은행들도 알고 인정하는거죠. 현재 집값이 40년, 50년 노예계약이 아니면 절대 못사는 수준이라는걸... 매수자들 중 단 2퍼만 현금 및 소득으로 집을 살 수 있고 98퍼는 무조건 대출을 끼어야만 살 수 있는 현재 수준을 보면 답 나왔죠. 10년전엔 매수자 30~50퍼 정도가 대출 없이 살 수 있었는데 현재 2퍼라... ㅋㅋ 미쳤지 안사는게 아니라 못사기에 그냥 부동산에 투기한 사람들 세금, 이자 잘 내면서 애국자되세요.
사회지도층이 바라는건 '값싸게' '장기간' 쓸 수 있는 노동력임. 40-50년 초장기 주담대를 하는 순간 살아가는 평생 선택권 없이 불가피하게 장기간 저렴한 값으로 노동을 할 수 밖에 없음. 그냥 사회지도층과 금융권의 노예로 살아가는 거... 그래서 정치인들과 기업가들이 장기대출 뽐뿌질 하는거고.
진짜 어떻게든집값 방어하려고 개짓을하네요 금리올라서 부담되서 집 못사니까 그래? 그럼 년수 늘려서 부담줄여줄게 대신 죽을때까지 내 ㅎㅎ 이제 50년해줫으니 대출받아서 집들사라 ㅈ까 ㅋㅋㅋ 진짜 대단한나라다 이러면 진짜 영끌이아닌 조상끌 3대끌 하라는건데 이제 젊은세대들은 더 월세 살다 결혼안하고 캡슐족 되지 아이는 더 안낳고ㅋ 정책한번 죽인다
우리나라사람들은 집을 거주용으로 구입하는분 별로 없답니다 결국엔 집값오르면 매도 하려고 구입하는것이니 이자를 더내고 오랫동안 대출기간을 해주는건 오히려 집을구입하는걸 쉽게 하는결과입니다 ,물론 집값이 계속오른다는가정하에 ~~~~~ 은행은 일단 돈을 빌려주어야 이익이 생기고 ,소비자는 빌려야 투기를 하는 셈이니 ~~~~~ 판단은 본인이 하시길~~~~~~
50년? 남자가 군대를 다녀와 대학을 졸업하면 빨라야 26, 직장을 잡고 주담 50년 받고 갚으면 76세.. 노예계약이 따로 없네요. 앞으로 인구가 줄고 빈집이 생길예정이라.. 이럴필요없다고 봅니다.
감사합니다 !
은행들도 알고 인정하는거죠. 현재 집값이 40년, 50년 노예계약이 아니면 절대 못사는 수준이라는걸... 매수자들 중 단 2퍼만 현금 및 소득으로 집을 살 수 있고 98퍼는 무조건 대출을 끼어야만 살 수 있는 현재 수준을 보면 답 나왔죠. 10년전엔 매수자 30~50퍼 정도가 대출 없이 살 수 있었는데 현재 2퍼라... ㅋㅋ 미쳤지 안사는게 아니라 못사기에 그냥 부동산에 투기한 사람들 세금, 이자 잘 내면서 애국자되세요.
응집값 신고가갱신함
일본 80년대 버블시절에는 집값이 하도 오르고 우상향이라고
주담대 100년까지 나왔다던데
이거 완전...
100년만기면 만기되기전에 죽을텐데 어떡함?
사회지도층이 바라는건 '값싸게' '장기간' 쓸 수 있는 노동력임.
40-50년 초장기 주담대를 하는 순간 살아가는 평생 선택권 없이
불가피하게 장기간 저렴한 값으로 노동을 할 수 밖에 없음.
그냥 사회지도층과 금융권의 노예로 살아가는 거...
그래서 정치인들과 기업가들이 장기대출 뽐뿌질 하는거고.
제파님. 오늘도 감사합니다~~
어찌 돼엇든 내 생에는 지돈을 갚을 일은 없을것 같네 빛쟁이들이 사후까ㅣ 찾아와서 독촉 하게네 저승 사자 오늘로 당신 생은 끝이요 갑시다 떠날러는 순간 빛과같이 빛쟁이가 달려와서 이자는 빛을 다 갚지 못해서 저승으로 못가오 여기 저승 법원 에서발부 한 채무 독촉 장이요 이승에서 이빛을 다 갚지 못하면 죽는걸허락 하지 못한다는 판결이요 할것 같네 저승 사자 보다 더 무서운 빛쟁이
끝까지 영끌하지 않은 개미들 골수까지 뽑아먹을라고 50년 만기 ㅎㅎㅎ
50년 주담대=50년 금융노예
차라리 월세 내는 집없는 벼락거지?가 맘 편합니다.
7-8년 기다리면 줍줍 얼마든지 가능하니깐 현금보유필수
오늘도
감사합니다
꾸~벅
재파님 안녕하세요 😄
항상 방송잘 보고 있습니다
지금달러를 사도 될까요?
재테그 너무 어렵네요
선 댓글 후 시청합니다!
오늘도좋은방송 감사합니다
내일도 또 만나요~~^^
재파님 오늘도 감사합니다 편안한 저녁시간 되세요 ^^
아직 공부가 많이 부족하네요🥲🥲
저는 당연히 50년 만기로 늘어나면서 대출금을 조금씩 갚고 있다가 시세차익을 좀 보고 다른 곳으로 이사가면 그게 더 이득이지~이렇게 생각했었어요🥴🥴
열공하겠습니당~~
집값이 떨어지면
시세차익 ㅋ 도박이죠 한마디로 ㅋ
오를 때만 기다리다가
이자만 주구장창 내다 손해만 보게될듯
진짜 어떻게든집값 방어하려고 개짓을하네요 금리올라서 부담되서 집 못사니까 그래? 그럼 년수 늘려서 부담줄여줄게 대신 죽을때까지 내 ㅎㅎ
이제 50년해줫으니 대출받아서 집들사라
ㅈ까 ㅋㅋㅋ 진짜 대단한나라다
이러면 진짜 영끌이아닌 조상끌 3대끌 하라는건데 이제 젊은세대들은 더 월세 살다 결혼안하고 캡슐족 되지 아이는 더 안낳고ㅋ 정책한번 죽인다
대출 해서 집사는거 평생
저주스런것들에게 호구잡히는것임
사랑할수밖에 없는재파님!
빠져 빠져^^고맙습니다
평생 은행 돈벌어주는 노예되는거... 20년 연장되봣자 은행만 좋아짐..
어짜피 40년이든 50년이든 만기에
상환하는 사람은 없을테니 작은금액으로
최대한 레버리지를 활용하는게 적절하지않나 생각해보네요
부자들 양도세면제해줄때 폭등된 부동산 받아줄 서민이 필요하겠지. 그들은 서민한테 600개월 고금리 할부로 비싼 부동산 떠넘기고 본인들은 양도세면제. 개꿀.
참답답합니다
난 부자라 좋다
제대로 분석했네요. 공감 👍
애초에 비싼 부동산 문정부때문인데 트집은
@@서여누-k3n 집값 폭등이 오로지 정부때문이라 말하는 사람보면 참 무식^^ 먼저 반말에 트집잡으셨기에 저도 똑같이 말씀드려요 정부탓 하기전에 세상 흐름을 전체적으로 보시길 ^^
재파님 할많하않 ..
정보 감사합니다.
사실 말을 하지 않는게 아니고 몰라서 못합니다
우리나라사람들은 집을 거주용으로 구입하는분 별로 없답니다
결국엔 집값오르면 매도 하려고 구입하는것이니 이자를 더내고 오랫동안 대출기간을 해주는건
오히려 집을구입하는걸 쉽게 하는결과입니다 ,물론 집값이 계속오른다는가정하에 ~~~~~
은행은 일단 돈을 빌려주어야 이익이 생기고 ,소비자는 빌려야 투기를 하는 셈이니 ~~~~~
판단은 본인이 하시길~~~~~~
집이 낡아빠져 썪어문들어질때까지 집값 갚다가 죽어라 이뜻이군요 하여간 이 썪어빠진 정치권력은 서민이 부자 되는걸 절대 원하지 않는다 여야가 똑같아 근본적인 해결책은 주택공급을 늘여서 집값을 안정시키는건데 ...집값 천정부지로 올려놓고 대출기간만 자꾸 길어지면 서민들은 이자 까지 더 부담이 가지요
금융은 알고 대처해야겠지요
생각을 바꾸심이 필요할듯요
50년이면 집은 없고 빚만 남겠네요.
노령에 노후자금도 없고 일자리도 없는데 빚은 뭐로 갚나요?
50년동안 집을 왜갚냐ㅋㅋㅋ집값상승할때 털어먹고 다른집 사야지 ㅉㅉ넌 평생 돈 못모으겟다 ㅋㅋ
원리금균등상환, 원금균등상환 뜻에 대해서도 알아가네용~~감사해용^^
재파님~ 항상 감사하게 생각하고 있습니다.^^
이 50년짜리 대출이 명암이 있을듯요..이게 일본에서 현재 시행되고 있는 부동산대출이라고 알고있어요..따라서 일본처럼 이렇게 까지 한국도 해야할까요? 원리금은 줄수 있지만 이자는 더느는 노예되겠습니다.
조삼모사 정확한 표현인듯 합니다!!
공감합니다. 50년은 아닌것 같네요~~
오늘도 유익한 말씀 고맙습니다 🙏
늘 건강하셔요~~^^♡♡
50년은 2,30대나 가능하지 40대부터는 no no.6.70이면 경제활동 stop.
이러다가 부동산 폭락하면 일본 처럼 대출금 장부가격만 은행 자산으로 잡혀 속빈강정 되고, 20년 경제침체기 옵니다. 공짜가 결코 아닙니다!
재파님의 새소식에 항상 감사드립니다
복받으세요
재파님의정확한정보와분석감사합니다 많은도움이됩니다 계속여러새로운정책이발표되어우주택자들에게많은도움이되었으면좋겠습니다 새로운한주시작하는화창한월요일 매일매일계속해서좋은일많으시길빕니다
오타입니다 우주택자가아니라 무주택자요
정말 이런뉴스에 현혹되지않도록 꼼꼼히 설명해주시니 너무 재미있고 이해가 쏙쏙 되네요
늘 고맙습니다 재팟님 즐거운하루보내세요
앞으로 쏟아져 나올겁니다.. 경매들어가보세요... 하루에 몇페이지씩 나오는지 DSR LTV 제제 / 환율 올라가는거 보세요...
재파님은 아이온q 어떻게 보시나요??
오늘도 너무도 반가운 얼굴~그리고 고마운 영상 잘 보고 갑니다
돌아오는 토욜 기대됩니다
공지를 어디서 확인하는건지요??
50년 대출을 진짜로 50년 갚는다면 맞는 설명이겠네요. 대다수는 중도상환 해버리니깐.,
많은 부동산 유투버중 가장 정직하고 배울 채널입니다❤
애정어린 냉정한 조언에 항상 감사드립니다.
원금균등상황 원리금균등상환~ 정확히 알았네요. 감사해요 재파님^^
자제비나 원가를 투명히 하고 이래서 분양가 현실화가 필요하지 자꾸 이자만 늘리려고 하는게 맘에 들지 않네....
이래서 사회초년생들이 집을 어케 마련하라는건지.... 씁쓸하네...
오늘도 좋은 정보 감사합니다~~맛저하세요~^^
좋아요~~
꾸~~~욱~~~
감사합니다~~♡♡♡
내이름으로된 월세사는거네 ㆍ그냥 작은집살면서 여행도하고 배달도 시켜먹고 살란다
언제나 명쾌한 설명 덕분에 경제공부가 매번 가까워지고 있습니다 감사합니다^^
원금균등보다 원리금균등상환이 원금상환이 얼마없네요.. 아하...
저는 원리금균등이 매월내는금액이 보다 적기때문에 미래에 인플레까지 생각(?)하면 결국 나은선택일줄 알았거든요.. 지금 100만원이랑 10년후 100만원의 가치가 다르기에..
재파님은 부동산.금융경제박사님처럼 얼마나 많이 선행학습을 하시고 알려주시는지 진짜 정보박사님같이 저희서민들이 매일 잘배우고 있습니다. 찐 감사드립니다.^^
은행에 강제해서 주택구매 이율은 현이율보다 현저하게 낮춰야합니다
부동산 값 너무 올라서 돈 없는 사람들이 대부분이라 장사하려고 변형된 것들이 계속 나오네요.
쌉인정
빙고
은행이 돈벌어야 자본주의가 굴러가는거니깐요
@@꼬북칩-v4m 그건 중앙은행이고요. 민간 은행은 벌든 말든... 그리고 버는 돈도 얼마 안벌어요.
@@꼬북칩-v4m 은행이 최고라면 개나소나 은행주식을 사겠죠.
집값이 올라갈 집에 제대로 대출을 일으켜 올라가는 인플레이션을 먹을때 사용해야겠네요
집값을 내려야지
점점. 쓰래기짓을 하네. ㅋ
30년 까지만
능력에 맞추어서 집을 사라
재건축은. 30년 지나면
해준다면. ㅋ 50년은
왠 헛소리냐
결국엔 20~30대에 떠넘긴다는거네요 모든짐을
..
화폐가치는 계속하락하기 때문에30년보다 더 긴 50년이면 더좋은거 아닌가요? 지금 100만원이 20년후에는 체감상 50만원이니까요...
정답
50년만기 ㅋㅋ
집산다고 죽을때까지 노예냐?
이자가 원금을 초과하고도 남을듯
방가운 재파님 궁금했었는데
잘 이해 했습니다 꾸뻑~♡
감사합니다
어쩜이렇게 매일 올리실수가 있는지 정말 부지런하세요.존경합니다
❤️❤️❤️재파님의 무한사랑 방송❤️❤️❤️
오늘도 감사합니다🥰🥰
오늘도 좋은내용 잘 듣고 가요~~
편안하고 행복한 저녁 시간 보내세요 재파친구님~~~^^♡
오늘도 재파님덕분에 공부 많이하고 갑니다.
항상감사합니다. 🙏 🙏 🙏
재태크 제대로 하려면, 대다수 사람들 심리하고 '반대로' 해야 하나.....
항상 믿고 듣는방송
오늘도 감사 드립니다~
50대 후반 금융문맹 아줌마입니다.
이러한 경제에 관한 지식을 나눠주실때
마다 무한 감동하고 감사 드립니다.
재파님의 일상을 응원합니다 !!^^
저도요 ㅋㅋ ~~오십대중반 아주마가 경제 공부 부동산공부 주식 공부
할수있어 재미있어요~^^
저두요.
LTV DSR 완화만 할 게 아니라, 도심 낙후지역 재개발 적극적으로 해서 주거여건 개선하고 공급을 늘려야 함...
항상 합리적이고 쉽게 알려 주셔서 감사합니다. 최고예요♡
재파님~항상 좋은 정보 감사감사 합니다.
동천동입니다~
점심시간에 들어요~
날씨~~쥑이네용
좋은날 보내세용^^
무주택 최초 정부대출90% 로 해줘라 그냥..
그러다 금리 오르면 골로감
이래저래 금융업에만 좋은일 시키는 것 같아요... 피해는 돈없는 서민만ㅜㅡ
분양받아 주위시세보다 20~30프로 쌀때샀다
팔수있을때 팔면 꼭 50년동안 빚갚을 필요 없을거같은데
오늘도 유익한 정보 감사드립니다
명쾌한 설명까지 정리해주셔서 이해하기 쉽네요 조삼모사에 현혹되지 않고 금리를 잘 따져 봐야 할것 같네요
생각지 못한 부분을 항상 잘 설명해 주셔서 감사합니다
항상 잘 듣고 있습니다. 오늘도 감사합니다😍😍😍
재파님의 좋은 정보에 너무 감사드립니다
오늘도 온 가족 즐거운 하루되세요~~^^
오늘도 감사합니다ㆍ^^
깊게 생각지못했던 부분을 재파님께서 명쾌히 설명해주셔서 또 배웁니다
진심담긴 정보 주셔서 오늘도 감사드려요 💌
어차피 한곳에 머물 것이 아니니까요~~퐁당 퐁당 옮겨야죠
재파님 방송 너.무.좋습니다 항상 잘 듣고 있어요 오늘도 좋은 정보 감사합니다 무려 주담대 50년이라니...전 노예같습니다ㅠㅠ
매번 빠른소식 감사감사. 관심은 사랑입니다.^^~~
역쉬 최고십니다 감사합니다 👍
인플레로 돈의 가치가 떨어져서 돈이 녹는데 당연히 좋죠
항상 느끼는거지만 상식적인 해설에 매번 보게 됩니다. ^^
50년 주담대 ~결국 이자만 많이 부담해야하는 ....
원리금균동 ,원금균등상환에 대한 정리 감사합니다 ~재팟님의 방송은 일반인들이 모르고 지나칠 부분을 꼼꼼ㅎ 설명해 주시는부분이 넘 좋은것같아요 함께 공부할수 있어 감사합니다^^♡
좋아하고 신뢰하는 재파님의 11분 경제학 오늘도 유익한 정보 감사드려요~오늘 하루도 행복하게 보내세요👍🤗
오늘도 신뢰하고 들을수 있는 재파님의 자세한 정보 감사 하고 고맙습니다.
❤친절한 재파님
오늘도 빠르고 유익한정보 감사드립니다~
오늘도 행복한 하루 되세요 ❤
항상 알기 쉽게 섦명해 주셔서 감사합니다🍀🍀🍀
발빠른 정보력, 믿을수 있는 정보
늘 수고해주셔서 감사드려요 재파님 👍🤗🙃
어떤 선생님들은 이자 기간이 예를 들어 지금의 이자 100만원의 가치와50년후의 100만원의 가치가 똥값? ㅎ 이라며 장기가 이득이라고 하던데 이말도 맞는말 같기도 하구요 60대 아줌마라서 좀 판단하기 어려워요
그래도 영상 너무너무 검사해용
항상 감사한마음으로 듣고있습니다 ~^^
재파님 감사합니다 ^^~좋은하루되세요 ~
우와, 그거다갚으려면 일단 오래살아야겠네요. 정말 80~90세까지도 빚에서 헤어나오지못하겠어요~
대출받고
어느누가
50년 더 살겠나~?
조삼모사 !
좋은영상 감사합니다
평생은행빛만갚다가 세상하직할듯
대출기간이 늘어나는 것이 마냥 좋은것은 아니었네요.. 오늘도 재파님의 고급진 정보 감사합니다~
머리 아프게 DSR 높이면 되는데....이해가 힘드네요. 정치적 으로 만든 법을 새정부에서 고치려니 눈치 보이고 결론은 똑같은 내용을... 국민들 힘들게 하네요!
그니까요. 지들은 분명히 고칠수 있다면서 뽑아달라고 하더니
뽑으니까. 못해. 그렇다는건
원래 전정부도 못할수 밖에 없던건데
오해하게 만들었다는거잖아요.
이 정부도 부동산에 관해선 믿음이 없네요.
오늘도 너무 감사합니다
감사합니다 ㆍ건강조심하세요 👍
오늘도 감사합니다.^^
어차피 중도상환이 되는건데, 35년이든 50년이든 무슨 상관일까요 ㅋㅋ 이자 10년 더 낸다에 너무 집중해서 더 빨리 갚을 수 있다는 사실을 망각하는 것 같네요
발빠른 정보 감사합니다😃