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📌렘군의 2023 부동산 투자 특강(6/24) ☞ bit.ly/3JpPSxh📌 해안선 블로그 [해안선의 투자스토리] : blog.naver.com/sungwoo9111
청약인데 넘 비싼게 문제
지금은 더 비싸죠 경제학원론만 공부하면 아는법.. 화폐가치 절하
감사합니다!
정보 주심에 감사드립니다. 근데 여기 학교들이 넘 멀어요..ㅜㅜ 구의역이 지상철이라 주변 환경 그리 좋지 않고 소음도 있습니다. 한강 조망 얘기하시는데 정말 저 멀~~리 있는 한강일 겁니다. 84기준 13억 이면 안전마진도 작아 보여요. ;; 분양가가 얼마일지 한번 지켜봐야겠네요~~
좋은정보 감사드려요.모델하우스 오픈하면 좀더 꼼꼼히분석해서 유튜브에 올릴께요.
단점은 하나도 얘기 안해주네요. 역과 가까워서 지하철 소음 문제, 구청과 호텔이 함께 들어와서 외부인이 많이 들어오는 문제, 아파트 내부가 호텔에서 보일수 있는 문제 등등... 객관적으로 장단점을 좀 함께 찝어주시면 좋겠습니다.
여기 2달전 임장돌때 투자자도 많이보이고 부동산도 시끌시끌하던데 역시..
요즘 여기뿐아니라 서울전체 부동산 분위기가 좋더라고요.
좋은정보 감사합니다
네 감사합니다.
모집공고시 경기도 살고,청약시 서울 살면, 경기도로 청약넣어야하는거죠?
좋은정보 감사합니다. 청약 추첨제 생각 못하고 있었는데 렘군님 방송 보면서 여러곳 넣어봐야겠어요^^
역시 도움되는 콕콕시리즈!!! 호갱노노는 경쟁률 낮추려고 비싸다란 글만 도배되는데 역시 이런 영상이 유익!
분양가 13억이면옵션 비 치 득세 합하면5천만 원은 더해야할 것 같네
다주택자는 당첨 0%이지 않을까요? 신청은 할수 있으나.. 추첨제도 결국 무주택자 + 1주택자 미달이 되어야 뽑는다고 들었는데 이게 맞는지요? 혹시 예비당첨도 마찬가지 일까요??
그러면 주상복합은 아닌거네요? 복합단지일뿐인건가요? 주상복합 대지권때문에 질문드렸습니다
84가 전용 84인가요? 그러면 30평대일까요?
여기는 주상복합 인가요?
주상복합과 비슷하다고 보시면 됩니다.
좋은 정보 감사합니다.
감사합니다.
지방 다주택자도 청약넣을수있나요? 추첨제라도…
좋은정보 감사합니다^^세대원가능하고, 청약통장은 평형별 예치금 기준이 있는거죠? 2만원씩 넣다가 중단했거든요 기초질문입니다^^;
실제로가보니 지상철이라 너무 시끄럽던데 어떻게 보시나요~~ 구남초는 바로 옆에 지상철이 2분마다 지나가던데ㅜ
현재 비규제지역 수분양자입니다올해 9월이 입주예정인데요당첨 당시 재당첨제한이 있었던거 같은데 저같은 경우도 추첨제에 넣을수 있나요?
전매제한이 1년인데, 분양권은 전매제한과 무관하게 규제받지 않고 사고팔 수 있나요?
분양가가싸다고요13억이젊은이들이10억넘는돈을어떻게벌어서사겠나요너무비싸요내년쯤이면8억될것같네요
서울 거주 2년 이상만 1순위 인가요?
현재 서울비규제 지역은 없지만사업주최가 상황에 따라 통장거주기긴을요구하는 수도 있으니 모집공고를 봐야정확할것 같아요
101면적은 계약금 얼마 준비하면되나요?
허허
구의역일반분양일정좀 알려주세요
추첨도 서울우선공급이라 경기도민은 거의 불가능한가요
👍👍
여기는 모든 평형이 서울 당해인가요?
서울 우선 공급하며 채워지지 않을경우경기,인천에도 기회가 있습니다.
다 주택도 가능할까요?
분양가가...
청약 정보는 어디서 확인하나요?
모집공고가 아직 안나왔지만대략적인 설명은 롯데캐슬 홈페이지에 있습니다.
좋은 정보 주셔서 감사합니다❤전에 해안선님 강의도 들은적이 있었어요. 많은 도움 받았고요. 조건이 된다면 청약 꼭 해봐야겠다는 확신을 갖게되었습니다^^
20평대 대출 최대한 받으면 현금이 얼마나 필요할까요.
분양가 9억잡고대출60% 나올경우9억-5억4000만=3억6000천대략4억정도요
영상은 아직 안봤는데 이스트폴은 20평대는 없어요
지방은 어렵겠네요
무순위나 입주권 밖에는 방법이 없어요
지방도 부탁드립니다 😂
네 지방도 좋은곳이 있으면 준비해보겠습니다.
분양가?
모집공고가 나와봐야 정확히 알수있어요.
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이거 분양 분양받고서 20억넘어야 본전될것같은데 가능하냐 강남도 아닌데
판검사 부부가 평생 벌어두 못살 가격인데다들 대기업 회장들인갑네
13억 ㅋㅋ 둔촌주공이 13억 이었다 미분양 났지 롯데가 이런짓거리 잘하는데 선동질 주변 시세 어쩌고 하는데 21년도초 이후 거래가 없는 의미없는 호가인데 저걸 시세라고? 그냥 호구들 사게 냅둬라 입주때 폭락 줍줍하는게 ㅋ ㅋ
최근 둔촌주공 입주권이 18억에 거래되었어요.분양당시 부동산시장과 현재는 많이 변했더라고요 요즘도 서울상승세가 이어지는 느낌입니다.
돈 엄청풀려서 화폐가치 반토막난건모르고 ㅋㅋ 그냥 서울모든아파트 6억가야된다고말하지아주 ㅋㅋ
답글보니 진짜 아무것도 모르는 애들 많구나..그러니 여지껏 무주택자 호구지 ㅋㅋㅋ 업자도 요즘 저렇게 무식하게 선동 않하는데 ㅋㅋ
자격지심이죠.. 없는자의
그 둔촌주공 지금 피가 얼만지는 알고있나? ㅎ
📌렘군의 2023 부동산 투자 특강(6/24)
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📌 해안선 블로그 [해안선의 투자스토리] : blog.naver.com/sungwoo9111
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좋은정보 감사드려요.
모델하우스 오픈하면 좀더 꼼꼼히
분석해서 유튜브에 올릴께요.
단점은 하나도 얘기 안해주네요. 역과 가까워서 지하철 소음 문제, 구청과 호텔이 함께 들어와서 외부인이 많이 들어오는 문제, 아파트 내부가 호텔에서 보일수 있는 문제 등등... 객관적으로 장단점을 좀 함께 찝어주시면 좋겠습니다.
여기 2달전 임장돌때 투자자도 많이보이고 부동산도 시끌시끌하던데 역시..
요즘 여기뿐아니라 서울전체 부동산 분위기가 좋더라고요.
좋은정보 감사합니다
네 감사합니다.
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분양가 13억이면
옵션 비 치 득세 합하면
5천만 원은 더해야
할 것 같네
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여기는 주상복합 인가요?
주상복합과 비슷하다고 보시면 됩니다.
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감사합니다.
지방 다주택자도 청약넣을수있나요? 추첨제라도…
좋은정보 감사합니다^^
세대원가능하고, 청약통장은 평형별 예치금 기준이 있는거죠? 2만원씩 넣다가 중단했거든요 기초질문입니다^^;
실제로가보니 지상철이라 너무 시끄럽던데 어떻게 보시나요~~ 구남초는 바로 옆에 지상철이 2분마다 지나가던데ㅜ
현재 비규제지역 수분양자입니다
올해 9월이 입주예정인데요
당첨 당시 재당첨제한이 있었던거 같은데 저같은 경우도 추첨제에 넣을수 있나요?
전매제한이 1년인데, 분양권은 전매제한과 무관하게 규제받지 않고 사고팔 수 있나요?
분양가가싸다고요13억이
젊은이들이10억넘는돈을
어떻게벌어서
사겠나요
너무비싸요
내년쯤이면
8억될것같네요
서울 거주 2년 이상만 1순위 인가요?
현재 서울비규제 지역은 없지만
사업주최가 상황에 따라 통장거주기긴을
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전에 해안선님 강의도 들은적이 있었어요.
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분양가 9억잡고
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네 지방도 좋은곳이 있으면 준비해보겠습니다.
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판검사 부부가 평생 벌어두 못살 가격인데
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13억 ㅋㅋ 둔촌주공이 13억 이었다
미분양 났지 롯데가 이런짓거리 잘하는데 선동질 주변 시세 어쩌고 하는데 21년도초 이후 거래가 없는 의미없는 호가인데 저걸 시세라고?
그냥 호구들 사게 냅둬라 입주때 폭락 줍줍하는게 ㅋ ㅋ
최근 둔촌주공 입주권이 18억에 거래되었어요.
분양당시 부동산시장과 현재는 많이 변했더라고요 요즘도 서울상승세가 이어지는 느낌입니다.
돈 엄청풀려서 화폐가치 반토막난건모르고 ㅋㅋ 그냥 서울모든아파트 6억가야된다고말하지아주 ㅋㅋ
답글보니 진짜 아무것도 모르는 애들 많구나..
그러니 여지껏 무주택자 호구지 ㅋㅋㅋ
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자격지심이죠.. 없는자의
그 둔촌주공 지금 피가 얼만지는 알고있나? ㅎ