 :))
Ну и еще в каждой хате свой подземный паркинг.
У меня очередь стоит из немцев.
Я все делаю сам, целый день бегаю. Зато если сейчас продам все 5 квартир стану миллионером в евро.
А еще и основная работа есть.
Ленится не надо и все будет хорошо.
А вот раз как то поехал в Питер снял там хату через этот же сервис.
Стоит как моя, кругом пыль..на диване пятно закрытое тряпочкой.
Кухня со времен Брежнева, хозяин сам даже ключи поленился дать пришлось идти к его маме в соседний дом.
Вот с таким сервисом однозначно хер заработаешь
Я тоже в Латвии сдаю 7 лет квартиры в airbnb пару проблем было за этот срок всего. Этот чел говорит про рашку, и сдачу по телефону через авито или газету :)) конечно там неандертальцы заселяются. У меня всего пару раз духовки в квартирах включали а он про мыть 40 минут рассказывает ))
@@TheEsteko Это да, в нижнем ценовом сегменте работать это боль :)
Но я начинал как раз с сдачи квартир безработным. Покупал в 2004 в Дрездене студии за 10 000 евро и сдавал.
Трудно было :) Помню один раз прихожу в хату после сдачи ключей а там 10 мешков бутылок из под пива и продавленный диван. Они даже сдать их поленились )
ЛенитЬся. Грамотно тоже писать надо
@@AnyaV Ну вот и начните с себя, точки нет в конце предложения, само предложение построено неверно.
Видно что образование у вас так себе :)
@@AnyaV да пофиг вообще на вашу грамматику
Мышление ведущего : Чтобы сходить в туалет в снятой вами квартире, вам надо - встать с дивана(кровати,стула,табурета,женщины),надеть тапки(носки,ботинки),дойти до туалета,проверить,не заедает ли его(туалета) дверной замок(чтобы не выбивать дверь потом),проверить наличие воды в системе(вдруг нечем будет смывать).Убедиться,что вас не засосёт при смыве.Проверить прочность крепления стульчака к унитазу,с собой взять фонарик,не забыв его зарядить (вдруг отключат свет и Вы вместо пописать покакаете(не заметив подмены в темноте,конфликт с хозяином обеспечен...).Также не забудьте взять с собой телефон - вдруг замок заклинит,а сил выбить дверь у вас не будет.В ожидании помощи можно посмотреть ютуб (телефон необходимо заранее зарядить до полного и не забыть узнать пароль от WI-FI)... Просто снимите жильё в другом месте.
Моё мышление, как раз в том ,чтобы этого избежать. Опыт был, ч с этим сталкивался к сожалению 2 раза. А вообще коммент сумбурный, наверное его и не понял
Очень сложный бизнес. Все технические вопросы и налогообложение - все можно изучить. Самое сложное - человеческий фактор, без опыта сложно определять желаемый и не желаемый клиент. Очень сложно выстроить отношение с клиентом, даже на сутки, а персонал набрать на работу - это проблема космического масштаба.
Полностью согласен все возможно, кто то даже ракеты запускает, все делает человек. Между тем нужно понимать, что со стороны все кажется проще, а в последнее время бизнес сильно поменялся, даже оч6
Какое отношение стоимость вайфая в 5 квартирах за год имеет к посуточной аренде.
Прямое отношение к рентабельности сдачи. С уже 10 квартир люди платят примерно 5000 мес =60 000 в год. Задумайтесь, над этим раньше на эти деньги можно было отдохнуть. Да и сейчас в Абхазии на 7 дней парой. Я таких денег не плачу именно потому ,что получаются цифры намного больше, ибо у меня больше 10кв. А люди , которые не считают всех этих платежей, а их поверьте уйма, всегда будут конкурентно мне проигрывать. Видимо я непонятно изъяснялся. Буду над этим работать. Именно в этом и заключается мышление инвесторов и предпринимателей
Цену себе набивает.
Именно так, вы проницательны. Я делаю все ,чтобы сдавать свои квартиры по максимальным ценам и все довольны и я и гости
А потом заезжаешь в такую квартиру: бельё не по размеру или застиранное, кругом грязища , пылища, канализация засорена, посуда только для пьяниц, в общем, сервис нулевой. Зато хозяин десяти квартир, ещё других учить собирается .
Не знаю из каких источников вы сделали такой вывод, если это про меня. У меня не десять а больше. Я о том и веду канал, что так я не работаю. Одно то, что у нас внедрены системы умного дома, crm системы, подключены более двух десятков площадок OTA и рейтинг на Авито 4.9 наверное говорит о том, что подход у нас другой.
@@TERRA48.ru2 , рейтинг 4.9 из 10, походу ? Ну такое. Зато цена как за люкс.
@@user-ol4eu7xv6z сразу видно вы не в теме, иначе бы таких вопросов не задавали, к чему давать тогда непрофессиональные советы. И да у меня Люксы в основном
@@TERRA48.ru2 , я ещё как в теме: постоянно натыкаюсь на таких вот " дельцов". А потребители страдают.