Declaração de Ganho de Capital 2024: Evite a Malha Fina do Imposto de Renda!
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- Descubra como declarar ganho de capital em 2024 e evite cair na malha fina do Imposto de Renda! Neste vídeo, explicamos a importância de preencher corretamente sua declaração, apresentamos dicas importantes para evitar erros comuns e garantimos que você esteja em conformidade com a Receita Federal. Assista agora e fique tranquilo com suas finanças!
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Impostos é para pessoas honestas nesse Brasil
Boa noite!
Estou com uma dúvida.
Recebi um imóvel de herança do meu pai.
Finalizado o inventário comprei a parte da minha mãe (meeira) e dos meus dois (2) irmãos pelo valor total de R$ 500.000,00.
Sendo que minha mãe possui 3/6 do bem e meus dois irmãos 1/6 cada um.
Pergunta: Qual o valor da venda que corresponde a minha mãe e dos meus dois irmãos.
Desde já obrigada.
Boa tarde, sempre acompanho seu vídeo, São Muito bons e bem explicado
Muito Obrigada.
Boa tarde. Seus vídeos são muito esclarecedores. Grato.
Mas não encontrei resposta para dúvida somples: na negociação para venda do imóvel, recebi apenas o sinal dentro do mês. A segunda parcela será no outro mês após o contrato com o banco financiador.
Tenho que preencher o GCAP tendo recebido apenas o sinal?
Grato
Gratidão
Boa noite, você citou que um dos erros comuns é a divergência nas datas de alienação do bem, mas não disse qual é a correta. Se é a da promessa de compra e venda ou da escritura definitiva. Por ex., vendi uma casa e recebi um sinal em out/23 no ato da promessa de compra e venda, mas a escritura juntamente com o restante do pago foi feito em fev/24. E Isso é de suma importância, uma vez que determina o prazo que tenho para comprar outro imóvel com isenção de imposto.
Boa tarde. No caso das despesas cartorárias e ITBI se na aquisição não foram declaradas no ajuste anual, posso fazer agora no GCAP??
Boa tarde! Quando se utiliza apenas uma parte do valor da venda de um imóvel na compra de outro, pode-se somar ao valor da compra desse novo imóvel os gastos com ITBI e escritura do imóvel, no preenchimento do GCAP para calcular o imposto dessa diferença? Obrigada.
também estou atras de saber isso
Eu declarei os valores e datas que estavam na documentação que recebi na imobiliária.
@soniaferreirapires6421 esta certo desde que a operação como recebimentos tenham sido exatas,
Olá, no caso de uma casa vendida pelo casal, valor de 830 mil, já utilizado o benefício de isenção nos últimos 5 anos. Precisa fazer 2 preenchimentos na Gcap? Sendo um pra cada cpf e valor da metade da venda, 415 mil cada um?
Mas como eu consulto se esta certo o valor pago pelo ganho de capital, se eu paguei a mais como faço para restituir o valor pago mais
@reinaldooliveirasantos2832 caso tenha apurado o seu imposto incorretamente e pago a a maior, deve pedir restitução no perdcompweb, mas precisa conferir toda a apuração ok.
Fiz a liquidação antecipada do meu financiamento imobiliário para finalizar a venda do imóvel. Na hora de fazer a declaração do ano que vem no campo (situação dez em 2023) vai está o valor anterior a liquidação e no campo (situação em dez 2024) vou ter que colocar Zero por nao possuir mais o imóvel. Como a receita vai saber que houve atualização do valor do imóvel com a liquidação antecipada antecipada?? Só colocando essa informação no campo (descrição) já resolve??
@thulio1920 Estas informações, você deve inserir na descrição das informações em bens e direitos
Caso eu nao tenha recibos e declaraçoes que provem as benfeitorias nao devo considerar para aumento do custo de aquisiçao? Comprei um terreno e depois construi a casa. Mas nunca declarei essa construçao da casa e agora vendi a casa e o imposto esta muito alto devido ao lucro. Mas nao houve lucro pq nao esta contando o valor q gastei na construçao da casa
Apenas o comprovante de transferência (PIX) para um fornecedor, pode ser considerado uma documentação hábil e idônea para comprovação do aumento do custo de aquisição?
O valor que eu paguei no imóvel é somente o que está no contrato financiamento do banco em que financiei ou também soma-se as parcelas, as amortizações?
Lavinia faz um vídeo de como declarar consórcio
Sim, farei, Obrigada pela dica.
Declarei o valor limite de $440mil e vendi por $500 e comprei por $535 mas impostos corretagem etc Eu vou pagar ganho de K dos $165 ou dos $60mil ?
Na verdade comprei por $335
Se entendi, você vendeu e comprou por valor maior, desde que seja residencial, nesse caso fica isento, isso se nao utilizou o benefícios nos últimos cinco anos,
Os gastos com a corretora entram no valor final da aquisição do imóvel?
Adquiri. em 2018, um apartamento para financiar, dei entrada de R$300.000,00, sendo que R$ 27.000,00 foi para a corretora que usei como intermediária, sendo divido em depósitos bancários para 3 funcionários da corretora, conforme as transferências que fiz. A minha entrada na aquisição foi de R$ 273.000,00 conforme a promessa de compra e venda, eu devo colocar o valor de R$ 300.00,00, junto com os valores gastos no ITBI, no RGI, nos gastos no cartório, etc?
Sim, se na compra foi pago pelo comprador , integram.
@@LavíniaRamos Obrigado!
Uma dúvida. Minha esposa adquiriu um apto financiado antes de se casar. Eu também possuo uma casa financiada, adquirida antes de nos casarmos, porém ambos pagam as parcelas atualmente. Vendendo o apto dela, valor inferior a R$ 440.000,00, teríamos que pagar o GCAP? OBS: declarei nos últimos 2 anos no IR 50% dos valores pagos no apto.
sim, nao entraria na isenção de um único bem.
Engraçado família Bolsonaro não cai na receita federal 😂😂😂