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我地未來都會不定時開放谷友放盤拍攝申請(重申，只作加強與谷友聯繫及方便谷友之用，我們絕不會涉及任何銷售工作與相關廣告收費)，大家記得留意我哋網站，同埋社交平台阿! (記得記得要Subscribe埋我哋Channel阿~~)🙏
呢d 盤 10k 都可以考慮下新樓又細又隔涉舊樓個後樓梯…
今日睇返, 開頭果句 "有人話已經走出谷底" 真係感觸良多
我11000租舊小小住得舒服過佢😂自己供返啦天才❤
最後一部份講業主租盤流程、注意事項好仔細清晰，謝謝👍🏼👍🏼
間屋豆膶咁細套唔套廁都冇乜分別啦，日日開party 咩😂
第三間太殘一定不考慮租（買可以諗下，買完全爆）…如果一定要3揀1租，我會揀1（新樓呢個租值算抵住）
最後果個租盤真係唔太得，真係要3選一，我寧願租第2個，雖然细，至少方便同新D。
其實地鐵坐多兩個站都唔係咩大事, 最後個盤實用性高D但有D舊, 相同價錢好多區都有類似選擇, 頭兩個純粹係滿足住新樓, 基本上擺完家私無地方行, 不過後生白領一個人一定唔會住第三個盤啦, 第三個盤只會ARM D小家庭或者兩公婆而且唔係追求外表哥種人
豪宅劏房化！接近900萬！人生勝利組！😂😳🙄
第一個盤管理費起碼$1500，業主唔計差餉印花稅實收萬三，1.8厘都唔夠 😂😂😂
第一間表面有海景，但個地盤有排食塵。無傢俬，用發展商嘅咁唔人性化設計去生活，交通又差。雖然有會所，但都唔方平。住喺度都無乜生活可言
啲新樓間格真係好揾笨... 典雅大廈真係好用好多
我都寧願舊少少實用性大d
啟德區吸引的地方真係諗唔到. 又無野買, 又無野食.
雖然新樓係靚，但真係悶，個個積都差唔多咁，仲要全吉，同開箱新盤一樣，都係舊樓積得意，到到都唔一樣Btw 最後個租樓知識好有用
單身就維港一號，浪漫靚景，就會吾方便！2人或以上就第三間，實用方便。
謝謝你的介紹，資訊很有用，學到嘢❤
如果兩口子一定係嘉多利軒，如果3個或4個人就典雅... 但真係太舊，雖然好實用
就係多得呢d人800萬都去買，幫地產商托市。年年咁多新樓落成真係住得晒咩？但樓價又企到硬， 根本就係比部份極有錢既人洗錢既方式。
好多新樓放租，証明唔係唔夠樓，係太多投資者。記住樓係攞黎住唔係炒
你買唔起係因為你窮、又唔上進唔發奮揾多啲
@@alvinip3832 米玩la,你又知我窮買5起？ 買得起5代表就要陪人一齊癲去幫人託市。
@@marsgo5776 狗眼就係看人低🤣
@@marsgo5776 自由市場 有供有求
頭兩間完全唔係俾人住、似乎係俾過境人士過一晚就離開咁😂
同意，唔要廚房備餐區啦。都唔會煮到啲乜。衫就攞出去洗又可以慳返個洗衣機位。如果呢間屋係旺區好呀，晚晚玩完返去瞓第二日返工。但喺啓德就。。。🙈
如果有初生嬰兒/幼童第三個盤好D，有個大廚房頭兩個盤d 爐頭，鑊/湯煲都放唔落，煮唔到嘢食
投典雅大廈, 又大又平D又方便D. 間屋唔係自己舊少少唔介意,望見景觀舒適可以邊有咁多時間睇海景
老實講真係唔係咁抵，依d新樓我就咁睇都好細都唔似264呎等等，我住後面街舊小小既樓290呎都住唔晒咁2個人住仲有好多空間出黎最高層仲望晒全部景起碼平你1/3，不過好多謝你分享依條片多過參考價值，我之前睇過金碧都係325呎都係11500又係一梯兩伙本來都考慮但可惜太殘，之後選擇左太平道
只是放盤感覺上不應多，只要不show 太多，但方便字典式refer
我有朋友$14500 租到啟德峯匯兩房，都係全新樓
雖然舊d但实用方便，選第三
請問大家有冇推薦樓盤，要求：區域九龍、海景、附近方便，謝謝
買頭2個盤既都係天才👍🏻
點解
@@nemesisleung近9⚽️
@@nemesisleung佢係講緊相反話呀😂😂你估真係讚緊買頭1、2 嗰兩間樓真係天才咩😂😂
好細喎
i still dont understand the reason of using your platform. Can the host reply me to elaborate the main difference of your platform with other platforms like house 28? Thanks!
應該發展，混合色廚廁，又可少個洗手盤位😅
讚，條片超有用！
800幾萬買，租14500，真係醒
扣埋管理費, 租金回報2喱都無😂
假設佢係按揭借8成、700萬，第一年利息要2x萬，收租先得果17萬（未計管理費同差餉），連俾利息都未夠。
第三個如果業主執下廚廁都ok其他兩個就算，有改變唔到嘅缺點。
15000蚊得1房 人工幾多先會租?
夫妻或者男女朋友合租掛
三間都不選。搭多幾個車站好好多。將軍澳區幾個地鐵站都有好多好樓，地鐵上蓋，打風下雨不用擔心，吃買不用愁，遊憩地方多。
最後好實用
呢d盤 真係慢慢擺下先😂😂😂😂😂
啟德真係唔洗開窗 日日開冷氣
咁細間屋，都唔會叫朋友上去啦，客廁定套廁無所謂。15k租康城好過，海茵莊園全新樓2房半400幾呎都租到了。樓下就有巴士小巴，行去地鐵站商場都係10分鐘內，揸車出啟德、中環都係15分鐘，點都屌打呢3間😂維港等得車黎康城都出到九龍/港島😂
同意，搞咁多野，見主持開關門都好唔順手，真係多舊魚🤣
@davischan4623 做乜葡萄人，無樓就最慘，無殼烏龜
比較鐘意嘉多利軒
小弟澳門人，認真問一問，香港一個普通人月薪有冇2萬？？如果冇 點樣租15000蚊2房…. 澳門15000蚊都租到新樓3+1房啦…. 有時真係唔明香港人普通市民係點生存…印象中兩地薪酬唔係差太遠，收入中位數都係差唔多，但香港啲樓真係痴線，冇理由用3分2人工去租屋咁撚癲啊嘛？
香港收入中位數$20000，兩個人都勉強租到$15000嘅
所以未結婚都係同父母住，會出去租起碼有兩份收入
你沒有說跑道區樓盤周圍地盤，會好多塵。
而家啲室內設計師都唔知做乜L？啲一房單位個廚櫃整到9咁大托咩？阻L住哂個廳。一房單位多數兩個人住，根本唔會煮咁多餸或者直情唔煮。片中個啟德一房，雪櫃位置應該做一個到頂鞋櫃，鞋櫃中間整一個小鎖櫃。雪櫃右移到焗爐位置，焗爐就向上移。咁咪好用囉。
而家呢一刻我會租加多利軒，啟德遲多兩年先諗😅
啲一房單位個廚櫃整到9咁大托咩？
@@raymanho925 廚櫃大，最後就係搞到個廳連飯枱都放唔落🤦🏻♂️
@@lmy106 摺枱摺凳
山卡拉到爆，那有海景？
1、2租盤各有風水禁忌，雖然新穎裝置較吸引，伏。典雅採光一流，租買皆宜。😊
風水禁忌?
@@fannyyiu519hot 例如，開門見㕑，得食，即係揾到食; 見廁就相反。
@@joanlo3295 thank
第一個對正2個地盤, 要24小時開冷氣, 唔係食塵都死.
地盤真心唔得啦
Thank you for your work!
$15000 只係因為新盤 咁因為好多人都想住下新樓 要平就一早簡深水步舊樓
第一個盤：不考慮第二個盤：要較新嘅樓可考慮，地點ok第三個盤：我接受到舊樓，租！！
揸車 傳統富民✓揀 老←豪宅地段.何文田
好
3選1會揀第二個
你租買 .附近有公屋=大專畢業 做(社工)1生 見盡 貧窮/無貴人扶持(玄學)批死火。似(九龍塘-畢架山花園)望 石硤尾d公屋,低於同面區-又一村花園😅樓價差遠大
本人因預算問題，現考慮買高樓齡物業(差不多60年)，唔知你可否出一條片講解一下。
香港而家唔算景氣，會唔會有$8000-$10000左右推介 🙏🏼
😂😂😂😂
劏房
3個之中第2個半新比較好
租或買嘅話我一定實用行先
買 幾佰萬套房.基本房間都冇.咁細點住.何必做樓奴呀！供咗都唔值？仲衰過舊式2房廳蚊型樓.幾十萬冇人揀時代.😮
二手舊樓for sure!
其實15k有好多選擇呢～
Keep住！
幾百萬買個玩具屋
🥹🥹 啟德好正
第三格楼盘这么旧，完全没有可比性😢
3 起碼大有空間 ，減下租起碼業主都肯制
部巴士污糟到泥頭車咁....可想而知果度污染幾嚴重
啟德12000即租
😂😂😂
12000 都比多，租村屋算啦
痴線咩 15000 大把選擇啦 3個盤都唔合格 土瓜灣 啟岸 環海東岸 大把
三個樓盤鬥差😓😓😓
新不如舊
同價，租屋一定唔考慮第3啦，咁舊
第1間最似樣
香港啲租金真系好癲
佢最大既考慮呢...竟然唔係15.5K 租啲咁既連鞋無位放既垃圾樓
5000蚊租就差唔多
👍🏻
啟德交通頂唔順😅
有無攪撚錯咁撚樣既廚房收人8xx萬？買果個人點解咁on9?
舊樓個廚房同廁所真係好污糟⋯好噁心
2
後生仔有需要約炮一定系新樓，家庭客自住則實用為先
$12000都唔會租😅
Luxury doghouse.
HK's new flats are a joke
係咁踩個盤 👍叻
呢d禁既樓你想讚d咩？
業主出現了🤣
3間垃圾 ............
![Stromae, Pomme - “Ma Meilleure Ennemie” (from Arcane Season 2) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/1F3OGIFnW1k/mqdefault.jpg)
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呢d 盤 10k 都可以考慮下
新樓又細又隔涉
舊樓個後樓梯…
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我11000租舊小小住得舒服過佢😂自己供返啦天才❤
最後一部份講業主租盤流程、注意事項好仔細清晰，謝謝👍🏼👍🏼
間屋豆膶咁細套唔套廁都冇乜分別啦，日日開party 咩😂
第三間太殘一定不考慮租（買可以諗下，買完全爆）…如果一定要3揀1租，我會揀1（新樓呢個租值算抵住）
最後果個租盤真係唔太得，真係要3選一，我寧願租第2個，雖然细，至少方便同新D。
其實地鐵坐多兩個站都唔係咩大事, 最後個盤實用性高D但有D舊, 相同價錢好多區都有類似選擇, 頭兩個純粹係滿足住新樓, 基本上擺完家私無地方行, 不過後生白領一個人一定唔會住第三個盤啦, 第三個盤只會ARM D小家庭或者兩公婆而且唔係追求外表哥種人
豪宅劏房化！接近900萬！人生勝利組！😂😳🙄
第一個盤管理費起碼$1500，業主唔計差餉印花稅實收萬三，1.8厘都唔夠 😂😂😂
第一間表面有海景，但個地盤有排食塵。無傢俬，用發展商嘅咁唔人性化設計去生活，交通又差。雖然有會所，但都唔方平。住喺度都無乜生活可言
啲新樓間格真係好揾笨... 典雅大廈真係好用好多
我都寧願舊少少實用性大d
啟德區吸引的地方真係諗唔到. 又無野買, 又無野食.
雖然新樓係靚，但真係悶，個個積都差唔多咁，仲要全吉，同開箱新盤一樣，都係舊樓積得意，到到都唔一樣
Btw 最後個租樓知識好有用
單身就維港一號，浪漫靚景，就會吾方便！
2人或以上就第三間，實用方便。
謝謝你的介紹，資訊很有用，學到嘢
❤
如果兩口子一定係嘉多利軒，如果3個或4個人就典雅... 但真係太舊，雖然好實用
就係多得呢d人800萬都去買，幫地產商托市。年年咁多新樓落成真係住得晒咩？但樓價又企到硬， 根本就係比部份極有錢既人洗錢既方式。
好多新樓放租，証明唔係唔夠樓，係太多投資者。記住樓係攞黎住唔係炒
你買唔起係因為你窮、又唔上進唔發奮揾多啲
@@alvinip3832 米玩la,你又知我窮買5起？ 買得起5代表就要陪人一齊癲去幫人託市。
@@marsgo5776 狗眼就係看人低🤣
@@marsgo5776 自由市場 有供有求
頭兩間完全唔係俾人住、似乎係俾過境人士過一晚就離開咁😂
同意，唔要廚房備餐區啦。都唔會煮到啲乜。衫就攞出去洗又可以慳返個洗衣機位。如果呢間屋係旺區好呀，晚晚玩完返去瞓第二日返工。但喺啓德就。。。🙈
如果有初生嬰兒/幼童
第三個盤好D，有個大廚房
頭兩個盤d 爐頭，鑊/湯煲都放唔落，煮唔到嘢食
投典雅大廈, 又大又平D又方便D. 間屋唔係自己舊少少唔介意,望見景觀舒適可以邊有咁多時間睇海景
老實講真係唔係咁抵，依d新樓我就咁睇都好細都唔似264呎等等，我住後面街舊小小既樓290呎都住唔晒咁2個人住仲有好多空間出黎最高層仲望晒全部景起碼平你1/3，不過好多謝你分享依條片多過參考價值，我之前睇過金碧都係325呎都係11500又係一梯兩伙本來都考慮但可惜太殘，之後選擇左太平道
只是放盤感覺上不應多，只要不show 太多，但方便字典式refer
我有朋友$14500 租到啟德峯匯兩房，都係全新樓
雖然舊d但实用方便，選第三
請問大家有冇推薦樓盤，要求：區域九龍、海景、附近方便，謝謝
買頭2個盤既都係天才👍🏻
點解
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好細喎
i still dont understand the reason of using your platform. Can the host reply me to elaborate the main difference of your platform with other platforms like house 28? Thanks!
應該發展，混合色廚廁，又可少個洗手盤位😅
讚，條片超有用！
800幾萬買，租14500，真係醒
扣埋管理費, 租金回報2喱都無😂
假設佢係按揭借8成、700萬，第一年利息要2x萬，收租先得果17萬（未計管理費同差餉），連俾利息都未夠。
第三個如果業主執下廚廁都ok
其他兩個就算，有改變唔到嘅缺點。
15000蚊得1房 人工幾多先會租?
夫妻或者男女朋友合租掛
三間都不選。搭多幾個車站好好多。將軍澳區幾個地鐵站都有好多好樓，地鐵上蓋，打風下雨不用擔心，吃買不用愁，遊憩地方多。
最後好實用
呢d盤 真係慢慢擺下先😂😂😂😂😂
啟德真係唔洗開窗 日日開冷氣
咁細間屋，都唔會叫朋友上去啦，客廁定套廁無所謂。15k租康城好過，海茵莊園全新樓2房半400幾呎都租到了。樓下就有巴士小巴，行去地鐵站商場都係10分鐘內，揸車出啟德、中環都係15分鐘，點都屌打呢3間😂維港等得車黎康城都出到九龍/港島😂
同意，搞咁多野，見主持開關門都好唔順手，真係多舊魚🤣
@davischan4623 做乜葡萄人，無樓就最慘，無殼烏龜
比較鐘意嘉多利軒
小弟澳門人，認真問一問，香港一個普通人月薪有冇2萬？？如果冇 點樣租15000蚊2房…. 澳門15000蚊都租到新樓3+1房啦…. 有時真係唔明香港人普通市民係點生存…印象中兩地薪酬唔係差太遠，收入中位數都係差唔多，但香港啲樓真係痴線，冇理由用3分2人工去租屋咁撚癲啊嘛？
香港收入中位數$20000，兩個人都勉強租到$15000嘅
所以未結婚都係同父母住，會出去租起碼有兩份收入
你沒有說跑道區樓盤周圍地盤，會好多塵。
而家啲室內設計師都唔知做乜L？啲一房單位個廚櫃整到9咁大托咩？阻L住哂個廳。
一房單位多數兩個人住，根本唔會煮咁多餸或者直情唔煮。片中個啟德一房，雪櫃位置應該做一個到頂鞋櫃，鞋櫃中間整一個小鎖櫃。雪櫃右移到焗爐位置，焗爐就向上移。咁咪好用囉。
而家呢一刻我會租加多利軒，啟德遲多兩年先諗😅
啲一房單位個廚櫃整到9咁大托咩？
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山卡拉到爆，那有海景？
1、2租盤各有風水禁忌，雖然新穎裝置較吸引，伏。典雅採光一流，租買皆宜。😊
風水禁忌?
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@@joanlo3295 thank
第一個對正2個地盤, 要24小時開冷氣, 唔係食塵都死.
地盤真心唔得啦
Thank you for your work!
$15000 只係因為新盤 咁因為好多人都想住下新樓 要平就一早簡深水步舊樓
第一個盤：不考慮
第二個盤：要較新嘅樓可考慮，地點ok
第三個盤：我接受到舊樓，租！！
揸車 傳統富民✓揀 老←豪宅地段.何文田
好
3選1會揀第二個
你租買 .附近有公屋=大專畢業 做(社工)1生 見盡 貧窮/無貴人扶持(玄學)批死火。似(九龍塘-畢架山花園)望 石硤尾d公屋,低於同面區-又一村花園😅樓價差遠大
本人因預算問題，現考慮買高樓齡物業(差不多60年)，唔知你可否出一條片講解一下。
香港而家唔算景氣，會唔會有$8000-$10000左右推介 🙏🏼
😂😂😂😂
劏房
3個之中第2個半新比較好
租或買嘅話我一定實用行先
買 幾佰萬套房.基本房間都冇.咁細點住.何必做樓奴呀！供咗都唔值？仲衰過舊式2房廳蚊型樓.幾十萬冇人揀時代.😮
二手舊樓for sure!
其實15k有好多選擇呢～
Keep住！
幾百萬買個玩具屋
🥹🥹 啟德好正
第三格楼盘这么旧，完全没有可比性😢
3 起碼大有空間 ，減下租起碼業主都肯制
部巴士污糟到泥頭車咁....可想而知果度污染幾嚴重
啟德12000即租
😂😂😂
12000 都比多，租村屋算啦
痴線咩 15000 大把選擇啦 3個盤都唔合格 土瓜灣 啟岸 環海東岸 大把
三個樓盤鬥差😓😓😓
新不如舊
同價，租屋一定唔考慮第3啦，咁舊
第1間最似樣
香港啲租金真系好癲
佢最大既考慮呢...
竟然唔係15.5K 租啲咁既連鞋無位放既垃圾樓
5000蚊租就差唔多
👍🏻
啟德交通頂唔順😅
有無攪撚錯咁撚樣既廚房收人8xx萬？
買果個人點解咁on9?
舊樓個廚房同廁所真係好污糟⋯好噁心
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後生仔有需要約炮一定系新樓，家庭客自住則實用為先
$12000都唔會租😅
Luxury doghouse.
HK's new flats are a joke
係咁踩個盤 👍叻
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