Nahahabol Pa Ba Ang Lupa Kapag May Titulo Na? (Torrens Title)
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- Usapang Lupa Season 3 Episode 5: Land Title Indefeasibility
Tatalakayin nina Atty. Erwin Tiamson at Atty. George Katigbak ang konsepto ng land title indefeasibility sa paghahabol ng lupang may titulo na. Sa episode na ito sasagutin nila ang mga sumusunod na tanong:
1. Pwede pa bang mabago ang isang conclusive land title?
2. Anong proseso ang pwedeng gawin ng claimant para mahabol at mabago pa ang isang titulo?
3. Mananatili bang conclusive ang titulo kung alam na may pandaraya o panloloko na naganap sa transaksyon dito?
Sama sama tayong manood at matuto. Panoorin ang episode na ito sa sumusunod na platforms:
Facebook - bit.ly/38ODDLs
RUclips - lnkd.in/gRHM-y2B
Spotify - lnkd.in/g4geJU7s
#agriculture #AgricuturalFreePatent #UsapangLupa #UsapangLupaSeason3 #foundationforeconomicfreedom #FEF #economicfreedom
Wow napakaliwanag po atty galing salamat po😊😊😊
Educational discussion ❤tnx po sa inyo
Thank you po..Atty. ganyan din po Ang nangyari sa Amin..Yung tatay ko Ang bumili Ng lupa..at nagbayad tpos Yung Kapatid nya Ang nagpatitulo Ng Hindi po nmin alam .Ngayon po binigay nya sa mga anak nya..pti Yung kinatatayuan nmin Bahay..
Gd pm po kaninyo atty! Ganyan din po ung lupa nmin, pinatitulohan ang lot.no.,nmin, 6 Silang magka2patid, sinolo lng nya pagpatitulo, at tnk u so much po sa lecture nyo ,God bless u po w/ ur family🙏🙏🙏
Salamat po Atty. Napaka linaw.. malaking tulong sa amin.. dahil inapi kami .. napaka hirap yata na nakitirik sa iba
Salamat po ng marai
Salamat po sa dagdag na kaalaman upang hindi maloko🙏
Pwede malaman kung ang OCT na may violation sa constitution for example sa constitution 1935 maximum area for Sales Patent is 144 ha. Pero actually noung hinati yong mother title ay lumalabas na 159 ha. Pwede grounds for reconveyance sa mga tenants. Pangalawang tanong ang Torrens title. na ginamit ay US of america pero ang nakafirma ay si Laurel. 1944 Japanese Govt. Nuong panahon na yon nagdeclare ng giyera si Laurel against America. Pwede bang grounds for cancellation
Marami
SALAMAT ATTY GOD BLESS PO.❤❤❤
Nice po sa inyoa attorni sana po uli mag kwentuhan uli kayo at masarap manood meron kunti kaalaman
Atty, salamat sa mga tinoturo niyo at malaman namin Ang karapatan namin mabuhay kayo atty, Erwin at atty, katigbak
salamat attorney sa inyong paliwanag
Ganyan nangyari po sa magulang namin thank you po sa sharing
THANK YOU..
Salamat attorney sa inyong mga advices ganda kamo❤❤❤
Salamat po sa sagot.
Very good po mga atty, very enligthening topic.
Salamat attorney ang ganda pakinggan ❤❤❤
Puedi na kami ay mag sadya sa inyu sir. Salamat po
Atty matulongan mo sana kmi sa lupa namin ina angkin sa Amin ang lupa nmin
Thank you po
Isa po aqng subscriber sayo ngayon lang
Mayong atorney salamat sa nyo programa ang problma ko nag donate ako sa barangay hangang ngayon hindi nla gin asikaso wla clng bayad sa tax wla cla bayad sa landbnk puntahan ko ako lahat nagbayad pwede pa bakuha ko ang lupa
Like and share done
Salamat Po atty, Erwin at atty, katigbak sa mga paliwanag niyo
sa lamat po mga atty po 😊👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏🙏
Good pm po attorney,,,
Super!
Halimbawa po may copy ng title ang may ari at pinatungan ng iba at ang tieline sa malayong lugar
Sana magkaron ng pag asa mabawi Yung sa amin na lupa na kinamkam Nila. Binawasan kasi po Nila ng sukat ang aming lupa
Salamat po sa tips, nyo sir, May natutunan po ako sa inyo. Thanks & god blesss
. 8
Good day po Attorney Erwin at Attorney Katigbak.
Tanong ko lng po kung legal ang mga land titles na ibinigay ng Bagong Lahing Pilipino Foundation sa mga tao?
Salamat po.
Morning atty:s.may question ako.papanu kng in good faith sila.eh ung good faith nga sila at isa lang nagbenta.pero ng overlapping naman po ang bmili? may torrens title.at ang nabili nla inaplayan ng OCT..salamat po kng mapancin ninyo
4:18 hello po. Good afternoon po atty, paano po pag pineke ang mga id ng mga heirs prior to transfer of title, even the death certificate of the original owners
Daming scammers po lalot d2 sa amin guhmm my GOD LORD .. protect me with my fa kids with us.. k
Good ev's po tanong la po pwedi po bang kumoha ng titulo ang apo lang
Panu po kung binenta na,tapos ayaw ibigay ng nagbenta yung titulo sa pinagbentahan,,at inaangkin ulit yung lupa may habol pa po ba yung nkabili.
Atty. Nakabili po ako ng lote sa 1 subdivision at nasa akin ang clean tct nito. Buyer in good faith po ako. After 20yrs na nakatira ako bahay na nakatayo sa lote ko, may nag ke claim po na sya daw ang totoong may ari ng lupa. Ako po ay sa developer ng subdivision bumili at nagbayad. Illegal daw po ang pagkakabenta ng mga lote dahil illegal daw ang pagka transfer ng EP agricultural land into Commercial land. In short ipa pa cancel daw ang title sa name ko? Anu po ang stand ko dito? Pede po ako lumaban kc totally wala po ako alam sa issue ng lupa bago ko binili. Buyer in good faith po ako sa totoo lang. Pa advice po atty ng dapat ko gawin. Salamat po.
Atty pano yung title ng lolo namin pinatitolo sa denr mahabul pb yung lupa namin
thank you attorney❤
Good afternoon Atty.. paano ba kumoha ng land Discription.
tanong lang po..
magkakaiba puba ang kulay ng titulo depende ba sa taype ng lupa?halimbawa residential agricultural or government award?
Obvious naman meron yung volition, willingness intention, choice, decision, determination, to initiate own action, duty to help the course of action: Malfeasance, mis feasance & nonfeasance, acting on demand, omission of duty & cause of harm as well as criminal liability.
Anu dapat kong gagawing upang masa akin ito atty
Atty may batas ba na land grabber f meron ano po ang parusa
gud day Po,ano Po ba ibig sabihin Ng administration lot yung po ksi nkalagay sa sketch plan ng bukod nmin sinasaka thanxs Po
Atty may habol paba ang tutuong may ari ng lupa na mali ang pangalan ng tittle? paki sagot naman po.
gud ev sir atty matanung ko lang po kung pwd pi mahabal ang lupa kung may hawak na orig na declarasyon pero pinag titulohan po nila may habol ur pag babago po ang sistima?
Good day po.
Atty tanong ko lang po.
Pag yung lupa po ba na tinirhan mo ay pina applyan ng papa ng naka tira, tas yung tumira po sa lupa na yun ay pina tinutuluhan niya. May habol po ba mga kapatid niya? Kahit apply lang ng papa nila . Kasi yung lupa na po yun naka tira na sila bago inapplayan ng lolo ko 2012 tas ngayon po pina titutuluhan nung 2022 . May habol po ba ang mga kapatid. Sana po ma sagot.
Salamat po
Magandang po ang mga lessons po, pero atty. My tanong po paano kung may titulo na ang lupa at ito ay hawak ng ibang tao , ibig sabihin hindi kaanoano o di kamag anak at ibinenta ang lupa, ito po ba ay maaring mahabol pa, gaya po ng lolo ko na tinutukan ng naril para lamang makuha ang titulo, ano po ang maaaring gawin. Salamat atty.
My Posibilidad jod diay
Atty. ang byinan ko ay nakatire sa isang lote 37 years pero napatitulohan ito ng hindi actual accoupant. may habol pa ba kami duon sa lote?
Ancestral Domain po naman..kagaya din po nyan kasama sa sukat dumaan sa tamang hakbangin at pundo ng gobyerno para maisakatuparan..ngunit hindi nabangit ang isang lugar..pwede pa rin po ba maayos yan at maisama sa pormal na pakilala ng titulo?
Atty. Nabili po ng lola ko ang lupa na tinitirhan namin pero wala pa pong titulo eto, pero kamakailan lang po may nag-aangkin ng lupa namin at sabi ng assessor ay kamakailan lang nya eto napatituluhan pwede po bang mag null and void ang titulo nila salamat po.
Kahit wala po cyang alam sa history ng lupa hindi po ba dapat na nagcheck muna cya ng legality ng lupa? Thank you po
Atty 20 yrs na po kaming nanirahan sa lupa may mg improvement n po kami. Sa DENR ay timberland ang clasification ng lupa pero sa assisors ofice ay may tax declarion n po pero n RP na po ito dahil hndi nabayaran ang buwis ng mahigit 20 yrs. Napag alaman namin sa DENR na may nagpasurvey nito noong 2016 lang at nakapangalan sa ibang tao ano po ba ang dapat naming gawin salamat po
Sir Atty, gaano po katagal ang processo kapag kinasuhan para ma cancel ang titulo ? ilang taon po ang aabutin ?
Pwede po ba magbenta Ng unnone lot sa pamamagiran Ng pag apply Ng tax Dec d mo kaano ano Ang my ari
Hello Good Day po attorney, ask ko lng po, paano po Kung nag donate Ang Nanay ko ng lupa s mga kapatid, pinsan at pamangkin, pero nagkaroon ng problema dahil sa iba-iba ng sukat? Na Ang kapatid, Ang nagdecision at naglakad ng mga papeles, na Bigla na Lang pong, may TCT n, n ikinagulat ng mga pinsan ko. Sana po ay matulungan ninyo kami, Salamat po.
😊😊😊😊
Hello po. Pwede po magtanung. Kung pwede pa ba maiba ang sukat ng lupa sa titulo? 2 lot title po kasi, yung isa po may bahay at nasakop ng konti yun another lot. Pero sa titulo hndi po sia naupdate. Pwede pa po ba mabago?
Good day attorney. Sa Amin attorney ang problema namin ay nakatitulo na daw sa ancestral domain? May chance ba kami makatitulo attorney. Sakto kami sa buhis at almost 70years na kami nkaposisyon attorney.
May prescription ba sa reconveyance na may Fraud.ty atty
Gudam sir,PANO kung una narehistro tapos may nagparehistro na iba at pinatitulo pa may habol paba
Mahahabol pa po bang kung ang lupa ay naibenta ng d alam ng may ari? Is short fake docs ang ginamit para mabenta ang lupa
good day po, ask ko lang po ba maari po bang mag ibang dereksyon ung sukat ng lupa nyo,. kung noon straight ito tas ngayon nag slide po sya! ano po ba anh dapat gawin. kasi lumiit na po ung lupa nmn ang laki po ng nawala, mahahabol paba nmn un?
May tanong lang po ako..yon po bang accidenty na naisama ang title ng lupa o epe sa binintahan tapos pinatituhan parin nya ang lupa kahit alam nmn nyang d ito kasama sa ibinints..ano po ang peede gawin nmnin..
Atty pano po kung ang lupang matagal na namen tinitirahan at may mga tanim kame at kami ang naka posisyun pero gusto patituluhan ng iba ano po dapat ang gawen
Good day po atty. Tanong ko lang po kung makukuha paba Yung lupa na pinatitulo Ng iBang tao , pero Yung mother tittle NASA Amin po.. kumbaga ninakaw po lupa namin, sana po masagot nyo po salamat po..
Ang oct po ay walang anomang annotation sa likod ng title. Ganoon din po sa tct walang naka annotatate ng pagpapatunay na nabile o isinangla ng may-ari o ng mga tagapagmana sa nagmamay-ari ngayon ng tct?
I appreciate your legal views which are very informative. My question is a real estate property (agricultural land) which the children inherited and was commonly titled to these children. In 2004, the heirs or common owners decided to partition the property into individual shares or lots. The property was subdivided and titled to each one of the co-owners who got the same lot size, except for one who got 2 lots amounting to almost triple the size compared to the rest of the owners. This heir who got 3 times more than the rest, also claimed title on a lot measuring 12,722 which is supposed to be an easement for Napocor. The subdivision and titling of the individual lots happened in 2004. The above anomaly was only discovered by the children of the co-owners recently because their parents never questioned how the property was divided and titled accordingly. Do the children have a recourse to question this problem? Thank you very much for whatever input you may suggest.
Gud evening attorney..may lupa kami na kami Ang nag cultivate kami Ang nagtanim Ng mga niyog pero may nag apply Ng tittle at na approved..ano Ang gagawin namin..may habol paba kami??
Sir ask langko paano PO ba malaman Kong anong year pinagawa Ang titulo makikita PO ba SA titulo Kong anong year siya pinagawa?
Sana po ay sagutin ninyo ang katanungan ko? Ano po ang next step na gagawin after sa pagkanalo sa SC? Salamat pi!
Panu po yong samen inabot ng cadastro..
Ang problema may papel naman kame papanu po yon???
Good eve po,!tanong ko lng po paano po kung parehong hindi kasal ang nanay ng panganay na anak at ang nanay ng bunsong anak sa may ari ng lupa sino po ang mas may karapatan sa mamanahin na lupa.
Hello sir. Meron Po binibinta sa akin, Meron Po titulo. Pero nong Pina check kopo sa muncipio magkaiba Po ang sukat sa ng lupa sa titulo at rihistro sa muncipio. Ako Po dapat gawin dito
good day atty,may habol pa po ba ung anak ng heir kung pina ginawa na ng free patent ung original title?
Atty, tanong po ako kung nasa korte pa po ba naka rolling ang kaso sa lupa ay puwede pa bang ibenta ang lupa?
Attorney meron pong nagpatira sa isang lupa ang usapan nila ay papatirhan sila at kung need na nila ang lupa aya aalis sila.Dumating ang panahon na kelangan na nila ang lupa nagmatigas ang pinatira at tinulungan pa sila ng kapitqn na mapatitulo sa kanila... Ano po ang masasabi nyo sa kanitong problema
Tanong labg po sir. Paano kung ang lupa ng lolo ko ay nasabdivide na ng apat. yung isang parte po ay nakapangalan napo sa tattay ko. Mahahabol pa ba sir.
Sir tnong ko LNG po,puede ko Po bang iparehistro yong bakangteng lote nainalalagaan kopo ng 30years?
Good day po atty.,panu po kapag yong lupa ay bigay ng gobyerno,after many years may nag claim na kanila dw po UNG lupa at may titulo sila na isang campany.,anu po dapat nmn Gawin?salamat po
Paano po kung Ang titulo ng isang tao ay galing sa pamemeke ng pirma ng dating may-ari ng lupa sa deed of sale nya?Valid parin po ba yung titulo nya at pwede parin nyang maibenta yun kung sakali? Maraming salamat po
Good day po atty, my nabili po akong agricultural land in good faith at napa tituluhan ko na, ang problema ko po ei my nag aangkin na iba pero wala nman maipakita na papeles, gusto ko sanang paalisin o ipahinto yong paggamit nila ng lupa kasi gagamitin ko sana. Ano po ang gagawin ko atty?
Ganda umaga po kami po ay tenant ipinagbili po ang lupa nailipat na po ang titulo sa nkabili pwede po b na iredeem nmin
Magandang araw po atty. Yung lupa namin NABILIN titulado napo.. tapos Yung katabi SA lupa namin. Nagpa survey Ng wala Kami.. tapos nabawasan ang lupa namin Ng 80 square meter.maitanong KO Lang atty.kailangan paba survehin ulit ang lupa namin kahit may titulo na. At pwede bang mabawasan nila ang lupa namin.salamt po atty.sana sagotin NYU po ang tanong ko
Atty. Ang commonwealth title po ba (1915 issued )ay pwedeng maetransfer na walang proof n nabile o naisangla ng may-ari dahil walang anomang annotation sa likod ng Oct?
Paano po kung ang commonwealth title na ito ay hindi alam ng mga dapat na tagapagmana na may lupa pala ang kanilang lolo sa lolo nila? May habol p po ba sila?
Gud evening atty.ang kaso po dto samin almost 30 years na po kami na naninirahan dto itong lupa po sa tatay ng lola namin tapos po ang nangyari may pinapirma po na waiver ng kapatid ng lola namin kasama po mga kapatid na pumirma.pumirma po sila dahil daw po isasanla yung lupa ngayon po ang nilalaman po ng waiver itatransfer po ang lupa sa kapatid nla iliterate po sina lola kaya pano po yun may habol pa rin po ba kami.kasi mo nilinlang nla sina lola ko po
May kaso po ba yung dating may ari? May laban po ba kami? 2008 may deed of sale na kami tapos nadismiss na ang kaso at panalo kami tapos 2012 pinatituluhan kasama yung nabili na. Sana po matulungan 🙏
Atty panu po Yung sitwasyon smin may titulo n na dumating smin tatlong heqtars Po KC yun pero nahati npo smin at nakuha n namin Yung titulo pra smin pumirma narin Yung mag Asawa may wever narin sa dar na n transfer n smin may habol pba Ang kung nahati n
Atty nakabili po kami ng maliit na lote na dating dinadaan ng tubig ng ilog at lumihis na Ang ilog pero nong binili namin ayaw ng kasulatan ng umaangkin na kanya. Kc nga dating ilog na to.. Tanong kopo kung may laban po ba kami na sya mismo ayaw pumirma ng kasulatan? At ngaun po Plano nya pong paalisin kami kc ibibinta nya sa iba ung lupa na nabili namin sa kanya.
Gud am po mga atty.
Paano kong ang lupa pinagawan ng titulo na hindi naman nakaposition ng 50 years o nagpakita o nagtanim tapos may titulo
Attorney good day po...paano nman po yung lupa na agricultural land at sa Isang mayaman nai award kisa sa nka position ng mahabang panahon may habol po ba kmi? salamat po
Yng pong lupa ko 150sq.m.Yng nag ahente hiningan ako ng deed of absolute sale gumawa naman ako pra ma itransfer sa may ari yng title.Promised nya kapag nailoan sa Pag ibig at naapprove babayaran yng 300k n balance sa lupa.Nakuha n ang title,nailoan n sa Pagibig nakapagpatayo n yng bhay wala po silang binayad sa balance except 30k nuong 2018. Pwede po b mahabol yon?Five straight years walang hulog or bayad.
Atty paano kung ang title ay iba ang Lot no nya kc Lot no: ng katabi nyang lote ang nakalagay sa titulo
Tanung ko lang yung lopa matagal napo atyy. Nag tetenant yung magolang kopo nung tingnan ko acensor ay miron may are tanung kopo kung powede mapa titolohan kopo
Atty.tanong ko po.may lupa ang lolo ko.5 ang mga anak ng lolo ko.matagal na po silang patay.pati mga anak ng lolo ko patay narin.kami nalang naiwan na mga apo.simula po namatay ang lolo ko 1950 hindi nabuhisan kc.po yong ibang mga apo nya hindi na itresado sa lupa kc hindi nila hinanap.kami mga apo na itresado kami nag bbayad ng buhis.at ang problema dami ng naka tira lupa ng lolo ko.pero kami nag bbuhis.nong ok na ang lupa namin atsaka na sila naghabol yong ibang mga apo.kc nerekaber po namin lupa ng lolo ko.anodapat gawin.kc pabaya sila ibang apo.maykarapatan po ba sila na hindi sila tomolong na erecaber ang lupa.salamat po
Pwede po bang patungan ng bagong private na nag sukat at mapatingan ang lumang cloa , may nag pa cloa na bago sa DAR kaya may pumatong sa cloa …
Ang OCT 01-4 ba ay existed pa ba, Spanish Title
Pano Kong pinaperma Ang may Ari Ng lupa na hndi Niya alam na nabenta na pala Niya Ang kanyang lupa?
Dba dapat pagnagkaroon Ng bentahan nakaharap Ang abogado at Ang nagbebenta at Ang bumili? Maraming salamat po sa inyong kasagutan..