Solusyon sa lupang walang titulo!
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Free legal forum @attybatu
I am sharing my modest knowledge on legal issues involving property and family problems which I further categorize it as USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration, residential free patent
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Good morning Po,
Good day! Atty paano kung hindi po nabubuwesan yung lupa't bahay na matagal na namin tinitirhan pede po ba itong mapatituhan.
Thank you so much , Atty. God bless you more po.
Atty. magandang hapon po, paano po ba mapa titulohan ang bahay dito sa nha, mahigit 10 taon na po kami dito. Paano po ba pa titulohan
Atty. Bibili po sana kami ng lupa nasa mother title pa po tapos na subdivide naman na po nila , at ngayon ang bibilhin namin ay portion lang din ng na subdivide na lupa , paano po kami mag babayad nh amilyar?
Atty anong government agency ang lapitan ko at magtanong kong paano maka apply ng titulo sa lupa na walang Deed of Sale..Nasunog kasi ang Dèed of Sale ng masunog ang bahay namin..pinuntahan ko yong Lawyer na gumawa sa Dèed of Sale pero nag close na pala ang office niya kasi namatay na siya...Sana Atty maka reply ka sa aking tanong..Maraming salamat!!!
Sir may lupa ng tatay namin na 6hiktar walang papel paano ma ipa titolo
Maraming Salamat po atty, Batu.
Team Replay❤🙋♀️💚😊
Good day atty.
I-attach
Good afternoon po atty 😊 happy viewer from Davao City
Hello 😊
attorney gud day po ask ko lang po kung pag nawala po ang original na spa magagamit po ba ung na picturan lang tapos prinint ?
actually need ang original prince. kung nawala, lapit po kayo sa abugado nag notarize at kuha kayo ng certified true copy. May bayad po yun. Or sa national archives pede rin mag request
attorney tanong lang may declaration of real property ang tatay ko tenerhan ng ibang tao makuha pa namin
case to case basis. In general, maari naman pero depende rin sa actual na pangyayari bakit nag ka ganoon. I need complete facts.
Atty pwede po ba na magbenta ng lupa at bahay ang asawang lalake kung ang babae ay namatay na po, pero may mga anak sila na hindi na po niya kasundo ang mga anak, ang titulo ay ayaw ibigay ng isa niyang anak
entitled naman sia sa conjugal 1/2 nia at 1 share sa estado ng namatay. pero ganun pa man, kelangan nia consent ng mga anak dahil co-owners/co-heirs nia yun. Pede po idulog sa korte kung ayaw mag participate ng mga anak through judicial partition.
😊
Maraming salamat po ulit. Atty, Batu.
Good day Atty Batu at sa mga classmates ko dyan👋
Hi catherine
Atty. Good day, may lupa kming sinasaka more than 30years na hindi nmin alam may ari. Bago lang verify nmin na titled pala lupang ito at nasanla sa bangko year 80's pa. Pinuntahan nmin ant bangko subalit bunkrupt na pala ito. Tanong po ano gawin namin, may chance po ba maaplayan namin lupang ito?wala kasi ngpakilalang may ari until now. Tanx po.
Attorney saan po ba pwedeng mag apply?...dati po itong lalao ang tinitirikan ng aming bahay
Atty zambalenio po kmi Tanong lang may minana kming lupa sa Lolo tax Dec hawak nmin walang title p nka posisyon ang anak ng tiyo namin Sabi NILA sa kanila na daw may may permahan na Sila na hatiin piro a yr ayaw n NILA hatiin po atty may habol po ba kmi po
Good day po Attorney Batu. Nabili po ng mother ko itong lupa nuong 2001 via rights lang po pero meron po kami mga documento na pinanghahawakan na deed of sale, brgy indigency, sketch map ng property. Nagpunta na po kami sa DENR and Assesor pero malabo daw po mapatituluhan ang lupa dahil ito daw po ay meron ng titolo although in 24 years na nasa possesion po namin ang lupa wala po ditong nagpapaalis saamin at bago po nabili ng mother ko yung lupa back in 2001 yung nagbenta po sa kanya ng rights ay nakatira na dun simula pa bata pa sila (50yrs of age at that time) ngayun po na pumanaw na yung nagbenta ng rights sa mother ko until now 2024 wala pa pong lumalabas na may ari or wala pa pong nagpapaalis sa lupa sa amin. Ano po ba magagawa namin para malaban po namin yung karapatan po namin sa lupa. Maaari po ba namin ito mapatituluhan? Salamat po.
Atty. Good pm po. My tanong po aq.
Icacancel ko na po un house n lot na hinuhulugan ko po s kilalng housing s Malolos City.
Ngpa compute na po po aq.
Karapatan po b nila na xla ang masunod...pgdating s refunding ng perang mga binayad ko po. I knew for sure sympre nde 100prcent...ko marerefund.
Kc po. Out of 600taw na naibayad ko po eh 150taw lng marerefund ko po?
Though almost 2yrs ko na eto hinuhulugan po.
2.5 po ang presyo o total price po nun unit.
Gnun po b tlga. Tama lang b na 150 lng marefund ko po out of 600taw po?I hope po matulungan n mapaliwanag mo po skin. If okay lng ang ganto pong sistema? Nde baga atkeast 55 percent man lng po?
Salamat salamat po in advance. God bless po❤❤❤
It seems na nakabayad na kayo ng about 20% at under the maceda law, you are entitled to 50%. isangguni nio po sa lawyer para makuha lahat ang actual facts.
Gud day atty. pwede po ba na nakaincorporate na ung general renounciation of heriditary share sa ejs? O peede din na general renounciation in affidavit form at isayach na lang sa ejs?
i suggest i incorporate po. but if in a different document, it must be thru a notarial acknowledgement, hindi po dapat affidavit form
Atty. Good day, may lupa kming sinasaka more than 30years na hindi nmin alam may ari. Bago lang verify nmin na titled pala lupang ito at nasanla sa bangko year 80's pa. Pinuntahan nmin ant bangko subalit bunkrupt na pala ito. Tanong po ano gawin namin, may chance po ba maaplayan namin lupang ito?wala kasi ngpakilalang may ari until now. Tanx po.
Atty, hanyan din sa amin pero ganito , 64 yrs na sa amin ang bukid, sinaka ng tatay ko since birth ko, namatay tatay ko at ako na nagsasaka till now,
1985 na CLOA at nabigyan kami ng 2 hectars lasi yung may ari ay maraming lupa (pero yung sa amin is 4.5 hectars, yung iba may tenants din)
Now itong uwi ko last aug may nagsabi may naglagay daw ng mga muhon at nakuha ang sinasaka namin, nagpa surveys daw ang katabing bukid,, PLS HELP Atty anong gahawin ko
good day, sana po mapansin at mabigyan nyo ako ng advice at ma guide sa dapat kung gawin.. nka bili po ako ang house & lot sa isang byudo 17 yrs ago gusto ko na sana e transfer sa pangalan ko ang tittle, patay na po ang byudong seller ano po kaya dapat gawin? Need ba e transfer muna ang tittle sa mga heirs bago ma tranansfer sa pangalan ko? hawak ko po ejs w/sale may pirma ng byudong seller at may pirma ng mga heirs at owners original tittle.. God bless po 🙏❤️
technically yes po, but magkakaroon kayo ng malaking penalty and interest nia. I can help you on possible remedy, message me sa atty raymond batu na fb [free of charge]
atty tanong kulang 40 years na kami nakatira dto sa cogeo antipolo kung poydi ba namin matitolohan ang aming tinitirahan maraming pamilya kami dto nakatira aalamat po atty
Basta hindi pa titulado sa iba at depende sir ano po classification ng lupa nio? agricultural po? zoned as residential? gaano kalaki?
Atty,,gud day po,tnong ko lang po ano pwed ko ikaso s tao n,,may hawak ng original n titulo ng lupa anak ko,nkapangalan po ang titulo s anak ko,dhil po orihinal ang titulo n hawak nya naibenta po nya sa iba ang lupa ng anak ko,pno po ggawin ko pra mbawi ang nsabing lupa?
Atty, gd pm po paano po kung nka declar po na agricultural ang lupa ng ttay nmin 4,522 tapos po ipalipat nmin sa aming mga anak at ggawin napo nming residential kc po nag deed of donation napo sa aming anak nya patay napo ang aming nnay may penalty po ba kpag matagal po kami mkapagbayad ng donors tax sa BIR , 4,522 sqr meters magkano po kaya ang bbayaran nmin hatiin po kc yon sa walo kasama napo ang rigth of way pito kaming magkakapatid eh 2019 papo na donors ng ttay nmin sa amin
@@marisoljoaquin6036 medyo magulo yong story mo po. Kung yong both parents nyo ay Patay na at Hindi pa ito nahahati sa inyo magkakapatid pwede po kayong gumawa ng Extrajudicial settlement of Estate. Pwede nyo po habulin ang Estate Tax Amnesty sa BIR Hindi naman po Malaki ang babayaran nyo Kasi wave po ang penalty.
@@marisoljoaquin6036 kung sa computation po na babayaran nyo sa BIR ay kung magkano ang MARKET VALUE or ZONAL VALUE which one is higher multiple po yang 6% yong po ang Donors Tax tapos Amy babayaran pa kayong Documentary tax.