✻ 상가 경매 투자 노하우와 사기 유형 👉 bit.ly/3yvmUXx ✻ 돈 버는 강의 10일 무료 이벤트! 놓치지 마세요. 👉 bit.ly/3bduM6W 00:00 내 원금이 깎이지 않는 부동산을 찾는 방법 02:36 중개수수료를 줄일 수 있는 방법 07:18 신축 비용은 어떻게 확보하셨나요? 08:07 신뢰 면에서 공동 투자 괜찮을까요? 어떻게 해야 하나요? 12:48 어떤 판단이 설 때 부동산을 파시나요? 15:44 보유세를 줄일 수 있는 절세 노하우 17:03 짧은 시간에 어떻게 강남 건물주가 될 수 있었을까요? 17:53 자영업자분들에게 드리는 말씀 ✻ 단희TV 출연 신청: coo@danhee.co.kr
그냥 대서료만 주고 쓰는거 공인중개사입장에서 아주 위험한 행동입니다!!! 계약서에 도장을 찍는다는거는 그 물건의 모든 리스크를 책임진다는 뜻인데 누군가10만원 받고 써준다!!! 그 중개사는 밥벌이 어지간히 못하는 모양이네여..10만원 벌려고 그 계약의 모든책임이 더 큰 리스크를 안다니 미친짓입니다... 만약 물건의 하자로 인한 소송이 일어난다면 도장을 찍어만 줬어요???!!! 전 책임이 없어요!!! 과연 괜찮을까요? 공인중개사는 도장 함부로 찍으면 안되고 이 방법은 결코 바람직한 모습은 아닙니다...다른부동산에서 정보얻어서 또다른 곳에 가서 대서료10만원 주고 이런 행동 하시는 분들도 많습니다. 직업으로 하는 공인중개사분들에게 도둑질을 하는것과 같습니다. 위법하고 불법적인것을 이렇게 공공연하게 정보라고 알려주는것은 아닌것 같습니다.
공인중개사입니다! 결코 좋은방법 아닙니다. 막연히 물건을 찾는게 어디 가능한가요?? 시간이 그렇게 많으셨나요?? 중개사들이 광고한거 보고 찾아가셨겠죠! 그런걸 일명 "뒷빡"이라 하지요. 큰일하실분이 그깟수수료 아까워서... 글구 중개사들 무조건 싫어한다고... 어이가 없네요.
결론은 중개업소에 가서 대서나 대필을 해서 중개수수료를 적게 준다는 것인데 ~ 단희쌤 ~ 그거 불법을 조장하는 내용이라는 것 모르고 이런 방송을 하시는지요 개업공인중개사가 대서나 대필을 하는 것은 여러가지 법률에 위반되는 사항 입니다. 가장 큰 위반은 개업공인중개사가 대서 대필을 하는 것은 변호사법, 행정사법 위반으로 최고형벌은 징역형으로 처벌 됩니다. 대서나 대필은 변호사나 행정사만 할 수 있습니다. 그리고 대서 대필의 댓가로 주는 것은 중개수수료도 아닙니다. 대서료 대필료라고 합니다. 그 중요한 거래를 중개업소에서 수수료로 단돈 10만원을 받았다는 것은 개업공인중개사가 정식 중개행위를 해서 받은 중개보수(중개수수료)가 아닙니다. 저는 여기서 단희쌤의 공식적인 답변을 원합니다. 1. 동영상 내용대로 그런식으로 중개업소에 10만원 주고 거래하는 것이 합법이라고 생각하시는지요? 혹시 동영상 내용이 불법을 조장하는 내용이 아니라고 생각하시는지요? 2. 개업공인중개사의 중개행위와 그 댓가인 중개보수(중개수수료)가 무엇이라고 생각하시는지요?
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00:00 내 원금이 깎이지 않는 부동산을 찾는 방법
02:36 중개수수료를 줄일 수 있는 방법
07:18 신축 비용은 어떻게 확보하셨나요?
08:07 신뢰 면에서 공동 투자 괜찮을까요? 어떻게 해야 하나요?
12:48 어떤 판단이 설 때 부동산을 파시나요?
15:44 보유세를 줄일 수 있는 절세 노하우
17:03 짧은 시간에 어떻게 강남 건물주가 될 수 있었을까요?
17:53 자영업자분들에게 드리는 말씀
✻ 단희TV 출연 신청: coo@danhee.co.kr
번창하세요!!!!!
어떻게하면 만나뵐수이쓸까요
도움받고싶습니다
그냥 대서료만 주고 쓰는거 공인중개사입장에서 아주 위험한 행동입니다!!!
계약서에 도장을 찍는다는거는 그 물건의 모든 리스크를 책임진다는 뜻인데 누군가10만원 받고 써준다!!! 그 중개사는 밥벌이 어지간히 못하는 모양이네여..10만원 벌려고 그 계약의 모든책임이 더 큰 리스크를 안다니 미친짓입니다... 만약 물건의 하자로 인한 소송이 일어난다면 도장을 찍어만 줬어요???!!! 전 책임이 없어요!!! 과연 괜찮을까요? 공인중개사는 도장 함부로 찍으면 안되고 이 방법은 결코 바람직한 모습은 아닙니다...다른부동산에서 정보얻어서 또다른 곳에 가서 대서료10만원 주고 이런 행동 하시는 분들도 많습니다. 직업으로 하는 공인중개사분들에게 도둑질을 하는것과 같습니다.
위법하고 불법적인것을 이렇게 공공연하게 정보라고 알려주는것은 아닌것 같습니다.
공인중개사입니다!
결코 좋은방법 아닙니다.
막연히 물건을 찾는게 어디 가능한가요??
시간이 그렇게 많으셨나요??
중개사들이 광고한거 보고 찾아가셨겠죠!
그런걸 일명 "뒷빡"이라 하지요.
큰일하실분이 그깟수수료 아까워서...
글구 중개사들 무조건 싫어한다고...
어이가 없네요.
병원비. 변호사비는 당연하게 지불하면서 자기 전재산을 걸고하는 행위에는 아끼려고 하는지 원 ㅉㅈ. 공인중개사는 무슨 봉이냐?
최고의 인터뷰네요
팍팍 와닫습니다
법인통장에 돈이 많지않아도
법인사없자 만으로도 대출이
가능한가요?
근린시설로 된 올 고시원 건물 매매를 앞두고 있어요.
중개수수료 상한율을 건축물대장 사의 근린시설로 계산해야 하는지, 실용도가 주거용이니까 주택으로 계산해야 할까요?
단희님의 유튜브 보고 건물주가 곧 될것 같아요.
감사드리며, 정보 부탁드립니다.~
꼭찿아뵙고 창업건물주가되도록 노력하겠습니다! 두분 정말멋지십니다👍💝👍
저도 할수 있을거 같아요
도와주세요
결론은 중개업소에 가서 대서나 대필을 해서 중개수수료를 적게 준다는 것인데 ~
단희쌤 ~ 그거 불법을 조장하는 내용이라는 것 모르고 이런 방송을 하시는지요
개업공인중개사가 대서나 대필을 하는 것은
여러가지 법률에 위반되는 사항 입니다.
가장 큰 위반은
개업공인중개사가 대서 대필을 하는 것은
변호사법, 행정사법 위반으로 최고형벌은 징역형으로 처벌 됩니다. 대서나 대필은 변호사나 행정사만 할 수 있습니다.
그리고 대서 대필의 댓가로 주는 것은 중개수수료도 아닙니다.
대서료 대필료라고 합니다.
그 중요한 거래를 중개업소에서 수수료로 단돈 10만원을 받았다는 것은
개업공인중개사가 정식 중개행위를 해서 받은 중개보수(중개수수료)가 아닙니다.
저는 여기서 단희쌤의 공식적인 답변을 원합니다.
1. 동영상 내용대로 그런식으로 중개업소에 10만원 주고 거래하는 것이 합법이라고 생각하시는지요? 혹시 동영상 내용이 불법을 조장하는 내용이 아니라고 생각하시는지요?
2. 개업공인중개사의 중개행위와 그 댓가인 중개보수(중개수수료)가 무엇이라고 생각하시는지요?
문제가 있을것 같아서 부동산가서 계약서를 썼다고요?
부동산에서 도장 찍는게 얼마나 큰 일이고 책임감있는 일인데요
그걸 10만원에 했다는건
생업이신 부동산분들에게 엄청 나쁜일인데, 그걸 이용하고
꿀팁이라고 얘기하는건 너무했네요~.
아마 부동산 도장없이 쌍방계약으로 써줬을것 같은데요~암튼, 바람직해 보이진 않아 비구독입니다!!
나븐 TV.,
너무 감사합니다
깨달음 중요하죠
우리 가족부터 그걸 느껴야하는데ㅠ
저도 손품 발품 팔아 땅가격이 좋은 땅을 제걸로 만들고 싶네요
아~~~~ 건물주!! 아자아자!!
종부세... 음..
법인세... 음..
주택임대사업자 등록하거나
상가건물이면 좋긴한데 혜택이 있긴한데
원룸 빌라 오피 상가가 얼마나 오를지는..
그리고
법인으로 바꾼다...??
법인세로 과세된 양도소득..
즉 사내유보된 소득 개인이 가져가려면
종소세 부담합니다..
배당으로 매년2천 이내로 끈는다면( 다른 이자소득이 없다는 가정하에.)
혜택이 있겠지만...
법인 전환 생각해볼 문제입니다
다들 네이버보고 매도할 아파트 찾아가서 문에다 매수하겠다고 붙여놓고 전화오면 직거래하면 되겠네요
우리나라 중개업자 다 없어져야겠네요
아끼는건 좋지만 정당한 거래 하세요
직거래하다 강도나 살인 사건도 일어납니다
조심하세요
ㅋㅋㅋ 중개보수 깍는법 ㅋㅋ
그냥 직거래해라 ㅋㅋ