VAMOS COMPRAR UMA CASA NO JAPÃO?
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- Опубликовано: 1 окт 2024
- PREÇOS CASA
Casa 1
¥41.800.000
Percelas ¥ 115.735~
Casa 2
¥39.800.000
Percelas ¥ 110.198~
Casa 3
¥38.800.000
Parcelas 107.429~
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Preços das casas
Casa 1
¥41.800.000
Parcelas ¥115.735 ~
Casa 2
¥39.800.000
Parcelas ¥110.198 ~
Casa 3
¥38.800.000
Parcelas ¥107.429~
Pelos meus cálculos.... Essa casa de 41.800.000 já seria um financiamento de 35 anos equivalente a 420 meses. É isso mesmo?
Agora uma pergunta, existe um seguro que em caso de falecimento a dívida é quitada ou é como tem comentários populares, que passa de pais para filhos essa dívida?
Isso mesmo! E tem sim seguros onde assim que é aprovado o financiamento a pessoa faz o seguro e caso ela faleça a dívida é zerada
@@Rafa_kaoriizerada? Ou o governo quita o saldo devedor e a casa é leiloada, além disso todos da família direto ou indiretos ficam fichados numa lista negra durante 5 anos sem nenhum tipo de benefício ou empréstimos...caso real de uma amiga aí de shizuoka, olho aberto
@@andersonfalcao6769 casa muito cara hj em dia tem casas metade do valor sua pergunta tem seguro depende do tipo de morte q é quitado Mas mesmo assim tem q pagar um valor alto pra transferir a casa
@@robertob1395 MAs ai depende do tipo de seguro e tipo de morte também
Faltou valores das casas e valores financiados por mês
Não vão dar por que isso varia pelos dados do comprador.
Comprar é fácil, o difícil é pagar as parcelas 😅
Depois só vemos nego choramingando,
Amigo, hoje há várias casas com parcelas mais baratas que muito aluguel por aí. Não é raro encontrar por 50 à 60 mil por mês.
@@user-kg7ok8vv9b😂
Imagina trabalhar braçal durante 35 anos, ou será que aguenta c 60, 70 80 anos continuar na mesma.pegada?
O Marcelo sentou no lugar errado , ali é para colocar coisas leves ; lâmina de barbear , cremes de cabelo e corpo ,etc.Para se lavar sentado tem um banquinho próprio para ofurô . A sorte foi que não quebrou 😮
Eu transpirei quando vi ele sentando 😅
😅😅😅
Gente eu já fui como Dekasegui no Japão, casa custa um absurdo no Japão, pega esse $$ e invista aqui no Brasil seja em algum investimento ou imóveis. Vale muito mais a pena pq estrangeiro é sempre estrangeiro e qdo a idade chega e vc perder o emprego vcs vão viver de que renda num país com custo de vida altíssimo.
Só faltou informar o preço das casas.
Só uma dica: É muito caro! Para ter uma idéia, o valor à vista é comparável a de uma mansão no Brasil
Sai mais de 1 milhão essas casas aí se for na moeda brasileira
Os valores coloquei na descrição do vídeo 🙏🏼🤗
O mais importante não contaram, no Japão só pode comprar a casa, o terreno é do governo que cobrará um valor mensalmente enquanto a pessoa morar na casa. Não existe herança de imóvel de pais pra filhos, em caso de morte dos mesmos a propriedade da casa volta para a construtora ficando a responsabilidade dos filhos desocupar o imóvel tirando tudo e todos os pertences dos pais que normalmente é feito por pessoas ou empresas contratadas para fazer essa limpeza. Assim a construtora por sua vontade avalia se a casa será demolida para construir outra, ou se reforma a casa existente para vender novamente, isso vai depender do ano da construção bem como as condições do imóvel. Detalhe, os filhos dos pais tem um prazo determinado para desocupar o imóvel 3 entregar vazio, caso não ocorra pagarão a taxa de desocupação como tmb uma multa ao governo.
O mais importante que é o valor da casa não falaram 😑
Também fiquei curioso para saber o valor. Gostaria de saber o valor da casa para comparar com o valor aqui no Brasil
Coloquei na descrição 🙏🏼
a esse valor eu moro em Alphavile- SP
Olá Rafa e Marcelo,
Vocês produziram vídeo de ótimo conteúdo sobre moradias no Japão. Todas essas casas têm estilos parecidos; porém as arquiteturas e decorações são de muitíssimo bom gosto, com características ocidentais. Particularmente eu gostei da primeira casa também, Assim como boa parte do mundo, infelizmente, o Japão também está enfrentando crises econômicas, fazendo com que o poder aquisitivo diminua consideravelmente. Por isso, apesar de a taxa de juro ser baixíssima (hoje no Brasil, a taxa de juros está em 10,5%), penso que poucos têm condições de adquirirem casas como essas. Espero que o japão consiga o quanto antes sair dessa crise econômica para que os japoneses nativos e estrangeiros possam ter melhores condições de vida. Deus abençôe vocês !. 🙏
Boa parte da população daqui tem, justamente pq quase não haver juros e as parcelas serem praticamente o msm valor do aluguel normal.
A questão é que os estrangeiros não querem se sentir presos a uma cidade específica ou no Japão, e assumir uma dívida de uma casa engloba essas responsabilidades por isso que muitos ainda optam por aluguel.
Oii!!😀
Todas lindas!!!
Se fosse pra eu comprar, compraria a primeira🫶
Achei mais funcional!!!
Boa ideia o cantinho dos sapatos, além da sapateira normal
Só faltou a porta na cozinha, p facilitar o por o lixo p fora
Adorei!!!!
essa casa e muito top, espero que comprem
1 muito respeito por brasileiros que vão morar fora 2)esse Renato principalmente Para os brasileiros morando no Japão vale o peso dele em ouro é o tipo de pessoa que qualquer um gostaria de conhecer morando fora
Pais civilizado....é outra coisa! Ah...meu DEUS!
É isso aí: sorte e para quem DEUS quer dar! Que casa maravilhosa! 👍👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏😘🇯🇵❤❤
Fazer um video sobre venda de casas e não informar o preço é mesmo que falar e bolo sem receita.
Os preços estão na descrição , e no comentário fixado 🙏🏼
"pra comprar uma casa no Japao precisa dar entrada? .... não...." ... só precisa pagar o resto da sua vida e caso morra antes de pagar, a casa volta para o dono anterior.
Quanta bosta num só comentário ! Caso o tupiniquim não saiba, ao comprar uma casa no Japao vc paga por um seguro que no momento esqueci o nome, mas caso aconteça o falecimento do dono da casa, a casa QUITA AUTOMATICAMENTE! Antes de arrotar merda na internet, se informe primeiro pra nao passar vergonha ! 😂😂😂😂 Bom deve ser comprar casa no Brasil onde vc tbm “paga pelo resto da vida” ( compra 1 casa e no final vai estar pagando por 3 casas kkkkk ) e quando vc morre o companheiro ou filho continua pagando o financiamento 😂😂💩💩💩💩
Igual aki nos USA. 😂😂😂😂😂
Comprem sim, financiamento 35 anos, expectativa economia do Japão 🇯🇵 , 2.024 c muitas baixas, montadoras de automóveis perdendo credibilidade, ainda bem que , vcs são jovens, no final do financiamento ainda estarão na plenitude de enfrentar os empregos de operários de fábrica, boa sorte e sucessos!!!
E você fique com o seu aluguel vitalício kkkkkkk
Vídeo muito bom!!!!!
Só fiquei curioso de saber o valor das casas.
Parabéns pelo conteúdo
Preparem o dinheiro para documentação, e etc…uma média de ,para não errar >> (2 milhões de ¥)
Mas isso se fossemos comprar né …
1) Muito respeito por brasileiros que vão morar fora 2)Esse Renato.. principalmente para os brasileiros morando no Japão, vale o peso dele em ouro... é o tipo de pessoa que qualquer um gostaria de conhecer morando fora...
Olaa 🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Por curiosidade essas casas a vista teria algum desconto? Ou o preço não muda?. Só por curiosidade
Esses valores acredito que já sejam no preço a vista , mas acho que conversando com o Corretor , consegue sim um desconto ! 🙏🏼
São casas bonitas mais tem muitas de ma qualidade material, principalmente as prontas
Michela o Japão devido aos abalos sísmicos(terremotos) todas as casas do Japão são pré fabricadas de madeiras.
Qual o valor dessas casas?
Sobre os valores ,
Colocamos na descrição do vídeo e no comentário fixado 🙏🏼
Boa matéria! interessante !
Boa noite 💐💐
Vídeo muito interessante... explicações ótimas☺️do Renato! Rafa e Marcelo Deus continue abençoando 🙌😊❤quero ver vocês na primeira casa hein🥰🙌😘😘
とても気に入りました。いつか日本に住んで、こんな家を買うつもりです ❤
Linda né ??🥰
Todas as casas são lindas,mas a 1* primeira me conquistou,por conta do pé alto parece ser maior ,linda,adorei🥰 ,juros baixíssimo , no Brasil mínimo 10% juros imobiliário .
Seria interessante saber os valores!
Colocamos na descrição do vídeo e no comentário fixado 🙏🏼
queria saber os valores
Que parceria heim!!Agora tem apoio de construtora no canal parabéns a todos e sucessos,excelentes explicaçoes sanou muitas duvidas abrs
Ola muito obrigada Latino 🙏🏼🙏🏼🤗 que bom que gostou ! Abraços
A PRIMEIRA CASA MINHA PREFIRIDA!
❤❤
so falto fala o valor e cada casa
Casas lindas. Só acho que a garagem devia ser coberto. Bjos seus lindos 👏👍🙏🙏
Fazer uma garagem é caríssimo qualquer reforma sei porque morei 20 anos no Japão
@@edinamaria602 quem compra faz mas é a parte geralmente
Ficaria top mesmo , beijos 🤗🤗
Interessante essas casas, percebi que tem estilo americana. Achei que haveria algum estilo próprio no Japão.
Sim , as casas Maia modernas a maioria está com estilo americano 🙏🏼
Olá boa noite Rafaela e Marcelo, parabéns por mais essa conquista, Deus abençoe cada dia mais vocês ❤️❤️
Vcs dois viu...sempre com ótimos títulos de efeito...fiquei tão feliz achando que vcs iam comprar.
Mas vcs ainda são novos...super responsáveis....do bem...calma que jaja é vcs comprando uma casinha por aí se quiserem pq de cá vcs falaram em algum vídeo que vcs têm um terreno 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Vocês eram de onde aqui no Brasil?
Beijos e obrigado pelo vídeo ❤
Mto bom vídeo 💯👏😲😄😊
Achei a primeira ❤casa a carinha de vocês Rafa e Marcelo! Porém todas são lindas!
Boa noite , vendo seu vídeo pela primeira vez , esse armário perto da cozinha parece uma dispensa .de alimentos ,chega com as compras e entra para dispensa ! Boa sorte Deus abençoe !
Do jeito que está as coisas nos países, a economia está do Japão tbm,não é boa coisa, hj estamos empregados, amanhã só Deus sabe,ainda mais nós estrangeiros que moramos fora do nosso país Natal, aqui no Japão somos como se fosse garrafa pet😂,cai o serviço da fábrica os primeiros ir para rua somos nós estrangeiros, muito arriscado entrar em uma dívida de 30 anos, doído quem compra kkkk
Eu gostei da 2
❤
Tirando pelos banheiro e sala de tatami, essa primeira casa parece muito como as casas de classe média estão sendo feitas no Brasil.u
Vcs deveria comprar casa até porque a gente nunca sabe quando vai embora,até porque aluguel é o mesmo preço da casa
A diferença do vídeos de vocês são a diversidade de assuntos outra diferença e a interacao entre o casal com palavras suaves
Seu fosse jovens como vocês não pensaria duas vezes para comprar uma casa ai no Japão.
Tem falar o valor da casa e só propaganda para ter conteúdo para o canal .
O valor está na descrição do vídeo e no comentário fixado 🙏🏼
Boa noite Kaori, só faltou você perguntar pro Renato o valor das casas! Muito lindas as casas!
Ola boa noite ! No video acabamos esquecendo! Mas deixamos na descrição e no comentário fixado 🙏🏼
Quasntos mts quadrados tem
Olá Casal maravilhoso, vibro com cada conquista e vídeo de vocês. Deixando sempre aqui meu like e meu ❤🎉
Obrigada pelo like e pela torcida 🙏🏼🙏🏼 valeu ☺️
Quando falar o preço vai levar susto de ser muito caro.
Colocamos na descrição do vídeo e no comentário fixado 🙏🏼
Belíssima casa 🏡!
Se Hamamatsu não fosse tão longe da onde moro , compraria essa 🏠 !
O meu apartamento aqui no Brasil comprei a 2 anos atrás com 6% e olha que estava baixo na época hj está mais alto os juros para financiamento de imóveis
Ainda não decidi se compro duas ou as três. #sqn😅
Ola e se tem uma coisa que acho interessante não só parte de cozinha, mesa e tals como tambem que me chamou atenção é os guarda roupas que nem precisa compra para montar e sim ja vem pronto, porque aqui no brasil os preços das camas e guarda roupas estão muito caros demais
Sim , realmente Isso facilita muito né ?? E economiza espaço também 🙏🏼🙏🏼
QUE FELICIDADES QUE DEUS CONTINUE ABENÇOANDO VCS 😊
Não é catrofobico não?
E o terreno de vcs aqui no Brasil?
A Rafaela já está preocupada com churrasco 😃!!! Brincadeira a parte, preciso falar, estou impressionado com a qualidade dessas casas!!! Parabéns pelo vídeo!
😂😂😂 Opaa claro! Sim qualidade ótima né ?🤗
e depois dos 50 ou 60 anos..de idade...vc tera condicoes de pagar impostos ...lua ...gas...e outros ....sera que vale a pena...me responda se vale a pena
No nosso caso que não pretendemos ficar muito tempo no Japão não, mas para quem quer.morar para sempre acho que sim , pois de qualquer forma terá que pagar aluguel ou parcela , por isso que é necessário saber investir o dinheiro em quanto somos novos
Rafaela eu não gostei do vídeo 😢
Eu adorei 😅
Você é super profissional! Você vai longe menina!
Vocês poderão morar aonde quiserem fazendo conteúdos pela internet mas eu confesso que não gosto de ouvir vocês falando que voltarão para o Brasil onde é outra realidade 😢
Eu tenho um baita orgulho de vocês ❤ sucesso e fortuna, bjs 😘
Oieeee obrigada 🥰🥰🥰
E valor de prestação?
topppppp parabens🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Fizeram ótima escolha,l compra casa no Japão, comcerteza o Japão pra se viver ganhando bem e melhor
Olá Rafaela tudo bem ?
Venho hoje agradecer em nome da minha família.
Hoje eu recebi uma cesta linda de doces que vcs nós enviaram.
Estamos muito feliz as crianças nem se fala
Assisto seus vídeos ah um bom tempo e como sempre são excelentes obrigado e parabéns pelo canal ❤
Ola Angelo !! Muito obrigado pelo seu agradecimento e que bom que chegaram bem no Japão !! Espero que tenham tido uma ótima experiência com a Namba 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Eitah sempre o titulo do video e mentira kk
Pq mentira? O título é uma pergunta não estamos confirmando
Estou conhecendo o Japão através de vocês obrigado
Oi Rafael eu to assistindo na tv o RUclips vcs assim que os brasileiros aproveita o verão mas que bom jesus vai te dar a sua.a celeste daqui de São Paulo Interlagos
Ola Maria tudo bem ?? Ahh que bom que está maratonando os vídeo 🫶🏼 obrigada
Absurdamente barato o valor das casas se comparado com as casas aqui nos eua. Aqui uma casa igual a primeira seria 500-600 mil dólares.
716 dólares por mês de parcela é ridículo
top
Parabéns, Marcelo e Kaori, muito bom esse vídeo sobre casas do Japão, gostei da caixa de correspondência, não sabia dela,muito obrigado por ensinar.
Nós que agradecemos! Tio ☺️☺️
Todas as casa são muito lindas, adorei !! 😍🤩
Bem.legak esse conteúdo kaori!! Maravilhoso !!!
Queria saber o valor das casas, vocês não falaram.
Colocamos na descrição e fixado no comentário 🙏🏼🙏🏼
Bom dia Rafaela e Marcelo.
Já moramos no Japão por 30 anos,sou pedagogo e eu e a minha esposa estamos com a intenção de retornarmos ao nihon, só que surgiu uma dúvida, para que possamos adquirir um imóvel aí como vocês estão nós mostrando, assim que chegarmos já poderemos adquirir ou teremos que aguardar mais um tempo.
Pois em nossa época que morávamos aí no nihon não era tão fácil assim adquirir um imóvel como nós dia de hoje.
Gostaria de saber mais sobre o assunto.
Em nossa época nós fazíamos visitas em imobiliária para ver alguns imóveis para comprarmos.
Só retornamos ao Brasil por problemas familiares, aí quando iríamos retornar veio a pandemia e acabou atrapalhando todo o nosso retorno.
Me indica alguma agência.
Casas são muito lindas,fica até difícil escolher
Verdade.🤗🤗
A Primeira e minga favorita ❤
Eu também gostei mais ❤❤
Meu Deus você serve para ser corretora❤🇧🇷
☺☺☺
Aqui no interior de sp está seco faz tempo que não chove! Está calor o frio não chegou !
Geogenharia climática
Aqui está chovendo muito, porém bem quente
🤷♂️
Adorei a casa 1 ! Muito bom gosto ... 😉👍🇯🇵🇧🇷
🤗🙏🏼
Meu Deus é uma mansão linda❤
Lindas né??🥰
gostei da 1 casa
❤❤❤
😊
Fiquei a primeira e a segunda casa a primeira casa é incrível eu prefiro a segunda achei mais top pelo terraço e adora acompanhar vocês dois você Marcelo e 😎🇧🇷
Eu preferia morar no Japão mil vezes do que no Brasil
Um lugar mto bom de morar. Principalmente financeiramente e seguro.
Vc só não pode ter medo de morrer.
Japão tem todas as catástrofes naturais q tu pode imaginar.
Terremotos tsunamis furações vulcões.
Esses desastres acontecem todo ano principalmente terremotos e furações. Eu particularmente passei por Mts deles. É sempre um risco, vale a pena vc refletir bem. Eu por exemplo não quis ficar. Fiquei por 10 anos e hj vivo no Brasil. Mas tenho cunhada morando lá em definitivo. Aliás essa palavra definitivo é bem contestável
Pq qdo eu estava lá e já faz algum tempo, acompanhei um programa na TV japonesa falando de terremotos. É de dar medo. Neste programa um expert em terremoto disse.
O Japão sofrerá um terremoto q da de 100 a 150 anos de escala nunca visto.
Nas ilustração da explicação desse professor, a cidade de Nagoya, a terceira maior do Japão, recebe um tsunami com mais de 100 Mts de altura. Segundo ele o Japão inteiro irá ficar debaixo d'água. Milhões irão morrer e como se não fosse já mto trágico terremoto e tsunami, a previsão e q Monte fuji entre em erupção tbm. Nesse msm programa a apresentadora japonesa pergunta. Então essa terremoto pode dar esse mês? E o professor responde, esse mês só não, pode dar daqui a 5 segundos. Não sabemos a hora, só sabemos q vai dar.
Por isso acho um risco grande para os brasileiros morar em definitivo no Japão. Mas é uma questão de escolha. Eu não arrisquei.
Aliás conversando com meu chefe japonês, perguntei a ela se não tinha medo.
Ele me disse. Vou para onde? Não conhece outro lugar, minha família está toda aqui. então não temos pra onde correr. É ficar aqui e enfrentar o q pode vir.b
@@ericamartins3904 talvez até maior. Na ilustração na teve Japonesa mostra um prédio de Nagoya, um dos maiores e esse prédio fica na metade da onda. É coisa feia msm. Por isso já aconselhei minha cunhada a comprar pelo menos uma casa aqui no Brasil e vir embora na medida do possível, masss segundo eles vão viver lá pra sempre. O Japão será destruído por completo, não haverá moradia trabalho comida água para aqueles q sobreviverem. Além de tudo isso, se acontecer no inverno aí o frio mata um monte tbm, pq sem gás e difícil se aquecer. Rezo por todos q estão lá. Mas o risco é grande msm. Pra vc ter uma ideia, assisti esse programa em 2003, já se passaram 21 anos e ainda não veio essa catástrofe, infelizmente a qualquer hora pode acontecer. É só rezar por eles MSM.
@@ericamartins3904 sem dúvida, tdo q vc falou é vde. Temos Mts formas de morrer aqui tbm, mas a maioria é por nós brasileiros msm. Catástrofes aqui é bem menos. Talvez um furacao ciclone enchentes e deslisamento. Mas o Brasil felizmente e abençoado por não ter terremoto tsunamis vulcões. o Japão por exemplo todos os anos tem mais de 30 furações, é bem loco o clima lá. Lá com certeza vc tem mais segurança tanto física como estruturalmente, seu ganho é mto bom e q permite ter uma vida relativamente boa. Mas tem grandes riscos como estes q falei. Cabe a cada um decidir o q lhe é melhor. Eu graças a Deus trabalhei por 10 anos economizando no máximo, investi aqui no Brasil e hj vivo mais tranquilo. Maringá onde moro é uma cidade maravilhosa, não é tão grande mas tem de tudo, e não trocaria por nenhuma q conheci tanto aqui no Brasil qto fora. E conheço várias como por exemplo. Curitiba São Paulo Rio de janeiro Goiânia Campo grande Porto Alegre Tóquio Osaca Nagoya Fukuoka miyazaki Saporo hakodate Seul Nova York Los Angeles Atlanta Frankfurt. Todas essas tem suas particularidades, mas msm com todos os defeitos não troco meu Brasil e principalmente minha MARINGÁ por nenhum lugar desses não, Talvez moraria um tempo em BH pelo fato de ser torcedor do Clube Atlético Mineiro. Cada um tem o seu gosto e eu respeito de todos. E como falei rezo para q fiquem bem, pois eu passei por terremotos e furações no Japão e garanto, é bem difícil e tenebroso.
Essas regras valem pro interior do japao ne? Pq em Tokio provavelmente é sim impossível comprar imóvel. Ja é dificil ate alugar
top d+
Tem que pensar bem antes de adquir casa no Japão. Faca de dois gumes.
A SEGUNDA CASA É LINDA
E O ESPAÇO DIZ TUDO
Sim, todas lindas! Difícil escolher né ❤
E os filhos de vocês?
?? Nao temos filhos 🤗
Casas muito bonitas, faltou o preço, prestação e financiamento por quantos anos.?????
Boa noite amigos!
Eu ficaria com a casa n. 2...todas sao lindas sem duvidas...meu sonho é morar no Japão.
Compraria casa mais afastada dos grandes centros, e trabalharia de entregas ;) deve dar bom
A primeira casa ganhou em só colocaria o terceiro andar pra completar ….mas se ficar muito caro do jeito que está tá otimo😮😉
no momento a prieira amei tem mais estilo que orientais mais gosta
Que linda esta casa! 😮❤😊👏👏👏👏👏bem espaçosa... tudo novinho!
Tenho uma amiga que mora em hamamatsu. Que legal!!
❤❤❤
NOSSA QUE LEGAL COMPRA MESMO E O MELHOR INVESTIMENTO SOMENTE PESSOAS INTELIGENTES IGUAIS A VOCÊS TÊM ESSA VISÃO E O JAPÃO LOGICAMENTE AGRADECE.
Ao mesmo tempo que fico feliz pela facilidade que é financiar no Japão, fico triste em morar no Brasil, aqui os juros chegam a 11% por ano pela Caixa, que é o banco mais usado para esse propósito, nosso país é uma piada.
Nao fique triste não pois aí se vc compra uma casa e valorizada aqui e desvalorizado vc vai pagar uma pequena fortuna pro final quando terminar de pagar a casa não valer nada