@@놀러가고싶다-b5n 가계부채 명목액은인플레이션 때문에 님 말대로 항상 역대 최고가 맞습니다. 하지만 상대적 지표인 gdp대비 가계부채율은 인플레이션을 감안한 것이기 때문에 현재 부채수준을 나타내는 정확한 지표인데 2020년 100프로를 돌파한후 계속 유지되고 있는데 이는 세계에서 가장 높은 수치이고 과거에 우리나라가 이렇게 높은 수준을 유지하던 적은 없었습니다.
코로나때 세계적으로 집값이 올랐고 그 이후로 자연스럽게 시장흐름에 따라 집값이 떨어지며 안정화 되었는데, 우리나라는 집값 떨어지면 큰일난다고 대출을 풀어서 집값을 떨어지지 못하게 막았죠. 전세라는 특수성때문에 집값은 더 떨어지지 않았던것 같은데~이젠 정말 떨어져야할때입니다. 고점에 집을 산사람들도 다 본인의 선택이기때문에 어쩔수 없다고 생각합니다.
문제는 2030이 살고 싶어하는 초품아 학군지는 오히려 가격이 더 상승하는 게 문젭니다. 출산율이 낮아서 아이들이 없어지니까 애들 많은 곳이 이사가려 하니 초품아학군지에 더 몰립니다. 거기만 수요가 있어 오르고 나머지는 다 폭락할겁니다. 부동산 빈부격차는 더 심해질거에요.
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감사합니다!
정부는 바봅니다
전부 품절이네요
3일간인데 내일 또 할까요? 😂
잉 ᆢ 벌써 품절이용 ᆢ 다시 해주세요
시장의 흐름대로 놔둬야 터질건 터지고 정리될건 되고 원위치가 될거같네여. 국민혈세를 허튼데 쓰지않고 정상화 되길..
지금 정부는 어떻게든 집값 부양하기 바빠보이네요😅
정부는 그럴생각이 없응 ㅋㅋ
부양해서 건설사 뒷돈도 받아야하고
집있는사람들 표도 받아야하고
은행권한테도 뒷돈받아야하고
정부가 손해볼건없음
부동산은 지금 상황에도 호가는 날로 더해가고~~~
ㅋㅋ 시장의 흐름대로 기초수급자 비용 싹다 수거해서 정리될거 정리해야하는데 ㄹㅇ 국가입장에서 개손해
내년에 집값 폭등한다 공급부족이다 55조도 푼다는 대형 유투버나 전문가들이 훨씬많음. 여러위기때도 항상 집값은 우상향했다 폭락이들에게 속지말라고.. 판단은 각자
정확한 분석임. 지금 한국 경제는 심각한 위기임. 특히 가계부채는 역대 최고 수준임.
그거 역대 최고가 아니었던 적이 있나요??
@@놀러가고싶다-b5n 가계부채 명목액은인플레이션 때문에 님 말대로 항상 역대 최고가 맞습니다.
하지만 상대적 지표인 gdp대비 가계부채율은 인플레이션을 감안한 것이기 때문에 현재 부채수준을 나타내는 정확한 지표인데
2020년 100프로를 돌파한후 계속 유지되고 있는데 이는 세계에서 가장 높은 수치이고 과거에 우리나라가 이렇게 높은 수준을 유지하던 적은 없었습니다.
부채가 역대 최고여도 호황처럼 느껴진건 상승에 대한 기대감이 있기 때문이었고, 이제는 하락에 대한 공포감이 있어서 부채가 더 부각되 보이는거죠 ㅠㅠㅠㅠ 그때나 지금이나 이자내는게 같더라도, 미래에 대한 공포감 때문에 소비가 줄어드는거 같아요
여기 댓글들보니 아직도 무주택 매수 대기자들이 이렇게 많구나 싶네요. 다들 2023년 그렇게 쌀때 왜 안사시고 또 하락만 기다리시는지.
자가 소유자임. 대출 1원도 없음. 이미 살때 대비 많이 올라서 하락에 부담없음. 한번 조정받아야 할 시기가 올해, 내년,내후년임. 그래야 또 상승함. @@user-gedgh1taip12bf
무너지는게 아니고, 이제 정상화 되어가는 과정입니다. 그동안 집값은 재앙 수준으로 높았던게 사실입니다.
서울은 오르고⬆️
지방은 떨어진다는거네요⬇️
전 양극화가 더 심해지는 거로 봅니다
잘 생각해 보세요. ㅋㅋㅋ
이런 댓글 5년 전에도 10년 전에도 있었다ㅋㅋㅋ😂
원화가 개똥값 휴지조각되는데 실물 자산이 떨어진다?? 수도권 특히 서울은 최소 보합임
@@보보-s6l경제위기 오고 원화가치 떨어지는데 누가 집을 삽니까
소득대비 집값이 너무 높아요 마땅히 떨어져야 젊은이들도 집 구해서 결혼도 하고 집 산다고 돈도 안 쓰고 사는 사람들이 소비를 해야 경기도 살고~~
소득을 올리세요^^
인생의 전부를 집에다 몰빵한 사람들 심리네요 나 말고도 다른사람들이 먹고살기 편해야 나도 더 살기 편해지는건데 집하나에 인생을 몰빵하니 집한채 가지고 전전긍긍하고 살면 피곤할것같아요 숲이 아닌 나무만 보는 사람들 특징이 여유가 없어서 그렇거든요@@sssydmdd
@@ayavstupppdjd 소득이 높아서 전 여유가 넘치는데… 이런 글 하나에도 긁히는거보니 여유가 없으신가봐요…ㅠㅠ 그러니까 쉴때 이상한 예능이나 쳐보지마시고 자기개발좀 하세영 ㅠㅠ
@@행운77-n2y 재파님이 아니라 좌파님이라 그래요^^ ㅋㅋㅋㅋ
@@sssydmdd '소득대비'를 국민소득이 아니라 개인유저 소득으로 이해하는 문해력으로도 용케 소득을 올렸나보네요.
주말에도 쉬지 않으시구~~감사합니다😊
말도 안되게 집값이 올라서 많이 빠져야 합니다.
오늘도 감사합니다 파일럿님❤❤❤
올 여름쯤에는 집값 상승한다고 매수시기가 다가온다.. 뭐 그런말씀을 하셨던기억이😅 예상 보다는 현 상황에 대해 말씀해주시는것같네요ㅎㅎ
떨어지는게 아니라 비정상적인게
정상화 된다는말이 맞는거 같습니다.
부동산은 더 떨어져야합니다.
그래야
젊은 2030대들이 조금이라도 자신의 집을 장만할수있죠 그럼으로 출산과도 큰 영향이고.. 평택이 7억인것에 놀라운 세상입니다..
더 떨어지면 있는분들이 더주워감 ㅇㅈ? ㅇㅇㅈ!
몇살인지 모르지만
10년 전3억 할때도
당신은 집을 못 샀습니다
청년핑계 그만..
지금 결혼하는 신혼부부가 왜. 주택 매매로 결혼을 해야하죠? 저도 15 년전에 빌라전세로 시작. 했는데요.. 전세가 아니라도. 신축 아파트만 집인가요? @@미래성공
@@미래성공비싼아파트에서 살아야 한다고 생각하는 자체가 이상한거임. 난 돈 없어도 좋은 집에 살고 싶은 거지근성 또는 질투?. 요즘 젊은 사람은 별로 고생안하고 살아온 사람이 많아요..
@@미래성공 결혼 못하는거임. ㅋㅋ그리고 본인이 힘들다고 남들도 돈 못벌꺼라는 생각할 시간에 더 열심히 스펙 쌓고 노력을 하세요. 내 주변은 왜 잘사는 애들밖에 없냐. 자수성가해서 잘만살고 있음.
코로나전으로 가면 좋을것 같네요
2000초반으로 가면 더좋죠
불가능
집값이 떨어지면 그때 제발 좋은 집 한 채씩 구매할 수 있는 용기를 가졌으면 좋겠습니다.
정말로요!! 용기와 시기가 어우러져 내집마련 해보아요!! 아자아자🎉
저도 떨어지는 시기 기다리며 편하게 살 수 있는 내 집 마련하는게 꿈이네요
좋은 날이 꼭 오겠죠~^^
폭락을 기대하는 사람은 집값이 떨어져도 못삽니다. 더 떨어질거라고 믿으면서. ㅋㅋㅋ.
@@user-skypro인정
그냥 폭락할곳 사는거임 돈도 없고 아무도 안사고 주위에서는 오른다고 사라고하고 아는게 없어니 스스로 판단도 안되고 매번 이런 폭락한다는 동영상보며 정신승리하고 즐거워하는것외 할수있는게 없지
많이 떨어진다고 하지말고 본모습으로 되돌아 간다고 해야 옳다
경매전문가가 말하길 요즘 경매물건은 그동안 경험해보지 못했던 대부업자들이 많이 내놓고 있다고 하더군요 그런내용도 방송해주시면 감사하겠습니다 오늘 영상도 최고입니다
역시 재파님, 세상보는 눈이 넘사벽이시네
휴일 주말에도 유익한 정보 감사합니다 ~^^
재파 친구님 ~^^
친구들 위해 휴일에도 좋은 정보 주셔서 감사합니다!!🙏🙏
재파님에게 늘 행운이 함께 하길... .🍀🍀
항상 좋은 정보 감사합니다. 알림뜨면 바로바로 듣고 있고 몇일에 한번씩 필요한 정보를 또 듣고 또 듣습니다. 정보를 통해 공부도하고 대비도 해봅니다. 항상 선한 영향력 감사합니다. 우리 모두 다 행복하고 잘되면 좋겠습니다.🤗🙏👍
주말에도 좋은 정보 감사합니다.
감사 합니다❤
음 재파님팬입니다 하지만 재파님은 그냥 지금 당장의 경제상황에 대해 잘 말씀해주시는 것 같아요. 그래서 의견이 급변하신다고 생각이 들긴하지만.. 어떠한 투자든 판단은 본인의 몫이니까요 😅 재파님께는 그냥 지금 현시점의 경제상황을 쉽게 알려주셔서 감사할뿐입니다
동감합니다. 22년말 저점을 깨냐 안깨냐를 지켜보는게 중요할듯합니다.
제발 정상화 되서 거리에 강아지들보다 아기들이 많아졌음 좋겟네요.
무주택자들에게는 희소식이네요^^ 감사합니다~
생각 좀... 있는 사람들이 힘들어진다는데 애초에 없던 사람들은 얼마나 더 힘들어지겠음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 살수있는 사람들에게 희소식이예요 현금준비잘하신분들은 좋은가격에 살수있어요
@@치메노인그 뜻이 아니잖슴 집을 하나라도 사야했을 무주택자에겐 집값이 떨어지니 좋은 기회가 될 수도 있다는 거지
@@치메노인생각 좀...너 처럼 빚 있는 애들이 힘들어지는겨 빚 없는 사람이 편안해지는겨😊
집은 전세고 전재산 작년부터 나스닥 올인했는데 빛을 보네요
좋은정보 알아듣기쉽게 풀이해서 정보주시는 재파님 언제나 감사합니다 선한 영향력에 고맙고 감사 또 감사 합니다 재파님최고 ~~
저도 내년에는 내 집마련 할 수 있을까요?..
이젠 그랬으면 좋겠어요♡
재파님 도움영상 항상 감사합니다♡
물론이지요 쥬디스님도 내년에는 틀림없이 내집마련 할 수 있습니다
아직수요안죽엇네요
몇년째 기다리고 기다렸던 보람이 있으면 좋겠습니다 정부에서 더이상 부양정책을 안해야 하는데 어떨지 모르겠네요 재파님 늘~감사드립니다~^^
실거주로 10년후을 보세요~ 최소 1.5배는 올라있을꺼에요
수도권만 아니면 지방이나 인구줄고있는 지역은 됨. 수도권은 인구계속 늘고있어 내리는건 한계임 다시 치고 오릅니다. 수요가 물밀듯 들어오는데 내려갈 이유가 없음.
트럼프 2.0시대 된 순간 집이 문제가 아니라 당장 외환 걱정해야할판...
트럼프 2.0 ㅋㅋ
파일럿님 정말 정말 진심으로 감사드립니다. 저같이 부동산이나 주식에 문외한이었던 할머니를 새로운 세계에 눈뜨게 해주신 분이세요.늘 가족모두 건강하시고 행복하시길 기원합니다~^^
내려가는군요
드디어!!!
감사합니다❤
오늘하루도 좋은공부 감사합니다^^
재파님,
쉬지도 않으시고 공부하시는군요.
환절기에 가족 모두 건강하시구요.
친구100만명 축하드립니다
정보도 감사드립니다
집값이 떨어지는 것은 당연하지만 내년부터 크게 경기침체가 온다하니 걱정입니다😢😢
오늘도 감사합니다 친구님^^
오늘도 유익한정보 감사히 잘듣고 갑니다~~
집 있는사람은 오르길 원하고
집 없는 사람은 내리길 원하고
그래도 미래를 위해 집갃 반토막
나야합니다
전 집 두 채 있어도 내리길 바랍니다
집값 올라서 나라 엉망되길 바라는 건 전 재산이 집 한 채에 그마저도 대출이 전부인 사람 뿐입니다
집있는 사람이 왜 집값이 오르길원하죠? 전 안그런데 집값이 내려야 보유세금도 좀 싸지고 원하는곳으로 이사가기도 좋아요 지금은 취득세때문에 이사가기 너무 부담되요 왠만한데 이사가면 취득세만 5천만원임 ㅠㅠ
난 집이 한채라서 오르는거 싫어요!
세금만 비싸요! 어차피 팔아서 이사가려해도 다오르는데 뭔의미?
@@엣헴-d8c맞아요
집 있지만 높은 집값때문에 스트레스 심합니다
제발 짒값 좀 떨어지면 좋겠어요
지금 집값이 너무 거품이 심하긴 하죠.
인구 몰리는 서울과 수도권은 일시조정일뿐 절대 안떨어집니다.
언제나 잘 정리해서 쉽게 너무 길지않아서 너무 조아요
재파님 많이 배웁니다~♡ 환절기 감기 조심하세요^^
오늘도 좋은 정보 감사합니다~
감사합니다 건강조심하세요
불안한 대한민국 경제 상황...무서워요 ㅜㅜ
대출 옥죄어서 거래량이 떨어진건데,
시장을 누르면 결국 스프링처럼 튀어오르지 안나
와 내년에 무슨일이 일어날지 걱정이네요 구독자님들 재파님과 현명하게 살아남아 봅시다
싸게 내놓으면 팔려요
@@꼬맹이-f2v 그걸 몰라서 하는 얘기겠냐
@@꼬맹이-f2v너부터 싸게 내놔봐. ㅋㅋㅋ
인간에 탐욕으로 인해 아파트값 떨어질까봐 무능한자를 뽑았으니 그 댓가를 치러야지요
지금도 보니 더 맛봐야 하는 인간들이 많이 있는거 같음
내년에는 그냥 돈있고 집들고 있는 집주인들은 편안히 ㅋㅋ 뉴스보며 있겠쥬.ㅋㅋㅋ.집 보통 보유기간이 10년인데, 누가 집내놨을까요? 안팔면 그만.
금리 미국따라 못 내립니다
재파님 말씀대로 환율 방어가 안되요
늘 감사드립니다
부동산 유투버 중 유일하게 오름과 내림을 객관적으로 봐주는 유투버.
재파님과 늘 경제공부 할 수 있어서 행복❤❤감사🎉🎉
오늘도 좋은정보 감사합니다~~^^
한국은행이 금리 이번에 안내려도 원달러 환율은 1400 돌파한다.. 원화가치 하락속도가 더 크다. 1400원에 가격에 의미를 두지말고 변동폭에 의미를 둬라..
반값이하로 떨어져야 합니다
그래야 2030들이 집도사고 애도 낳죠
@@culturetheapro639 불편하니까 안낳는다는 논리죠?
그러니까 집값이 떨어지면 편해져서 그나마 낳겠죠? 조금만더 생각해봐용ㅎㅎ
@@culturetheapro639집값영향도 크지요
@@culturetheapro639 생각이 짧은거 보니 2찍인가
나라가 망하게 생겼는데
집값이 문제가 아닙니다
박종훈 지식한방 혼자서 트럼프가 당선 된다고 3개월전부터 방송했음
나라가 가난 해질텐데
무슨 집값에 목을 메는지!!
비전문가들 앉혀놓고 정치 하더니!!
@@초코칩-n9f 니교주가 만들어 놓은게 반이 넘어
어느 유튜버는 전국장이라던데 올바른 정보 제공자이신 재파님 감사해유❤
항상 최고이신
재파님 존경합니다
늘 선행뉴스 감사합니다~
아파트에서 다가구 월세 운영중입니다. 아파트보다는 월세 받기가 이젠 더 매력적으로 보입니다. 양극화는 심화될꺼 같아요. 대출없이 강남 사는거 보면 헉 하긴 하더라고요
항상 빠른정보 감사드려요 ~~^^
둔촌주공 신고가 사기도 역시나 거래취소.
감사합니다 ~~
시청하며..
늘 감사합니다
반갑습니다 늘 감사합니다
재파님 주말은 잘 보내셨나요? 빠른 ;정보주셔서 감사합니다`~ 😊
재파님
좋은말씀 고맙습니다
우리도 집을 팔려고 했는데 거래가 안되어 전세로 돌렸습니다
에휴!
논리적 평가 높이 평가합니다~ 짝짝짝
당연히 거품 빠져야죠~!
경매증가 낙찰율 저조
당연 맞는거죠 ~~!!
오늘 영상도 감사합니다~올 해 영끌해서 집은 사야하나 고민이 많았는데 그래도 더 기다려서 하락기가 오면 사자고 마음을 다스리고 다스리고~가격 하락이지만 안정화가 더 맞는 말이겠죠~ 좋은 기회가 왔을 때 우리 가족들과 살고 싶은 집! 꼭 매수하는 날이왔으면 좋겠어요~♡
금리내린다는데 ㅎㅎ 쉽지않을걸요 월세는싫고 전세는 전세사기무섭고 빌라는 결혼할때 쪽팔려서 빌려서 아파트산다 우리나라는 체면이 아주아주 중요한사람들이라서
진솔한 정보 감사합니다
올라도걱정 내려도걱정 ㅡ
동네 부동산중계업소 내놓은게 더러 있는건 부동산 돈벌이가 안된다는 뜻같네요
가격이 내리면 은행이 망하고, 가격이 오르면 벼락거지만 ㅈ되면 됨
오늘도 잘보고 갑니다~^^❤
젊은이들이 살수있는 나라좀 만들어 줍시다
내년의 집값에 대한 공부 반복해서 잘 보고 갑니다 ㅎㅎ
감사합니다 ㅎㅎ
부동산 정상화로 가는길~ 정부는 개입 말라~~
같은 상황을 놓고도 분석과 예측은 엄청난 차이가 난다.
아마도 원하는 것만 보고 분석하기 때문일 것이다.
일욜에도
재파님
부동산공부에
또 배웁니다~~
함께 공부할 준비 되어있어요~
재팟님 ~~
늘 좋은정보 공부할수있어 감사합니다
늘 이렇게 데이터를 기반으로 알려주셔서 감사합니다
플리즈~~ 내년엔 좀 조정되길 바랍니다~~~
내년에 집값 무너진다는 얘기 10년 전부터 들었는데 대체 언제 무너지나요
내년이요
맞는말씀 내년집값 하락이 문제아니라 내년 IMF올것같아서 더큰 일입니다 각자 알아서 잘 사세요 특히 욕심많은 영끌족들 신용불량자 되어봐라 피똥싼다
저주를 하시네 영감님ㅋㅋㅋㅋ
맞는 말씀@@김햄찌-q4u
그들도 우리들 가족이고 자식들입니다
ㅜㅜ
좋아요 고만 클릭 부탁합니다 그냥 읽어만 주시면 감사하겠습니다
거품이 빠지면서 허세도 무너지겠죠...
거품 빠지면 당연히 허세도 무너질 수밖에 없지요
정상으로 가야죠
부동산으로 나라가 망하면 되겠습니까?
집사는 사람들 부자인줄알았는데
반이상 빚내서 산다고~ㅠ
대출규제에 쫄아서 집도 못사면 잘산다고 할수는 없겠죠~
쫌~잘하자
아마도 2017년도 집값으로 회기할것 같은 방향인것 같네요
정확한 정보 감사합니다 😛
올해 40살 남자 미혼율이 46.5퍼센트, 서울은 68퍼센트라고 합니다. 2018년부터 시작된 부동산시장의 기형적 구조가 이런 폐해를 낳게 된건 아닐까요?
집있는 40대남자도 결혼안함
된장녀 만날까봐..
심각함
김민재처럼 도축당할까 결혼을 더욱더 꺼리게됨
김민재나 재산많은 남자는 극소수고 무능하고 현실처참해서 '못'하는 경우가 99프로겠죠😂
국제결혼하면 집값은 큰 변수가 아님. 이래도 뭐가 문제인지 모르면 투자 때려치는거 추천함.
환율이 1400원이 넘어가는게 과거에 대비 이상하다고 볼순 없습니다. 내년에 집값하락할꺼 같다는 의미는 정부 규제가 풀릴것이다라고 봐야합니다
코로나때 세계적으로 집값이 올랐고 그 이후로 자연스럽게 시장흐름에 따라 집값이 떨어지며 안정화 되었는데, 우리나라는 집값 떨어지면 큰일난다고 대출을 풀어서 집값을 떨어지지 못하게 막았죠. 전세라는 특수성때문에 집값은 더 떨어지지 않았던것 같은데~이젠 정말 떨어져야할때입니다. 고점에 집을 산사람들도 다 본인의 선택이기때문에 어쩔수 없다고 생각합니다.
한2년전부터 저도 느끼고있고
분위기상 하락은 알겠는데.
*공급부족도 한번 다뤄주시죠.
보니까 재개발재건축 다엎어지고.
공급이 없을거 같던데...
부동산욕심없이 살아가련다.
랑 조금이나마 좋은주거에 살고싶은 심리의 대치상황일 것같은데요
배울점많은 재파선생님 ^^
경기도 외곽 투기꾼 많은 분당 동탄 평택 반토막 나는중
미래를 위해선 집값이. 떨어져야 된다고 생각합니다
오늘도 좋아요 꾸욱 ~~
2015-17년 강남평균 아파트 값이 8-9억 이었습니다.
곧 정상으로 돌아갑니다.
'내년 부동산 분위기가 좋지 않을 것이다'는 틀린 말입니다.
부동산이 하향 안정화 방향으로 간다면 ' 내년 부동산 분위기는 좋을 것이다'라고 해야죠 ^^
돈이 부동산으로 몰리는 나라와 기업으로 몰리는 나라의 10년 20년 후의 미래는 어떻게 될까요. 한국과 미국의 미래입니다.
오락가락하는 정부 정책에 혼선이 많았는데 이렇게 빠르게 정리해 주셔서 감사합니다.
방송 감사합니다 ..
문제는 2030이 살고 싶어하는 초품아 학군지는 오히려 가격이 더 상승하는 게 문젭니다. 출산율이 낮아서 아이들이 없어지니까 애들 많은 곳이 이사가려 하니 초품아학군지에 더 몰립니다. 거기만 수요가 있어 오르고 나머지는 다 폭락할겁니다. 부동산 빈부격차는 더 심해질거에요.
감사합니다🎉🎉
감사합니다❤